4 dự án hạng sang giá trên 7.000 USD/m2 sắp mở bán tại TP HCM

Các dự án đều nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm quận 1. CBRE cho rằng các dự án được mở bán sẽ khiến mặt bằng giá phân khúc hạng sang tăng mạnh.

CBRE Việt Nam cho biết phân khúc hạng sang tại TP HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung, không có dự án nào chào bán mới trong quý III.

Dự kiến từ nay đến cuối năm, 4 dự án với mức giá trên 7.000 USD/m2 sẽ được chào bán tại trung tâm quận 1. Theo nhận định của CBRE, mức giá này khiến mặt bằng giá phân khúc hạng sang tăng mạnh.

4 dự án CBRE khảo sát gồm Alpha Hill (87 Cống Quỳnh), The Vertex Private Residences (Ngô Văn Năm), The Grand Manhattan (Cô Giang) và căn hộ cao cấp 29B Nguyễn Đình Chiểu.

The Grand Manhattan

Cổng công trường nhìn từ đường Cô Bắc. Ảnh: K.Chiêm.

Dự án do Đất Việt làm chủ đầu tư, Novaland phát triển nằm ở số 100 Cô Giang với tổng diện tích 1,4 ha, dự kiến được bàn giao vào quý IV/2021. Quy mô dự án gồm 3 block 38 tầng với số lượng dự kiến 967 căn hộ và 21 căn penthouse.

Cập nhật tiến độ chiều ngày 2/10, công trình đang trong giai đoạn san ủi,chất tải để kiểm tra sức chịu tải của cọc khoan nhồi.

Toàn cảnh bên trong dự án. Ảnh: K. Chiêm.

The Vertex Private Residences

Dự án này nằm trên đường Ngô Văn Năm, có quy mô hơn 3.000 m2, 40 tầng nổi và 5 tầng hầm. Tổng diện tích sàn sử dụng là hơn 60.000 m2.

Dự án đang bắt đầu thi công phần nổi. Ảnh: K. Chiêm.

Là tòa nhà văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp nhưng The Vertex chỉ có 36 căn hộ cao cấp trải đều 9 tầng. Diện tích căn hộ là khoảng 221 – 301 m2. Thời gian giao nhà dự kiến quý IV/2019.

Hiện tại, khảo sát tiến độ cho thấy dự án bắt đầu được triển khai phần nổi.

Giàn giáo, cần cẩu tại công trình. Ảnh: K. Chiêm.

29 B Nguyễn Đình Chiểu

Được xây dựng trên khu đất rộng hơn 5.100 m2, dự án có 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần NDC An Khang, tổng thầu là Coteccons.

Toàn cảnh bên ngoài dự án. Ảnh: K. Chiêm.

Cập nhật từ đơn vị thi công cho thấy ban chỉ huy dự án đang thi công đồng thời nhiều hạng mục, bao gồm tường bao tầng hầm, khoan cọc nhồi, capping beam và sàn trệt… nhằm đảm bảo hoàn thành công tác tường vây, cọc nhồi và 4 tầng hầm trong vòng 10 tháng.

Bên trong dự án ngổn ngang. Ảnh: Coteccons.

Alpha Hill

Dự án có 49 tầng với tổ hợp trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và khu căn hộ hạng sang. Số căn hộ dự án là 1.076 căn với 3 loại 1 – 2 – 3 phòng ngủ. Mức giá được giới thiệu dao động trong khoảng 8.000 – 10.000 USD/m2.

Dự án nằm giữa vòng xoay Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh. K. Chiêm.

Theo một môi giới, 8.000 – 10.000 USD/m2 mới là mức giá tạm tính ở thời điểm này, chưa có giá chính thức. Hiện tại, chủ đầu tư mới nhận cọc 200 triệu giữ chỗ cho 200 căn hộ chào bán đợt đầu tiên. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý I/2019.

Bên trong, dự án đã được nhồi cọc, làm móng. Ảnh: K. Chiêm.

Khổng Chiêm

Theo ndh.vn