Vinhomes Ocean Park 2 The Empire sẵn sàng “xông đất” phương Nam
Sau thời gian gây chú ý tại thị trường phía Đông Hà Nội, đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sẽ chính thức “đổ bộ” vào thị trường phía Nam với một lễ ra quân được tổ chức vào ngày 10/8 tại TP.HCM.
Không khí sục sôi trước giờ G
Hành trình “Nam tiến” của Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire để chinh phục giới đầu tư sẽ khởi đầu bằng chương trình Khởi sóng phồn vinh, Đón dòng thịnh vượng diễn ra ngày 10/8 tại GEM Center, Quận 1, TP.HCM. Dự kiến, hàng nghìn chuyên viên kinh doanh sẽ có mặt tại chương trình, hứa hẹn “góp sóng” cùng chủ đầu tư tạo nên cú bùng nổ đáng chú ý nhất cho thị trường.
Anh Quốc Huỳnh – một “chiến binh” tham gia vào chiến dịch mở bán Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire tại thị trường phía Nam không giấu được cảm xúc hứng khởi: “Tôi đã nghiên cứu rất kỹ giỏ hàng, rõ ràng đây là một sản phẩm hàng hiệu đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư đang săn tìm. Sở hữu những ưu thế vượt trội mà hiếm dự án nào có được, tôi hoàn toàn tin tưởng rằng, đại đô thị tới từ phía Bắc này sẽ mang tới làn gió mới cho thị trường phía Nam”.
Trên thực tế, nhân viên kinh doanh của hàng chục đại lý đã chuyển sang trạng thái tất bật suốt cả tháng qua, với các cuộc gọi tư vấn kéo dài từ sáng sớm tới tối muộn, cho thấy mức độ quan tâm đặc biệt tới dự án.
Theo giới đầu tư, những tọa độ đang vào tầm ngắm của nhà đầu tư phía Nam là các vùng trung tâm mới như phía Đông Hà Nội. Xu hướng này sẽ ngày càng thịnh hành bởi hạ tầng giao thông ở khu vực này đang trên đà hoàn thiện với hàng chục tuyến đường trọng điểm, có vốn đầu tư lớn đã hoàn thành và đi vào vận hành.
Video đang HOT
Kỳ vọng cú bùng nổ ở thị trường miền Nam
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sở hữu diện tích 458 ha. Khi kết hợp với Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, nơi đây sẽ tạo thành đô thị lên tới gần 1.000 ha – lớn nhất trong số các dự án của Vinhomes cho tới thời điểm này. Với sự bảo chứng thương hiệu của chủ đầu tư, trong 3 tháng qua, các phiên mở bán các phân khu tại đây luôn là hiện tượng trên thị trường phía Bắc.
“Đổ bộ” vào phương Nam, giới đầu tư tin tưởng rằng, kỷ lục bán hàng mới sẽ lại được xác lập bởi Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội. Trong đó, giới thượng lưu có thể tìm thấy những biệt thự “phiên bản giới hạn” ở các phân khu khép kín cao cấp để khẳng định đẳng cấp cá nhân.
Đảm bảo cho khả năng sinh lời bền vững là vị trí của dự án, khi kế cận đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp gia tăng kết nối vùng tới các tỉnh thành kế cận như Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Quảng Ninh. Đáng chú ý, đường Vành đai 3,5 được quy hoạch nằm kế cận với lộ trình từ Quốc lộ 5 – đi qua Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire tới vị trí quy hoạch làm cầu Ngọc Hồi – Cao tốc Pháp Vân (Thanh Trì, Hà Nội) sẽ mang lại hạ tầng vượt bậc cho toàn bộ khu vực trong tương lai.
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire được kỳ vọng sẽ tạo nên những kỷ lục bán hàng mới tại thị trường phía Nam.
Đại đô thị cũng được khách hàng phương Nam chấm điểm “5 sao” vì cảnh quan mang đậm hơi thở miền biển nhiệt đới. Điểm nhấn đắt giá là tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park diện tích 18ha. Cùng với đó, hệ sinh thái dịch vụ hiện diện tại đây lại có nhiều điều mới mẻ, như: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng hơn 7,45 ha; Bệnh viện Vinmec Health Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự …
Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng khu vực miền Nam mua Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire như sau: Hỗ trợ tài chính với tổng thời gian lên tới 30 tháng; Bảo đảm lãi suất 9,5%/năm áp dụng sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0%; Cam kết tiền thuê 5%/năm trong 2 năm với nguồn khách dồi dào; biệt thự bàn giao với nội thất cơ bản, tạo điều kiện cho cư dân về ở hoặc cho thuê sinh lời ngay.
Những gam màu sáng quay trở lại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Kỳ nghỉ hè năm nay được xem là bước tái khởi động đầy lạc quan cho bất động sản nghỉ dưỡng sau 2 năm đóng băng.
Bất động sản nghỉ dưỡng đang sôi động trở lại
Ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương - cho biết: Hoạt động kinh doanh khách sạn và resort đang khôi phục trở lại sau đại dịch. Công suất và giá phòng ghi nhận sự cải thiện ở khắp mọi nơi trên thế giới và thị trường Việt Nam cũng không ngoại lệ.
"Kỳ nghỉ hè năm nay được xem là bước tái khởi động đầy lạc quan tại các điểm đến du lịch"- ông Mauro Gasparotti dự báo.
Theo đó, tại các địa điểm ven biển như Vũng Tàu - Hồ Tràm, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, trong mùa hè năm nay, nhiều khách sạn và resort ghi nhận tốc độ hồi phục ấn tượng, một số resort thành công trong việc thu hút khách nội địa thậm chí kỳ vọng đạt mức công suất 50-70%.
Ảnh minh họa
Và thực tế tình hình du lịch 7 tháng đầu năm nay cũng cho thấy sự bùng nổ mạnh mẽ của du lịch nội địa khi lượng khách đạt 71,8 triệu lượt người, tăng 1,795 lần lượng khách của cả năm 2021.
Các chuyên gia dự báo rằng, sự tăng trưởng này sẽ góp phần thúc đẩy ngành bất động sản nghỉ dưỡng sôi động trở lại. Tuy nhiên, để hoạt động du lịch có thể đạt được mức như năm 2019 chúng ta vẫn phải chờ đến khi thị trường khách quốc tế hoàn toàn khôi phục.
Những thách thức mới hậu đại dịch
Có ba yếu tố chính đang cản trở quá trình khôi phục của nguồn cầu du lịch là lạm phát, chi phí chuyến bay gia tăng và sự chậm khôi phục của hai thị trường khách Trung Quốc và khách Nga.
"Chúng tôi kỳ vọng nguồn cầu sẽ hoàn toàn khôi phục vào năm 2024. Tuy nhiên bên cạnh vấn đề nguồn cầu, ngành du lịch Việt Nam còn phải phải đối mặt với thách thức khác là tình trạng dư thừa nguồn cung. Chúng tôi ước tính trong ba năm tới, nguồn cung tại các điểm đến du lịch trọng điểm sẽ tăng trưởng với tốc độ trung bình 20% mỗi năm. Với tốc độ này, nếu nguồn cầu không tăng theo kịp thì có thể dẫn đến tình trạng cung vượt cầu, qua đó sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến công suất phòng của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trong nước", Mauro Gasparotti phân tích.
Ngoài ra, vị chuyên gia đánh giá hiện nay thị trường Việt Nam có rất nhiều dự án cùng cạnh tranh trong một phân khúc với mô hình và sản phẩm tương tự nhau. Nhiều chủ đầu tư vẫn chưa thực sự chú trọng đến chất lượng, mà chỉ tập trung theo đuổi số lượng và cách tiếp cận "sao chép - cắt dán", khiến cho các dự án bị thiếu điểm nhấn.
Bên cạnh đó, thị trường hiện chủ yếu chú trọng vào quy mô, với các dự án có mật độ xây dựng dày đặc và tập trung quá nhiều vào các sản phẩm bán. Nhiều chủ đầu tư chạy đua phát triển các sản phẩm "luxury" và "wellness" nhưng chưa thật sự hiểu đúng các khái niệm này cũng như thiếu sự cân nhắc đến các yếu tố cộng hưởng xung quanh. Một điển hình có thể thấy rõ trong những năm gần đây là sự hình thành của các dự án phức hợp quy mô lớn với sản phẩm shophouse chiếm chủ đạo. Số lượng sản phẩm lớn sẽ gây nhiều khó khăn cho quá trình vận hành cũng như kinh doanh cho thuê trừ khi dự án được hoạch định rất cẩn trọng.
Do đó, để thị trường khôi phục cần có sự chung tay của cơ quan ban ngành, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn chuyên môn nhằm đưa ra những dự án chất lượng, nắm bắt tốt các xu hướng trên thị trường. Có như thế, Việt Nam mới có thể xây dựng hình ảnh điểm đến trên bản đồ du lịch quốc tế và giúp ngành du lịch - nghỉ dưỡng Việt Nam phát triển một cách bền vững.
Nhà ở xã hội "nóng" trở lại Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung BĐS cao cấp đang có dấu hiệu vượt cầu, sự chuyển hướng sang làm nhà ở xã hội của các doanh nghiệp là tính toán hoàn hợp lý. Người dân đón chờ các dự án nhà ở xã hội Vài tháng gần đây, thị trường bất động sản đã đón nhận một chuyển biến...