Bất động sản vẫn ồ ạt mở bán trong tháng cô hồn
Khác hẳn 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản trong tháng 7 âm lịch bất ngờ mở bán ồ ạt với hàng loạt chương trình giảm giá, khuyến mãi.
Nhiêu khach hang co tâm ly e ngai xuông tiên mua bât đông san trong thang 7 âm lich hay con goi la thang “ngâu”, thang “cô hôn”. Thê nhưng, môt sô doanh nghiêp bât đông san lai cho răng, thang 7 âm lich chinh la thang ban đươc nhiêu hang.
“Chinh tâm ly e de bung hang trong thang 7 âm lich cua nhiêu doanh nghiêp đa mang đên kêt qua kinh doanh kha quan cho nhưng doanh nghiêp con lai co xu thê đi ngươc, Giám đốc kinh doanh một dự án BĐS khu vực Cầu Giấy cho biết.
Nắm bắt được điều này một số chủ đầu tư lựa chọn tháng 7 âm lịch để tung ra hàng loạt sản phẩm có vị trí đẹp, đi kèm theo đó là nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn và nhiều phần quà có giá trị. Đây cũng chính là thời cơ để ngày càng nhiều khách hàng quyết định xuống t.iền v.ào dịp này.
Ở phân khúc chung cư, mới đấy nhất Công ty Cổ phần Bic Việt Nam đã chính thức mở bán dự án DreamLand Bonaza (23 Duy Tân, Cầu Giấy) với chính sách vàng nhận nhà ngay khi chỉ thanh toán 75% giá trị căn hộ, 25% còn lại khách hàng có thể thanh toán sau 2 năm. Được biết, DreamLand Bonaza nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy với đầy đủ các tiện ích như sân tập golf trong nhà, bể bơi, khu xông sục, phòng gym, khu vui chơi t.rẻ e.m, hệ thống wimax, trường mầm non quốc tế…Dự án được Ngân hàng nhà nước BIDV bảo lãnh tài chính.
Ngoài DreamLand Bonaza, hàng loạt dự án chung cư khác tại Hà nội cũng được mở bán với nhiều ưu đãi như mua căn hộ Hà Nội Paragon (Cầu Giấy) nhận ngay gói nội thất trị giá 300-600 triệu đồng, Goldmark City (Bắc Từ Liêm) chiết khấu 4,5% cho khách hàng theo tiến độ thông thường. Hay mua nhà tại dự án Stellar Garden (Thanh Xuân) trong tháng “cô hồn” khách hàng sẽ được khấu trừ trực tiếp từ 200 triệu tới 300 triệu đồng. Cũng trong tháng này, chủ đầu tư dự án Hateco Apollo tung chính sách “Mua nhà tháng Ngâu – Khám phá năm châu” với quà tặng là những chuyến du lịch hấp dẫn.
Video đang HOT
Không chỉ các dự án chung cư rầm rộ tung chính sách ưu đãi lớn để hút khách tháng Ngâu mà hàng loạt dự án liền kề, biệt thự cũng không bỏ qua cơ hội bán hàng trong tháng này với nhiều dự án mới ra mắt thị trường kèm chương trình bán hàng hấp dẫn.
Tại phía Bắc, Khu đô thị PG An Đồng (Hải Phòng) áp dụng chính sách ưu đãi như chiết khấu 4% trên giá trị hợp đồng, tặng 01 lượng vàng SJC cho tất cả khách hàng giao dịch. Dự án đất nền Kalong Riverside (Móng Cái, Quảng Ninh) tặng 10 chỉ vàng cho khách hàng mua liền kề, 20 chỉ vàng cho khách hàng mua biệt thự.
Tại phía Nam, dự án khu phức hợp Symbio Garden (quận 9, TPHCM) cũng đã chính thức được Công ty Đông Sài Gòn công bố ra mắt thị trường. Hay Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes cũng chọn thời điểm này giới thiệu dự án Dragon Fairy theo mô hình căn hộ Hometel tại Nha Trang với hơn 200 khách hàng, nhà đầu tư ở TP.HCM tham dự. Tại Bình Dương, Khu dân cư Thiên Phúc quy mô 2,3ha tọa lạc ngay thị xã Thuận An cũng vừa chính thức ra mắt thị trường trong tháng Ngâu này.
Đ.ánh giá về việc nhiều dự án ồ ạt tung hàng trong tháng ngâu, các chuyên gia khẳng định thang 7 âm lịch chi la yêu tô vê măt tâm ly, nêu doanh nghiêp co môt tâm thê săn sang đê mang lai môt san phâm co gia tri cho khach hang thi không co thơi điêm “chêt” trong viêc ban hang.
“Việc các chủ đầu tư mạnh tay khuyến mãi, chiết khấu sẽ kích thích người mua nhà xuống t.iền trong tháng ngâu để hưởng ưu đãi lớn. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp có chính sách bán hàng, chỉ áp dụng những gói khuyến mãi lớn cho người thực hiện ký hợp đồng mua bán trong tháng ngâu khiến giao dịch xuất hiện ngày càng lớn ở thời điểm ít ai nghĩ có thể bán được hàng”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết.
Tuấn Minh
Theo InfoNet
Doanh nghiệp BĐS đồng loạt tung khuyến mãi, kích cầu người mua trước tháng cô hồn
Theo quan niệm lâu nay, trong tháng 7 âm lịch, người dân kiêng kị việc mua bán những tài sản lớn, giá trị. Chính vì vậy, đây cũng là thời điểm các chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách chính sách ưu đãi cho người mua nhà.
Chị Linh - môi giới một sàn giao dịch BĐS tại quận Thanh Xuân cho biết việc kiêng kị là có, nhưng tháng Ngâu cũng được coi là tháng chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách chính sách ưu đãi. Không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để mua bán trong thời gian này nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn.
"Có thể nói, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng lợi nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai bởi nhiều doanh nghiệp có chính sách bán hàng, chỉ áp dụng những gói khuyến mãi khủng cho người thực hiện ký hợp đồng mua bán trong tháng cô hồn", chị Linh nhấn mạnh.
Thực tế quan sát trên thị trường có thể thấy, kể từ đầu tháng 6 âm lịch hoạt động bán nhà kèm hàng loạt ưu đãi lớn như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du lịch nước ngoài, giảm 5 - 10% giá trị căn hộ, mua nhà tặng nhà...đang diễn ra hết sức sôi động trên tất cả các phân khúc.
Có thể kể đến như dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển. Không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. Được biết, Manhattan Tower là một trong những dự án có tốc độ bán hàng tốt của khu vực phía Tây trong quý 2 khi số lượng giao dịch đã đạt 80% số căn hộ mở bán.
Hay như tại dự án dự án Imperia Sky Garden (Hai Bà Trưng), chủ đầu tư cũng vừa mạnh tay khi công bố chương trình chương trình bốc thăm may mắn với cơ hội mua 1 tặng 1 "mua 1 căn sở hữu 2 căn" cùng chính sách tặng gói nội thất và chuyến du lịch nước ngoài.
Các khuyến mãi không chỉ tập trung ở những dự án đang xây dựng mà tại nhiều dự án đã bàn giao căn hộ cũng mạnh tay chiết khấu cho khách hàng. Có thể kể đến như khách hàng mua nhà tại Season Evenue (Hà Đông) kể từ ngày 17/07 có cơ hội trúng thưởng ô tô Honda City trị giá 600 triệu đồng, điện thoại Samsung Galaxy S8 Plus....
Ngoài những chương trình khuyến mãi bằng bằng vật kèm các chính sách thì hiện nay nhiều chủ đầu tư lại có chính sách tặng sổ tiết kiệm lên đến vài trăm triệu đồng hay chiết khấu trực tiếp trên giá bán cho khách hàng. Cụ thể, tại nhiều dự án nếu khách hàng thanh toán đến 95% giá trị căn hộ được chiết khấu lên đến 9%, tương đương 200-300 triệu trên mỗi căn hộ. Nếu khách hàng không vay ngân hàng tiếp tục được chiết khấu 3% giá trị căn hộ.
Đ.ánh giá về việc các doanh nghiệp BĐS chạy đua khuyến mãi trước tháng cô hồn các chuyên gia cho rằng đây là quy luật tất yếu của thị trường để kích cầu vào những tháng thấp điểm. Đặc biệt, hiện nay lượng hàng tồn kho trên thị trường còn rất nhiều khiến cạnh tranh cũng gay gắt hơn.
"Nếu nhứ 6 tháng đầu năm số lượng dự án chung cư mới trên thị trường Hà Nội chỉ đếm trên đầu ngón tay thì bước sang 2 quý cuối năm thị trường sẽ đón lượng nguồn cung mới lên đến cả chục nghìn căn từ nhiều dự án chuẩn bị ra mắt. Nắm bắt được điều này, các chủ đầu tư hiện đang tận dụng cơ hội để chốt hàng ngay cả thời điểm tháng ngâu", bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc Savills Hà Nội cho biết.
Cùng quan điểm với bà Hằng, các chuyên gia cũng cho biết, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng từ nhiều chính sách của chủ đầu tư. Đối với những khách hàng vẫn đặt nặng tâm lý muốn tránh tháng cô hồn, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch cũng có những chính sách đặc biệt như nhận đặt cọc trước và dời thời gian ký hợp đồng mua bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu tư vừa đảm bảo giao dịch vừa hài lòng khách hàng.
Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
Nguồn vốn nào cho doanh nghiệp khi bị siết tín dụng bất động sản? Lãnh đạo của nhiều doanh nghiệp địa ốc tỏ ra khá lạc quan khi cho rằng 2018 sẽ là năm sôi động của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân. Khi trao đổi với báo DĐDN về tình hình thị trường bất động sản năm 2018, ông Lê Ngọc Quỳnh, GĐ Công ty CP Đầu tư...
