Bần cùng hóa
Cơ chế bồi thường, hỗ trợ theo Luật Đất đai đang khiến cho một bộ phận người dân mất đất rơi vào tình trạng “bần cùng hóa”- chữ dùng của Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội Hải Phòng, Ủy viên Ủy ban Tư pháp của Quốc hội Trần Ngọc Vinh.
Việc thu hồi đất của nông dân thời gian qua đã thể hiện nhiều bất cập và làm nghèo đi những gia đình nông dân vốn không mấy khấm khá.
Trước nghị trường sáng nay (19.11), ông Vinh kể về một trường hợp cụ thể. Đó là một gia đình 4 nhân khẩu chung sống với dưới một mái nhà và diện tích đất 50m2. Họ cứ sống bình lặng và ổn định như thế, cho đến khi mảnh đất mồ hôi nước mắt bị thu hồi, để phục vụ “phát triển kinh tế” chẳng hạn. Gia đình khốn khổ đó được bồi thường 100m2 và phải nộp thêm 300 triệu. “Họ phải chọn hoặc vay tiền xây nhà, hoặc “bán lúa non” mảnh đất mới để có thể xây nhà”. Và lựa chọn thế nào thì điểm đến cuối cùng là “cái hố bần cùng hóa”.
Bần cùng hóa, có khi là hình ảnh mà bà Phó Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc TPHCM từng nói tới “mất nghề, không sinh kế”. Bần cùng hóa còn là những món nợ, nếu muốn có nhà; hoặc từ có nhà, có đất, có tư liệu sản xuất, thành ra chẳng còn gì. Dường như nông dân không còn đất thì không được gọi là nông dân nữa.
Đó có thể là một trường hợp ở Hải Phòng, ở Hưng Yên, ở Hà Nội hay ở bất cứ đâu đó có các dự án “phát triển kinh tế”.
Có thời, báo chí đưa ra những “nghịch cảnh nước mắt” khi những người bị thu hồi đất đó bây giờ đang “vỡ hoang” các khu đô thị mới, đang “trồng lậu” cây trái trong những khu công nghiệp; bởi quá trình thu hồi đất ồ ạt vừa qua đã đẻ ra sự lãng phí trầm trọng với nhà máy bỏ hoang, khu công nghiệp “đắp chiếu”, sân golf phục vụ chỉ vài chục người có tiền, khu du lịch sinh thái biến thành biệt thự…
Video đang HOT
Tất cả những sự hoang phí và tràn đầy bất công đó được khoác bởi chiếc áo “phát triển kinh tế”. Liệu có một dự án lấy đất của dân nào lại không có ý nghĩa “phát triển kinh tế” không nhỉ?
Phát triển kinh tế là gì? Và sự phát triển đó mang lại lợi ích cho bao nhiêu người, cho ai?- trong một nghịch lý mà đại biểu Quốc hội Thân Đức Nam nói tới: “Nhà nước không thể giao cho người khác thứ mà mình không có”?
Chưa bao giờ, cơ chế thu hồi- ít nhất là đối với những dự án khoác chiếc áo “phát triển kinh tế”- lại bị nhân dân la ó, đại biểu “ném gạch” như trong kỳ họp này.
Sáng nay, có đại biểu Quốc hội đã đòi hỏi về một sự công bằng : “Đất đổi đất, nhà đổi nhà, tương đương, người dân mất đất không phải bỏ thêm tiền”. Và quan trọng nhất, là đề xuất đối với những trường hợp phi “quốc phòng, an ninh, lợi ích công cộng”, thì cơ chế phải là trưng mua, trưng dụng, chứ không thể là thu hồi.
Khi phát biểu về vấn đề này, vị ủy viên Ủy ban Tư pháp của Quốc hội Trần Ngọc Vinh đã dẫn 2 quy định trong Hiến pháp. Đó là nguyên tắc “Tài sản hợp pháp của cá nhân, tổ chức không bị quốc hữu hoá”. Và “Trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia, Nhà nước trưng mua hoặc trưng dụng có bồi thường tài sản của cá nhân hoặc tổ chức theo thời giá thị trường. Thể thức trưng mua, trưng dụng do luật định”.
Trả lại quyền (được) trưng mua, trưng dụng đơn giản chỉ là vấn đề “hợp hiến” chứ chẳng phải gì là mới lạ; là sự sửa sai những gì Luật Đất đai hiện thời đang vi hiến. Và thực thế, cũng chỉ là lẽ công bằng tối thiểu.
Đã đến lúc Luật Đất đai sửa đổi phải đoạn tuyệt với sự “vinh thân phì gia” của một nhóm lợi ích, với những dự án khoác áo “phát triển kinh tế xã hội” bằng cơ chế trưng mua được hiến định. Bởi như thế cũng mới chấm dứt được tình trạng bần cùng hóa của người dân mất đất.
Theo laodong
Chỉ thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia
Chỉ thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia (công trình công ích, công cộng), còn đối với các dự án kinh tế, thương mại thì phải trưng mua. Đó là ý kiến của phần lớn đại biểu quốc hội (ĐBQH) trong buổi thảo luận Dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) vào chiều nay (11.19).
Theo ĐB Lê Văn Lai (Quảng Nam), người dân Việt Nam gắn liền với mảnh đất, vì vậy phải đảm bảo quyền lợi cho người dân trong việc thu hồi đất.
"Phải thừa nhận quyền sử dụng đất đai với tư cách là quyền đối với tài sản vì thực tế hiện nay đất đang được tồn tại với mỗi người như tài sản: có mua, bán, sử dụng, chuyển nhượng, đem lại giá trị và còn là giá trị lớn", ĐB Lai nói.
Bên cạnh đó, ĐB Lai cho rằng Nhà nước không nên để tồn tại hai cơ chế giá đất như hiện nay (giá theo khung giá của Nhà nước và giá thị trường) vì tình trạng này còn tồn tại thì sẽ không giải quyết rốt ráo được tiêu cực đất bị làm giá.
ĐB Bùi Sỹ Lợi (Thanh Hóa) cho rằng việc trưng mua, thu hồi đất cần qua thủ tục minh bạch, công khai - Ảnh: Ngọc Thắng
Đồng tình với ĐB Lai, nhiều ĐB đã đề nghị Dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) cần đảm bảo quyền lợi của người dân đối với đất đai như quyền đối với các tài sản khác, đặc biệt là khi thu hồi đất.
"Về quyền của Nhà nước đối với đất đai, phạm vi quyền định đoạt Nhà nước là quá lớn, có thể làm méo mó thị trường bất động sản, lợi ích nhóm và nảy sinh một số tiêu cực về đất đai", ĐB Đặng Thuần Phong (Bến Tre) thẳng thắn phát biểu.
Theo đó, ĐB Phong đề nghị Luật Đất đai cần quy định rõ vì những mục đích sử dụng đất khác nhau thì có cơ chế thu hồi phải khác nhau, vì an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia hoặc đối với người sử dụng đất vi phạm pháp luật là thu hồi vì kinh tế, thương mại là trưng mua.
Cùng quan điểm trên, ĐB Bùi Sỹ Lợi (Thanh Hóa) nói thêm: Việc trưng mua, thu hồi đất cần qua thủ tục minh bạch, công khai thu hồi để làm gì, kế hoạch như thế nào và chỉ thu hồi khi đã hoàn thành mọi thủ tục và không có khiếu nại của người dân. Đồng thời, bồi thường phải tính đến tổn thất về sinh kế của người bị thu hồi đất.
Đóng góp thêm ý kiến, ĐB Nguyễn Thị Hải (Nghệ An) cho rằng việc Nhà nước thu hồi đất chỉ nên giới hạn ở các trường hợp cần thiết, cần đến đâu, thu hồi đến đó và hoán đổi đất khi thu hồi.
Đặc biệt, "cần có quy định thu hồi đất đối với các dự án quá hạn, tránh tình trạng đầu cơ, chờ tăng giá", ĐB Vũ Chí Thực đề xuất.
Qua các ý kiến đóng góp của các ĐBQH, Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân kết luận: Dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) rất quan trọng vì gắn liền với cuộc sống của mỗi người dân, nên sau khi ghi nhận các ý kiến của ĐB, QH sẽ tục lấy ý kiến của nhân dân, các nhà quản lý, chuyên gia - nhà khoa học để hoàn thiện dự luật.
Theo TNO
Dự thảo Luật Đất đai: Gia tăng tham nhũng? Thay vì quy định giá đất bồi thường phải "sát với giá thị trường", Dự thảo Luật Đất đai mới được sửa đổi thành "phù hợp với giá thị trường". Tại hội nghị đóng góp ý kiến cho Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai sáng 9/10, các chuyên gia nhận định với thay đổi này thì người sử dụng đất cũng không...