Bà Rịa – Vũng Tàu: Xem xét tiếp tục thu hồi hàng loạt dự án ven biển chậm tiến độ nhiều năm
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tính từ thời điểm lập phương án xử lý dự án chậm triển khai (năm 2014), đến nay tỉnh đã thực hiện chấm dứt hoạt động 138 dự án (35 dự án trong khi công nghiệp, 52 dự án nhà ở, khu đô thị và 51 dự án khác ngoài khu công nghiệp).
Riêng trong Quý I/2019, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấm dứt hoạt động 1 dự án và chấm dứt hiệu lực pháp lý 1 chủ trương đầu tư do nhà đầu tư không tiếp tục triển khai thực hiện dự án và chậm triển khai thực hiện dự án.
Tính từ thời điểm năm 2014 đến nay, địa phương này đã thực hiện giãn tiến độ cho 69 dự án để nhà đầu tư tiếp tục triển khai và đưa dự án vào hoạt động (13 dự án trong khu công nghiệp, 10 dự án nhà ở và 46 dự án thuộc lĩnh vực khác ngoài khu công nghiệp). Sau khi được gia hạn thời gian thực hiện, đến nay đã có 7 dự án đi vào hoạt động, 14 dự án đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư đang triển khai xây dựng theo tiến độ. Trong Quý I/2019, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã chấp thuận chủ trương giãn tiến độ đầu tư cho 3 dự án.
Trong đó, dự án do Công ty TNHH Trung Thủy Bình Châu Bà Rịa – Vũng Tàu làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2005 và cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 3/2008 với tổng vốn đầu tư khoảng 450 tỷ đồng, diện tích khoảng 99,883 ha.
Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng hàng rào bao quanh, trồng cây xanh, hồ cảnh quan, lắp đặt trạm biến áp, hệ thống ống dẫn nước tưới cây, hệ thống kênh rạch điều hòa mực nước, đường ống nước sinh hoạt… Dự án chậm triển khai do công tác giải phóng mặt bằng kéo dài, hiện tượng xói mòn bờ biển, sạt lở vào đất dự án và đường cấp nước sạch không ổn định. Nay, chủ đầu tư xin được giãn tiến độ thực hiện dự án đến qúy 4/2020 và đầu năm 2021 sẽ đưa vào hoạt động.
Với trường hợp dự án KDL nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu, Phước Bửu tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Sở này cho biết dự án do Công ty CP Du lịch Bình An làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007 và cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2008 với diện tích 22,31 ha, tổng vốn đầu tư là 150 tỷ đồng.
Video đang HOT
Sau khi được chấp thuận chủ trương, chủ đầu tư đã thực hiện các thủ tục như: thỏa thuận địa điểm, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo đ.ánh giá tác động môi trường, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê môi trường rừng…
Hiện nay, do gặp vướng mắc về thủ tục cấp Giấy phép xây dựng trong rừng và vướng mắc về giá đất kéo dài nên chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo, dẫn đến Dự án chậm tiến độ so với quy định. Vì vậy, chủ đầu tư xin được giãn tiến độ hoàn thành dự án đến tháng 12/2019 và đến cuối năm 2021 sẽ đưa vào hoạt động.
Sở Kế hoạch và Đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận giãn tiến độ thực hiện cho các dự án nêu trên nhằm tạo điều kiện giúp chủ đầu tư tiếp tục hoàn thành giai đoạn còn lại của dự án.
Trong thời gian tới, các cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh đề xuất một số giải pháp thực hiện đối với các dự án chậm triển khai như: tập trung xử lý dự án chậm triển khai theo kế hoạch được phê duyệt; tiến hành rà soát tiến độ xây dựng các dự án trên địa bàn tỉnh; đối thoại với nhà đầu tư để kịp thời tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư; tiếp tục rà soát tình hình sử dụng đất của các dự án đã được nhà nước cho thuê đất nhưng chậm đưa đất vào sử dụng; thúc đẩy công tác tạo đất sạch, tổ chức đấu giá các khu đất do nhà nước quản lý sau khi thu hồi dự án…
Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, địa phương sẽ luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư thực hiện dự án, tuy nhiên, cũng sẽ kiên quyết xử lý dứt điểm đối với các dự án sau khi đã thực hiện giãn tiến độ nhưng nhà đầu tư vẫn không thực hiện.
Tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp các Sở, ngành, địa phương liên quan thường xuyên kiểm tra, giám sát chặt chẽ đối với các dự án chậm triển khai nhất là về ký quỹ và việc thực hiện sau khi đã giãn tiến độ; rà soát lại các nhà đầu tư có tâm huyết, có năng lực để thực hiện các dự án; việc xử lý các dự án chậm triển khai phải công khai, khách quan, minh bạch.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu ý kiến đóng góp của các thành viên tham dự họp, hoàn chỉnh lại báo cáo tham mưu UBND tỉnh.
Nam Phong
Theo Nhịp sống kinh tế
Bà Rịa- Vũng Tàu: Hàng chục dự án nghỉ dưỡng đang trong tầm ngắm bị thu hồi
Theo kết quả rà soát của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đến nay trên địa bàn tỉnh còn 78 dự án chậm triển khai, trong đó dự kiến chấm dứt hoạt động 11 dự án, bao gồm các dự án trong khu công nghiệp, dự án nhà ở, khu đô thị, dự án ngoài khu công nghiệp.
Báo cáo cho thấy, trong 10 tháng năm 2018, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấm dứt hoạt động 21 dự án đầu tư (3 dự án đầu tư nước ngoài, 18 dự án đầu tư trong nước) và 9 chủ trương đầu tư.
Dự kiến, năm 2018, tỉnh này sẽ chấm dứt hoạt động 27 dự án đầu tư (4 dự án đầu tư nước ngoài, 23 dự án đầu tư trong nước) và chấm dứt hiệu lực pháp lý 11 văn bản chủ trương đầu tư. Nguyên nhân chấm dứt hoạt động là do các nhà đầu tư không tiếp tục triển khai thực hiện dự án và chậm tiến độ thực hiện.
Về giãn tiến độ đầu tư: trong 10 tháng năm 2018, tỉnh đã giãn tiến độ đầu tư cho 20 dự án (2 dự án trong khu công nghiệp, 18 dự án ngoài khu công nghiệp). Dự kiến, cuối năm 2018, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ giãn tiến độ đầu tư cho 24 dự án, gồm 2 dự án trong khu công nghiệp và 22 dự án ngoài khu công nghiệp.
Theo kết quả rà soát, đến nay trên địa bàn tỉnh còn 78 dự án chậm triển khai, trong đó dự kiến chấm dứt hoạt động 11 dự án (bao gồm các dự án trong khu công nghiệp, dự án nhà ở, khu đô thị, dự án ngoài khu công nghiệp).
Năm 2019, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các sở, ngành liên quan tập trung thực hiện một số nhiệm vụ xử lý các dự án chậm triển khai như sau: tiếp tục tổ chức đối thoại, làm việc với các nhà đầu tư có dự án chậm triển khai để thông báo chủ trương chấm dứt hoạt động đối với dự án chậm triển khai và ghi nhận nguyện vọng nhà đầu tư nhằm xây dựng phương án xử lý các dự án chậm triển khai một cách phù hợp;
Tiếp tục rà soát tình hình sử dụng đất của các dự án đã được Nhà nước cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng; tăng cường công tác rà soát quy hoạch sau khi thu hồi dự án, đồng thời tuyên truyền thông tin quy hoạch và quyền lợi của người sử dụng đất trong vùng dự án đến người dân kịp thời, đầy đủ; đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án để tránh ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân trong vùng dự án,...
UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu ý kiến đóng góp của các thành viên tham dự họp, tổng hợp và tiếp tục bổ sung, hoàn chỉnh lại báo cáo tham mưu UBND tỉnh để trình HĐND tỉnh vào kỳ họp sắp tới.
UBND tỉnh vừa có chỉ đạo các sở, ban, ngành, huyện, thị, thành phố trên địa bàn tỉnh quyết tâm thúc đẩy các dự án du lịch phát triển, đặc biệt ưu tiên đối với những nhà đầu tư có các ý tưởng hay về các sản phẩm du lịch mới; tiếp tục tạo không gian thuận lợi cho nhà đầu tư mới đầu tư dự án; tăng cường rà soát các dự án du lịch nói chung, nhất là các dự án ven biển để biết được tiến độ thực hiện các dự án; giao ban các dự án trọng điểm hàng tháng, nếu phát hiện dự án có vướng mắc thì quyết liệt cùng nhà đầu tư tháo gỡ, không để kéo dài; tạo sự công bằng, khách quan khi thu hồi dự án chậm triển khai.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng buộc chủ đầu tư các dự án đang xây dựng phải cam kết tiến độ thực hiện dự án, rà soát sản phẩm du lịch để phê duyệt quy hoạch. Sở Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu xây dựng danh mục dự án đang đấu giá; lộ trình đấu giá đối với những khu đất sử dụng để phát triển các dự án du lịch...
Tỉnh kiên quyết không cho phép giãn tiến độ đối với các dự án mà nhà đầu tư không chứng minh được khả năng triển khai. Với các dự án gia hạn, nhà đầu tư buộc phải ký quỹ đầu tư và cam kết tiến độ hoàn thành dự án. Sau thời gian gia hạn 24 tháng, nếu nhà đầu tư không triển khai thì sẽ bị thu hồi. Đối với các khu đất sau thu hồi dự án, Sở Xây dựng, Sở TN-MT rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất để điều chỉnh cho phù hợp và thông báo đến người dân trong vùng dự án biết.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Bà Rịa - Vũng Tàu: Xem xét giãn tiến độ đầu tư một số dự án nhà ở Ban Điều hành xử lý các dự án chậm triển khai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có đề xuất với lãnh đạo tỉnh về việc xem xét thực hiện giãn tiến độ thực hiện các dự án khu nhà ở trên địa bàn. Sở Xây dựng cho biết, dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1 do Công ty Cổ phần...
