Áp dụng quy chuẩn quốc gia về an toàn cháy nào cho công trình nhà ở?
Hội thảo thảo luận quy trình “Áp dụng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy cho nhà, công trình; QCVN 04:2019/BXD nhà chung cư và các QCVN liên qua khác” đã được Bộ Xây dựng phối hợp với Công ty CP Tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam ( CDC) tổ chức tại Hà Nội ngày 6/10.
TS Hoàng Anh Giang, Phó Giám đốc Viện chuyên ngành Kết cấu công trình xây dựng (Viện Khoa học công nghệ xây dựng-Bộ Xây dựng) cho biết, QCVN 06:2020/BXD và QCVN 04:2019/BXD quy định các yêu cầu chung về an toàn cháy cho các công trình xây dựng và bắt buộc áp dụng trong tất cả các giai đoạn xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa hay thay đổi công năng, đồng thời quy định phân loại kỹ thuật về cháy cho các nhà, phần và bộ phận của nhà, cho các gian phòng, cấu kiện xây dựng và vật liệu xây dựng; đồng thời, quy định các yêu cầu kỹ thuật phòng cháy chữa cháy (PCCC) áp dụng khi xây dựng mới chung cư có chiều cao đến 150 m hoặc có đến 3 tầng hầm. Ngoài ra, các quy chuẩn này còn nhiều quy định kỹ thuật khác về hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng, chống ồn và hệ thống thông tin truyền thông, hệ thống thu gom rác, hệ thống thông gió và điều hòa không khí, hệ thống cấp nước và thoát nước, hệ thống thang máy… đối với nhà chung cư.
Ở góc độ thiết kế xây dựng công trình, ông Trần Tuấn Anh, Tổng Giám đốc CDC nhận định, thiết kế PCCC cho công trình dân dụng cao tầng, nhà ở hiện nay phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định quốc gia về an toàn cháy. Khi thiết kế PCCC cho nhà cao tầng để xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, phải dựa vào quy hoạch của toàn khu, hay cụm và đồng thời kết hợp chặt chẽ với giải pháp thiết kế PCCC của công trình bên cạnh (tổ chức đường giao thông, hệ thống đường ống cấp nước chữa cháy, thông tin báo cháy…
Việc áp dụng các QCVN về an toàn cháy cho các công trình nhà ở hiện nay là yêu cầu cấp bách.
Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư hiện nay trong quá trình thiết kế, thi công đã không chú trọng các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC, không thực hiện nghiêm các quy trình PCCC theo các quy chuẩn hiện hành, gây không ít khó khăn cho việc bổ sung, hoàn chỉnh, thực hiện công tác PCCC tại các công trình nhà ở sau này, thậm chí khó khắc phục hậu quả nếu có.
Vì vậy, việc áp dụng các quy chuẩn quốc gia quy định những yêu cầu cơ bản về PCCC khi thiết kế xây dựng mới, cải tạo, mở rộng đối với các nhà, công trình dân dụng cao tầng là yêu cầu cấp bách hiện nay. Hội thảo là diễn đàn chuyên nghiệp thảo luận và chia sẻ các vấn đề cấp thiết, mang tính thời sự dưới góc độ pháp lý, nhằm hỗ trợ các chủ đầu tư, các nhà tư vấn và các nhà thầu xây dựng nắm rõ hơn về các yêu cầu thực tiễn của cơ quan Quản lý Nhà nước về thẩm định, thẩm duyệt, nghiệm thu thiết kế xây dựng, PCCC và bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy chuẩn QCVN 06, QCCN 04 mới ban hành, bắt buộc áp dụng từ ngày 1/7/2020.
Phát biểu tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng khẳng định, thông qua hội thảo, cơ quan Quản lý Nhà nước thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc hỗ trợ các chủ đầu tư, nhà tư vấn, nhà thầu xây dựng hướng dẫn và làm rõ các vấn đề trong việc áp dụng các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy cho nhà, công trình; QCVN 04:2019/BXD nhà chung cư và các QCVN liên quan khác hiện nay; đồng thời, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp liên quan nắm rõ hơn về các yêu cầu thực tiễn của cơ quan quản lý Nhà nước trong thẩm định, thẩm duyệt, nghiệm thu thiết kế xây dựng, PCCC và bàn giao công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định.
Video đang HOT
Các sản phẩm PCCC an toàn của Tập đoàn Saint-Gobain Việt Nam giới thiệu tại hội thảo.
Tham dự hội thảo, nhiều tập đoàn, doanh nghiệp thiết kế, cung cấp thiết bị PCCC hàng đầu quốc tế và trong nước như Tập đoàn Saint-Gobain Việt Nam, CDC… đã giới thiệu, trưng bày các giải pháp PCCC an toàn cho các công trình, đáp ứng những quy chuẩn mới ban hành này.
Trong bối cảnh các nhà cung cấp vật liệu và giải pháp xây dựng trên thị trường triển khai cải tiến sản phẩm hay thực hiện các kiểm nghiệm theo quy chuẩn mới có hiệu lực từ 1/7/2020, Tập đoàn Saint-Gobain Việt Nam giới thiệu những giải pháp PCCC toàn diện, đáp ứng yêu cầu trong Quy chuẩn QCVN 06:2020/BXD cho ngành xây dựng Việt Nam như: Vách chống cháy thạch cao Vĩnh Tường-Gyproc đạt các yêu cầu chống cháy EI60-EI20-EI150 (chống cháy trong 60-120-150 phút), phù hợp làm vách ngăn nhà ở, chung cư, dự án thương mại, văn phòng, khách sạn, trường học; vách chống cháy tấm xi măng sợi DURAflex đạt các yêu cầu chống cháy EI60-EI90-EI120-EI150 (chống cháy trong 60-90-120-150 phút), cùng khả năng chịu va đậ.p và độ bền đến 50 năm; cửa gỗ chống cháy đạt khả năng chịu lửa EI60 đến EI120 (chịu lửa từ 60-120 phút) với lõi chống cháy tấm xi măng sợi DURAflex Firestop…
“Các giải pháp PCCC của Tập đoàn Saint-Gobain Việt Nam được kiểm nghiệm theo QCVN 06:2020/BXD và chứng nhận bởi Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng-Bộ Xây dựng), hiện đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe về an toàn cháy, thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư, nhà thầu, các cơ quan quản lí Nhà nước và đã được sử dụng cho nhiều công trình”, PGS,TS Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và Môi trường-Bộ Xây dựng chia sẻ.
Sai phạm tại dự án nghìn tỷ Phương Đông Green Park: Biết gì về CĐT Cty Phương Đông?
Dự án nghìn tỷ Phuong Đong Green Park (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư, vì xây dựng sai phép nên đã bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt 40 triệu đồng. Sau đó, dư luận bày tỏ sự tò mò các thông tin về chủ đầu tư Công ty Phương Đông?
Theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông (gọi tắt Công ty Phương Đông) bắt đầu hoạt động từ tháng 1/2016, đăng ký trụ sở tại khu C1, đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Anh Tuấn là người đại diện theo pháp luật kiêm giám đốc. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính của Phương Đông là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc đi thuê.
Công ty Phương Đông là Công ty con có 100% vốn góp của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam (Vinacco), với giá trị vốn góp là 92 tỷ đồng.
Sau 1 năm thành lập, Công ty Phương đông đã được giao khu đất tại vị trí số 1 Trần Thủ Độ (Hà Nội) để triển khai dự án Phương Đông Green Park. Dự án này có thể khẳng định là dấu ấn trong sự nghiệp của Công ty Phương Đông.
Khu thấp tầng tại dự án Phương Đông Green Park xây sai giấy phép xây dựng được cấp mới.
Trong khi đó, Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam ban đầu là doanh nghiệp Nhà nước, được thành lập theo Quyết định số 378/QĐ-BNN-ĐMDN ngày 8/2/2007 của Bộ trưởng Bộ NN&PTNT.
Ngày 15/07/2014, Thủ tướng chính phủ ký Quyết định số 1162/QĐ-TTg, phê duyệt Phương án cổ phần hóa Công ty mẹ - Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển Nông thôn thành Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam - Công ty cổ phần. Tổng Công ty được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh mới, chính thức trở thành Công ty cổ phần từ ngày 27/01/2015.
Theo phương án cổ phần hóa được phê duyệt, Nhà nước sẽ bán hết 100% vốn tại Tổng Công ty cổ phần hóa. Tuy nhiên, số cổ phần chào bán đã không bán hết, nên khi chuyển thành Công ty cổ phần (2015), Nhà nước còn nắm giữ 33,74% vốn điều lệ của Tổng Công ty.
Ngày 31/12/2018, toàn bộ cổ phần nhà nước tại Tổng Công ty đã bán hết. Lúc này, Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam xuất hiện cổ đông chiến lược bao gồm Công ty CP Địa ốc Phú Đông tỷ lệ nắm giữ 44.859% cổ phần, ông Ngô Quang Phúc đại diện pháp luật và là ủy viên HĐQT, Công ty CP ĐTXD & DVTM Thái Thịnh có 31.000% cổ phần do bà Trần Thị Thu Hà đại diện, và bà Hà cũng là ủy viên HĐQT.
Ngoài ra, cá nhân bà Hà sở hữu 4.857% cổ phần, ông Trương Văn Quang sở hữu 14.474% cổ phần và kiêm vị trí Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Thanh Tùng nắm 2.768% và các cổ đông còn lại nắm giữ 2.042% cổ phần vốn điều lệ tổng Công ty.
Vinacco có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Ngày 16/7/2020, Hội đồng quản trị của Vinacco đã có thông báo về việc phát hành cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên 130 tỷ đồng.
Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông là Công ty con của Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam - Công ty cổ phần (Vinacco). (Ảnh Vinacco).
Trước đó, dự án Đông Green Park do Công ty Phương Đông làm chủ đầu tư đã bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt 40 triệu đồng. Lý do vì chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới.
UBND quận Hoàng Mai yêu cầu, trong 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Phương Đông không xuất trình được GPXD điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Đáng chú ý là trước đó năm 2017, dự án Phương Đông Green Park từng bị cơ quan chức năng đình chỉ thi công vì không có giấy phép xây dựng. Đến cuối năm 2019, sau 3 năm nằm "đắp chiếu" chủ đầu tư tái khởi động lại dự án khi được cấp giấy phép xây dựng.
Dự án Phuong Đong Green Park có tổng diện tích khoảng 14.000m2 với quy mô 2 tòa chung cư cao 29 tầng 3 tầng hầm với 936 căn hộ và khối nhà ở thấp tầng gồm 13 căn liền kề. Tổng mức vốn đầu tư dự kiến gần 1.700 tỷ đồng.
Tiề.n Giang khánh thành cầu nối liền đường tỉnh 873 với Quốc lộ 50 Ngày 5/10, Tiề.n Giang đã khánh thành và đưa vào sử dụng cầu Bình Xuân (thị xã Gò Công), phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vùng căn cứ kháng chiến chống Mỹ cứu nước của Tỉnh ủy Gò Công trước đây. Cắt băng khánh thành cầu Bình Xuân. Theo Giám đốc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Tiề.n Giang Trần...