Bất động sản An Gia lãi chưa đến 1 tỷ đồng, nợ phải trả tăng thêm 232 tỷ trong quý I
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) công bố báo cáo tài chính quý 1/2020 với doanh thu tăng mạnh nhưng lãi ròng thu về khá khiêm tốn.
Cụ thể, AGG ghi nhận doanh thu gần 43 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ. Nguồn doanh thu phần lớn đến từ dịch vụ tư vấn môi giới và tiếp thị. Chi phí tài chính ghi nhận 9 tỷ đồng, chi phí quản ý doanh nghiệp ghi nhận 18 tỷ đồng đã bào mòn gần hết lợi nhuận gộp 23 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Công ty ghi nhận thêm khoản lãi liên doanh liên kết gần 3 tỷ đồng nên lãi ròng trong kỳ đạt 735 triệu đồng, trong khi cùng kỳ lỗ ròng gần 11 tỷ đồng.
Tại ngày 31/3, tổng tài sản của An Gia đạt 5.631 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại hàng tồn kho (2.790 tỷ đồng) và phải thu ngắn hạn (1.094 tỷ đồng).
Video đang HOT
Trong đó, An Gia có 4 dự án bất động sản dở dang gồm: River Panorama 1 (891 tỷ đồng), River Panorama 2 (885 tỷ đồng), Sky 89 (736 tỷ đồng) và Signial (251 tỷ đồng).
Dự án Sky 89 của An Gia.
Cũng tại cuối quý 1, nợ phải trả của An Gia tăng thêm 232 tỷ đồng so với đầu năm, ghi nhận gần 4.177 tỷ đồng. Trong đó, người mua trả t.iền trước ngắn hạn chiếm 1.895 tỷ đồng; nợ vay tài chính ngắn và dài hạn ghi nhận mức 1.184 tỷ đồng, tăng 78 tỷ đồng so với đầu năm.
Trong quý 1, Bất động sản An Gia ghi nhận âm dòng t.iền 151 tỷ đồng, để bù đắp dòng t.iền thiếu hụt từ hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp phải vay 74 tỷ đồng bên ngoài và thu hẹp hoạt động đầu tư.
Cổ phiếu AGG chính thức chào sàn HoSE ngày 9/1/2020. Trong buổi Roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư, Bất động sản An Gia chia sẽ mục tiêu năm 2020 với doanh thu 2.600 tỷ đồng, lãi ròng đạt 450 tỷ đồng, như vậy so có thể thấy so với thực hiện quý 1 thì kế hoạch đang khá xa vời.
Anh Nhi
Bất động sản An Gia (AGG): “Nỗi thất vọng” tân binh
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An gia (AGG - sàn HOSE) công bố báo cáo tài chính quý I/2020 với doanh thu tăng mạnh nhưng chi phí tài chính và chí phí quản lý bào mòn gần hết doanh thu, biên lợi nhuận ròng chỉ 1,62%.
Cụ thể, AGG công bố doanh thu 42,85 tỷ đồng, tăng trưởng 147,9% so với cùng kỳ năm 2019, lợi nhuận ghi nhận 695 triệu đồng, trong khi đó cùng kỳ lỗ 8,6 tỷ đồng. Đáng chú ý mặc dù doanh thu và lợi nhuận gộp lần lượt tăng 147,9% và 198,6% so với cùng kỳ năm 2019 nhưng chi phí tài chính ghi nhận 9,1 tỷ đồng, chi phí quản ý doanh nghiệp ghi nhận 18,1 tỷ đồng đã bào mòn gần hết lợi nhuận gộp 22,9 tỷ đồng.
Không những báo cáo kết quả kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận thấp, dòng t.iền kinh doanh cũng có vấn đề. Trong quý I/2020, Bất động sản An Gia ghi nhận âm dòng t.iền 150,8 tỷ đồng, để bù đắp dòng t.iền thiếu hụt từ hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp phải vay 74 tỷ đồng bên ngoài và thu hẹp hoạt động đầu tư.
Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh kém khả quan, năm 2019 doanh thu là 384,6 tỷ đồng, lợi nhuận là 333,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 65,8% và 41,1% so với thực hiện năm 2018. Đáng chú ý, nếu như không có lợi nhuận tài chính 212,7 tỷ đồng, tăng 295,7% so với năm 2018 thì kết quả kinh doanh có thể giảm sâu hơn nữa.
Cổ phiếu AGG chính thức chào sàn HOSE ngày 9/1/2020. Trong buổi Roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư, Bất động sản An Gia chia sẽ mục tiêu năm 2020 với doanh thu 2.600 tỷ đồng, lợi nhuận công sau thuế công ty mẹ 450 tỷ đồng, như vậy so có thể thấy so với thực hiện quý 1/2020 thì kế hoạch đang khá xa vời.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/4/2020, cổ phiếu AGG giao dịch vùng giá 28.050 đồng/cp, cao hơn nhiều so với giá trị sổ sách 19.379 đồng/cp.
Vũ Duy Bắc
Đất Xanh lãi ròng quý I giảm 78%, hơn 3.200 tỷ đồng tồn kho ở dự án Long Thành Doanh thu và lợi nhuận của Đất Xanh đều giảm lần lượt 60% và 78% trong quý I. Tồn kho dở dang nhiều nhất ở dự án khu dân cư Long Thành của công ty con Bất động sản Hà An. Dự án này mới được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Tập đoàn Đất Xanh ( HoSE: DXG ) công bố...