Vụ 194 Kim Mã: Căn cứ vào đâu ra quyết định cưỡng chế?

Liên quan đến ngôi nhà 194 Kim Mã, Hà Nội, sự việc đã được giải quyết theo thỏa thuận của đương sự và Thi hành án quận Ba Đình cách đây 18 năm, nay “bỗng dưng” Cục thi hành án dân sự (THADS) TP Hà Nội lại ra quyết định cưỡng chế.

Có yếu tố không vô tư?

Liên quan tới vụ việc ngôi nhà số 194 Kim Mã – Hà Nội, mới đây, Cục thi hành án dân sự (THADS) TP Hà Nội lại “khai quật” vụ việc dân sự xảy ra cách đây 18 năm bằng quyết định số 03/QĐ – CTHA, ngày 26/10/2015 của Cục THADS, TP Hà Nội.

Điều đáng nói là sự việc đã được giải quyết theo thoả thuận của đương sự và đơn vị phát mãi là Thi hành án quận Ba Đình.

Ngôi nhà 194 Kim Mã.

Trở lại vụ việc cách đây 18 năm, ngày 02/01/1997, ông Mai Công Ích thuê nhà có diện tích 20m2 của bà Đặng Thị Lâm tại số 10 (nay là 194) Kim Mã, Hà Nội. Sau đó, bà Lâm có vay tiền của ông Ích và của 6 người gồm các ông bà Nguyễn Thị Lan, Nguyễn Văn Giáp, Vũ Thị Hồng Việt, Phạm Thị Tuyết Trinh, Hồ Nguyên Quang và Nguyễn Thị Kim Oanh.

Năm 1998, 7 người trên đã làm đơn ra TAND quận Ba Đình đòi nợ bà Lâm.

Khi bản án có hiệu lực, Đội Thi hành án quận Ba Đình đã giữ 50 triệu đồng tiền đền bù dự án đường Kim Mã và kê biên phát mại căn nhà nói trên của bà Đặng Thị Lâm. Bản án có hiệu lực thi hành.

Trong thời gian đó, ông Ích có nhu cầu mua lại căn nhà số 10 Kim Mã để trừ nợ với giá 2,5 cây vàng (99,99)/m2 và được trừ 100% số nợ. Tại Quyết định số 27/CNHGT ngày 10/11/1998 của TAND quận Ba Đình công nhận sự thoả thuận của các đương sự.

Ông Ích và bà Lan, ông Giáp, bà Việt, bà Trinh, bà Quang, bà Oanh (cùng là nguyên đơn) đều nhất trí với quyết định trên và nhận tiền từ Cơ quan THA, không ai thắc mắc, không có khiếu nại.

Ngày 20/12/2015, PV đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Thanh (khi đó đang là Đội trưởng Đội thi hành án dân sự quận Ba Đình Hà Nội).

Ông Thanh cho biết: “Tại thời điểm đó, bản án tuyên như thế nào, chúng tôi thực hiện đúng như vậy, Cơ quan THA quận Ba Đình đã nhận đủ số tiền, số phiếu thu 108556, nội dung thu: Nộp tiền mua nhà (là số 194 Kim Mã hiện nay, người nộp tiền là ông Mai Công Ích). Số tiền: 147.750.000đ. Việc thi hành án đã hoàn tất từ năm 1999.

Tuy nhiên, ngày 26/10/2015, Cục thi hành án dân sự TP Hà Nội lại ra quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản của bà Đặng Thị Lâm có địa chỉ phòng 218, tập thể 59 Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Trong đó có thửa đất tại số nhà 194 Kim Mã, Ba Đình Hà Nội. Hiện tại, mảnh đất này do ông Mai Công Ích đang sinh sống và là chủ sở hữu.

“Việc dân sự cốt ở hai bên”

Ngày 8/1/2016, PV đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Thanh Thuỷ, Phó Tổng Cục trưởng, Tổng cục Thi hành án dân sự .

Ông Thủy cho biết: “Đối với việc dân sự, luật pháp luôn coi trọng nguyên tắc thỏa thuận trong giao dịch dân sự. Nếu các bên đã thỏa thuận, không vi phạm lợi ích của người thứ ba, không trái pháp luật, trái đạo đức xã hội. Đó là thỏa thuận phù hợp, được luật pháp công nhận”.

Cũng theo ông Thủy, “việc dân sự cốt ở hai bên”. Như vậy, vụ việc trên các đương sự đã thỏa thuận có sự chứng kiến của Cơ quan THA quận Ba Đình Hà Nội. Thế nhưng, không hiểu vì sao sự việc cách đây đã 18 năm, hiện đang được Cơ quan THADS TP Hà Nội đưa vào quyết định: Cưỡng chế, kê biên, xử lý tài sản của bà Đặng Thị Lâm.

Mặc dù có quyết định cưỡng chế, nhưng Cơ quan THADS Hà Nội đã không thi hành được. Được biết, hiện tại vụ việc số nhà 194 Kim Mã đã được chuyển lên Tổng cục thi hành án để xem xét.

Ông Nguyễn Thanh Thủy- Phó Cục trưởng Tổng cục thi hành án dân sự trao đổi với PV

Ông Mai Công Ích cho biết: “Đây không phải là lần đầu tiên Cục THADS Hà Nội gọi tôi lên làm việc, thậm chí có cả quyết định cưỡng chế, nhưng không thể thi hành được.

Nếu tôi là người sai, tại sao Cục THADS TP Hà Nội không thi hành án dứt khoát, để kéo dài hơn 18 năm, nay gọi tôi lên, mai gửi giấy báo. Trong khi tôi là người mua bán đàng hoàng, với cơ quan đại diện Nhà nước, đó là Cơ quan THADS quận Ba Đình.

Mặt khác, 3 trong số 7 đương sự (là nguyên đơn – PV) nêu trên đã mất. Như vậy, Cục THADS Hà Nội đã làm khó gia đình tôi”, ông Ích cho biết thêm.

Công luận đang chờ một phán quyết đúng đắn từ cơ quan chức năng.

Bao sẽ đăng tin tiếp theo, khi có quyết định chính thức của Tổng cục THADS.

Theo Phap luât Plus