Tư vấn thiết kế nhà ống dài 25m, một mặt tiền nhưng vẫn đảm bảo thoáng sáng

Việt Hà10:37 04/11/2022

Tư vấn thiết kế nhà ống có diện tích lớn, mặt tiền hẹp sao cho thoáng đãng, đủ sáng và đảm bảo sự riêng tư giữa khu vực cho thuê cũng như khu vực sinh hoạt riêng của gia đình.

Gia đình tôi đang sống trong ngôi nhà cấp 4 có diện tích 125 mét vuông (kích thước 5 x 25m). Hiện tại tôi đang có nhu cầu xây mảnh đất này thành nhà 1 trệt, 2 lầu với yêu cầu như sau:

- Nhà có đủ các không gian chức năng gồm cả sân thượng, giếng trời, sân vườn.

- Tầng trệt thông từ trước ra sau, chỉ bố trí 1 bếp và 2 nhà vệ sinh nhỏ, bởi tôi có dự định cho thuê tầng này.

- Tầng 2 và 3 bố trí 6 phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh.

Tôi sinh năm 1979. Mong các KTS tư vấn nhà cho tôi sao có không gian ở thoải mái, đẹp, thoáng đãng và hợp phong thủy. Tôi xin chân thành cảm ơn!

( Võ Thị Thu Hồng – Tân Phú)

KTS tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu của bạn, chúng tôi xin đưa ra thiết kế sơ bộ để bạn tham khảo.

Mặt bằng tầng trệt.

Mặt bằng tầng một.

Mặt bằng tầng hai.

Video đang HOT

Đặc điểm dễ nhận thấy là chiều dài của khu đất nhà bạn dạng ống với chiều dài quá lớn (25m) và chỉ có một mặt tiền. Trong xây dựng, nếu không tạo ra khu vực thông tầng để lấy gió và sáng thì căn nhà sẽ trở nên rất bí và tối.

Bởi vậy, chúng tôi dùng phương pháp thả khối tại hai khu vực giữa và sau nhà để các không gian chức năng đảm bảo được sự thoáng đãng và ánh sáng cần thiết. Bên cạnh đó, do mảnh đất của bạn quá dài, để có thể tận dụng hết diện tích này, chúng tôi chia các không gian chức năng thành hai phần ở nửa trước và nửa sau nhà.

Nhằm lấy sáng và không khí cho tầng trệt, chúng tôi bố trí hai khu vườn ở giữa và phía sau nhà. Tầng này có hai vệ sinh nhỏ và một kho để đồ tiện sử dụng cho người thuê nhà.

Khu bếp được đặt phía cuối nhà để mùi thức ăn trong quá trình chế biến sẽ được đưa ra phía vườn nhỏ bên cạnh, không ảnh hưởng đến khu vực cho thuê và các không gian khác trên tầng.

Từ tầng trệt, chúng tôi chia thang thành hai hướng: hướng lên khu sinh hoạt chung và hướng lên các phòng ngủ của gia đình.

Trên tầng một, tại phía nửa trước nhà là không gian phòng khách – phòng ăn – phòng bếp được bố trí liên hoàn nhằm tận dụng tối đa không gian mặt tiền và không gian thông tầng để lấy sáng và gió.

Phòng khách rộng rãi, thoáng đãng với bộ sofa chữ L.

Khu bếp nấu hiện đại với các thiết bị cao cấp, cùng tone màu với phòng khách. Bàn ăn rộng rãi dành cho đại gia đình.

Một phòng vệ sinh chung được bố trí nhỏ gọn tại khu vực bếp ăn để thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Đối với nửa phía sau, chúng tôi bố trí hai phòng ngủ nằm bên cạnh các khu vực thông tầng để lấy sáng. Đồng thời, thang lên tầng hai (chủ yếu là các phòng ngủ) cũng được chuyển về khu vực công trình phụ này.

Trên tầng hai, chúng tôi bố trí 4 phòng ngủ và một phòng thờ như yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, việc có quá nhiều không gian đóng như phòng ngủ và vệ sinh trên cùng một mặt bằng của nhà ống sẽ làm cho căn nhà không được thoáng đãng, bởi vậy chúng tôi gợi ý rằng bạn có thể chỉ xây hai phòng ngủ cho vừa đủ với nhu cầu của gia đình. Phòng thờ và sân giặt phơi được đưa vào diện tích hai khu vực hai phòng ngủ còn lại.

Phòng ngủ cho bố mẹ rộng rãi và thoáng mát.

Một phòng ngủ khác với phong cách thiết kế trẻ trung.

Phòng thờ trang nghiêm.

Tấm kính trong suốt không chỉ giúp phòng vệ sinh rộng hơn mà còn ngăn chia rất tốt khu vực ướt – khô.

Tùy từng hình dáng và kích thước của từng phòng vệ sinh trong nhà, bạn có thể lựa chọn cho mình cách décor phù hợp.

Những mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp và hiện đại

Những miếng đất 2 mặt tiền ở phố thị nếu được thiết kế bởi kiến trúc sư giỏi sẽ mang lại nhiều giá trị khó tin cho gia chủ.

Những mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp, hiện đại và sang trọng nhất

Nhà phố 2 mặt tiền là những căn nhà tọa lạc ở các ngã ba, ngã tư hay ở vị trí giao nhau giữa hai con phố. Nằm ở vị trí giao lộ nên những căn nhà mặt tiền này sẽ có giá trị hơn các căn nhà khác, bởi ngoài đáp ứng nhu cầu để ở, thì những căn nhà này còn có chức năng kinh doanh, buôn bán.

Sở dĩ nhà phố 2 mặt tiền được ưa chuộng là vì các không gian trong căn nhà đón nhận nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, những người ở trong nhà có điều kiện sống gần gũi với thiên nhiên.

Giá trị của những căn nhà phố 2 mặt tiền cao hơn nhờ ưu thế vừa ở vừa kinh doanh. Thường kiểu nhà này có thể thiết kế thêm một hầm nhỏ phục vụ việc để xe hoặc gia tăng thêm diện tích sử dụng.

Về cách trang trí tường mặt ngoài nhà, gia chủ của những nhà phố 2 mặt tiền hiện nay thường không sơn tường đơn giản mà chọn cách ốp đá. Phương án này vừa tôn vẻ đẹp sang trọng cho căn nhà vừa tăng tuổi thọ cho tường mặt ngoài.

Tùy vào phong cách thiết kế, số tầng hay mục đích sử dụng, nhà phố 2 mặt tiền được phân thành những loại sau: Nhà phố 2 mặt tiền kiến trúc cổ điển, nhà phố 2 mặt tiền mái thái, nhà phố 2 mặt tiền cách tân, nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh...

Sau đây là 7 mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp, hiện đại và sang trọng:

Nhà phố 2 mặt tiền với thiết kế hiện đại. (Ảnh minh họa)

Nhà phố 2 mặt tiền được ốp đá ở mặt ngoài tầng trệt, lan can bằng kính rất sang trọng. (Ảnh minh họa)

Nhà phố 2 mặt tiền xây dựng trên khu đất diện tích nhỏ nhưng kiến trúc vẫn rất hiện đại. (Ảnh minh họa)

Nhà phố 2 mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh. (Ảnh minh họa)

Nhà phố 2 mặt tiền mái thái. (Ảnh minh họa)

Với kiến trúc khối hộp đơn giản, mẫu nhà phố 2 mặt tiền này vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại. (Ảnh minh họa)

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh có thiết kế hài hòa, hiện đại. (Ảnh minh họa)

Những lưu ý khi xây nhà phố 2 mặt tiền

Để xây dựng một căn nhà phố 2 mặt tiền, điều đầu tiên gia chủ cần lưu ý đó là chi phí. Bên cạnh giá đất cao, chi phí xây dựng phần thô cũng như hoàn thiện của loại nhà này cũng cao hơn so với nhà ống bình thường.

Sở hữu vị trí đắc địa thế nhưng nhà phố 2 mặt tiền sẽ có các nhược điểm như mật độ giao thông cao, ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí. Do đó, trước khi quyết định xây nhà phố 2 mặt tiền để ở thì gia chủ nên chuẩn bị tâm lý đối diện với các vấn đề này.

Về mặt kiến trúc, để chọn được phong cách thiết kế cho nhà phố 2 mặt tiền là điều không dễ. Trước tiên, gia chủ cần xác định phong cách kiến trúc. Từ đó có sự điều chỉnh sao cho tạo nên được nét riêng biệt, tránh bị hòa lẫn với kiến trúc của công trình lân cận.

Để không bị nhàm chán, gia chủ cần tránh lặp lại hình thái kiến trúc của hai mặt tiền. Một căn nhà phố 2 mặt tiền tạo được ấn tượng cho người nhìn cần phân định rõ mặt tiền nào là mặt tiền chủ đạo.

Công năng sử dụng của căn nhà cũng là yếu tố quan trọng cần đảm bảo. Hầu hết những căn nhà phố 2 mặt tiền đều sử dụng tầng trệt hoặc tầng lửng làm khu vực kinh doanh, buôn bán. Từ tầng 2 trở lên sẽ là không gian sinh hoạt của gia đình. Vì chức năng sử dụng của hai khu vực hoàn toàn khác nhau nên thiết kế phải đảm bảo sự tách biệt giữa hai khu vực.

Một yếu tố cực kỳ quan trọng khi xây dựng nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh là vấn đề an ninh và phòng cháy chữa cháy. Khu vực kinh doanh cần thông thoáng nhưng vẫn phải đảm bảo an ninh. Ngoài ra, cần có phương án phòng cháy chữa cháy cụ thể cho cả căn nhà để phòng tránh những trường hợp hỏa hoạn ở khu vực kinh doanh khiến cho những người ở tầng trên không thoát hiểm được.

Nhà sàn cực chất của 1 họa sĩ ở ngoại ô TP.HCM Sau bao năm sống ở trung tâm thành phố, họa sĩ Đỗ Hoàng Tường muốn chuyển ra ngoại ô TP.HCM để có không khí trong lành và không gian sáng tạo nghệ thuật. Khu đất này được ngăn cách với con đường rợp bóng mát bởi một con kênh nối với sông Sài Gòn. Kiến trúc sư Truong An Architecture thiết kế ngôi...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Một nam ca sĩ Vbiz trừng mắt quát fan mà không ai tranh cãi00:53

Xuân Son được bầu Thiện thưởng căn hộ cao cấp hơn 1 triệu USD05:28

Người duy nhất thành công khắc chế "mỏ hỗn" của Trấn Thành, khiến đạo diễn nghìn tỷ phải ngậm ngùi nhận sai01:10

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Cậu bé vùng vằng, chê ít thế và đập bao lì xì xuống ghế khi được mừng tuổi00:20

'Bộ tứ báo thủ' và nỗi thất vọng về thương hiệu Trấn Thành02:54

1 Hoa hậu Vbiz bị "tóm" ôm hôn tình tứ với trai trẻ trên phố00:41

Shock nhất Douyin: Một cú nổ lớn vang lên, "trẻ con có biết gì đâu" khiến bố mẹ đối mặt với khoản bồi thường hơn 3,5 tỷ đồng!00:19

Video Hoa hậu Kỳ Duyên quăng miếng hài tại sự kiện, nhưng bỏ chạy vì nói 1 câu "quê xệ"00:49

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

Low G - tlinh "mở bát" năm mới quá đỉnh: Ca khúc Việt đầu tiên được studio nhảy nổi tiếng nhất Hàn Quốc cover!01:07

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Tận dụng 6 củ hỏng này, trồng thành những cây cảnh thủy canh siêu đẹp

10:22:34 02/02/2025

Bạn muốn sở hữu một góc xanh tươi mát mà không cần tốn quá nhiều chi phí? Bạn muốn tận dụng những vật liệu có sẵn trong nhà để tạo nên những điều kỳ diệu? Vậy thì đừng bỏ qua những loại cây trồng này.

Tôi chân thành nhắc bạn: Lau sạch 5 nơi này vào ngày đầu năm để "khai thông tài vận", giũ sạch tà khí

10:47:53 31/01/2025

Cuối năm, ai cũng bận rộn tổng vệ sinh nhà cửa để đón Tết, nhưng đến đầu năm, có một số món đồ và vị trí trong nhà lại cần được lau dọn lại để năm mới may mắn hơn.

Điểm mặt những loại cây cảnh mang tài lộc vào nhà ngày Tết, có loại giá 'rẻ bèo'

10:46:16 31/01/2025

Không chỉ để trang trí nhà cửa vào dịp Tết, nhiều loại hoa, cây cảnh còn mang ý nghĩa phong thủy quan trọng như rước tài lộc về nhà, giúp gia chủ luôn may mắn và thịnh vượng.

Ấn tượng với nhà ống thiết kế vỏ bọc 'rỗng' cực thoáng

16:23:02 30/01/2025

Maison KN là một ngôi nhà ống đơn lập có thiết kế hướng nội , gây ấn tượng với lớp vỏ bọc rỗng và những khoảng mở liên thông theo cả chiều ngang và dọc.

Mùng 2 Tết ghé căn nhà được trang trí rực rỡ như studio chụp ảnh, gia chủ bật mí kinh phí "hạt dẻ" bất ngờ

10:24:58 30/01/2025

Ghé căn nhà của Phương vào ngày Tết, chúng ta không chỉ cảm nhận được không gian đẹp mắt, không khí ấm cúng mà còn thấy được sự tâm huyết của gia chủ trong từng góc nhà.

Người phụ nữ nổi tiếng nhờ phòng khách ngập tràn hoa lan huệ tây, cư dân mạng thán phục: "Như trong truyện cổ tích vậy!"

16:21:11 29/01/2025

Một số người thích những loại cây xanh, chẳng hạn như cây kim tiền, cây lưỡi hổ, cây trầu bà, cây chuối cảnh... Người ta cảm thấy bản thân như được chữa lành trong bầu không khí do chính những chậu cây xanh ấy tạo ra.

Bí quyết trang trí nhà cửa đón may mắn trong năm Ất Tỵ

11:19:02 28/01/2025

Chuyên gia phong thủy chia sẻ cách trang trí nhà cửa, làm mới không gian sống để thu hút tài lộc, tình duyên và thịnh vượng trong năm 2025.

Không cần tốn tiền mua xốp, bạn vẫn có thể cắm hoa Tết đẹp mê ly với vật dụng siêu rẻ có sẵn trong nhà!

08:05:55 28/01/2025

Cắm hoa không hề khó như bạn nghĩ! Đôi khi, những điều đơn giản nhất lại mang đến hiệu quả bất ngờ. Bạn không cần phải tốn tiền mua xốp cắm hoa đắt đỏ, chỉ cần tận dụng những vật dụng quen thuộc trong nhà,

Cận Tết bạn không nên mua 8 loại hoa này: Rủi ro khi vận chuyển, nhanh héo tàn, thậm chí gây hại cho sức khỏe

08:05:53 28/01/2025

Tết đang đến rất gần, nhiều người có sở thích cắm hoa để trang trí nhà, góp phần tăng thêm không khí lễ hội mùa xuân.

Trước đêm giao thừa, tôi dứt khoát vứt 10 thứ độc hại trong bếp: Càng dùng lâu càng tổn thọ

14:53:43 27/01/2025

Trong khâu trùng tu nhà thì bước đầu tiên nhưng không kém phần quan trọng chính là vứt bỏ. Đây là những món đồ trong bếp tôi chắc chắn sẽ vứt đi khi dọn nhà đón Tết.

6 món đồ tôi ưng "hết nước chấm", Tết năm sau xin hứa tiếp tục mua

11:32:18 27/01/2025

Dịp Tết năm nay, tôi thấy nhà nào cũng trang hoàng nhà cửa rất bắt mắt. Đây là cách mà đỗ nghèo khỉ là tôi trang trí nhà cửa chơi Tết: Đẹp ngất ngây lại còn rất sang!