VTC b.ị t.ố chiếm đoạt gần 4 triệu USD của Saigontel
Saigontel gửi công văn cáo buộc VTC chiếm đoạt 3,9 triệu USD và vi phạm hợp đồng kinh tế giữa hai bên. Trong khi đó, phía VTC cho rằng họ đã làm đúng chức phận và “tố ngược” Saigontel không đáp ứng được thỏa thuận.
Năm 2008, công ty Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel) và Tổng công ty truyền thông đa phương tiện VTC ký thỏa thuận hợp tác và thành lập Công ty cổ phần truyền thông VTC – Saigontel (sau này là Công ty Sắc Màu Sài Gòn – SGC). Theo thỏa thuận, VTC góp vốn bằng quyền kinh doanh và khai thác kênh truyền hình VTC6, với lợi thế kinh doanh và kinh nghiệm truyền hình. Còn Saigontel góp vốn bằng tiề.n mặt.
VTC bị Saigontel cáo buộc gây thiệt hại hơn 200 tỷ đồng cho đơn vị này. Ảnh minh họa: VTC
Phía Saigontel cho biết đã tuân thủ thỏa thuận khi cùng với đối tác là Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) chuyển cho VTC 62,4 tỷ đồng (tương đương 3,9 triệu USD). Trong khi đó, phía VTC, theo cáo buộc của Saigontel, lại chưa đầu tư đầy đủ thiết bị kỹ thuật, không hỗ trợ nhân sự, quản lý cho SGC để phát sóng analog như cam kết.
Video đang HOT
Trao đổi với VnExpress.net, đại diện của Saigontel cho biết ngày 19/1/2013, đơn vị đã gửi công văn t.ố cá.o Tổng công ty Truyền thông đa Phương tiện VTC vi phạm hợp đồng hợp tác kinh doanh, chiếm dụng vốn và chiếm đoạt tài sản lên cơ quan chức năng. Về kênh VTC6, Saigontel cho biết kênh này chính thức lên sóng từ năm 2010 và phát bằng kỹ thuật số mặt đất, không như cam kết ban đầu là phát bằng công nghệ analog.
“Với analog, người dân chỉ cần tivi và angten là có thể xem được truyền hình. Người xem từ đó sẽ đông hơn, dẫn tới lợi nhuận quảng cáo. Còn kỹ thuật số mặt đất, người xem phải đầu tư trang thiết bị, lại chỉ giới hạn trong những địa bàn nhất định nên lượng xem rất ít”, đại diện Saigontel phân tích.
Theo Saigontel, do bị VTC “bỏ rơi” nên SGC phải tự lực giải quyết tất cả vấn đề liên quan tới hoạt động của mình và đặc biệt là kênh VTC6 ngay từ thời điểm mới thành lập. Ở thời điểm hiện tại, VTC đã cắt sóng một phần kênh VTC6 và cho biết sẽ cắt hoàn toàn từ ngày 22/1. Theo Saigontel, cộng các chi phí đầu tư ban đầu, kinh phí hoạt động chưa thể thu hồi cho SGC, số tiề.n bồi thường cho khách hàng do không thể phát analog, bị cắt sóng… tổng thiệt hại mà doanh nghiệp này phải gánh đã lên tới hơn 220 tỷ đồng.
Trao đổi với VnExpress.net, đại diện VTC xác nhận thỏa thuận hợp tác với Saigontel nhưng khẳng định không chiếm dụng vốn của đối tác. “Từ khi hợp tác với Saigontel đến nay, Tổng công ty VTC và Đài truyền hình kỹ thuật số VTC chưa nhận được bất cứ lợi ích nào”, đại diện này cho biết.
Trước đó, trong một văn bản trao đổi giữa 2 bên, bản thân VTC cũng đã xác nhận việc chuyển tiề.n của phía Saigontel để đầu tư nâng cấp thiết bị. Tuy nhiên, trong phần trả lời báo chí, đại diện VTC không biết số tiề.n đó đã được sử dụng như thế nào, vào việc gì…
Riêng về chuyện hợp tác bất thành vào khả năng cắt sóng, phía VTC cho biết chủ yếu do đối tác không đáp ứng đủ các yếu cầu trong thỏa thuận. “Đài truyền hình kỹ thuật số VTC cùng với SGC có liên kết sản xuất chương trình và khai thác dịch vụ truyền thông cho VTC6. Tuy nhiên, do SGC không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng nên buộc Đài VTC phải tạm ngưng phát các chương trình liên kết và Tổng công ty VTC không can thiệp vào việc này”.
Đại diện VTC cũng cho biết đơn vị đang làm việc với Saigontel để giải quyết các tồn tại giữa hai bên. Trong trường hợp không giải quyết được, hai bên đã thống nhất sẽ đưa các cơ quan chức năng giải quyết.
Analog có thể phát sóng và phủ sóng rộng khắp các vùng miền (điển hình VTV bây giờ) mà không phải đầu tư thiết bị mặt đất nhiều. Trong khi kỹ thuật số mặt đất phải có thêm settop box, đầu tư hạ tầng thì mới có thể bắt được tín hiệu, phạm vi phát sóng hẹp hơn như ở các thành phố lớn, đồng bằng và nơi nào nhà đài chọn để đầu tư.
Theo VNE
Đòi lại tiề.n mua nhà bị chậm tiến độ khó hơn... lên trời
Thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng, nhiều dự án ngừng thi công, chủ đầu tư bội tín, chậm giao nhà cho khách. Tình trạng này khiến nhiều người mua nhà bức xúc đòi chủ đầu tư phải trả lại tiề.n. Chưa khi nào thị trường BĐS lại chứng kiến nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư các dự án căn hộ như hiện nay.
Thị trường BĐS đang tiếp tục ghi nhận những diễn biến nằm ngoài mong đợi của giới chủ đầu tư, đến cả dự án BĐS 100% vốn đầu tư nước ngoài cũng bị người mua nộp đơn đề nghị rút vốn. Thực ra, việc đòi rút vốn đã được nhiều nhà đầu tư âm thầm tiến hành từ năm 2011. Nhiều khách hàng tại các dự án BĐS khác tại Hà Nội như Vĩnh Hưng Dominium, Ciputra, Hanoi Times Tower... đang đòi rút tiề.n đặt cọc hay mua nhà. Chủ yếu những nhà đầu tư ở đây đều là những người có nhu cầu mua nhà để ở, họ có chút ít tiề.n và vay mượn để cố gắng mua căn nhà chứ không phải nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Song việc đòi được tiề.n và.o lúc này xem ra là quá khó.
Đổ xô đòi tiề.n mua căn hộ
Thị trường trầm lắng, chủ đầu tư không triển khai được dự án, khách hàng chờ dài cổ không biết tương lai đồng tiề.n của mình thế nào, nhiều người neo vốn chấp nhận "cắt lỗ" để thoát thân.
Tại Dự án Hanoi Times Tower (Hà Đông, Hà Nội), hàng trăm khách hàng đã âm ỉ đòi tiề.n chủ đầu tư từ nhiều tháng nay, do họ đã nộp tiề.n góp vốn từ năm 2010 nhưng cho đến 9/2012 dự án vẫn chưa xây dựng xong tầng hầm. Bỏ ra hàng trăm triệu góp vốn với mong muốn sở hữu căn hộ tại tòa chung cư CT10, CT11 Văn Phú, quận Hà Đông, sau 2 năm mòn mỏi chờ đợi, giấc mơ sở hữu ngôi nhà của khách hàng ngày càng mờ mịt khi dãy nhà còn chưa lên khỏi mặt đất dù theo tiến độ ghi trong hợp đồng của Chủ dự án Công ty CP Kinh doanh cao cấp dầu khí (PVCR), đến tháng 10-2012, chung cư CT10, CT11 sẽ hoàn tất phần thô với 29 tầng hầm và 39 tầng nổi. Được biết, khoản tiề.n mà PVCR đã thu của khách hàng tương đương với 15% đến 70% giá trị căn hộ (tuỳ theo từng hợp đồng góp vốn của khách hàng), Tương tự, theo nội dung ký kết, Công ty CP Đầu tư Minh Việt sẽ phải giao nhà cho khách hàng vào ngày 31-12-2011, muộn nhất là ngày 30-6-2012. Khi tòa nhà Tricon Tower tại Dự án Bắc An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội hoàn thiện, mỗi căn hộ sẽ có diện tích 156,88m2 với số tiề.n là 263.000 USD. Tuy nhiên đến nay, dự án này mới hoàn thiện phần móng và đã "đắp chiếu" từ nhiều tháng. Sáng 13-11, hàng trăm khách hàng mang theo băng rôn đòi quyền lợi.
Một dự án khác cũng đang bị khách hàng đòi tiề.n nhưng vẫn chưa giải quyết rốt ráo là Dự án chung cư Vĩnh Hưng Dominium tại số 409, Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án thực hiện huy động vốn của khách hàng từ tháng 11-2009, với số tiề.n hàng trăm triệu đồng cho mỗi căn hộ. Không muốn theo đuổi tiếp dự án vì tiến độ thực hiện quá chậm, toà nhà mà họ bỏ tiề.n đầu tư cũng mới chỉ tồn tại trên... bản vẽ, nhưng nhiều khách hàng rất khó thu lại khoản tiề.n đã góp vốn mua căn hộ cho chủ đầu tư. Tệ hơn, khách hàng còn không thể liên lạc được với lãnh đạo của Công ty TNHH Kinh doanh Nhà Vĩnh Hưng để hỏi về "số phận" của đồng vốn đã bỏ vào dự án.
Dự án văn phòng làm việc, trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp (52 Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội) của Công ty cổ phần Lilama Hà Nội đã thu 70-95% giá trị căn hộ nhưng vẫn chưa xong phần thô dự án cũng bị khách hàng hối hả đòi lại tiề.n do dự án không thực hiện đúng như cam kết. Chị Trang, một khách hàng cho hay, chị mua căn hộ 88m2 từ tháng 3-2011 với giá 18 triệu đồng mỗi m2, chưa kể 360 triệu đồng tiề.n chênh. Chị đã đóng tới 95% giá trị hợp đồng, tương đương 1,67 tỷ đồng vào tháng 8-2011. Chủ dự án hứa bàn giao trong tháng 6 năm nay nhưng hiện nhà vẫn chưa ... xong. Chị Trang băn khoăn: "Liệu chúng tôi có thể nhận nhà không? Hiện nay, tôi rất lo lắng bởi số tiề.n giao cho chủ dự án đang đội nón ra đi, không biết chủ đầu tư có khả năng tiếp tục xây dựng, bao giờ mới giao nhà...". Lilama Hà Nội giải thích, việc dự án bị chậm tiến độ là do chủ đầu tư thiếu vốn. Trong bối cảnh sắt thép, vật liệu xây dựng lên cao, lãi suất ngân hàng tăng nên công ty không đủ vốn triển khai. Chủ đầu tư đang trong quá trình đàm phán với một ngân hàng để tiếp tục triển khai dự án.
Còn nhiều dự án bất động sản khác hiện nay cũng đã phải xin giãn tiến độ dù đã tìm mọi cách xoay xở dòng vốn bổ sung tuy nhiên do thị trường BĐS đang mất tính thanh khoản trầm trọng nên kéo theo nguồn thu từ phía khách hàng bị giảm sút và ngưng trệ đột ngột. Đây chính là nguyên nhân làm chậm tiến độ thi công của dự án và chắc chắn sẽ làm ảnh hưởng đến việc bàn giao căn hộ cho khách hàng trong thời gian tới. Nhiều người thấy dự án triển khai quá chậm, đã đòi thanh lý hợp đồng, lấy lại tiề.n nhưng chủ đầu tư không thể đáp ứng. "Họ nói tiề.n còn không có để thi công dự án lấy đâu trả". Còn nếu kiện ra tòa thì cũng là cả quá trình theo kiện hết sức mệt mỏi, mà chưa biết kết cục sẽ đi đến đâu.
Vì đâu nên nỗi?
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng giám đốc Công ty Vinalink Land nhận xét, hiện tượng khách hàng yêu cầu rút vốn tại hàng loạt các dự án BĐS là hệ lụy của tình trạng cấp tín dụng cho thị trường BĐS ở giai đoạn trước quá dễ dãi và tràn lan. "Khi đó, các chủ đầu tư có thể vay một lượng tiề.n rất lớn để triển khai dự án, mà không tính đến nhu cầu thực tế của thị trường. Đến nay, trong tình hình khó khăn như hiện nay, nhiều chủ đầu tư mất khả năng trả khoản vay đó".
Còn ông Lưu Quang Thắng, chuyên gia BĐS cho rằng mô hình kinh doanh BĐS trước đây vẫn theo kiểu "giật gấu vá vai", lấy tiề.n của người mua dự án này đầu tư dự án khác. Chỉ cần một dự án bị ngưng trệ, ngay lập tức hàng loạt dự án khác của chủ đầu tư cũng bị kéo theo.
Việc khách hàng đòi được tiề.n tại các dự án vào lúc này là hết sức khó khăn. Để có thể trả lại được vốn cho khách hàng, cách duy nhất là chủ đầu tư phải bán được căn hộ, thanh lý được dự án để kết thúc chu kỳ đầu tư. Hiện các chủ đầu tư không còn khả năng mua lại căn hộ. Nếu khách hàng nào muốn chấm dứt hợp đồng, lấy lại tiề.n đã góp vốn thì công ty chỉ giải quyết khi có người mua lại căn hộ... Nhưng thời buổi khó khăn này của thị trường BĐS thì có ai dại lao vào mua nữa đâu. Rủi ro vẫn thuộc về khách hàng, số tiề.n chênh bị "ngâm" khi và dự án không biết đến bao giờ hoàn thành. Để tháo chạy khỏi dự án, nhiều khách hàng chấp nhận mất hàng tỷ đồng và luôn là người chịu thiệt.
Mâu thuẫn về lợi ích kéo dài, quyền lợi người mua nhà bị ảnh hưởng khiến họ buộc lòng phải kiện cáo với chủ đầu tư dẫn đến các tranh chấp về động sản trong thời gian vừa qua tăng đột biến. Một thẩm phán Tòa Kinh tế, Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội cho biết, nguyên nhân chính là do tính chất của các hợp đồng là các thỏa thuận dân sự. Theo vị thẩm phán này, trong trường hợp xấu nhất nếu các doanh nghiệp phá sản hoặc bị tòa tuyên bố phá sản. Quyền lợi của các bên liên quan, trong đó có các nhà đầu tư thứ cấp được xem xét phân chia theo tỷ lệ vốn góp. Trong quá trình đó, người góp vốn được xem xét với tư cách của một cổ đông, chứ không phải là một chủ nợ. Như vậy, rõ ràng là trong bất cứ trường hợp nào, người mua nhà vẫn nắm chắc phần thiệt. Hơn nữa, các vụ tranh chấp dân sự này khi kiện ra tòa nhanh nhất cũng phải mất 1-2 năm và có khi còn kéo dài hơn.
Cách giải quyết nào?
Vẫn biết trong điều kiện thị trường BĐS đóng băng như hiện nay, phần lớn việc xin được rút vốn khỏi dự án là không hề dễ dàng bởi các chủ đầu tư dự án bất động sản hiện giờ đều không có đủ tài chính để đáp ứng các đòi hỏi của khách hàng. Lãnh đạo một công ty địa ốc nhìn nhận, đến nay doanh nghiệp BĐS thật sự thấm đòn suy thoái, khiến hầu hết các dự án chậm tiến độ, gây bức xúc cho khách hàng. Giai đoạn này, ai cũng biết, thị trường BĐS đang rơi vào tình trạng đóng băng, tính thanh khoản thấp xuống mức báo động, việc chủ đầu tư không đủ điều kiện hoàn thiện dự án cũng là điều dễ hiểu. Chính vì vậy rất cần có những biện pháp tháo gỡ từ phía Nhà nước đối với dự án đang thi công dang dở, sắp bàn giao căn hộ để chủ đầu tư có thể hoàn thiện, giao nhà cho người dân.
Theo ANTD
Từ 15.11, Đài truyền hình Nam Định phát sóng trở lại Sáng 12.11, ông Trần Anh Tú, Giám đốc Đài truyền hình (TH) Nam Định, cho biết từ ngày 15.11, Đài sẽ phát sóng trở lại như trước khi xảy ra sự cố đổ cột. Ngày 28.10, bão số 8 đã quật gãy tháp truyền hình Nam Định cao 180 m khiến hàng vạn gia đình không xem được truyền hình Việt Nam và...