Bà Rịa – Vũng Tàu: 190 dự án đang lập hồ sơ xin giao đất
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có báo cáo tình hình thực hiện các Nghị quyết của HĐND tỉnh về danh mục dự án có thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng để thực hiện trong năm 2018 trên địa bàn tỉnh này
. 
Theo báo cáo, các dự án, công trình phải thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2018 trên địa bàn tỉnh được HĐND tỉnh thông qua tại các Nghị quyết phần lớn đều đã và đang triển khai thực hiện.
Tuy nhiên, số dự án, công trình thực hiện xong các thủ tục đất đai (có quyết định thu hồi đất, quyết định giao đất) theo quy định không nhiều, dẫn đến tỷ lệ thu hồi đất để thực hiện dự án, công trình và việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng trong năm 2018 trên địa bàn tỉnh đạt tỷ lệ không cao.
Cụ thể, ngày 09/12/2017, HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết số 38/NQ-HĐND thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất để thực hiện trong năm 2018 trên địa bàn tỉnh là 473 dự án, với diện tích là 3.848,45ha.
Kết quả trong năm 2018, số dự án, công trình đã thực hiện thu hồi, hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, có quyết định thu hồi đất là 98 dự án/473 dự án(chiếm tỷ lệ 20,72%) với diện tích thu hồi đất 416,36ha/3.848,45ha (chiếm tỷ lệ 10,82%).
Video đang HOT
Chủ đầu tư đang tiến hành lập hồ sơ xin giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định; số dự án, công trình đang thực hiện là 190 dự án/473 dự án (chiếm tỷ lệ 40,17%) với diện tích 1.569,07ha/3.484,45ha (chiếm tỷ lệ 40,745).
Số dự án, công trình chưa triển khai thực hiện hoặc không thực hiện do chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục đầu tư, phê duyệt thiết kế cơ sở, thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ… là 185 dự án/473 dự án (chiếm tỷ lệ 39,11%) với diện tích 1.864,01ha/3.848,45ha (chiếm tỷ lệ 48,44%).
Ngoài ra, số lượng, diện tích các dự án, công trình có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng trong năm 2018 đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 39/NQ-HĐND ngày 09/12/2017 và Nghị quyết số 11/NQ-HĐND ngày 20/7/2018 là 283,35ha để thực hiện 99 dự án (bao gồm cả hộ gia đình cá nhân).
Kết quả trong năm 2018, số dự án, công trình đã thực hiện xong thủ tục chuyển mục đích (có quyết định giao đất) theo quy định là 12 dự án/99 dự án (chiếm tỷ lệ 11,11%); diện tích đã chuyển mục đích là 16,33ha/283,35ha (chiếm tỷ lệ 5,76%), trong đó chuyển đất rừng phòng hộ là 10,43ha/283,35ha (chiếm tỷ lệ 3,68%) để thực hiện 06 dự án, chuyển từ đất trồng lúa 01 vụ là 5,90ha/283,35ha (chiếm tỷ lệ 2,08%) để thực hiện 06 dự án.
Về vấn đề này, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố báo cáo cụ thể tiến độ thực hiện kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2018 của từng dự án, trong đó lưu ý nêu rõ lý do chậm triển khai, kiến nghị (nếu có) gửi về Sở Tài nguyên Môi trường để Sở tổng hợp báo cáo Thường trực UBND tỉnh.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Bà Rịa - Vũng Tàu: Xem xét giãn tiến độ đầu tư một số dự án nhà ở
Ban Điều hành xử lý các dự án chậm triển khai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có đề xuất với lãnh đạo tỉnh về việc xem xét thực hiện giãn tiến độ thực hiện các dự án khu nhà ở trên địa bàn.
Sở Xây dựng cho biết, dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1 do Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa - Phương Đông làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 100 ha, phục vụ cho quy mô dân số khoảng 10.000 - 12.000 người.
Đến nay, Chủ đầu tư đã hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất, với tổng số tiền 85 tỷ đồng; đồng thời hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; khảo sát địa chất, địa hình, dọn dẹp mặt bằng đối với toàn bộ khu đất trên; cơ bản hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc khu dân cư (diện tích khoảng 2 ha)...
Tuy nhiên, do việc kết nối hạ tầng giao thông của khu vực với khu đất thực hiện dự án chậm thực hiện, vướng mắc trong quá trình lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, vướng mắc về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu hút các doanh nghiệp sản xuất đầu tư vào KCN gặp rất nhiều khó khăn,... vì vậy đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giãn tiến độ thực hiện dự án.
Về đề xuất này, UBND tỉnh đã đồng ý với ý kiến của các thành viên Ban Điều hành cho giãn tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1. UBND tỉnh giao Sở Xây dựng thực hiện các thủ tục gia hạn, hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo theo Luật xây dựng, Luật nhà ở; UBND huyện Đất Đỏ làm việc lại với Chủ đầu tư để bàn phương án bố trí tái định cư cho người dân tại Dự án theo quy định, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa hai bên.
Một dự án khác, Dự án Khu nhà ở An Sơn (huyện Long Điền) do Doanh nghiệp tư nhân An Sơn làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 2,39 ha, đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Doanh nghiệp đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, thiết kế cơ sở, thi công san lắp mặt bằng và một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm: nền đường, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng...
Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết do tình hình tài chính và kinh doanh bất động sản trước đây gặp nhiều khó khăn nên Chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt.
Theo quan điểm của Sở Xây dựng, hiện nay Chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục cơ bản, đồng thời đang tiến hành các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư cũng cam kết ký quỹ đầu tư, nộp tiền sử dụng đất cho 24 tháng gia hạn đầu tư và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật. Do đó, việc Chủ đầu tư kiến nghị được giãn tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn là có cơ sở để xem xét, chấp thuận.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc đã thống nhất cho Chủ đầu tư được tiếp tục thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn với đầy đủ cơ sở hạ tầng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Nguyên Minh
Theo Nhịp sống kinh tế
Dự án quá 3 năm chưa thực hiện ở TP HCM có thể bị điều chỉnh, hủy bỏ TP HCM đưa ra nhiều phương án chấn chỉnh tình trạng và quản lý đất đai trên địa bàn, trong đó giao các quận, huyện đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ dự án quá 3 năm chưa thực hiện. Nhằm chấn chỉnh công tác quản lý đất đai trên địa bàn TPHCM, UBND TP vừa chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi...