Bất động sản Hồng Kông được dự báo sớm bùng nổ
Giới chuyên gia phân tích tại Citigroup và CLSA dự báo giá bất động sản tại Hồng Kông sẽ phục hồi khoảng từ 5% đến 10% trong năm nay.
Ảnh: Melveny
Thị trường bất động sản Hồng Kông đang phục hồi lại. Sau khi sụt giảm khoảng 10% tính từ tháng 8/2018, giá nhà đang bắt đầu tăng trở lại. Thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới có thể đang chuẩn bị cho một sự bùng nổ mới.
Ngày có một nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Hồng Kông đang tăng trưởng trở lại, thể hiện ở doanh số và sự quan tâm với các phiên đấu giá đất của chính quyền thành phố. Khu đất ở phía Bắc New Territories được bán với giá cao hơn so với kỳ vọng của giới chuyên gia. Chỉ số Centa-City của giá nhà đang sử dụng tăng 1% so với mức thấp gần đây sau khi tăng được 3 tuần liên tiếp.
Giới chuyên gia phân tích tại Citigroup và CLSA dự báo giá bất động sản tại Hồng Kông sẽ phục hồi khoảng từ 5% đến 10% trong năm nay. Dù phần lớn các chuyên gia dự báo giá bất động sản tăng, nhiều chỉ số khác cũng dự báo về khả năng cổ phiếu các công ty bất động sản cũng tăng, điều đó sẽ tác động đến thị trường bất động sản.
Vậy điều gì đã thay đổi? Fed đang tạm ngưng thắt chặt chính sách t.iền tệ, thị trường chứng khoán tăng điểm và sự mạnh lên của đồng nhân dân tệ Trung Quốc. Fed bắt đầu có quan điểm mềm mỏng vào tháng 12/2018, như vậy khả năng nâng lãi suất trong năm nay đã giảm đi.
Video đang HOT
Điều này sẽ có lợi cho Hồng Kông, thị trường Hồng Kông vốn phụ thuộc vào thị trường Mỹ bởi đồng đôla Hồng Kông neo tỷ giá vào đồng USD Mỹ. Chỉ số Hang Seng trên thị trường Hồng Kông đã tăng 17% tính từ cuối tháng 10/2018.
Việc nâng lãi suất cơ bản đồng USD thông thường sẽ khiến cho sức hấp dẫn của đồng USD giảm bớt, việc Fed chuyển sang quan điểm thận trọng cũng làm giảm bớt áp lực lên đồng nhân dân tệ. Đồng nhân dân tệ của Trung Quốc đã tăng khoảng được 4% từ mức thấp vào tháng 10/2018. Niềm tin vào đồng nhân dân tệ tăng lên khi mà Mỹ vận động để có được cam kết với Trung Quốc nhằm ngăn khả năng giảm giá.
Định hướng chính sách t.iền tệ thay đổi diễn ra ở cùng lúc với điều kiện thị trường vốn đã quá thiếu nguồn cung và nhu cầu luôn tăng cao. Mỗi năm, quỹ đất ở Hồng Kông chỉ đủ đất cho khoảng 20 nghìn căn hộ, theo tính toán của CLSA, quá thấp so với nhu cầu 2,3 triệu hộ gia đình tại Hồng Kông. Diện tích đất bán ra trong năm nay thậm chí còn thấp hơn, chỉ đủ khoảng 18 nghìn căn hộ.
TRUNG MẾN
Theo bizlive.vn
Giải mã sức hút mới của Laguna Lăng Cô
Không chỉ du khách châu Âu, Hàn, Nhật, Đài Loan và nhiều quốc gia khác chọn làm điểm đến cho kỳ nghỉ Đông, du khách Việt cũng đang hướng về Laguna Lăng Cô cho những ngày nghỉ Tết sắp đến.
Những khách sạn, resort sang trọng ở Phú Quốc, Phan Thiết, Nha Trang đã trở nên quen thuộc, Laguna Lăng Cô đang trở thành một trong những lựa chọn mang tính xu hướng nhất của thị trường du lịch cao cấp hiện nay. Điều gì tạo nên sức hấp dẫn của tên t.uổi vừa lạ vừa quen này?
Với những người đã từng đến Laguna Lăng Cô, cảm giác đầu tiên luôn là sự ngạc nhiên lớn trước quy mô, vẻ đẹp và không gian cảm xúc trọn vẹn của khu nghỉ dưỡng này. Rất đặc biệt so với hầu hết khu nghỉ dưỡng khác bởi vừa có "tất cả trong một", vừa rất thanh bình và riêng tư.
Nằm trên địa thế và phong thủy rất độc đáo của vịnh Lăng Cô, Laguna Lăng Cô thuộc kiểu khu nghỉ dưỡng khá hiếm hoi có được môi trường thiên nhiên của cả núi - biển và sân golf 18 hố. Lợi thế này còn được phát huy đến mức cao nhất với triết lý phát triển sản phẩm du lịch bền vững: Giữ gìn môi trường sẵn có tối đa, tôn tạo thiên nhiên bằng những cảnh quan mới và mọi kiến trúc đều phải thích nghi khéo léo với giá trị bản địa.
Các biệt thự hướng biển Banyan Tree Residences Lăng Cô được đ.ánh giá là sản phẩm mà thị trường du lịch thế giới đang tìm kiếm.
Định hướng ấy khiến Laguna Lăng Cô không chỉ hài hòa từ tổng thể mà còn ấn tượng đến tiểu tiết. Ví như ngay trong lòng Laguna Lăng Cô, có một dòng kênh đào rất duyên dáng, gợi liên tưởng về những thành phố du lịch nổi tiếng của châu Âu, khiến nhiều du khách yêu thích cảm giác được di chuyển bằng thuyền từ nơi này đến điểm kia thay cho xe điện quen thuộc. Hoặc các golfer luôn thấy thú vị đặc biệt khi băng qua những cầu gỗ và đồng lúa hiền hòa trên đường ra sân golf.
Quy mô, địa hình và cảnh quan giúp Laguna Lăng Cô có được môi trường dịch vụ rất phong phú của một khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp. Ngoài các golfer, rất nhiều du khách chọn Laguna Lăng Cô cho những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày. Họ có thể tận hưởng sự bình an giữa thiên nhiên hoặc lựa chọn trải nghiệm rất nhiều hoạt động ngay trong lòng khu resort này mà không thấy nhàm chán.
Không chỉ nhu cầu nghỉ dưỡng, Laguna Lăng Cô còn là không gian của phong cách sống hiện đại, hòa hợp giữa thiên nhiên, văn hóa và con người.
Rất riêng tư và thanh bình, song Laguna Lăng Cô cũng rất dễ dàng kết nối với nhịp sống trẻ trung của Đà Nẵng và không gian văn hóa cổ kính của Huế. Có thể dễ dàng đến Laguna Lăng Cô từ cả 2 sân bay quốc tế là Đà Nẵng và Phú Bài cũng là điều kiện khiến du khách thuận tiện lựa chọn hơn.
Yếu tố quan trọng khác tạo nên sức thuyết phục của Laguna Lăng Cô là uy tín của nhà đầu tư và quản lý. Banyan Tree là một trong những Tập đoàn mạnh nhất trong ngành du lịch toàn cầu, đang trải rộng tầm ảnh hưởng trên 28 quốc gia, luôn được yêu chuộng bởi những sản phẩm tinh tế về văn hóa và cảm xúc trong sự hài hòa với thiên nhiên và đời sống địa phương.
Tại Laguna Lăng Cô hiện nay, đã có những thương hiệu và sản phẩm điển hình nhất của Tập đoàn này như khu biệt thự biển Banyan Tree Residences, khách sạn Angsana, Laguna Park và những nhà hàng, spa, cửa hiệu mà mọi du khách đều mong muốn được trải nghiệm.
Đặc biệt, gần đây, Laguna Lăng Cô đã rất thành công khi giới thiệu đến thị trường trong nước dự án nổi bật gồm 40 biệt thự biển Banyan Tree Residences. Các nhà phân tích đ.ánh giá rằng đây là dòng sản phẩm nghỉ dưỡng mà thị trường thế giới đang tìm kiếm, hội đủ mọi điều kiện hiếm có, từ địa thế tựa núi - hướng biển, phong thủy điển hình của sự thịnh vượng, kiến trúc thanh lịch, thiết kế nội thất giàu bản sắc đến kết nối dịch vụ và tiện ích tối ưu của toàn khu phức hợp.
Laguna Lăng Cô còn có rất nhiều lợi thế để trở thành điểm đến nổi bật trên thị trường du lịch - nghỉ dưỡng. Không những thế, đây còn được đ.ánh giá là lựa chọn lý tưởng cho phong cách sống mới với việc tìm kiếm ngôi nhà thứ hai cho nhu cầu cân bằng cuộc sống của những người bận rộn.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Sự chuyển mình ngoạn mục của Tây Hồ Tây sau 10 năm đề ra chính sách quy hoạch Không phụ sự ưu đãi của "thiên thời, địa lơi, nhân hoà", chỉ trong hai năm trở lại đây, Tây Hồ Tây đã có bước chuyển mình đáng kinh ngạc, đứng đầu trong các khu vực nhận được quy hoạch và đầu tư cùng thời điểm. Tây Hồ Tây đang "thay da đổi thịt" từng ngày như thế nào? Có thể nói, hiếm...