Bàn giao căn hộ cao cấp, Sunshine Garden chiều lòng cư dân
Không đơn thuần là một ngôi nhà, những căn hộ cao cấp tại Sunshine Garden chính là không gian lý tưởng để thỏa mãn những cung bậc cảm xúc, giá trị sum vầy và hơn cả là nâng tầm tận hưởng cuộc sống.
Sunshine Garden – Nhà sang giữa “ban mai trong vườn phố”.
Thiết kế tinh tế, tối ưu trải nghiệm cho cư dân
Đến bây giờ, sau 1 năm chuyển nhà từ phố cổ sang sinh sống Sunshine Garden, chị Thùy Trang (38 tuổ.i, cư dân tòa G3) không chỉ hài lòng mà còn tự tin khẳng định quyết định của mình là đúng đắn. Theo chị, mặc dù cách phố cổ chỉ khoảng 15 phút đi xe nhưng tại Sunshine Garden, gia đình chị được sống trong không gian tràn ngập màu xanh cùng hệ tiện ích, dịch vụ đầy đủ. Đặc biệt, chất lượng căn hộ là một điểm cộng lớn tạo nên một Sunshine Garden đẳng cấp, hoàn hảo.
Mỗi căn hộ tại Sunshine Garden có diện tích tương đối lớn, từ 100m2 – 120m2, được bố trí rộng rãi và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu “ở rộng, sống sang” của các gia đình đa thế hệ. So với những ngày sống trong “ngõ nhỏ, phố nhỏ” chật chội, căn góc hai mặt thoáng, sở hữu tầm nhìn đa diện và thông thoáng để đón không khí từ hồ điều hòa rộng lớn khiến gia đình chị Trang thấy các giá trị sống vẹn tròn hơn.
“Không chỉ tôi, mà ngay cả em gái tôi cũng mê Sunshine Garden và quyết định mua một căn góc tại tòa G3 để cùng sinh sống. Tết Quý Mão 2023 này sẽ thật vui vì chúng tôi được quây quần cùng nhau” – Chị Trang hào hứng chia sẻ.
Video đang HOT
Không gian sống rộng với ban công lớn tạo độ thoáng cho không gian sinh hoạt chung, mở rộng tầm nhìn ra vườn nội khu xanh mát.
Từ căn hộ cao cấp tới penhouse, không gian sống tại Sunshine Garden đều được thiết kế khoa học, phát huy công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tính duy mỹ. Đặc biệt, với công nghệ Smart Homes thời thượng, cư dân có thể làm chủ những căn hộ thông minh chỉ bằng một chiếc điện thoại di động để điều khiển tiện ích trong phòng.
Nội thất đẳng cấp nâng tầm không gian sống
Nhằm mang tới không gian sống sang trọng, đẳng cấp, hệ thống nội thất của các căn hộ Sunshine Garden đều được được đầu tư, chọn lọc tỉ mỉ và nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Điều này trở thành điểm cộng tuyệt đối của cư dân Sunshine Garden khi lựa chọn các căn hộ bàn giao.
Ngay từ hành lang vào, căn hộ được bảo vệ bởi cửa cao cấp chống cháy chống ồn cùng khóa từ kỹ thuật số Hafele kiểu dáng hiện đại, kết hợp cả ba tính năng linh hoạt: Thẻ, mật mã và chìa khóa cơ. Hệ thống chuông cửa 4.0 có thể kết nối hệ thống an ninh tòa nhà.
Trong khi đó, các thiết bị đến từ Hafele – thương hiệu nội thất cao cấp từ Đức chiếm trọn không gian nhà bếp: từ bếp nấu đến máy hút mùi, vòi rửa, chậu rửa…
Mở ra một kỳ nghỉ dưỡng đúng nghĩa, nơi gia chủ nghỉ ngơi để phục hồi năng lượng, phòng ngủ được trang bị sàn gỗ cao cấp, chống trơn trượt, tạo cảm giác ấm cúng, nâng niu giấc ngủ của gia chủ. Phòng tắm được trang bị thiết bị vệ sinh kiểu dáng hiện đại đến từ thương hiệu Kohler, Casta đem lại không gian sạch sẽ, tiện nghi.
Sunshine Mart không chỉ là địa điểm mua sắm lý tưởng của các bà nội trợ mà còn là nơi lui tới thường xuyên mỗi dịp cuối tuần của mọi gia đình cư dân.
Sở hữu tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của người dùng cuối, Sunshine Garden mang đến cho cư dân một cuộc sống đủ đầy, tiện lợi. Đó là: Siêu thị Sunshine Mart – không gian mua sắm cao cấp với đa dạng các mặt hàng nhu yếu phẩm, thực phẩm, gia dụng…có nguồn gốc rõ ràng; Hệ thống máy giao dịch tự động STM đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính số 24/7; Trường mẫu giáo Sunshine Maple Bear – môi trường nuôi dạy và chăm sóc chuẩn quốc tế cùng cơ sở vật chất chuẩn 5 sao… hỗ trợ tối đa những cư dân bận rộn, gia đình trẻ.
Với thiết kế khoa học, tiện ích đủ đầy, cùng pháp lý minh bạch, các căn hộ Sunshine Garden mang đến khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian nhờ những ưu thế vượt trội đang có. Hiện tại, chủ đầu tư tiếp tục mở bán với chính sách thu hút khách hàng: chiết khấu tới 6% khi thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có; miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 2 năm. Đặc biệt, đối với sản phẩm căn góc, khách hàng sẽ nhận được quà mừng tân gia là gói nội thất trị giá tới 250 triệu đồng.
Nguồn cung cho thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh có chiều hướng sụt giảm
Sau một đợt "bùng nổ" về nguồn cung mới với hơn 15.000 căn hộ chào bán trong quý II/2022, thị trường căn hộ bán tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới giảm mạnh trong quý III/2022.
Một góc TP Hồ Chí Minh. Ảnh minh họa: TTXVN
Hầu hết các dự án mới hoặc giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu đều chỉ cung cấp ra thị trường lượng sản phẩm khá hạn chế, trong đó, nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở phía Đông và Nam TP Hồ Chí Minh.
Theo CBRE Việt Nam, quý III/2022 với chỉ 2.851 căn hộ được mở bán ra thị trường, giảm 80% so với quý trước, nhưng lại cao hơn 49% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nguồn cung mới sụt giảm, nhưng nếu xét tổng nguồn cung trong 9 tháng năm 2022, thị trường vẫn ghi nhận số căn hộ mở bán mới tăng lần lượt 142% so với 9 tháng năm 2021; 59% so với 9 tháng năm 2020 và đạt gần 83% nguồn cung mới của 9 tháng năm 2019 - thời điểm trước khi dịch bệnh bùng nổ. Điều này cho thấy, tín hiệu phục hồi từng bước của thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh sau đại dịch COVID-19.
Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu thị trường trong ba năm vừa qua, chiếm 76% nguồn cung mới quý này. Phân khúc hạng sang chiếm khoảng 13% thị trường với các dự án lần lượt nằm ở Quận 1, Quận 7 và thành phố Thủ Đức. Phân khúc trung cấp chỉ ghi nhận duy nhất đợt mở bán của một dự án tại khu vực thành phố Thủ Đức, trong khi phân khúc bình dân tiếp tục biến mất khỏi thị trường kể từ năm 2019.
Tìm mua nhà từ đầu năm 2022 đến nay, chị Lê Thị Hồng Thảo (30 tuổ.i, quê Long An), làm nghề kinh doanh tự do, chia sẻ: "Gia đình tôi hiện trọ ở quận Tân Bình, muốn mua nhà ở các quận lân cận mà giá nhà cao lại ít sự lựa chọn. Tôi cũng tham khảo nhiều dự án căn hộ nhưng phân khúc cao cấp chiếm đa số, giá cả lại nằm ngoài khả năng tài chính. Tôi đang phải cân nhắc mua căn hộ ở Bình Dương".
Cùng suy nghĩ với chị Thảo, nhiều người dân có nhu cầu mua nhà để ở với khả năng tài chính chỉ đủ mua căn hộ phân khúc trung cấp hiện phải chuyển hướng tìm kiếm sản phẩm sang các vùng ven hoặc các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Đây cũng là lý do khiến cho thị trường tại các khu vực này trở nên sôi động hơn trong thời gian vừa qua, với nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, sự nâng cấp giá của các dự án mới gần đây và sự giảm sút nguồn cung của các dự án có mức giá thuộc phân khúc trung bình trên thị trường sơ cấp đã thúc đẩy tăng trưởng giá không ngừng trong suốt thời gian qua. Hiện giá bất động sản ở hầu hết các phân khúc đều tăng khoảng 30% so với năm 2021 và cao hơn khoảng 50% so với năm 2019, đặc biệt có một số phân khúc giá tăng đến 100%.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, dự đoán những tháng cuối năm 2022 thị trường căn hộ bán ở TP Hồ Chí Minh tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thử thách. Giai đoạn này nguồn cung tiếp tục hạn chế, đặc biệt là nguồn cung ở phân khúc trung cấp và bình dân. Đối với những người mua để ở sẽ không có nhiều lựa chọn do hầu hết các nguồn cung mới sẽ tập trung ở phân khúc cao cấp trở lên.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, nguồn cung bất động sản trên thị trường sụt giảm có một phần nguyên nhân do khó khăn về nguồn vốn. Những động thái thắt chặt quản lý của các cơ quan chức năng khiến "room" tín dụng cho thị trường bất động sản và việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp bị kiểm soát chặt chẽ. Trong khi việc đầu tư xây dựng công trình, hạ tầng dự án, chủ đầu tư cần phải tiếp cận với nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng, phát hành trái phiếu và huy động từ khách hàng. Do đó, nếu dòng vốn bị ngưng trệ thì lập tức các dự án bất động sản phải tạm dừng triển khai,...
Anh Hoàng Thanh Minh, một môi giới bất động sản ở thành phố Thủ Đức chia sẻ, thời gian qua, lượng khách liên hệ mua nhà, căn hộ chung cư giảm hẳn. Tâm lý chung hiện do giá nhà đang tăng cao so với khả năng tài chính của những người mua để ở. Số khách mua đầu tư cũng cẩn trọng hơn khi tính thanh khoản của thị trường không cao. Hơn nữa, nhà đầu tư thường tìm đến những dự án mới có giá thấp hơn để sinh lời, trong khi nguồn cung mới lại hạn chế.
Trước thực trạng này, bà Dương Thùy Dung nhận định, đây là thời điểm các nhà đầu tư nên nhắm tới việc đầu tư trung và dài hạn, hạn chế đầu tư lướt sóng, kèm theo kế hoạch rõ ràng về dòng tiề.n, hạn chế vay và luôn dự phòng một khoảng thời gian thanh khoản dài hơn. Các nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu kỹ pháp lý dự án, do trên thị trường hiện nay xuất hiện nhiều sản phẩm không có pháp lý rõ ràng ảnh hưởng đến khoảng thời gian đầu tư. Với người mua nhà để ở, chi phí lãi vay có xu hướng gia tăng, nên các chính sách bán hàng của chủ đầu tư sẽ là các yếu tố quan trọng để cân nhắc quyết định và lựa chọn.
Cảm nhận mùa thu giữa không gian đô thị xanh của Sunshine Group Trong những ngày thu đẹp nhất của Hà Nội, Sài Gòn, mỗi khoảnh khắc gắn với không gian "nhà Sunshine" đều mang đến sự bình yên và thật nhiều xúc cảm, không chỉ bởi nắng vàng hanh hao, gió thu se lạnh, hay một sáng cuối tuần thư giãn với tách cafe thơm phức ngay dưới chân tòa nhà... Những "khoảnh khắc Vàng"...