Bán đấu giá chung cư Hưng Ngân Garden, cư dân hoang mang
Nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Hưng Ngân Garden, quận 12, TP.HCM tỏ ra hoang mang khi biết tin dự án bị ngân hàng bán đấu giá để thu hồi nợ của chủ đầu tư.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ hơn 502 tỷ đồng Công ty CP Nhà Hưng Ngân (Công ty Nhà Hưng Ngân). Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là hai dự án bất động sản và hàng loạt khu đất của doanh nghiệp này tại TP.HCM và Hà Nội.
Cụ thể, các tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân gồm: Khu nhà ở cao tầng kết hợp phức hợp thương mại (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12) hay còn được gọi là chung cư Hưng Ngân Garden. Diện tích đất toàn khu dự án này hơn 27.500m2, quy mô 4 block chung cư cao 22 tầng, trường học, khu thương mại dịch vụ.
Chung cư Hưng Ngân Garden là một trong những tài sản đảm bảo cho khoản vay vừa được BIDV thông báo bán đấu giá.
Dự án Khu du lịch Bãi Cửa Cạn (xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang), diện tích khu đất hơn 204.200m2 thuộc Khu du lịch Bãi Cửa Cạn tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc. Dự án này được cơ cấu sử dụng là khu thương mại dịch vụ phức hợp, khu dịch vụ du lịch, khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng… Dự án đang trong giai đoạn triển khai công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, thực hiện được phần diện tích là 53.179,73 m2/204.204 m2 (26%).
Video đang HOT
Ngoài ra, còn có 3 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đảm bảo cho khoản nợ vay của Công ty Nhà Hưng Ngân tại BIDV gồm: Số 51 Hoàng Diệu, phường 10, quận Phú Nhuận, TP.HCM; 130 Phố Tôn Đức Thắng, phường Văn Chương, quận Đống Đa, Hà Nội và 11 ngách 34/2 đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.
Giá khởi điểm khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân được tính bằng nợ gốc cộng với lãi vay tính đến thời điểm BIDV thông báo cho công ty dịch vụ đấu giá triển khai giá đầu tiên (hết ngày 31/10/2019) là 502,2 tỷ đồng.
Công ty Nhà Hưng Ngân là thành viên của Công ty CP Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group, chủ đầu tư chung cư Hưng Ngân Garden), được thành lập vào năm 2009. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Đắc Điềm.
Liên quan đến việc BIDV ra thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo của Công ty Nhà Hưng Ngân, trong đó có chung cư Hưng Ngân Garden, nhiều cư dân tại chung cư Hưng Ngân Garden tỏ ra rất hoang mang. Họ cho biết đến nay vẫn chưa có thông tin chính thức vì sao dự án họ mua của chủ đầu tư lại bị ngân hàng kê biên, bán đấu giá?
Theo Phương Anh Linh/Vietnamnet
TTC Land sắp thu về 410 tỷ đồng từ chuyển nhượng 20% vốn tại TTC IZ
Sau khi chuyển nhượng, tỷ lệ sở hữu của TTC Land tại TTC IZ giảm xuống còn 19,05%.
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) vừa công bố chuyển nhượng cổ phần tại Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2019, TTC Land sở hữu 39,05% vốn tại TTC IZ với giá gốc đầu tư hơn 615 tỷ đồng. Như vậy, sau giao dịch thì TTC Land còn sở hữu 19,05% vốn TTC IZ. Theo TTC Land thì việc hiện thực hóa lợi nhuận của khoản đầu tư này đã mang về cho Công ty 410 tỷ đồng.
Được biết, trong bối cảnh bất động sản khu công nghiệp được hưởng lợi từ chiến tranh thương mại Mỹ Trung năm qua, TTC IZ đã đem lại nguồn doanh thu đáng kể cho TTC Land, theo đó Công ty quyết định tiếp tục nắm giữ 19,05% cổ phần còn lại tại đơn vị này nhằm tạo nguồn lợi nhuận đầu tư ổn định.
Nhờ phần chuyển nhượng này mà TTC Land dự kiến có thể vượt chỉ tiêu lợi nhuận 340 tỷ đồng đã đề ra từ đầu năm.
TTC Land sắp thu về 410 tỷ đồng từ chuyển nhượng 20% vốn tại TTC IZ.
Sang năm 2020, căn hộ dân dụng vẫn sẽ là loại hình sản phẩm chủ lực của TTC Land với 7 dự án dự kiến được giới thiệu ra thị trường sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý, theo đó TTC Land lên kế hoạch lợi nhuận trước thuế 2020 sẽ có sự tăng trưởng trong khoảng 15% đến 25%
Song song, TTC Land cũng sẽ triển khai nhiều dự án bất động sản thương mại - khách sạn. TTC Land hiện đang phát triển 12 dự án với gần 6.400 sản phẩm. Vị trí của các dự án được phân bổ tại TPCHM, Đồng Nai, Đà Nẵng và Lâm Đồng.
Mới đây, TTC Land đã bắt tay với Lotte E&C, thông qua công ty con là Lotte Land, để cùng phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam.
TTC Land sẽ nghiên cứu, xây dựng phương án quy hoạch và xúc tiến hoàn tất các thủ tục pháp lý, phát triển quỹ đất sạch phát triển dự án. Trong khi đó, Lotte E&C xây dựng cấu trúc kinh doanh, tài chính và sắp xếp tài chính cho dự án, tham gia chặt chẽ và đóng góp vào các công tác thiết kế, thi công và hoạt động tiếp thị dự án...
Dự kiến, Lotte E&C sẽ đầu tư khoảng 100 triệu USD vào các dự án của TTC Land. Một khoản đầu tư 22 triệu USD sẽ được giải ngân trước cho TTC Land vào đầu năm 2020.
Anh Nhi
Theo vietnamdaily.net.vn
ABG Thủ đô hút 200 tỷ từ trái phiếu Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP ABG Thủ đô đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 12/12 vừa qua. Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet Theo đó, đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo và không...
