Bất động sản Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư Trung Quốc
Thời gian gần đây, nhà đầu tư đến từ Trung Quốc là Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) đang nhắm vào các dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai. Cả hai dự án mà CFLD và đối tác đang triển khai đều có vị trí liền kề với quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành.
Nằm ở khu vực Nam cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước ( huyện Nhơn Trạch) và chỉ cách quận 9 TP.HCM một con sông là dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có diện tích trên 464ha với quy mô dân số 1.600 người, kinh phí đâu tư ước tính trên 7.500 tỷ đồng. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư năm 2005 do Tổng Công ty đầu tư Phát triển – Xây dựng (DIC) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư.
Đang chu y trong khu quy hoạch đô thị du lịch sinh thái này co dự án Đại Phước Lotus vơi diện tích 200ha do liên doanh Tập đoàn Vina Capital và DIC thực hiện. Trong đó, bao gồm: các công trình nhà ở dạng biệt thự, khu chung cư, trung tâm thương mại với các công trình lớn như cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng, sân golf… Sau hơn 10 năm triển khai liên doanh này đã hoàn thành một số hạng mục hạ tầng và nhà ở của dự án Đại Phước Lotus.
Tuy nhiên, bất ngờ đến tháng 4.2017, Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) đã thực hiện giao dịch mua lại cổ phần trong dự án Đại Phước Lotus của Tập đoàn Vina Capital với giá 65,3 triệu USD. Hiện trên thị trường đã thấy xuất hiện các sản phẩm biệt thự Swanbay thuộc dự án Đại Phước Lotus là sản phẩm của CFLD sau khi mua lại cổ phần.
Theo tìm hiểu của phóng viên, CFLD là tập đoàn chuyên phát triển những thành phố công nghiệp tại Trung Quốc, có mặt ở nhiều nước trên thế giới, trong đó có Indonesia, Ấn Độ, Mỹ, Việt Nam. Tập đoàn này thuộc sở hữu của nhà tỷ phú Trung Quốc Wang Wenxue (50 tuổ.i), với khối tài sản theo ước tính của Forbes là hơn 7 tỷ USD.
Trước đó, tháng 9.2016, CFLD đã ký thỏa thuận ghi nhớ với Tổng công ty Tín Nghĩa (Đồng Nai) để xây dựng thành phố công nghiệp mới và khu công nghiệp Ông Kèo. Đây là hai dự án có vị trí liền kề với sân bay quốc tế Long Thành sẽ hình thành trong tương lai.
Đến đầu năm 2018, Tổng Công ty Tín Nghĩa cũng công bố thông tin việc thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch liên doanh với Công ty VNIC 2 Pte. Ltd – thành viên của tập đoàn CFLD thực hiện xây dựng, phát triển, vận hành thành phố mới Đông Sài Gòn tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Video đang HOT
Quy hoạch dự án Đại Phước Lotus
Theo một chuyên gia bất động sản, xét ngắn hạn, sức ảnh hưởng của các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc như CFLD tại thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa rõ nét. Tuy nhiên, vấn đề của các nhà đầu tư Trung Quốc thường tạo ra là chất lượng dự án, chậm tiến độ thi công, giữ dự án gây lãng phí đất…
Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản Hà Nội Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, cuộc đổ bộ của dòng vốn Trung Quốc, gồm cả Đài Loan, Hong Kong vào thị trường Việt Nam thời gian qua tăng mạnh, thứ nhất là do kinh tế vĩ mô Việt Nam ổn định, thị trường bất động sản Việt Nam đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với giới đầu tư quốc tế.
Thứ hai, các nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan đang có xu hướng tìm kiếm cơ hội mới bên ngoài lãnh thổ của họ. Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư này diễn ra theo xu hướng tự nhiên do vị trí địa lý gần nhau của Việt Nam và Trung Quốc rất gần nhau. Mối quan hệ giao thương kinh tế vốn đã có nền tảng phát triển từ trước đó.
“Tôi tin tưởng rằng, các cơ quan quản lý của Việt Nam sẽ biện pháp cụ thể, cân đối trong phê duyệt các dự án đầu tư của nước ngoài, qua đó có những điều tiết nhất định để vừa tận dụng hiệu quả được những lợi ích kinh tế của các nhà đầu tư Trung Quốc mang lại vừa tránh những tác động tiêu cực không mong muốn”, bà An chia sẻ.
Theo Danviet
Một phụ nữ tố bị cán bộ Ban Nội chính tát tại quán nhậu
Gặp nhau tại quán nhậu, giữa người phụ nữ và một cán bộ Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai xảy ra mâu thuẫn. Người phụ nữ cho biết, bà bị vị cán bộ này tát vào mặt và đuổi ra khỏi bàn.
Ngày 24/5, bà Đ.T.N.T. (42 tuổ.i, ngụ xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) cho biết đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng t.ố cá.o việc ông H.V.D. - cán bộ Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai có lời lẽ thô tục, xúc phạm danh dự bà và đán.h bà tại một quán nhậu.
Theo bà T., vào chiều 21/5, bà được một người bạn tên N.A. (ngụ thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai) gọi đến quán Bờ Hồ ở ấp Tam Hòa, xã Hiệp Hòa, TP Biên Hòa (Đồng Nai) để ăn uống. Khoảng 16h30, bà T. đến quán và vào phòng VIP2 để chung vui với bạn cùng 3 người đàn ông khác, trong đó có ông D.
Tại đây, ông D. chào hỏi và ép bà T. uống bia nhưng bà có ý từ chối vì phải lái ô tô. Sau đó, khi nói chuyện, ông D. có hỏi về nghề nghiệp của bà T.
Theo bà T., lúc bà nói là chủ của 3 công ty thì ông D. không tin và có lời lẽ thô tục. "Tôi nói tôi có quyền nói thật còn anh tin hay không là quyền của anh. Anh có thể cho tôi là cò đất cũng được. Lúc này, ông D. đứng dậy tát vào mặt tôi", bà T. thuật lại.
Bà Đ.T.N.T. - người có đơn t.ố cá.o một cán bộ Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai tát vào mặt mình.
Theo bà T., sau khi bị tát vào mặt, bà bị choáng váng, thấy bông tai rơi xuống đất, bà cúi xuống nhặt thì ông D. định tới đán.h tiếp nhưng những người trong bàn can ngăn.
Trong đơn, bà T. cũng cho rằng một cán bộ của Ban Nội chính, một đảng viên lại có những hành vi côn đồ, thô tục, co.i thườn.g sức khỏe, danh dự, nhân phẩm của người dân; bên cạnh đó còn tổ chức ăn nhậu trong giờ hành chính, là không thể chấp nhận.
Liên quan đến vụ việc, trao đổi với PV, ông D. cho biết ông đã trình báo với cơ quan và đang đi công tác nên muốn thông tin thì gặp trực tiếp lãnh đạo Ban Nội chính Tỉnh ủy.
Về vụ việc, một lãnh đạo Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai xác nhận ông D. chính là cán bộ của cơ quan.
Theo vị lãnh đạo, ông D. đã báo cáo vụ việc với cơ quan. Theo đó, ông D. nói có xảy ra mâu thuẫn và nắm tay người phụ nữ lôi ra khỏi bàn ăn. Cũng theo người này, hiện cơ quan này đang làm rõ vụ việc để có hướng xử lý.
Vĩnh Thủy
Thheo Dantri
Đồng Nai hạn chế người dân đốt đồng quanh đường cao tốc UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan tuyên truyền đến người dân hạn chế việc đốt rơm rạ xung quanh đường cao tốc nhằm hạn chế nguy cơ gây mất an toàn giao thông. UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị liên quan và các địa phương phối hợp tuyên truyền, hạn chế...