4 điều cần lưu ý khi xây nhà có gác lửng

THU TRINH13:27 29/06/2021

Gác lửng được xem là phần trung gian giữa các tầng và không được tính vào số tầng của một ngôi nhà.

Ảnh minh họa

Xây nhà có gác lửng sẽ làm tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian sống của gia chủ. Tuy nhiên, muốn có một căn gác hoàn hảo, gia chủ cần biết bốn điểm.

Thứ nhất, gác lửng là nơi chiếu tới của cầu thang. Nếu vẫn còn các tầng trên, khu vực này có thể tận dụng làm không gian thờ. Vì thường khu vực này nằm phía trên phòng khách, hướng cũng quay ra hướng chính nhà.

Lựa chọn làm không gian sinh hoạt chung, góc học tập của con trẻ cũng được áp dụng cho gác lửng này vì ở vị trí dễ quan sát, tính chất mở, đủ thông thoáng và ánh sáng.

Thứ hai, gác lửng là tầng áp mái của nhà.Trước hết cũng là vấn đề độ dốc cầu thang, độ dốc này không làm ảnh hưởng nhiều đến an toàn đi lại trong nhà. Tiếp đến là vấn đề thông thoáng, vì đây là khu vực áp mái sẽ chịu tác động lớn của nhiệt bên ngoài cũng như không khí nóng trong nhà khi bốc lên cao.

Do đó, khi muốn sử dụng, gia chủ cần quan tâm chống nóng, làm mát thông qua việc chọn vật liệu mái, tấm cách nhiệt, trổ các lỗ tường, mái, cửa sổ để lưu thông không khí, giải nhiệt nhanh cho khu vực này cũng như toàn ngôi nhà.
Việc trổ cửa sổ khu vực này cũng cần lưu ý vấn đề an toàn. Vì chiều cao gác lửng thường thấp hơn chiều cao tầng thông thường nên nếu cửa sổ trong trường hợp quá thấp cần có biện pháp chấn song đảm bảo an toàn nếu nhà có trẻ nhỏ.

Thứ ba, xác định không gian có tầm ảnh hưởng. Gia chủ không nên vì muốn tiết kiệm diện tích, tăng không gian gác mà quá tăng độ dốc cầu thang làm giảm tính tiện dụng trong ngôi nhà.

Video đang HOT

Cầu thang là yếu tố sử dụng thường xuyên của nhà, còn khu vực gác lửng tần suất sử dụng ít hơn. Vì vậy, gia chủ không nên vì cái ít mà làm ảnh hưởng cái lớn, tính an toàn, thuận tiện trong ngôi nhà.

Thứ tư, không nên che kín khu vực gác lửng vì sẽ gây bí bách trong tầm nhìn cũng như hạn chế thông thoáng của ngôi nhà. Gia chủ nên sử dụng các phương pháp xây dựng cho thông thoáng như lan can sắt hở, lan can kính, cửa sổ lớn không cánh…

Vì khu vực này trống và thường nằm trong tầm nhìn chính nên cần lưu ý tính thẩm mỹ, tránh sử dụng khu vực này như kho để đồ, trưng dụng diện tích cũng sẽ gây khó khăn, cản trở giao thông đi lại.

Kiến trúc sư bật mí bí quyết chọn nhà: Không quan trọng tòa nhà có bao nhiêu tầng, đây là 4 "tầng vàng" bạn nên cân nhắc

Chọn nhà luôn là vấn đề nan giải, hy vọng những gợi ý sau có thể giúp bạn tính toán và lựa chọn ngôi nhà phù hợp nhất với bản thân và gia đình.

Đối với con người, ngôi nhà là tài sản vô cùng quan trọng, bởi đây không chỉ là nơi sinh sống, "nơi an cư" mà còn là tổ ấm của gia đình. Nhà cũng là yếu tố quyết định tài vận và hưng thịnh của gia đình.

Đối với những gia đình có con nhỏ, chuyện học hành của con cái cũng liên quan mật thiết đến ngôi nhà. Hiện nay, các bậc phụ huynh rất chú trọng đến việc học hành của con em mình, vị trí nhà ở ảnh hưởng rất nhiều đến trường học và sự phát triển của trẻ. Vì vậy việc chọn nhà cũng khắt khe hơn.

Số tiền để sở hữu một ngôi nhà không hề nhỏ, đặc biệt tại các thành phố lớn. Điều này khiến người mua rất thận trọng khi quyết định lựa chọn. Người xưa có câu "An cư lạc nghiệp", khi đã ổn định về nhà cửa thì chúng ta có thể phát triển sự nghiệp của bản thân nhanh hơn.

Trên thực tế có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến quyết định chọn mua một căn nhà, chẳng hạn như khu dân cư, tầng, kiểu nhà, tiện ích xung quanh... Hiện nay, ở thành phố lớn mọi người chủ yếu mua chung cư. Một điều khiến mọi người băn khoăn đó là chọn tầng phù hợp. Về vấn đề này, một kiến trúc sư có kinh nghiệm đã gợi ý 4 "tầng vàng" để mọi người cùng tham khảo.

1. Tầng cao nhất/ tầng áp mái

Đối với tầng cao nhất, các công trình khác sẽ không cản ánh sáng và thông gió của ngôi nhà, do đó hiệu quả chiếu sáng và thông gió ở vị trí này rất tốt, nhờ đó ngôi nhà luôn thoáng đãng và mát mẻ. Tuy nhiên, do tầng trên thường phải trực tiếp hứng mưa gió, bị mưa rửa liên tục sẽ khiến trần nhà ở tầng này bị thấm nước gây dột.

Ngoài ra, tầng thượng cũng phải đối mặt với vấn đề ánh nắng trực tiếp chiếu vào khiến cho ngôi nhà rất nóng vào mùa hè, điều hòa phải bật liên tục khiến tiền điện hàng tháng cũng không hề nhỏ.

Những vấn đề này có thể được giải quyết với tầng áp mái. Nhà ở tầng này có thể chịu mưa nắng, giải quyết được vấn đề thấm dột nước trên gác xép, bên trong không bị nóng bức.

2. Tầng một

Tầng một cũng được đưa vào danh sách nên cân nhắc vì bạn không cần phải đi thang máy khi xuống tầng dưới. Điều này giúp các hoạt động sinh hoạt hàng ngày ở tầng một trở nên thuận tiện hơn. Thêm vào đó, ở tầng một thường có các bãi đậu xe ngầm hoặc tầng hầm khiến cho vấn đề dễ bị ẩm ướt của cũng được cải thiện. Đặc biệt khoảng sân trước nhà sẽ là không gian riêng có thể sử dụng cho nhiều mục đích.

Bạn có thể trồng một số loại hoa và cây trong sân, và bạn có thể chăm sóc hoa và cây trong thời gian rảnh rỗi hoặc đi dạo xung quanh khu nhà, khi ra ngoài cũng sẽ nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Tuy nhiên nhà ở tầng một có khuyết điểm đó là tính riêng tư không được bảo vệ tốt, người bên ngoài có thể dễ dàng nhìn thấy tình hình trong nhà, hàng ngày người đi lại cũng gây ồn ào, ảnh hưởng đến việc nghỉ ngơi.

3. Tầng phụ

Đối với nhiều công trình, tầng trên cùng không có gác xép, điều này càng khiến cho ưu điểm của tầng phụ được "nổi bật". Vì đối với tầng phụ trên cùng, hiệu quả chiếu sáng và thông gió cũng rất tốt, trong nhà có đủ ánh sáng và thông thoáng.

Hơn nữa, tầng phụ không xảy ra vấn đề thấm nước, đây là một "điểm cộng" rất lớn cho vị trí này. Chính nhờ những ưu điểm đã kể trên, người ta thường hay gọi tầng phụ là "Lầu Phượng Hoàng".

4. Tầng giữa

Đối với một công trình thì tầng trung luôn được tìm kiếm nhiều nhất. Vì đối với nhà tầng giữa, mọi mặt đều cân đối, không có khuyết điểm lớn nên được mọi người cân nhắc nhiều hơn. Lý do vì sao mọi người thích tầng giữa?

Đối với những tầng cao thì việc đi lại không được thuận tiện vì phải phụ thuộc vào thang máy, rủi ro cao khi xảy ra sự cố như cháy nhà, còn đối với những tầng thấp thì hiệu quả chiếu sáng và thông gió không được tốt. Điều này làm cho ngôi nhà tầng trung trở thành "ứng cử viên sáng giá nhất", vì tầng giữa di chuyện tiện hơn tầng cao, đồng thời hiệu quả chiếu sáng và thông gió cũng tốt hơn so với nhà tầng thấp.

Trong cả một khu chung cư, đây được coi là "tầng vàng". Một lý do khác khiến tầng giữa có thể nói là tốt nhất là vấn đề giá cả. Thông thường, giá nhà sẽ cao nhất ở tầng giữa vì những lý do đã nêu trên. Vì được nhiều người để ý nên việc sang nhượng hoặc bán lại cũng sẽ dễ dàng hơn.

Vườn rau quả sạch 100m trên mái nhà của mẹ 3 con ở Hà Nội Khu vườn trên mái nhà rộng đến 100m đủ để bà mẹ đảm đang có thể thỏa sức trồng rau quả sạch cho gia đình thưởng thức mỗi ngày. Chị Thanh Huyền (38 tuổi) hiện đang làm kế toán ở Hà Nội. Ngoài công việc chính ở văn phòng cũng rất bận rộn cùng với việc chăm sóc ba con nhỏ, nhưng chị...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Chu Thanh Huyền hơn thua với Doãn Hải My, bị nói "dựa hơi" chồng, đáp trả gắt?03:05

Bộ đôi LingOrm đọ sắc với Thùy Tiên tại sự kiện Dior, để lộ chi tiết 'đụng độ'02:47

Chuyên trang đình đám phán 1 câu về màn "nuốt mic" của Như Vân, fan nở mũi02:52

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

5 lần 7 lượt trồng rồi bỏ, cuối cùng bà mẹ thành phố có được khu vườn sân thượng 28m xanh "mướt mải"

08:44:10 11/03/2025

Để có được một khu vườn sân thượng như ý, bà mẹ thành phố đã bỏ ra không ít công sức cho việc cải tạo nhưng thành quả thu được thì mỹ mãn vô cùng.

Cô gái xinh đẹp không làm việc trong 6 năm nhưng vẫn sống đủ nhờ khu vườn ở tầng một!

11:25:59 10/03/2025

Ở tỉnh An Huy, Trung Quốc, có một người phụ nữ tên là Chiêu Dương, người đã cho chúng ta thấy một triết lý sống hoàn toàn khác bằng lối sống và trí tuệ độc đáo của mình.

Loại cây xanh mang ý nghĩa hạnh phúc - bình an, dễ trồng dễ chăm sóc

10:58:33 10/03/2025

Cây cảnh là một phần trong cuộc sống của chúng ta, nó cung cấp không gian xanh. Không những vậy, cây cảnh còn mang rất nhiều ý nghĩa khác, giúp chủ nhân hút nhiều tài lộc.

Người phụ nữ 55 tuổi tiết kiệm được hơn 6 tỷ đồng trong 5 năm nhờ 6 mẹo này!

11:01:46 09/03/2025

6 tỷ đồng là số tiền người phụ nữ tuổi 55 này đã tiết kiệm được - 1 con số không hề nhỏ và cũng không dễ để đạt được. Đáng nói, những mẹo mà cô ấy áp dụng lại rất đơn giản và phù hợp với tất cả mọi người.

Tôi xin thề: vĩnh viễn nói không với 4 thiết kế này

11:01:33 09/03/2025

Cửa sổ là một phần quan trọng trong thiết kế ngôi nhà, giúp không gian trở nên thoáng đãng, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Tuy nhiên, tôi thực sự cảm thấy khá phiền phức với thiết kế cửa sổ mở từ bên trong

Khi bước vào tuổi 40, tôi nhận thấy những thứ mình từng mua bằng rất nhiều tiền đã trở thành "nước mắt"

11:00:06 09/03/2025

Tôi mua rất nhiều thiết bị tập thể dục có kích cỡ khác nhau cho gia đình mình. Nhưng tôi vẫn đánh giá quá cao tính tự giác của mình. Mọi thứ tôi mua và mang về nhà cuối cùng đều không được sử dụng.

Đến tuổi trung niên tôi mới thật sự hiểu: Tại sao không nên bán đi căn nhà ở quê!

10:58:38 09/03/2025

Sau nhiều năm làm việc hết mình để kiếm sống, mọi người càng thấm thía hơn nỗi khao khát cuộc sống bình yên nơi quê nhà.

Kỹ sư Hà Nội bỏ việc công ty, chi gần 1 tỷ đồng xây cả khu vườn trên sân thượng, nuôi 12 con gà và gần 100 con cá

08:58:25 09/03/2025

Giữa lòng Thủ đô Hà Nội, một khu vườn xanh mướt trên sân thượng rộng 100m trở thành không gian sống lý tưởng của một gia đình.

Người phụ nữ 50 tuổi ở một mình trong ngôi nhà 35m2 sau ly hôn: Cuộc sống của tôi không thể tuyệt vời hơn!

11:24:42 08/03/2025

Ở tuổi 50, cuối cùng cô Lâm đã quyết định chia tay người đàn ông cô từng yêu, chấm dứt những ngày tháng không thể chịu đựng nổi.

6 đồ dùng trong nhà dễ là nơi nấm mốc "làm loạn", tấn công sức khỏe cả gia đình

11:22:34 08/03/2025

Nấm mốc không chỉ làm bẩn đồ đạc mà còn là kẻ phá hoại sức khỏe âm thầm. Các chuyên gia cảnh báo, nấm mốc sinh ra độc tố như aflatoxin (hại gan) hoặc gây dị ứng, viêm hô hấp nếu tiếp xúc lâu.

Rầm rộ bí kíp dùng điều hòa mùa nồm ẩm, chuyên gia "vạch trần" nhược điểm cực lớn

11:18:54 08/03/2025

Để đối phó với tình trạng nồm ẩm, nhiều gia đình và văn phòng mách nhau sử dụng điều hòa ở chế độ hút ẩm (Dry Mode) nhằm giảm độ ẩm trong không khí.

Bàn bếp đá thạch anh "ê hề" khuyết điểm, bảo sao nhiều người quay lưng

10:53:30 08/03/2025

Hồi làm bếp, tôi chọn đá thạch anh trắng vì nhìn sáng sủa, sạch sẽ. Ai dè mới đổ chút xì dầu 1 chút thôi mà lau mãi không sạch, vết loang còn thấm luôn vào đá.