Vụ tranh chấp đất vì chia ranh bằng miệng có hướng ra
Hai bên đã quyết định thỏa thuận trả đất lại đúng vị trí sở hữu ban đầu sau nhiều năm bản án tòa tuyên không thi hành được.
Báo Pháp Luật TP.HCM vừa có bài viết “Hệ lụy khi chuyển nhượng đất bằng ranh miệng”đăng tải ngày 29-8, phản ánh tình trạng hai hộ gia đình nhiều năm tranh chấp đất không có lối ra.
Theo hồ sơ, ông NAT nhận chuyển nhượng 76,5m2 đất ở nông thôn, tọa lạc tại ấp Phú Thọ, xã Trường Xuân, huyện Thới Lai, TP Cần Thơ và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN).
Tuy nhiên, ông T. đã không xác nhận ký giáp ranh các hộ tứ cận, không yêu cầu cơ quan chức năng đo đạc, xác định chính xác ranh mốc giới mà chỉ xác định ranh giới theo chỉ định chủ cũ.
Vì muốn xây nhà, ông T yêu cầu chính quyền đến đo đạc lại đất thì mới té ngửa phát hiện đất của mình thiếu 19m2. Nguyên nhân là do bà LTT.Th (người sử dụng đất liền kề) đã xây nhà trên phần đất của ông.
Video đang HOT
Căn nhà (bên phải) của bà Th. xây dựng lấn qua đất của ông T. Ảnh: HD
Tìm hiểu ra, năm 2013 bà Th mua mảnh đất này nhưng cũng chủ quan không đo đạc lại. Bà Th theo chỉ dẫn của chủ cũ, xây nhà mới trên nền nhà cũ mà không biết rằng nền nhà này đã nằm một phần trên đất của ông T.
Tòa cấp sơ thẩm, phúc thẩm nhận định tình trạng này là do lỗi chủ quan của cả hai bên, bà Th. đã xây nhà ổn định nên ra quyết định ổn định phần đất tranh chấp cho bà Th.; bà Th. có trách nhiệm trả cho ông T 20 triệu đồng-giá trị phần đất trên. Ông T. không đồng ý mà muốn lấy lại đất, ông kháng nghị giám đốc thẩm nhưng bị bác.
Bà Th. tự nguyện THA và liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai (Sở TN&MT TP Cần Thơ) xin điều chỉnh GCN. Tuy nhiên, Văn phòng trả lời với diện tích theo bản án và theo vị trí xây dựng thực tế không đúng với quy hoạch chi tiết khu dân cư vượt lũ. Đồng thời, diện tích tại trang 02 Giấy chứng nhân số CH01581 (76,5m2) không phù hợp với diện tích theo kích thước thửa đất số 1361 thể hiện tại trang 03 GCN (91,8m2). Do đó không thể cấp GCN.
Đây là một trường hợp hi hữu khiến các cơ quan chức năng đau đầu. Người được thi hành án (THA) không chấp nhận, người bị thi hành án tự nguyện thi hành nhưng cơ quan chức năng không thể thi hành án.
Sự việc kéo dài không có hướng giải quyết thì bất ngờ ngày 29-8 các bên đã đi đến được thỏa thuận. Theo đó, bà Th. đồng ý trả lại phần đất đã lấn chiếm cho ông T. và xin nhận lại số tiề.n 20 triệu đã nộp để THA.
Đồng thời, bà Th. cam kết: “Từ thời điểm này, hai bên có quyền tự định đoạt quyền sử dụng đất do mình đứng tên theo kích thước, diện tích được Nhà nước câp. Nếu bên nào lấn chiếm, tái chiếm phần đất trên thì hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật mà bên kia không phải bồi thường”. Việc thỏa thuận này được sự chứng kiến của Chấp hành viên và được lập thành biên bản.
Nhận được thiện chí của bà Th., ông T. thở phào chia sẻ: “Chúng tôi lo lắng bao lâu, nay được giải quyết êm xuôi chúng tôi vui mừng khôn xiết. Đây là bài học xương má.u cho tôi và mọi người. Sau này khi mua đất nhất định phải nhờ cơ quan chức năng đến đo đạc, xác định ranh mốc giới chính xác để tránh mất tiề.n, mất thời gian”.
HẢI DƯƠNG
Theo PLO
Phạt tù nguyên kế toán và thủ quỹ của Trường Chính trị tỉnh Phú Yên
Ngày 29/8, Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên đã tuyên án sơ thẩm đối với các bị cáo trong vụ án tham ô tài sản và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Trường Chính trị tỉnh Phú Yên.
Các bị cáo nghe tuyên án. Ảnh: Thế Lập/TTXVN
Mức án cụ thể dành cho các bị cáo như sau: Bị cáo Trịnh Thị Hoa, nguyên thủ quỹ Trường Chính trị tỉnh Phú Yên bị phạt 20 năm tù giam về tội "tham ô tài sản" theo Điều 353 Bộ luật Hình sự 2015. Về dân sự, bị cáo phải bồi thường thiệt hại số tiề.n hơn 1,8 tỷ đồng.
Bị cáo Vũ Thị Kim Hoa, nguyên kế toán Trường Chính trị tỉnh Phú Yên bị phạt 18 năm 6 tháng tù giam về tội "tham ô tài sản" và 6 tháng tù giam về tội "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" theo Điều 360 Bộ luật Hình sự 2015. Tổng cộng mức án mà bị cáo Vũ Thị Kim Hoa phải thi hành là 19 năm tù giam. Về dân sự, bị cáo phải bồi thường số tiề.n hơn 1,3 tỷ đồng.
Bị cáo Lê Văn Sự, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Chính trị tỉnh Phú Yên bị tuyên phạt 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo vì phạm tội "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng"; cấm đảm nhận các chức vụ liên quan đến công tác tài chính kế toán là 3 năm.
Bị cáo Nguyễn Thị Tuyết Nga, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Chính trị tỉnh Phú Yên bị tuyên phạt 2 năm cải tạo không giam giữ vì phạm tội "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng"; cấm đảm nhận các chức vụ liên quan đến công tác tài chính kế toán là 2 năm.
Theo cáo trạng từ tháng 12/2009 đến 6/2015, nguyên kế toán Vũ Thị Kim Hoa và nguyên thủ quỹ Trịnh Thị Hoa đã cùng lập khống chứng từ thanh toán và trực tiếp lấy tiề.n quỹ, tiề.n học phí, tiề.n ăn do Nhà nước chi cho học viên các lớp Trung cấp Lý luận Chính trị - Hành chính học tại Trường Chính trị Phú Yên để chiếm đoạt hơn 3,2 tỷ đồng. Sau đó, Trịnh Thị Hoa dùng tiề.n "âm phủ" loại 500.000 đồng xếp thành xấp rồi dùng tiề.n thật mệnh giá 500.000 đồng bọc bên ngoài để đối phó khi kiểm tra.
Cáo trạng cũng xác định từ tháng 9/2009 đến 12/2012, ông Lê Văn Sự, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Chính trị tỉnh Phú Yên đã ký duyệt 66 bộ chứng từ thanh toán chế độ tiề.n ăn cho học viên. Bà Nguyễn Thị Tuyết Nga, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Chính trị tỉnh Phú Yên, từ 1/2013 đến 6/2015 cũng ký duyệt 46 bộ chứng từ thanh toán tiề.n ăn cho học viên. Cả hai người này đã thiếu trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu giữa chứng từ thanh toán so với lịch học của học viên nên không phát hiện kế toán, thủ quỹ lập khống chứng từ.
Theo Xuân Triệu (TTXVN)
Nợ tiề.n bia không trả bị chủ nợ ché.m trọng thương Ngày 8-8, TAND tỉnh Tây Ninh mở phiên tòa xét xử vụ án hình sự sơ thẩm đối với bị cáo Trịnh Ngọc Lễ (SN 1984), bị truy tố về tội giế.t ngườ.i. Theo cáo trạng, vào khoảng 13 giờ, ngày 13-12-2017, Trịnh Ngọc Lễ cùng một số người bạn đến quán để uống bia. Tại đây, Lễ gặp anh Nguyễn Tấn Lợi...