Bài toán đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ officetel nội đô Sài Gòn
Chính sách thanh toán nhẹ tênh, đa dạng sản phẩm, linh hoạt mô hình kinh doanh… giúp nhà đầu tư “nhẹ đầu” khi đổ tiề.n và.o dự án phức hợp phía Nam Sài Gòn.
Thời cơ cho nhà đầu tư địa ốc “vung tiề.n, thu lãi” dài hạn
Sau thời gian “đóng băng” gần nửa năm, thị trường địa ốc TP HCM dần sôi nổi trở lại với hàng loạt xu hướng đầu tư mới. Theo các chuyên gia, BĐS vì sức khỏe sở hữu mảng xanh nội – ngoại khu bất ngờ trở thành một trong ba xu hướng đầu tư mới của giới địa ốc. Đây được cho là “ngòi nổ” được kích hoạt bởi ảnh hưởng nặng nề của làn sóng Covid-19 thứ tư, bùng nổ nhu cầu tìm nhà ở “xanh” tránh dịch hậu giãn cách.
Báo cáo nghiên cứu thị trường của Batdongsan công bố tháng 10 cho thấy nhu cầu mua nhà tại Việt Nam tăng hơn 55% so với tháng 9. So với cùng kỳ năm ngoái, con số này vẫn nhỉnh hơn 8% dù một trong hai trung tâm tài chính lớn nhất nước vừa trải qua hơn 4 tháng giãn cách, kinh tế trì trệ với nhiều tổn thất nặng nề. Số liệu này phần nào cho thấy bất kể người mua hướng đến mục đích đầu tư hay mua ở, BĐS thành phố vẫn “ nóng” hơn bao giờ hết.
So với xu hướng đầu tư nhà liền thổ vùng ven hay BĐS nghỉ dưỡng ngoại tỉnh, việc đổ tiề.n và.o những căn hộ chung cư nằm trong khu phức hợp tiệm cận hoặc ngay tại trung tâm Sài thành vẫn là lựa chọn tối ưu. Những căn hộ chung cư hay officetel dịch vụ, với khả năng sinh lời cao nhờ đa dạng loại hình kinh doanh cho thuê, lại là lựa chọn lý tưởng với khách hàng. Ở mức giá trên dưới 2 tỷ đồng, nhà đầu tư khó lòng tìm được nhà đất vị thế trung tâm tiềm năng để dốc vốn.
Officetel với khả năng sinh lời cao nhờ đa dạng loại hình kinh doanh cho thuê, là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng, nhà đầu tư
Video đang HOT
Dòng sản phẩm này thường tọa lạc ngay trong các khu phức hợp cao cấp. Gia chủ có thể hưởng lợi miễn phí từ hàng loạt tiện ích đẳng cấp bao trọn vẹn từ sinh hoạt, giải trí, thể thao, giáo dục, y tế… Gia đình trẻ lẫn đa thế hệ mua ở có thể hưởng trọn công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ… sẵn có ngay thềm cửa. Đây là lợi thế rõ rệt giúp tăng giá thuê dài hạn hoặc thu lợi nhuận bằng nhiều hình thức kinh doanh tiềm năng khác.
Chưa kể với mức giá dao động trên dưới 2 tỷ đồng cùng chính sách trả góp chỉ khoảng 15-30 triệu đồng/tháng, chủ mua có thể thong thả trả góp nhẹ nhàng đến ngày nhận nhà.
Officetel trả góp chỉ từ 18 triệu đồng/tháng
Sở hữu 156 căn officetel thuộc phân khúc giá tầm trung chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn, The Peak Garden được xem là “hàng hiếm” nổi trội tại thị trường địa ốc phía Nam Sài thành. Đán.h giá theo các số liệu trên, chuỗi officetel của The Peak Garden là lời giải lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm điểm đến đầu tư “nhẹ vốn”, ổn định dài hạn.
Nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu Officetel The Peak Garden với chính sách thanh toán linh hoạt và mức giá chỉ từ 1,8 tỷ đồng
Chính sách thanh toán linh hoạt chỉ với 1% giá trị căn hộ mỗi tháng giúp người mua dễ sở hữu một căn hộ dịch vụ tại The Peak Garden. Theo đó, với mức giá chỉ từ 1,8 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần chi trả từ 18 triệu đồng mỗi tháng cho đến ngày nhận nhà cùng với sự hỗ trợ tài chính của ngân hàng Vietcombank.
Dựa trên quy tắc 28/36 do chuyên trang tài chính Investopedia gợi ý cho các nhà đầu tư địa ốc, khoản chi trả 18 triệu đồng kể trên hoàn toàn an toàn và phù hợp với nhóm khách gia đình sở hữu mức thu nhập dao động 55-70 triệu đồng mỗi tháng. Bên cạnh đó, nếu là người độc thân, với mức thu nhập hàng tháng ổn định từ 25-30 triệu đồng trở lên, bạn hoàn toàn kham nổi khoản thanh toán hàng tháng 18 triệu đồng. Chưa kể với sự hỗ trợ của ngân hàng Vietcombank, các nhà đầu tư trẻ có thể tận dụng đòn bẩy tài chính với thời hạn lên tới 15 năm sau khi chính thức nhận nhà.
Ngoài chính sách thanh toán nhẹ như mây giúp giải bài toán mua nhà cho người “vốn mỏng”, The Peak Garden còn hội tụ hàng loạt ưu thế giá trị đa diện. Ngoài vị thế vàng tọa lạc ngay trung tâm tài chính – thương mại quận 7, TP HCM, chủ sở hữu 156 căn hộ dịch vụ – officetel tại đây còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích bảo vệ sức khỏe của dòng căn hộ tiêu chuẩn.
Officetel The Peak Garden thừa hưởng toàn bộ tiện ích bảo vệ sức khỏe
Lối quy hoạch theo xu hướng “sống xanh”, vì môi trường bền vững của The Peak Garden là điểm mạnh giúp tăng giá trị cho sản phẩm địa ốc bạn đầu tư. Dự án còn dành hơn 1 ha mảng xanh và mặt nước.
Officetel The Peak Garden còn có thể linh hoạt chuyển đổi, phục vụ mục đích làm văn phòng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hướng tới nhóm đối tượng doanh nhân, startup… Hoặc chủ nhân cũng có thể linh hoạt thiết kế thành phòng khách sạn cư trú ngắn hạn, apartment cao cấp, hướng đến phân khúc thượng lưu, giới expats cần thuê nhà dài hạn.
Để triển khai theo mô hình căn hộ chăm sóc sức khỏe, chủ đầu tư đã chọn tập đoàn xây dựng Hòa Bình là tổng thầu xây dựng với thời gian thi công dự kiến trong vòng 25 tháng, đây là cơ sở then chốt để đảm bảo bàn giao đến khách hàng những sản phẩm chất lượng và đảm bảo tiến độ. Vừa qua 11/12/2021, lễ khởi công The Peak Garden đã được tổ chức, dự án chính thức bước vào khởi công xây dựng.
Tòa nhà được vận hành và quản lý bởi CBRE – đơn vị quản lý dự án thuộc danh sách 500 công ty hàng đầu thế giới do Fortune và S&P bình chọn cũng góp phần tăng giá trị cho sản phẩm, mang đến khoản lợi trong trung lẫn dài hạn cho nhà đầu tư.
Giá USD hôm nay 9.12.2021: Sụt giảm mạnh
Đà giảm giá của USD trong hệ thống ngân hàng vẫn chưa dừng lại sau động thái Ngân hàng Nhà nước công bố giá bán ngoại tệ can thiệp thị trường giảm mạnh xuống còn 23.150 đồng mỗi USD.
Giá USD tiếp tục giảm. Ảnh NGỌC THẮNG
Giá đồng bạc xanh tại Vietcombank sáng 9.12 giảm thêm 30 đồng mỗi USD, xuống 22.780 - 22.810 đồng ở chiều mua vào và bán ra còn 23.050 đồng/USD. Sau đợt giảm khá mạnh 150 - 180 đồng mỗi USD vào chiều qua, Eximbank mua USD còn 22.820 - 22.840 đồng/USD và bán ra 23.030 đồng/USD... Thị trường vẫn đang chịu ảnh hưởng từ thông tin Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước giảm mạnh giá bán USD trên thị trường liên ngân hàng xuống còn 23.150 đồng/USD. Tỷ giá trung tâm ngày 9.12 do Ngân hàng Nhà nước công bố giảm mạnh 41 đồng/USD, xuống còn 23.196 đồng/USD.
Giá USD quốc tế trượt dài trong phiên giao dịch Mỹ (đêm 8.12) từ mức 96,4 điểm xuống 96 điểm. Những lo ngại về Omicron được thấy trong gần hai tuần qua đã nhanh chóng tan biến làm dòng tiề.n chuyển dịch sang thị trường chứng khoán. Chỉ số Dow Jones tăng 35,32 điểm, tương đương 0,1%, lên 35.754,75 điểm; S&P 500 tăng 14,46 điểm, tương đương 4.701,21 điểm; Nasdaq tăng 100,07 điểm, tương đương 0,64%, lên 15.786,99 điểm.
Hãng Pfizer vừa báo cáo ba liều vắc xin vô hiệu hóa biến thể Omicron, trong khi hai liều có khả năng vẫn ngăn ngừa các tác động nghiêm trọng từ biến thể này. Thị trường chuyển qua quan tâm thông tin Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiến hành nhanh hơn nữa để kết thúc chương trình mua trái phiếu của mình, vì vậy họ có thể bắt đầu tăng lãi suất. Ủy ban Thị trường mở Liên bang sẽ họp vào tuần tới và kỳ vọng Fed sẽ tăng lãi suất vào tháng 5 năm sau. Fed gần đây đã từ bỏ quan điểm cho rằng lạm phát chỉ là "nhất thời".
Các nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục theo dõi diễn biến tình hình biên giới Nga - Ukraine, nơi Nga đang tăng tập trung quân đội. Cuộc thảo luận giữa Tổng thống Mỹ Joe Biden và Tổng thống Nga Vladimir Putin đã không có tiến triển nào. Tình hình này dự báo sẽ trở nên căng thẳng hơn trước và điều đó có nghĩa là các tài sản trú ẩn an toàn có thể sẽ được ưa chuộng hơn trong thời gian tới, bao gồm vàng, bạc, USD và trái phiếu Kho bạc Mỹ.
Khánh Hòa: Cận cảnh kè chắn sóng 88 tỉ đồng ở bãi biển Dốc Lết Dự án kè bờ biển P.Ninh Hải (bãi biển Dốc Lết, TX.Ninh Hòa, Khánh Hòa) với tổng số vốn đầu tư 88 tỉ đồng đã hoàn thành phần lớn các hạng mục. Tuy nhiên, dự án này đang khiến nhiều người dân và giới chuyên môn lo lắng sự an nguy của bãi biển. Nằm phía bắc, cách TP.Nha Trang khoảng 55 km,...