An Bình City thi công vượt tiến độ – 1.861 căn hộ đã giao dịch thành công

Mai Hoàng Minh13:24 09/10/2017

Với tốc độ bán hàng thần tốc, 7 tòa căn hộ đã mở bán, 1.861 căn hộ giao dịch thành công trên tổng số 2.342 căn đã ra hàng, đạt tỷ lệ bán 79.5%. Sau đúng 1 năm ra mắt thị trường, An Bình City đang là dự án có tốc độ giao dịch tốt tại Hà Nội.

Hiện tại cả 8 tòa An Bình City đều đã cất nóc, vượt tiến độ và đang hoàn thiện nội thất. Dự kiến đến Quý I/2018, An Bình City sẽ chào đón những cư dân đầu tiên.

Cô Lan, cư dân tương lai của tòa A8 chia sẻ: “Cô rất xúc động khi xuống dự án, An Bình City rất đẹp và thơ mộng. Hồ rất rộng, nhiều cây xanh, hạ tầng hoàn thiện. Mỗi buổi chiều qua đây, thấy dự án thay đổi từng ngày, nhìn cảnh cư dân thể dục và đi bộ quanh hồ, cô rất muốn sớm được chuyển về đây”.

Là dự án cuối cùng được xây dựng trong KĐT Thành phố Giao Lưu, Chủ đầu tư Geleximco mong muốn sẽ phát triển An Bình City là dự án đáng sống và là niềm tự hào cho các cư dân. 68.5% diện tích để xây dựng cảnh quan, tiện ích, khuôn viên cây xanh, chỉ có 31,6% diện tích còn lại được dùng để xây dựng.

Sở hữu hồ điều hòa 15ha, khu quảng trường La Mã, khu bể bơi, khu vui chơi ngoài trời cùng 58 tiện ích, khu trung tâm thương mại hiện đại… chắc chắn sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Video đang HOT

Ngoài ra, chủ đầu tư còn chú trọng kiến trúc và thiết kế trong từng căn hộ. Các căn hộ diện tích căn hộ từ 74.3 đến 114.5 m2, thiết kế thông minh với 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách sang trọng, logia rộng thoáng, 2 nhà vệ sinh. Tất cả căn hộ đều lấy sáng tự nhiên, không có phòng ngủ âm, được thiết kế thông minh.

Hiện tại những căn hộ An Bình đang được chào bán với mức giá chỉ từ 2.1 tỷ/căn 2 phòng ngủ; 2.4 tỷ/căn 3 phòng ngủ cùng chính sách bán hàng ưu đãi: Thanh toán trước 25%, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi có thông báo bàn giao nhà từ CĐT hoặc nhận chiết khấu từ 30 đến 70 triệu/căn.

Với lợi thế về cảnh quan, hạ tầng và giá bán, An Bình City là một trong những dự án có giao dịch tốt tại thị trường Hà Nội.

Thông tin liên hệ: Hệ thống Mentor, Connector của http://nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND).

Hotline: 0903.819.868

Website: http://anbinhcity.geleximco.vn.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Công khai dự án thế chấp ngân hàng, sao phải lo lắng?

Mặc dù gặp một số phản ứng trái chiều của các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nhưng việc công bố 77 dự án nhà ở tại TP. HCM và 34 dự án tại Hà Nội được nhìn nhận là động thái tích cực, góp phần làm minh bạch thị trường và bảo vệ quyền lợi người mua nhà.

Đặc điểm của thị trường bất động sản ở Việt Nam là phụ thuộc vào vốn tín dụng, trong đó khoảng 70% là vốn ngân hàng. Vì thế, nhiều chuyên gia đều tin rằng, con số những dự án thế chấp ngân hàng công bố mới đây chỉ là "phần nổi của tảng băng" và hầu hết các dự án bất động sản đều phải thế chấp để vay vốn ngân hàng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cũng cho rằng, việc doanh nghiệp thế chấp dự án, nhà ở, công trình để vay vốn ngân hàng phát triển dự án và hoàn thành công trình nhà ở, sau đó thực hiện việc giải chấp là chuyện bình thường. Đồng thời, một số chủ đầu tư thế chấp dự án để ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh dự án cũng không có gì bất thường.

Còn thế chấp sẽ trở thành bất thường khi dự án không đủ điều kiện vẫn bán nhà, dự án đã bán nhà mà vẫn thế chấp, chủ đầu tư không thông báo với khách hàng là dự án đã thế chấp và không giải chấp căn hộ đã bán. Đơn cử như một số chủ đầu tư tại TP. HCM đã giấu nhẹm việc thế chấp dự án trong một thời gian dài khiến người mua nhà chịu thiệt vì không làm được sổ đỏ.

Tại một cuộc toạ đàm tổ chức mới đây tại TP. HCM, các chuyên gia cũng cho rằng, việc một dự án có thế chấp hay không thì không phải là vấn đề lớn mà quan trọng dự án đó thực hiện thế nào, pháp lý đến đâu, giao nhà có đúng cam kết hay không và có xác nhận của Sở Xây dựng đủ điều kiện bán nhà hay không. Thậm chí, có chuyên gia còn nhấn mạnh rằng, chỉ những doanh nghiệp nhỏ mới không đi vay, còn đa phần doanh nghiệp đều sử dụng đòn bẩy tài chính thì mới lớn mạnh được. Xét dưới góc độ này, những dự án được ngân hàng cho vay lại là những dự án tốt, vì hơn ai hết, ngân hàng hiểu rõ năng lực của chủ đầu tư sau một quá trình thẩm định kỹ lưỡng trước khi nhận thế chấp và cho vay.

Bà Vũ Thị Khuyên, Trưởng văn phòng Thường trực Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng TP. HCM cũng cho rằng, người dân đang hiểu nhầm dự án thế chấp là doanh nghiệp yếu, trong khi đó lại là điều hết sức bình thường.

Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng cho rằng, việc doanh nghiệp thế chấp một phần tài sản trên đất của dự án căn hộ cao cấp D'. Le Pont D'or - Hoàng Cầu để vay vốn ngân hàng phát triển dự án là nghiệp vụ tài chính bình thường. Điều 147 Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7/2015 cũng quy định: "Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó". Cho đến thời điểm này, vốn tín dụng ngân hàng cũng chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ so với tổng vốn đầu tư dự án.

Không những thế, vị này còn cho rằng, ngân hàng nhận thế chấp dự án và thông tin này được công khai nên được nhìn nhận là yếu tố tích cực hơn là tiêu cực vì làm như thế, thị trường bất động sản sẽ minh bạch hơn và quyền lợi của khách hàng được đảm bảo. Theo lập luận của đại diện Tân Hoàng Minh, chỉ những chủ đầu tư nào có uy tín, năng lực triển khai dự án, chỉ những dự án nào có triển vọng kinh doanh tốt thì ngân hàng mới chấp nhận thế chấp và cho vay vốn. Và khi đã cho vay vốn thì ngân hàng sẽ quản rất chặt dòng tiền, buộc chủ đầu tư phải lập tài khoản tại ngân hàng cho vay vốn để khách hàng nộp tiền. Đồng thời, mọi khoản thu, chi của chủ đầu tư cũng được ngân hàng giám sát chặt chẽ, đảm bảo tiền được sử dụng đúng mục đích.

Theo đại diện của Tân Hoàng Minh, ngân hàng cũng sẽ giám sát chặt chẽ quá trình kinh doanh của dự án. Khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng, chủ đầu tư và ngân hàng sẽ tiến hành giải chấp căn hộ đó. Sau khi giải chấp xong, khách hàng có thể thế chấp chính căn hộ đó để vay vốn ngân hàng nếu có nhu cầu. Làm như vậy sẽ tránh được một tài sản thế chấp 2 lần, tránh được rủi ro cho cả ngân hàng và khách hàng. Chính vì thế, vị này khẳng định, việc chủ đầu tư thế chấp một phần tài sản dự án D'. Le Pont D'or - Hoàng Cầu không ảnh hưởng gì đến quyền lợi của khách hàng đã mua nhà tại dự án này cũng như việc cấp sổ đỏ sau này.

Còn ông Lê Hoàng Châu thì khuyên khách hàng khi ký hợp đồng mua nhà cần phải yêu cầu chủ đầu tư khi ký hợp đồng mua bán căn hộ phải có thông báo giải chấp của ngân hàng đang nhận cầm cố dự án.

Theo_Đời Sống Pháp Luật

Điểm danh các căn hộ đang có ưu đãi lớn trong tháng 10.2017 Tập đoàn Novaland giới thiệu nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn trong tháng 10.2017 dành cho khách hàng mua sản phẩm căn hộ, như:cam kết cho thuê700 triệu đồng/năm, tặng đến 45 chỉ vàng,gói nội thất đến 250 triệu đồng... Newton Residence - Vị trí vàng ngay trung tâm Q.Phú Nhuận Nằm ngay trên trục đường "ngoại giao" Nguyễn Văn Trỗi, trung...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: nội thất hà tăng căn hộ cây xanh khu vui chơi dự án nhà ở quảng trường la mã khuôn viên cây xanh an bình city khu bể bơi geleximco

Xem thêm Share

Xem nhiều

Cảnh sát đột kích "sào huyệt" tổ chức quốc tế lừa đảo hàng trăm tỷ đồng02:24

Xe Camry quay đầu giữa giao lộ thì "chạm trán" Lexus giá gần chục tỷ đồng00:36

Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu01:20

Lời khai của chủ tịch hội nông dân xã đột nhập cướp tại nhà lãnh đạo HĐND tỉnh11:25

Đòn giáng của ông Trump vào Ukraine trước ngưỡng cửa đàm phán với Nga09:07

Khởi tố kẻ 'bắt cá hai tay', đánh gục bạn gái ở quán cà phê khi bị phát hiện21:01

Lời khai của nghi phạm cướp tiệm vàng ở Lâm Đồng01:22

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm08:05

Ông Trump bất ngờ nặng lời về ông Zelensky, nhiều bên bị sốc08:41

Phát biểu của ông Trump về 'người cứu đất nước' gây xôn xao09:24

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.