Bất động sản quận 2 “lên ngôi” nhờ nút giao Mỹ Thủy

Mai Hoàng Minh12:13 10/01/2017

Dự án cầu vượt, hầm chui nút giao Mỹ Thủy được đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông tại giao lộ Vành đai 2 và Nguyễn Thị Định (hướng vào Cảng Cát Lái, Quận 2) đã giúp các dự án bất động sản tại khu vực này “lên ngôi”.

Tăng tốc xây dựng để giảm tải giao thông

Trong giai đoạn này, dự án sẽ xây dựng cầu vượt thẳng qua nút giao theo hướng đường Vành đai 2 cho 4 làn xe ô tô (hướng từ cầu Phú Mỹ thẳng qua cầu Kỳ Hà 3 và ngược lại) có chiều rộng 17 m, dài 316 m. Đồng thời, theo hướng từ cầu Kỳ Hà 3 sẽ xây dựng hầm chui dưới nút giao rẽ trái về đường Nguyễn Thị Định để xuống cảng Cát Lái cho hai làn xe với chiều dài 405 m, rộng 9 m. Trên nắp hầm chui ngay tại nút giao sẽ hình thành vòng xoay như hiện nay…

Nút giao Mỹ Thủy đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải ùn tắc giao thông tại khu vực Cát Lái, Quận 2.

Qua khảo sát thực tế, các đội thi công trên công trường dự án nút giao Mỹ Thủy đang tăng tốc san lấp mặt bằng, rải đá để tiến hành xây dựng cầu vượt và hầm chui rẽ trái.

Dự án cầu vượt và hầm chui Mỹ Thủy đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Nút giao Mỹ Thủy được khởi công xây dựng từ ngày 3/6/2016 và đến nay, cầu Kỳ Hà 3 mới, nằm giữa hai cầu hiện hữu đã cơ bản hoàn thành để đón đầu cầu vượt và chuẩn bị cho xây dựng hầm chui rẽ trái.

Để công tác thi công được thuận tiện, các phương tiện thủy qua các cầu Kỳ Hà 2, 3 và Mỹ Thủy sẽ bị cấm lưu thông từ nay đến hết tháng 12/2017 theo như dự kiến. Các loại xe vẫn lưu thông bình thường trên các hướng đường qua khu vực nút giao.

Video đang HOT

Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 (chủ đầu tư dự án), với kinh phí xây dựng gần 838 tỷ đồng, toàn bộ giai đoạn 1 của công trình nút giao Mỹ Thủy sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Bất động sản hưởng lợi nhờ “nút giao nghìn tỷ”

Theo các chuyên gia bất động sản, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án cầu vượt, hầm chui vòng xoay Mỹ Thủy không chỉ giúp giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực Cát Lái, Quận 2, mà còn tạo nên một lực hút mới giúp các dự án bất động sản gần “nút giao nghìn tỷ” này trở nên hút khách và gia tăng giá trị. Trong đó, điển hình là dự án PhoDong Village do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư.

Với lợi thế liền kề nút giao Mỹ Thủy, dự án PhoDong Village hút khách.

Đại diện SCC cho biết, sau các đợt mở bán giai đoạn trước với hơn 200 giao dịch thành công, dự án PhoDong Village đang tiếp tục triển khai mở bán sản phẩm Nhà Phố, Biệt thự Phố vườn, Biệt thự Song lập và Biệt thự Đơn lập xây sẵn với số lượng hạn chế. Ngay sau khi công bố ra thị trường, các sản phẩm này đã nhanh chóng được khách hàng quan tâm và “mở hầu bao” đặt mua.

Với quy mô hơn 41ha, PhoDong Village được xem là khu đô thị xanh lớn bậc nhất tại Khu Đông thành phố với mật độ xây dựng chỉ chiếm 24,09%, hơn 75% diện tích đất của dự án dành cho việc phát triển hệ thống cây xanh, cảnh quan đô thị.

Được biết, một trong những lý do giúp PhoDong Village hút khách là vì dự án này được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế khi công trình nút giao Mỹ Thủy cách đó chưa đầy 500m đi vào hoạt động. Qua nút giao Mỹ Thủy, cư dân PhoDong Village chỉ mất khoảng 5 phút để tới Trung tâm hành chính Quận 2, từ 10-15 phút để tới các quận trung tâm thành phố và tiếp cận các khu vui chơi, giải trí cao cấp, trường học, bệnh viện quốc tế,… Đặc biệt, Nhà phố, Biệt thự tại PhoDong Village đã xây sẵn và được cam kết bàn giao nhận sổ hồng, người mua nhà có thể chuyển vào ở ngay trước Tết Đinh Dậu.

PhoDong Village mang phong cách kiến trúc đương đại của các nhà quy hoạch tổng thể đến từ Singapore, phối hợp với thiết kế cảnh quan do các kiến trúc sư đến từ Pháp thực hiện. Toàn dự án là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế ngoại thất thông minh của tất cả các căn nhà cho đến quy hoạch toàn khu đô thị được chăm chút kỹ lưỡng, không chỉ đảm bảo kiến trúc tinh tế, sang trọng, hiện đại mà còn đáp ứng đầy đủ các yếu tố phong thủy ngũ hành Kim-Mộc-Thủy-Hỏa-Thổ, tụ khí sinh tài, mang đến cuộc sống thịnh vượng cho cư dân nơi đây.

Xem thông tin chi tiết dự án tại đây

N.Khánh

Theo Dantri

Đầu tư bất động sản cho thuê khu vực Trung Hòa - Nhân Chính: Tiềm năng lớn?

Vốn là tâm điểm của phía Tây Nam thủ đô, khu Trung Hòa - Nhân Chính đang dần hình thành rõ nét dáng dấp một đô thị hiện đại không thua kém nhiều thành phố trong khu vực châu Á. Tiềm năng đầu tư bất động sản khu vực này đã quá rõ ràng, tuy vậy chọn lựa dự án nào để đảm bảo khả năng tối ưu hóa lợi nhuận tốt nhất là câu hỏi chung của nhiều nhà đầu tư.

Trung Hòa - Nhân Chính - điểm nóng bất động sản của thủ đô

Kể từ khi Hà Nội mở rộng về phía Tây bắt đầu từ cuối những năm 90, cho đến nay, khu vực trên 30ha thuộc hai phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và Nhân Chính (quận Thanh Xuân) đã quy tụ hàng chục dự án bất động sản từ trung cho đến cao cấp.

Những lý do chính tạo nên sức hút "nam châm" của khu vực Trung Hòa - Nhân Chính có thể kể đến vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và chất lượng. Theo quy hoạch, Trung Hòa - Nhân Chính là một trong những trung tâm trọng yếu nhất của thành phố, nối liền khu công nghệ cao Hòa Lạc với các khu phố trung tâm của thủ đô, có tầm quan trọng chiến lược về mặt kinh tế, xã hội và văn hóa. Khu vực này còn là nơi giao cắt nhiều trục đường huyết mạch như đường cao tốc Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương... và bao quanh bởi những tiện ích dịch vụ, giải trí cao cấp cùng chuỗi trường điểm, bệnh viện nổi tiếng.

Nhu cầu thuê căn hộ ngày càng gia tăng

Chiếm trọn yếu tố địa lợi, cộng thêm sự đổ bộ của những cao ốc hiện đại, khu Trung Hòa - Nhân Chính đang là nơi "đất hứa" tập trung nhiều trụ sở quan trọng, văn phòng các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Khu vực cũng đang có xu hướng thu hút ngày càng nhiều số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Điều này góp phần lý giải cho sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu của thị trường căn hộ cho thuê từ trung đến cao cấp thời gian gần đây.

Thực tế cho thấy, dù ngày càng nhiều dự án bất động sản được triển khai ở khu vực này, lượng tìm kiếm căn hộ cho thuê vẫn tăng cao, thậm chí những mùa cao điểm còn xảy ra tình trạng khan hiếm. Khảo sát thực tế cho thấy giá cho thuê trung bình tại các khu căn hộ trong khu vực hiện đang dao động ở mức 9-15 triệu đồng/tháng cho các căn hộ hạng B và hơn 20-30 triệu đồng/tháng cho các căn hạng A từ 2-3 phòng ngủ. Điều này cho thấy đầu tư bất động sản cho thuê thuộc khu Trung Hòa - Nhân Chính luôn là một giải pháp đem lại lợi nhuận cao và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Lựa chọn đầu tư bất động sản khôn ngoan

Công bằng mà nói, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng "cung không đủ cầu" cho thị trường căn hộ cho thuê khu Trung Hòa - Nhân Chính một phần do chất lượng các dự án bất động sản chưa đồng đều. Trong khi đó, nhóm khách hàng có nhu cầu thuê nhà tại khu vực này vốn là những người trí thức, văn minh, khá quen thuộc với lối sống hiện đại. Do đó, họ cũng có những chuẩn mực riêng khi chọn lựa nơi ở, như kiến trúc tòa nhà hiện đại, không gian mở, tiện ích cao cấp xung quanh, vị trí trung tâm thuận lợi, cộng đồng văn minh...

Trong nhiều dự án mới được ra mắt cuối năm 2016, Tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại hiện đại D'.Capitale hiện đang "ghi điểm" cho cả mục đích an cư lẫn định hướng đầu tư cho thuê. D'.Capitale tọa lạc trên thế đất kim cương 3 mặt tiền: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám, nằm ngay trung tâm của khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.

Tổ hợp căn hộ hạng sang D'.Capitale nằm ngay trung tâm của khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính

D'.Capitale bao gồm 6 tòa tháp với 4 tòa căn hộ đẳng cấp và 2 tòa căn hộ studio, xung quanh là hơn 40 tiện ích, cảnh quan được bố trí hợp lý, phục vụ mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện của cộng đồng văn minh. Đặc biệt, với sự góp mặt của Tập đoàn Vingroup trong dự án, D'.Capitale có thêm điểm nhấn bằng hệ sinh thái các sản phẩm như Trung tâm thương mại Vincom, siêu thị VinMart... và dịch vụ quản lý tiêu chuẩn 5 sao từ Vinhomes - thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam.

Bên cạnh đó, các căn hộ D'.Capitale đều được thiết kế thông minh với hơn 50% căn hộ là căn góc, tăng tối đa diện tích tiếp xúc với thiên nhiên để đón gió và ánh nắng chan hòa mỗi ngày từ công viên và hồ điều hòa Trung Hòa - Nhân Chính rộng 13ha liền kề. D'.Capitale cũng đem lại sự lựa chọn đầu tư đa dạng cho khách hàng với các loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ trên diện tích 57-122m2.

D'.Capitale có hơn 50% căn hộ là căn góc, với các loại 1-3 phòng ngủ trên diện tích từ 57-122m2

Nhờ sự hậu thuẫn tài chính của Techcombank, dự án hỗ trợ cho vay tới 70% và hưởng 0% lãi suất cho tới ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ, sau đó tính theo lãi suất ngân hàng, thời hạn vay tối đa 25 năm... Như vậy, với mức vốn ban đầu tương đương 30% giá trị căn hộ - chỉ từ 900 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ đẳng cấp đang có mức giá cho thuê trung bình tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính khoảng hơn 20 triệu đồng/tháng. Đó là còn chưa kể tới tiềm năng tăng giá trị của căn hộ D'.Capitale trong tương lai nhờ địa thế độc tôn không thể lay chuyển giữa lòng một trung tâm hành chính mới của thành phố.

H. Việt

Theo Dantri

Định nghĩa mới về đẳng cấp sống của người Việt Nhà đẹp, xe sang vốn là những thước đo để đánh giá đẳng cấp của chủ nhân. Ngày nay, chọn xe, chọn nhà không đơn giản là ra quyết định dựa trên con số, mà còn thể hiện sự tinh tế, nắm bắt xu hướng thời thượng. Do đó, định hướng phát triển các dự án bất động sản cao cấp cũng phần...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thông tin mới nhất vụ cô gái bị bắt cóc đòi chuộc 150 triệu đồng02:01

Trung Quốc tung chatbot đấu ChatGPT, cổ phiếu Phố Wall chao đảo bốc hơi 1.000 tỉ14:53

Đường dây lừa đảo 13.000 người: Biệt danh ACE của 3 quản lý cấp cao02:36

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Tổng thống Trump lên tiếng về 'thảm kịch' hàng không ở thủ đô Washington DC10:41

'Trấn lột' 2 tỉ đồng của người bán đào, quất01:32

Hàn Quốc sắp nhận trực thăng mới từ Mỹ để đối phó tàu ngầm Triều Tiên09:58

'Chiến thắng' đầu tiên của Tổng thống Trump trong cuộc chiến trục xuất di dân lậu09:26

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.