Bà Rịa – Vũng Tàu xem xét lại mức giá đất nông nghiệp tính bồi thường

Mai Hoàng Minh22:00 05/09/2018

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Vũng Tàu, UBND huyện Đất Đỏ và UBND thị xã Phú Mỹ khẩn trương báo cáo kết quả rà soát giá đất nông nghiệp về Sở Tài chính để Sở này tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Tài chính đã có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát giá đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Qua rà soát cho thấy tại huyện Châu Đức, Côn Đảo, Long Điền, Xuyên Mộc và thành phố Bà Rịa thì giá đất nông nghiệp cụ thể tính bồi thường của các dự án trên địa bàn đều thấp hơn giá đất sản xuất kinh doanh và giá đất ở do UBND tỉnh quy định.

Tuy nhiên, tại thành phố Bà Rịa có 3 dự án trên địa bàn xã Long Phước và địa bàn phường Phước Hưng thì giá đất nông nghiệp cụ thể tính bồi thường được khảo sát tại thời điểm tháng 3/2018 đến tháng 5/2018 cao hơn từ 1,01 đến 1,36 lần so với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp do UBND tỉnh quy định.

Tại huyện Xuyên Mộc đề xuất thực hiện bồi thường dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, thị trấn Phước Bửu cao gấp 3 lần giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và gấp 1,86 lần giá đất so với Bảng giá đất UBND tỉnh quy định do đường Nguyễn Văn Linh có giá đất nông nghiệp khảo sát thị trường cao gấp 02 lần giá đất ở theo bảng giá đất UBND tỉnh quy định.

Video đang HOT

Nguyên Minh

Theo Trí thức trẻ

Bà Rịa - Vũng Tàu: Họp khẩn xử lý các dự án tự ý phân lô, bán nền

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có cuộc họp Thường trực UBND tỉnh để nghe Sở Xây dựng báo cáo tình hình phân lô tách thửa trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND ngày 15/9/2017 của UBND tỉnh.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành để tiến hành kiểm tra đối với các tổ chức, cá nhân tự đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật (HTKT), phân lô trên địa bàn thành phố Bà Rịa, huyện Châu Đức và huyện Xuyên Mộc.

Theo kết quả kiểm tra của Sở xây dựng, tại TP Bà Rịa có 1 tổ chức (Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings) và 7 cá nhân đầu tư cơ sở HTKT với diện tích các khu đất phân lô từ 8.690,0m2 đến 38.250,1m2; tại huyện Châu Đức có 1 tổ chức (Công ty TNHH Cali Green Park) đầu tư cơ sở HTKT với diện tích khoảng 9.923m2 tại xã Đá Bạc; tại huyện Xuyên Mộc có 03 cá nhân với diện tích các khu đất phân lô từ 13.269m2 đến 32.000m2.

Ngoài ra, Sở Xây dựng, các sở, ngành và địa phương liên quan cũng đã tiến hành thanh tra, rà soát toàn diện về cơ sở pháp lý và các vấn đề liên quan đến các dự án: Barya Citi (TP.Bà Rịa) và khu ruộng muối dọc tỉnh lộ 44A (huyện Long Điền).

Kết quả có 17 trường hợp đã có chủ trương chấp thuận đầu tư của huyện, trong đó có 7 trường hợp đã có giấy phép xây dựng và 10 trường hợp đã có văn bản chấp thuận thi công; 13 trường hợp đang xem xét, khảo sát.

Báo cáo của Sở Xây dựng cho biết, các dự án do tổ chức thực hiện cơ bản tuân thủ theo các quy định về đầu tư dự án nhà ở. Đối với dự án của cá nhân, đa phần là tự tổ chức đầu tư xây dựng HTKT làm cơ sở để phân lô theo quy định tại Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh và sau đó chuyển nhượng đất; tuy nhiên trình tự và thủ tục pháp lý đầu tư HTKT chưa đảm bảo theo quy định.

Cụ thể như: việc đầu tư HTKT để phân lô, chuyển nhượng đất đai là hoạt động kinh doanh nhà ở thương mại nhưng không thực hiện các thủ tục đầu tư dự án nhà ở theo quy định; các khu đất trên chỉ được UBND tỉnh cấp huyện chấp thuận chủ trương bằng văn bản kèm bản vẽ tổng mặt bằng khu đất; việc tổ chức xây dựng HTKT khi chưa được xem xét cấp giấy phép xây dựng là không đúng với quy định hiện hành; đa số hệ thống HTKT thi công chưa đảm bảo kết nối với khu vực (cao độ nền, cấp nước, thoát nước...);

Song song đó, tho Sở Xây dửng tỉnh này, qua kiểm tra cho thấy chất lượng công trình không giám sát, đảm bảo theo quy chuẩn, tiêu chuẩn trước khi đưa vào sử dụng; các khu đất phân lô không được đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội theo tiêu chuẩn, quy chuẩn (trường học, công viên, chợ...) gây quá tải cho hạ tầng xã hội hiện hữu, phá vỡ quy hoạch chung khu vực...

UBND tỉnh cho rằng việc quản lý tách thửa đất trong thời gian qua bộc lộ nhiều kẽ hở dẫn đến tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Do đó, lãnh đạo tỉnh đã đề nghị các sở, ngành, địa phương đóng góp ý kiến và đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 23/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh cho phù hợp với quy định hiện hành và tình hình thực tế của địa phương.

UBND tỉnh cũng đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành, địa phương có liên quan tiếp tục kiểm tra, đánh giá tổng thể các dự án phân lô bán nền trên địa bàn tỉnh, báo cáo UBND tỉnh.

Trước đó, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản số 979/VPĐK-HCTH gửi các phòng chuyên môn chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã về việc tạm ngưng thực hiện thủ tục tách thửa, san lấp mặt mặt bằng, phân lô, bán nền kể từ ngày 15/8/2018.

Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã tạm ngưng việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô, bán nền trên địa bàn quản lý kể từ ngày 15/8/2018.

Đối với các hồ sơ tiếp nhận trước ngày 15/8, các chi nhánh Văn phòng phải thống kê, lập báo cáo danh sách cụ thể về Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước ngày 25/8 và tiếp tục giải quyết theo quy định. Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã chịu trách nhiệm trước Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường nếu để xảy ra sai phạm.

Phòng Đăng ký và Cấp giấy chứng nhận chủ trì, khẩn trương tham mưu về việc điều chỉnh quyết định số 23/2017/QĐ-UBND ngày 15/7/2017 quy định về tách thửa trên địa bàn tỉnh, báo cáo trong tháng 8.

Nam Phong

Theo Thời đại

Đây là nơi dân đổ xô gom đất, giá tăng chóng mặt, chính quyền lệnh dừng phân lô, bán nền Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản số 979/VPĐK-HCTH yêu cầu các huyện, thành phố, thị xã dừng giải quyết tất cả hồ sơ xin phân lô, tách thửa trên địa bàn tỉnh kể từ ngày 15/8/2018. Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu các chi nhánh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: bà rịa-vũng tàu sở tài nguyên và môi trường đất nông nghiệp sở tài nguyên ubnd tỉnh bà rịa- vũng tàu ubnd tp vũng tàu giá đất nông nghiệp ubnd huyện đất đỏ ubnd thị xã phú mỹ

Xem thêm Share

Xem nhiều

Cảnh sát đột kích "sào huyệt" tổ chức quốc tế lừa đảo hàng trăm tỷ đồng02:24

Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu01:20

Đòn giáng của ông Trump vào Ukraine trước ngưỡng cửa đàm phán với Nga09:07

Khởi tố kẻ 'bắt cá hai tay', đánh gục bạn gái ở quán cà phê khi bị phát hiện21:01

Lời khai của nghi phạm cướp tiệm vàng ở Lâm Đồng01:22

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Ông Trump bất ngờ nặng lời về ông Zelensky, nhiều bên bị sốc08:41

Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm08:05

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Vụ cướp tiệm vàng ở Di Linh: 'Khai quật' tìm vàng tang vật trong đêm09:46

500 ngày xung đột khốc liệt cày nát Dải Gaza01:49

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.