488 biệt thự, nhà liên kế xây trái phép

Công ty cổ phần đầu tư LDG bị phạt 540 triệu đồng, truy thu 5,76 tỷ đồng vì chiếm đất, xây 488 căn biệt thự, nhà liên kế trái phép.

Quyết định xử phạt được Chủ tịch UBND Đồng Nai Cao Tiến Dũng ký hôm 15/12, liên quan đến việc Công ty cổ phần đầu tư LDG đã chiếm đất, chưa hoàn thành các thủ tục giao đất nhưng xây gần 500 căn nhà tại huyện Trảng Bom.

Theo UBND Đồng Nai, năm 2016, Khu dân cư Tân Thịnh được UBND tỉnh này chấp thuận thỏa thuận địa điểm dự án tại xã Đồi 61. Hai năm sau, tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cũng như báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án và chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư.

Dự án khu dân cư Tân Thịnh xây dựng trái phép tại huyện Trảng Bom. Ảnh: Phước Tuấn

Tháng 5/2019, Sở Xây dựng Đồng Nai thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án. Sau đó, Công ty Điện lực Đồng Nai và Công ty Cấp nước Đồng Nai có văn bản thỏa thuận đấu nối. Hồi tháng 4 năm nay, Thủ tướng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án.

Đến tháng 10, dự án còn một phần đất cao su chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất… Tuy nhiên, khi chưa hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, Công ty cổ phần đầu tư LDG đã xây dựng 60% hạ tầng, xây dựng 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế). Ngoài ra, 192 căn liên kế khác đã hoàn thiện thi công phần móng.

Ngày 4/9, Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai phát hiện sự việc, xử phạt 75 triệu đồng đối với công ty này về việc xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công. Tháng trước, UBND Đồng Nai thành lập đoàn liên ngành kiểm tra thủ tục, quy mô xây dựng đối với dự án, phát hiện nhiều sai phạm.

Qua kiểm tra, xác định từ tháng 11/2018 đến tháng 8/2020, công ty đã lấn chiếm hơn 18 ha, trong đó chiếm đất nông nghiệp, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất tại khu vực nông thôn với diện tích hơn 12,7 ha để xây dựng “thành phố thông minh”.

Với các vi phạm trên, ngoài xử phạt hành chính và truy thu số tiền do thu lợi bất hợp pháp, UBND Đồng Nai yêu cầu công ty tiếp tục hoàn thiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định. Thời gian khắc phục hậu quả 60 ngày.