Nera Garden tri ân khách hàng tặng xe Toyota Vios
Ngày 21/05/2022, CĐT Toyota Huế và DDI đã tổ chức thành công chương trình “Mở bán căn hộ cao cấp Nera Garden”, tại chương trình cả 2 đơn vị dành tặng khách hàng thân thiết với quà tặng đặc biệt xe Toyota Vios 1.5E-CVT trị giá hơn 500 triệu đồng.
Được biết, chương trình thu hút hơn 300 khách hàng tham dự đến tìm hiểu dự án. Đây là sự kiện kết hợp giữa chương trình bán hàng và tri ân khách hàng đã luôn đồng hành cùng Toyota Huế và DDI trong suốt thời điểm dịch bệnh vừa qua.
Chương trình thu hút hơn 300 khách hàng tham dự chương trình mở bán dự án căn hộ cao cấp Nera Garden
Dự án Nera Garden nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội bậc nhất tại Huế hiện nay. Đồng thời các chính sách ưu đãi như chiết khấu cao lên đến 5%, tặng vàng SJC, tặng voucher lắp đặt phụ kiện xe Toyota tại showroom Toyota Huế, miễn phí 2 năm sử dụng dịch vụ tiện ích tại dự án…Cùng với đó DDI nhằm đảm bảo nguồn tài chính cho khách hàng đã áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt theo từng đợt.
Nera Garden cung ứng ra thị trường hơn 500 căn hộ cao cấp và shophouse hiện đại, tính đến thời điểm hiện tại tháng 5/2022 dự án đã đạt 95% sản phẩm thanh khoản thành công trong 13 tháng được DDI ra mắt thị trường Huế. Điều này cho thấy dự án ghi điểm với thị trường và nhận được sự tin tưởng từ phía khách hàng, nhà đầu tư.
Không khí tại chương trình diễn ra sôi nổi, hào hứng
Đặc biệt, ngoài các phần quà có giá trị như Casper smart tivi 58 inch, tủ lạnh Samsung 236 lít, máy giặt Aqua cả 2 đơn vị Toyota Huế và DDI tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng giải đặc biệt 01 xe Toyota Vios 1.5E-CVT nhằm tri ân khách hàng đã luôn đồng hành, lựa chọn căn hộ Nera Garden trong thời gian qua.
Video đang HOT
Theo thông tin ghi nhận xe Toyota Vios 1.5E-CVT có tổng giá trị lên đến 531 triệu đồng trao tặng cho chủ nhân may mắn là Trần Đình Quý (sống tại TP Huế). Anh Quý vui mừng chia sẻ: “Gia đình tôi là gia đình trẻ có mong muốn sinh sống tại một căn hộ có đầy đủ tiện nghi nên vợ chồng tôi đã lựa chọn dự án này. Nhận thấy dự án đảm bảo được chỗ an cư lập nghiệp, có khu vui chơi cho con nhỏ, có các dịch vụ khác rất thuận lợi. Điều bất ngờ lớn nhất là chúng tôi nhận được lộc lớn từ dự án khi trúng oto Toyota Vios trong sự kiện tri ân khách hàng lần này”.
Lượng lớn phương tiện giao thông đậu đỗ tại sự kiện, đa số là gia đình trẻ
Đây là sự kiện đặc biệt được Toyota Huế và DDI tổ chức với quy mô lớn từ trước đến nay sau khi dịch Covid-19 được đẩy lùi sau 2 năm vừa qua. Trong thời gian sắp đến DDI hứa hẹn triển khai dòng sản phẩm shophouse khối đế thuộc dự án Nera Garden, mang đến cơ hội vừa ở vừa kinh doanh thuận lợi tại đây.
Được thừa hưởng cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, dễ dàng kết nối trung tâm thành phố Huế qua các trục đường huyết mạch: Tố Hữu – Võ Nguyên giáp – Hoàng Quốc Việt; nằm sát quốc lộ 49. Nera Garden cao 20 tầng, quy mô rộng 11.473m2, cao 20 tầng, gồm 02 trung tâm thương mại, 02 bãi đỗ xe cùng các tiện ích như hồ bơi, khu tập dưỡng sinh, yoga, sân chơi trẻ em, BBQ ngoài trời, hệ thống cửa khóa vân tay, camera an ninh tự động truy cập cho từng căn hộ cùng với quy trình quản lý dịch vụ tòa nhà do chuyên gia đã từng quản lý tại Phú Mỹ Hưng đảm nhiệm.
Lộ diện những bất động sản an toàn, nhà đầu tư vẫn "hái ra tiền" dù thị trường biến động
Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, chọn phân khúc nào đầu tư để an toàn dòng tiền là quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay.
Những phân khúc "không lỗi thời"
Chia sẻ tại Hội nghị do Forbes Việt Nam tổ chức mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng, có 3 phân khúc BĐS vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng trong danh mục đầu tư là đất nền cạnh các khu công nghiệp, nhà phố lân cận trung tâm và các dự án căn hộ. Theo ông Quang, với những người khả năng tài chính hạn chế thì đây là thời cơ để mua những căn hộ cũ đang bị thị trường "bỏ quên", với giá 25 -30 triệu đồng/m2 ở các quận như Bình Tân, Tân Phú (Tp.HCM).
Xu hướng hiện nay là nhà đầu tư vẫn mua đất vùng ven, tỉnh lẻ hoặc căn nhà thứ hai chờ tăng giá. Với những nhà đầu tư không chuyên thì không nên lựa chọn phân khúc này.
Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, với những nhà đầu tư ít tiền từ 500 triệu đến 1 tỉ đồng thì việc lựa chọn loại hình bất động sản để đầu tư là không dễ. Giá đất nền hiện đã cao hơn rất nhiều. Như vậy, căn hộ tầm trung có thể là một lựa chọn nếu sử dụng đòn bẩy tài chính.
Theo vị CEO này, chọn loại hình bất động sản nào, dù là căn hộ hay nhà cũ thì nhà đầu tư nên căn cứ vào mức sinh lời của tài sản đó. Ví dụ, mua căn hộ 2 tỉ đồng thì mức cho thuê phải được 10 triệu đồng mỗi tháng hay mua căn nhà 10 tỉ đồng thì thu về từ 50 triệu đồng mỗi tháng.
Ngoài ra, theo ông Phúc, nhà phố trung tâm có thể khai thác thương mại theo hình thức cho thuê kinh doanh hoặc cải tạo thành nhiều phòng cho thuê đang rất có tiềm năng. Chủ đầu tư có khả năng mua loại hình này cũng dễ dàng có được nguồn thu khi nhu cầu thị trường hiện đang rất cao.
Chia sẻ trên báo chí trước đó, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế cho rằng, bất động sản thương mại và nhà ở sẽ luôn có nhu cầu. Riêng với BĐS nhà ở sẽ luôn xuất hiện nhu cầu cao, sẽ tăng trưởng ổn định trong thời gian tới.
Trong khi đó, bất động sản công nghiệp là phân khúc có tiềm năng tốt trong thời gian tới. Ngay cả lúc dịch bệnh, nhà đầu tư vẫn quan tâm đến dòng sản phẩm này.
Cùng quan điểm, ông David Jacskon, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, BĐS công nghiệp vẫn không "lỗi thời". Lĩnh vực này nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp đà tăng trưởng mạnh mẽ do nhiều điều kiện khách quan thuận lợi, bao gồm sự năng động của thương mại điện tử. Trên thực tế, hành vi tiêu dùng của người dân đã thay đổi mạnh mẽ hơn sau các đợt bùng phát của đại dịch Covid- 19, khiến cho việc mua sắm trực tuyến càng trở nên phổ biến và nhu cầu về kho bãi và hậu cần cũng tăng mạnh.
Trong 4 tháng đầu năm nay, vốn FDI đạt 10,8 tỷ USD (theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư), dù chỉ bằng 88,3% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng vẫn là một con số đầy lạc quan. Không có gì bất ngờ khi thời gian tới đây các doanh nghiệp nước ngoài sẽ tiếp tục đến với Việt Nam mang theo nguồn vốn FDI đáng kể.
Điều này cũng khiến phân khúc BĐS văn phòng thêm phần sôi động và đây cũng là xu hướng chung của thị trường khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Hiện nguồn cung, nhu cầu và tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng đều đang có được các chỉ số tốt, cho thấy sự hồi phục nhanh chóng của phân khúc này. Việc mở lại đường bay quốc tế vào cuối quý 1/2022 có thể xem là một trong những yếu tố kích cầu đáng kể nhất nhất không chỉ đối với phân khúc văn phòng nói riêng mà còn với cả thị trường bất động sản nói chung.
Dù phân khúc nào, tránh đầu tư theo phong trào
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, sai lầm phổ biến nhiều nhà đầu tư mắc phải, đó là đầu tư mà không hiểu biết, đầu tư theo phong trào.
Thứ hai là các nhà đầu tư thường quan tâm mình có bao nhiêu tiền mà quên đi dòng tiền. Khi đầu tư, mọi người kỳ vọng sẽ bán được nhanh, nhưng sản phẩm không thanh khoản được trong khi thu nhập không thể đảm bảo cho khoản đầu tư và hậu quả là phải bán để cắt lỗ.
Tiếp đến là kỳ vọng đầu tư sai. Theo chuyên gia CBRE Việt Nam, có những thị trường có khả năng sinh lời trong trung hạn và dài hạn nhưng nhiều người đầu tư ôm kỳ vọng sinh lời trong ngắn hạn. Do đó, bị cuốn vào những cơn sốt đất và hậu quả là không lường.
Cùng quan điểm, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, dù đầu tư bất cứ phân khúc nào, nhà đầu tư tránh đầu tư theo phong trào. Riêng với đất vùng ven, tỉnh lẻ, cần tìm hiểu kỹ càng về hàng loạt vấn đề, từ không gian phát triển, kết nối hạ tầng đến yếu tố pháp lý, giá cả, mãi lực thị trường...; Hay mua căn nhà thứ 2 ở vùng ven cũng cần quan sát kỹ các yếu tố như thiên nhiên, hạ tầng, dịch vụ....
Vị chuyên gia này cho rằng, bất động sản là những sản phẩm có giá trị lớn. Do vậy, cần xem xét tất cả, từ dự án, sản phẩm đến hiệu quả khai thác. Đáng nói, nhà đầu tư phải nhắm được các BĐS thu hút được nhu cầu ở thực, thì mới có thanh khoản.
Còn theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho hay, những biến động như chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính, có 3 kênh trú ẩn tài sản lớn là dầu mỏ, kim loại quý và bất động sản. Tuy nhiên, khi lạm phát diễn ra, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng thị trường không có khả năng mua, tính thanh khoản không có. Đồng thời, nhiều nhà đầu tư cũng dùng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản, khiến tài sản có thanh khoản thấp trở thành một gánh nặng lớn cho họ cũng như gây áp lực lên hệ thống ngân hàng.
Chính vì vậy, trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, việc cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản là đặc biệt quan trọng, tránh rủi ro dòng tiền.
"Đối với các nhà đầu tư, trước khi quyết định xuống tiền, cần chú ý về giá và pháp lý của bất động sản. Đối với những nhà đầu tư có ý định bán bất động sản vào lúc này, cần cân nhắc kỹ mục đích sử dụng của khoản tiền sau khi bán tài sản đó. Sẽ là hợp lý nếu khoản tiền này được đầu tư vào những kênh đầu tư hiệu quả hơn trong bối cảnh dịch bệnh, bất ổn chính trị quốc tế", TS Khương nhấn mạnh.
Nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng sinh lời bền vững Thị trường bất động sản đang tạo đà phát triển với nhiều chính sách siết chặt để chuẩn bị cho những bước chuyển mình toàn diện hơn. Đây là thời điểm các dự án "sạch" về pháp lý, có tiềm năng về thanh khoản và lợi nhuận tiếp tục được tìm kiếm khi vừa bảo toàn vốn, vừa sinh lời bền vững. Thời...
