Bất ngờ, công ty con của REE muốn đầu tư siêu dự án 800ha ở Uông Bí
Theo phê duyệt, khu đô thị mới phường Quang Trung có diện tích nghiên cứu rộng 799,92 ha. Dân số hiện trạng trong ranh giới qui hoạch khoảng 10.000 người. Dự báo dân số khu qui hoạch đến năm 2030 khoảng 53.000 người.
Mới đây UBND TP Uông Bí (Quảng Ninh) đã có văn bản kết luận ý kiến của ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch UBND TP này tại cuộc họp nghe phương án qui hoạch dự án khu đô thị mới phường Quang Trung của Công ty hạ tầng và Bất động sản Việt Nam ( VIID). Được biết, VIID là công ty con của CTCP Cơ Điện Lạnh (HoSE: REE), tỷ lệ sở hữu 50,61%.
Theo văn bản kết luận, Chủ tịch UBND TP Uông Bí đề nghị VIID tiếp tục hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh, bổ sung một số nội dung liên quan đến đồ án qui hoạch như: rà soát hiện trạng đất; nghiên cứu đảm bảo giao thông kết nối với khu vực xung quanh và các dự án liền kề, cập nhật dự án khu đô thị Sông Uông.
UBND TP Uông Bí cũng yêu cầu VIID, sau khi hoàn thành đồ án qui hoạch, có phương án nghiên cứu đề xuất với UBND tỉnh hình thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt qui hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới trung tâm phía Nam TP Uông Bí (Phân khu I) tại các phường: Yên Thanh và Quang Trung. Theo phê duyệt, diện tích nghiên cứu rộng 799,92 ha. Dân số hiện trạng trong ranh giới qui hoạch khoảng 10.000 người. Dự báo dân số khu qui hoạch đến năm 2030 khoảng 53.000 người.
Địa giới khu vực nghiên cứu qui hoạch Khu đô thị mới trung tâm phía Nam TP Uông Bí có phía Đông giáp kênh làm mát Nhà máy Nhiệt điện Uông Bí; Phía Tây giáp sông Sến; Phía Nam giáp đường tránh phía Nam TP Uông Bí; Phía Bắc giáp Quốc lộ 18A. Cũng theo phê duyệt, Khu đô thị mới trung tâm phía Nam TP Uông Bí bao gồm 6 phân khu chức năng từ I-1 đến I-6.
UBND tỉnh Quảng Ninh giao UBND TP Uông Bí phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai qui hoạch, cắm mốc…quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo qui hoạch được duyệt; đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ những công trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo qui hoạch được duyệt theo quy định.
Được biết, thời gian gần đây REE tỏ rõ tham vọng muốn lấn sâu vào ngành BĐS. Cụ thể, đầu năm 2019, REE đã thông qua phương án phát hành 100 triệu USD trái phiếu không chuyển đổi, tương đương khoảng 2.320 tỷ đồng.
Trái phiếu dự kiến sẽ được phát hành cho nhà đầu tư riêng lẻ ngay trong quý 1/2019. Số tiề.n thu được để sử dụng cho việc phát triển dự án và các hoạt động mua bán, chuyển nhượng vốn. Cụ thể, để phát triển các dự án bất động sản văn phòng cho thuê trên quỹ đất hiện hữu (khu văn phòng e.town) ở Tp.HCM, và dùng cho việc thanh toán tiề.n sử dụng đất, mua đất, phát triển thêm quỹ đất.
Không khó lý giải tại sao REE lại chọn Uông Bí đầutư dự án lớn lên tới 800ha. Theo quan sát, hơn một năm trở lại đây thị trường bất động sản tại TP Uông Bí chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với lượng giao dịch rất sôi động, thu hút đông đảo các nhà đầu tư không chỉ ở Quảng Ninh mà còn tại các tỉnh Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang và Hà Nội với giá trị bất động sản gia tăng rõ rệt.
Video đang HOT
Tuy thị trường BĐS Uông Bí đang phát triển mạnh, nhưng giá đất nền của Uông Bí so với những khu vực khác của tỉnh Quảng Ninh như Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái đang chưa cao, dù hiện nay giá trị BĐS đã thay đổi theo chiều hướng tăng lên nhưng vẫn chưa thực sự xứng tầm với một đô thị loại 2 như Uông Bí – cửa ngõ phía Tây của tỉnh Quảng Ninh. Vì vậy, đầu tư BĐS Uông Bí thời điểm này đang rất tốt cả về mức đầu tư và cộng hưởng nhiều lợi thế nổi trội của thành phố.
Tại Uông Bí, cùng với REE hàng loạt ông lớn BĐS khác đang đầu tư tại đây, có thể kể đến như hư Vin Group, FLC hay Tập đoàn Đất Xanh…Uông Bí được giới chuyên gia kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm đến đầu tư hấp dẫn với nhiều yếu tố thuận lợi được chỉ ra.
Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ
Nhận định thị trường phiên 19/9: Chú ý nhóm Bất động sản, Cảng biển và Dầu khí
Phiên điều chỉnh nhẹ sau chuỗi tăng 4 phiên liên tiếp không ảnh hưởng tới xu hướng tăng ngắn hạn của thị trường, đây có thể là bước lùi để tạo đà cho việc vượt đỉnh tâm lý trong những phiên tới.
Báo Đầu tư Chứng khoán lược trích báo cáo nhận định thị trường của một số công ty chứng khoán cho phiên giao dịch ngày 19/9.
Chú ý nhóm Bất động sản, Cảng biển và Dầu khí
CTCK Phú Hưng (PHS)
Đồ thị hình thành nến Shooting Star thân nhỏ bóng trên dài cho thấy, áp lực bán hiện diện quanh vùng 1.000 điểm, tín hiệu này có thể dẫn đến nhịp điều chỉnh củng cố xu hướng trong hai phiên còn lại.
Phiên hôm nay, chúng tôi nhận thấy nhóm Cảng biển có sự tăng điểm khá trở lại ở những mã dẫn dắt lúc trước như SGP, TCW, TCL, HAH. Điều này có thể phát tín hiệu về sự quay trở lại của nhóm này trong thời gian tới, đặc biệt khi đợt điều chỉnh vừa qua không phát tín hiệu quá tiêu cực.
Nhà đầu tư có thể cân nhắc tham gia ở nhịp chỉnh này với tỷ trọng vừa phải, ưu tiên tập trung nhóm VN30 và nhóm Midcap ở các ngành BĐS, Cảng biển và Dầu khí.
Quan sát cho tới khi những tín hiệu về hướng đi trở nên rõ nét hơn
CTCK Tân Việt (TVSI)
Trong phiên tiếp theo, những biến động mạnh có thể xuất hiện khi kết quả cuộc họp của Fed được công bố. Chúng tôi nghiêng về khả năng Fed sẽ tiếp tục hạ lãi suất, qua đó tạo động lực giúp VN-Index có thể bứt phá lên trên vùng kháng cự 990-1.000 điểm.
Nếu kịch bản này xảy ra thì vùng giá 1.015-1.030 điểm sẽ là mục tiêu mà chỉ số hướng tới tiếp theo. Tuy nhiên rủi ro điều chỉnh sâu cần được lưu ý nếu kịch bản xấu xuất hiện.
Chúng tôi cho rằng, nhà đầu tư nên duy trì vị thế quan sát cho tới khi những tín hiệu về hướng đi tiếp theo của thị trường trở nên rõ nét hơn. Họa động mua đuổi trong những phiên tăng mạnh vẫn cần được hạn chế ở thời điểm hiện tại.
Các mã đáng chú ý MSN, VNM, MWG, FPT, REE, VJC, MBB, VPB...
CTCK Bảo Việt (BVSC)
Xu hướng trong ngắn hạn nhìn chung sẽ chịu ảnh hướng đáng kể từ thông điệp của FED. Trong kịch bản tích cực, FED giảm lãi suất kèm theo thông điệp về việc quay lại chính sách nới lỏng thì dự báo sẽ có diễn biến tích cực với kỳ vọng bứt phá qua vùng kháng cự mạnh 1.000-1.005 điểm.
Ở chiều ngược lại, nếu FED giữ nguyên lãi suất hoặc giảm lãi suất nhưng chỉ đơn thuần là quá trình điều chỉnh giữa chu kỳ kinh tế (Mid-cycle adjustment) thì nhiều khả năng thị trường toàn cầu sẽ chịu ảnh hưởng tiêu cực.
Trong bối cảnh đó, VN-Index nhiều khả năng sẽ quay về kiểm định vùng hỗ trợ 970-980 điểm.
Chiến lược đầu tư: Duy trì tỷ trọng danh mục ở mức 35-40% cổ phiếu. Xem xét bán giảm tỷ trọng các vị thế ngắn hạn trong danh mục tại vùng kháng cự 998- 1005 điểm. Các mã cổ phiếu đáng chú ý: MSN, VNM, MWG, FPT, REE, VJC, MBB, VPB...
Chờ đợi thêm phản ứng của thị trường tại vùng nhạy cảm
CTCK KB Việt Nam (KBSV)
Xu hướng đi ngang tiếp tục chi phối về tổng thể khi trạng thái kỹ thuật của thị trường hầu như không thay đổi qua phiên hôm nay.
Thông tin FED công bố về định hướng điều hành lãi suất vào đêm nay theo giờ Việt Nam có ý nghĩa khá lớn ở thời điểm hiện tại khi mà các chỉ số đang thử thách các ngưỡng cản then chốt.
Sau khi bán giảm tỷ trọng về mức an toàn, nhà đầu tư được khuyến nghị chờ đợi thêm phản ứng của thị trường tại vùng nhạy cảm trước khi có hành động tiếp theo.
Phiên điều chỉnh không ảnh hưởng tới xu hướng tăng ngắn hạn
CTCK MB (MBS)
Việc chưa vượt được kháng cự 1.000 điểm dường như chủ yếu đến từ việc dòng tiề.n dẫn dắt muốn chờ đợi một thông tin rõ ràng từ FED.
Phiên điều chỉnh nhẹ sau chuỗi tăng 4 phiên liên tiếp không ảnh hưởng tới xu hướng tăng ngắn hạn của thị trường, đây có thể là bước lùi để tạo đà cho việc vượt đỉnh tâm lý trong những phiên tới.
Với sự nhập cuộc khá mạnh mẽ của dòng tiề.n trong thời gian này, việc khối ngoại trở lại mua ròng khá tốt, cũng như các mã vốn hóa lớn tích lũy dài thời gian qua đã vào sóng tăng sẽ là yếu tố để thị trường trông đợi cho lần vượt cản này khi xác suất để có một hành động kích thích bằng hạ lãi suất từ Fed vẫn là khá cao.
Lạc Nhạn
Theo tinnhanhchungkhoan.vn
Đến thời của cổ phiếu cơ bản? Mặc dù VN-Index diễn biến lình xình quanh vùng 950 - 1.000 điểm nhưng nhiều cổ phiếu cơ bản - cổ phiếu của những doanh nghiệp đầu ngành, có nền tảng kinh doanh tốt, có triển vọng tăng trưởng sáng trong trung, dài hạn - vẫn ghi nhận mức tăng thị giá rất khả quan trong thời gian qua. Đến thời của cổ...