Tư vấn thiết kế nhà ống 4 tầng rộng gần 72m vừa để ở vừa kinh doanh với tổng chi phí 2,8 tỷ đồng

Mai Thị Diễm10:01 18/10/2019

Gia chủ sở hữu mảnh đất khá rộng rãi với hai mặt tiền và mong muốn được kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp ngôi nhà tiện nghi cho gia đình 4 người ở.

Chào chuyên mục Nhà hay và các KTS tư vấn, tôi biết đến chuyên mục đã lâu và thường xuyên theo dõi các bài tư vấn. Hiện nay tôi mới mua được mảnh đất khá rộng rãi với hai mặt tiền, có diện tích 6×12m.

Tôi đang có kế hoạch sẽ thiết kế khu vực tầng 1 là nơi kinh doanh. Tầng 2 là nơi để bố trí các căn phòng giống một căn hộ với 2 phòng ngủ cho 2 con gái, 1 phòng ngủ dành cho vợ chồng tôi.

Còn lại là các không gian chức năng chung như phòng bếp, khu vực phòng khách, ban công, phòng vệ sinh. Nhờ các KTS và chuyên mục tư vấn giúp tôi sao cho căn nhà tiết kiệm và hợp lý nhất.

Kiến trúc sư tư vấn:

Chào bạn! Lời đầu tiên chúng tôi xin chúc mừng gia đình bạn đã sở hữu một lô đất có vị trí rất đẹp hai hướng mặt tiền. Dựa theo những thông tin về kích thước lô đất bạn cung cấp và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án để bạn tham khảo như sau:

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1.

Mặt bằng tầng 1: Theo như nhu cầu của gia đình tầng 1 chúng tôi thiết kế không gian kinh doanh. Bước vào nhà là không gian để xe cho khách. Hệ tường tiếp giáp với đường, được mở cửa sổ tối đa để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cầu thang tầng 1 được thiết kế 2 vế làm cho không gian kinh doanh thêm rộng và vuông vắn. Gầm cầu thang được tận dụng làm kho và phòng wc cho khách. Cầu thang được thiết kế cửa riêng lên không gian sinh hoạt của gia đình.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2.

Mặt bằng tầng 2: Theo cầu thang lên tầng 2 là không gian phòng khách và bếp ăn. Phòng khách được thiết kế phía trước nhà có diện tích khá rộng với cửa lớn ra ban công. Phòng ăn và phòng khách được ngăn với nhau bởi trục thang mới ở tầng 2. Phòng bếp ăn khá rộng có ban công lớn, luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào trong phòng. Gầm cầu thang được tận dụng làm phòng wc cho khách.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3.

Mặt bằng tầng 3: Theo trục cầu thang tiếp đến là tầng 3, chúng tôi thiết kế 2 phòng ngủ. Các phòng ngủ đều có diện tích rộng, được bố trí đầy đủ các đồ nội thất cần thiết. Hai phòng đều có wc khép kín đầy đủ tiện nghi. Các phòng có thiết kế ban công lớn như một góc thư giãn cũng là một phương án chắn nắng trực tiếp vào phòng trong những ngày thời tiết nóng bức.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 4.

Mặt bằng tầng 4: Cuối cùng là tầng 4, trên này chúng tôi thiết kế phòng thờ, phòng ngủ, phòng giặt đồ và sân phơi quần áo. Phòng thờ được thiết kế phía ngoài mặt tiền với cửa lớn mở ra ban công. Phòng giặt được thiết kế sát ban công rất tiện cho việc phơi phóng. Phòng ngủ được thiết kế phía sau với wc khép kín tiện nghi. Phòng ngủ có cửa lớn đi ra ban công, do vậy căn phòng luôn thoáng mát.

Phòng khách sang trọng hiện đại với tông mầu trầm.

Phòng khách hiện đại tràn ngập ánh sáng tự nhiên với cửa kính mở lớn.

Video đang HOT

Tủ bếp mang phong cách hiện đại với gam màu tươi sáng, với đầy đủ công năng.

Bộ bàn ăn gỗ tự nhiên, ghế bọc nệm sang trọng.

Phòng ngủ sang trọng tiện nghi với gam màu lạnh

Phòng ngủ con gái với gam màu tươi sáng, năng động.

Phòng tắm sang trọng với đầy đủ thiết bị tiện nghi.

Gậm cầu thang được tận dụng làm phòng WC.

Phòng thờ theo phong cách hiện đại nhưng không không thiếu đi sự tôn nghiêm.

Ban công được tận dụng làm chỗ trồng cây xanh tạo góc thư giãn cho mọi người.

Phối cảnh công trình theo phòng cách hiện đại sang trọng.

Báo giá sơ bộ công trình.

Với sự tư vấn của chúng tôi, chúc bạn và gia đình sẽ sớm có một ngôi nhà như ý!

MH/Kiên Đoàn

Theo toquoc

Tư vấn thiết kế nhà 3,5 tầng trên mảnh đất bị xéo với chi phí 430 triệu đồng

Nhược điểm của mảnh đất là diện tích nhỏ và nở hậu làm cho việc tư vấn thiết kế và bố trí nội thất không hề dễ dàng.

Nhưng nếu gia chủ biết khéo léo và tuân thủ đúng tư vấn của kiến trúc sư thì việc bố trí ngôi nhà vẫn có đủ các không gian và chức năng cần thiết sẽ dễ dàng hơn.

Kính gửi Nhà Hay.

Căn nhà tôi rất nhỏ và mảnh đất bị xéo nên việc xây nhà gặp rất nhiều khó khăn. Rất mong nhà hay có thể tư vấn thiết kế giúp tôi 1 căn nhà phù hợp với diện tích hiện có 17m2 cho 3 người ở. Gồm vợ chồng tôi và 1 bé trai.

Xin chân thành cảm ơn

Cung Lan.

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp về phong cách thiết kế, màu sắc và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra tư vấn phương án mặt bằng tư vấn thiết kế như sau :

Mặt bằng tư vấn tầng 1.

Mặt bằng tư vấn tầng 2.

Mặt bằng tư vấn tầng 3.

Mặt bằng tư vấn tầng 4.

Diện tích căn nhà nhỏ và nở hậu làm cho việc thiết kế và bố trí nội thất không hề dễ dàng nhưng nếu khéo léo thì ngôi nhà của bạn vẫn có đủ các không gian và chức năng cần thiết.

Theo đó, KTS tư vấn chủ nhà bố trí toàn bộ không gian sinh hoạt chung ở tầng 1gồm: phòng khách và bếp. Do diện tích nhà chỉ vỏn vẹn 17m2 nên phải mở rộng không gian lên cao. Cầu thang dẫn lên tầng trên nên chọn loại cầu thang xoắn vì đơn giản và tiết kiệm tối đa diện tích. Các phòng ngủ sẽ được bố trí trên tầng 2 và 3. Tầng tum sẽ khu không gian thờ và ban công phía ngoài là khu vực giặt và phơi.

Bước vào cửa là không gian phòng khách và bếp, để giúp tiết kiệm diện tích KTS tư vấn bố trí nhà vệ sinh ở khu vực hầm thang cuối nhà. Để tăng cảm giác rộng rãi cho không gian nhỏ, bạn nên sử dụng nội thất sáng màu, kết hợp chất liệu gỗ tạo cảm giác ấm cúng. Ngăn giữa không gian phòng khách và thang là các nan gỗ sẽ tạo được sự tách biệt cho không gian. Về tủ bếp bạn nên chọn loại tủ chữ I.

Chi tiết nan gỗ ngăn phòng khách và cầu thang.

Bộ sofa màu trắng hợp với không gian nhỏ.

Không gian bếp nhỏ, đơn giản, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Tủ giày tiết kiệm diện tích.

Để tiết kiệm diện tích cho nhà ống siêu nhỏ, mẫu cầu thang xoắn là lựa chọn phù hợp.

Khu vực tầng 2,3 gồm 2 phòng ngủ riêng biệt. Các phòng đều có nội thất đơn giản và đều được cung cấp ánh sáng tự nhiên từ các khung cửa sổ. Cách lựa chọn nội thất thông minh sẽ giúp tiết kiệm diện tích. Phòng ngủ master được bố trí thêm bàn phấn còn phòng ngủ của con là chiếc bàn học nhỏ đủ để con học tập mỗi ngày. Tủ quần áo được bố trí ngoài hành lang giúp tiết kiệm diện tích cho không gian phòng ngủ.

Phòng ngủ master với phong cách Minimalist mang lại một không gian nội thất lịch lãm và cá tính.

Phòng ngủ con trai với nội thất và đồ décor dễ thương.

Không gian phòng thờ trang trọng, tôn nghiêm.

Phòng WC nhỏ đầy đủ tiện nghi.

Không gian cây xanh kết hợp với chậu hoa cảnh màu sắc sặc sỡ tạo nên sự đẹp mắt và cảm giác thư thái.

Báo giá sơ bộ kiến trúc sư tư vấn.

Hy vọng với tư vấn phương án bố trí của Nhà Hay sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.

Theo afamily

Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng cho gia đình 3 người theo phong cách tối giản với chi phí dưới 1 tỷ Với sự tư vấn thiết kế rất chi tiết và bảng giá tham khảo cụ thể, hi vọng gia chủ sẽ sớm có một ngôi nhà ưng ý. Chào chuyên mục Nhà hay. Hiện tại gia đình tôi có mảnh đất 3,5x10m. Tôi đang muốn xây dựng một căn nhà dành cho gia đình gồm hai vợ chồng và 2 con (1 trai,...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vợ Quang Hải rủ chị anh chồng làm điều chấn động, vô tình lộ điểm yếu chí mạng03:06

Quyên Qui chia tay người yêu, lộ tình trạng bất ổn, Wukong động thái phũ phàng?03:06

Vợ Quang Hải so kè vợ Duy Mạnh bất phân thắng bại, lại "thua đau" người này!02:49

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Loại hoa được ví là biểu tượng tình yêu, thường được cắm trong nhà nhưng cực độc

16:46:41 21/02/2025

Ngoài vẻ đẹp, hoa cẩm tú cầu được coi là biểu tượng của tình yêu, sự lãng mạn và lòng trắc ẩn, nó được nhiều người cắm trong nhà mà không biết loại hoa này cực độc.

Chỉ là không gian 1m2 thôi nhưng khi nhìn thấy những bức ảnh này tôi đã vô cùng ghen tị!

11:11:03 21/02/2025

Điều tôi hài lòng nhất là không gian lưu trữ trên hai cánh tủ, có móc tròn thanh kéo dài ở một bên, giỏ treo để đựng các dụng cụ nhà bếp nhỏ và túi đựng rác.

Một năm sau khi chuyển đến nhà mới, tôi rất vui vì đã vứt bỏ được 7 "món đồ vô dụng" này!

11:00:25 21/02/2025

Ngày xửa ngày xưa, bàn trà là một trong những đồ nội thất tiêu chuẩn trong phòng khách, và nếu không có nó, người ta sẽ luôn cảm thấy thiếu vắng điều gì đó.

Tẩy sạch rỉ sét giúp bếp gas sáng bóng không cần chất tẩy rửa, chỉ cần nguyên liệu có sẵn trong bếp

19:27:12 20/02/2025

Giấm ăn có tính axit nên có thể giúp tẩy rửa vết bẩn. Chất axit giúp làm bong tróc vết bẩn. Do đó hãy thấm giấm vào vải mềm rồi thấm lên vết bẩn trên bếp. Sau đó để khoảng 20 phút thì vết bẩn sẽ mềm ra dễ dàng bong tróc hơn.

Đặt hoa mẫu đơn đỏ ở đâu trong nhà để hút tài lộc?

17:41:29 19/02/2025

Hoa mẫu đơn đỏ không chỉ là một loài hoa đẹp mà còn mang trong mình những giá trị phong thủy sâu sắc. Việc đặt cây đúng vị trí và chăm sóc cây đúng cách sẽ giúp gia chủ thu hút tài lộc, may mắn và phát triển mạnh mẽ trong cuộc sống.

Chống nồm ẩm, nên mua tủ sấy hay máy sấy quần áo?

11:56:45 19/02/2025

Việc lựa chọn giữa tủ sấy và máy sấy quần áo để đối phó với thời tiết nồm ẩm phụ thuộc chủ yếu vào nhu cầu sử dụng, ngân sách và không gian của gia đình bạn.

Đến tuổi 45 tôi mới rút ra kinh nghiệm: Hình thành 7 thói quen nhỏ này sẽ giúp bạn giảm 70% việc nhà!

11:01:10 19/02/2025

Mỗi bình minh, khi ánh sáng le lói qua kẽ cửa, nhiều người trong chúng ta thức dậy với suy nghĩ rằng công việc nhà dường như chẳng bao giờ đến hồi kết thúc.

Mẹ 2 con chia sẻ lỗi sai "chí mạng" khi cất đồ trong tủ lạnh khiến đồ ăn không còn tươi ngon

11:00:59 19/02/2025

Refill tủ lạnh tưởng chừng là công việc đơn giản, nhưng nếu mắc phải những lỗi sai cơ bản, bạn có thể vô tình biến tủ lạnh thành thủ phạm khiến đồ ăn nhanh hỏng.

Khu vườn 100m của cô gái 30 tuổi làm ai đặt chân đến là quên lối về, xóa tan hết mọi muộn phiền trên đời

11:51:28 18/02/2025

Nếu bạn đang cảm thấy cuộc sống quá áp lực. Nếu bạn không còn tìm thấy niềm vui mỗi ngày. Hoặc thường xuyên cảm thấy chán nản, hãy tìm đến với cây cỏ. Chắc chắn điều đó sẽ khiến bạn vui lên.

Đối với 6 chi tiết thiết kế này, càng đơn giản thì càng đẹp, giá càng rẻ thì càng thiết thực

11:48:58 18/02/2025

Nhiều người cho rằng, thiết kế nhà với những chi tiết trang trí rẻ tiền sẽ khiến ngôi nhà trông kém sang. Và bởi vậy, người ta có xu hướng lựa chọn ưu tiên những thứ đắt tiền.

5 thiết kế "ác mộng" của đời tôi: Bất tiện đủ đường, hiện đại nhưng "hại điện"

10:55:13 18/02/2025

Lý do thì có vô vàn, có thể vì chúng hiện đại nhưng lại bất tiện, cũng có thể vì chúng có nhược điểm nhiều hơn ưu điểm. Và dù không phải người khó tính, tôi vẫn muốn cách xa vạn dặm với 5 thiết kế sau đây.