Tư vấn thiết kế nhà ống 4 tầng rộng gần 72m vừa để ở vừa kinh doanh với tổng chi phí 2,8 tỷ đồng

Mai Thị Diễm10:01 18/10/2019

Gia chủ sở hữu mảnh đất khá rộng rãi với hai mặt tiền và mong muốn được kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp ngôi nhà tiện nghi cho gia đình 4 người ở.

Chào chuyên mục Nhà hay và các KTS tư vấn, tôi biết đến chuyên mục đã lâu và thường xuyên theo dõi các bài tư vấn. Hiện nay tôi mới mua được mảnh đất khá rộng rãi với hai mặt tiền, có diện tích 6×12m.

Tôi đang có kế hoạch sẽ thiết kế khu vực tầng 1 là nơi kinh doanh. Tầng 2 là nơi để bố trí các căn phòng giống một căn hộ với 2 phòng ngủ cho 2 con gái, 1 phòng ngủ dành cho vợ chồng tôi.

Còn lại là các không gian chức năng chung như phòng bếp, khu vực phòng khách, ban công, phòng vệ sinh. Nhờ các KTS và chuyên mục tư vấn giúp tôi sao cho căn nhà tiết kiệm và hợp lý nhất.

Kiến trúc sư tư vấn:

Chào bạn! Lời đầu tiên chúng tôi xin chúc mừng gia đình bạn đã sở hữu một lô đất có vị trí rất đẹp hai hướng mặt tiền. Dựa theo những thông tin về kích thước lô đất bạn cung cấp và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án để bạn tham khảo như sau:

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1.

Mặt bằng tầng 1: Theo như nhu cầu của gia đình tầng 1 chúng tôi thiết kế không gian kinh doanh. Bước vào nhà là không gian để xe cho khách. Hệ tường tiếp giáp với đường, được mở cửa sổ tối đa để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cầu thang tầng 1 được thiết kế 2 vế làm cho không gian kinh doanh thêm rộng và vuông vắn. Gầm cầu thang được tận dụng làm kho và phòng wc cho khách. Cầu thang được thiết kế cửa riêng lên không gian sinh hoạt của gia đình.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2.

Mặt bằng tầng 2: Theo cầu thang lên tầng 2 là không gian phòng khách và bếp ăn. Phòng khách được thiết kế phía trước nhà có diện tích khá rộng với cửa lớn ra ban công. Phòng ăn và phòng khách được ngăn với nhau bởi trục thang mới ở tầng 2. Phòng bếp ăn khá rộng có ban công lớn, luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào trong phòng. Gầm cầu thang được tận dụng làm phòng wc cho khách.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3.

Mặt bằng tầng 3: Theo trục cầu thang tiếp đến là tầng 3, chúng tôi thiết kế 2 phòng ngủ. Các phòng ngủ đều có diện tích rộng, được bố trí đầy đủ các đồ nội thất cần thiết. Hai phòng đều có wc khép kín đầy đủ tiện nghi. Các phòng có thiết kế ban công lớn như một góc thư giãn cũng là một phương án chắn nắng trực tiếp vào phòng trong những ngày thời tiết nóng bức.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 4.

Mặt bằng tầng 4: Cuối cùng là tầng 4, trên này chúng tôi thiết kế phòng thờ, phòng ngủ, phòng giặt đồ và sân phơi quần áo. Phòng thờ được thiết kế phía ngoài mặt tiền với cửa lớn mở ra ban công. Phòng giặt được thiết kế sát ban công rất tiện cho việc phơi phóng. Phòng ngủ được thiết kế phía sau với wc khép kín tiện nghi. Phòng ngủ có cửa lớn đi ra ban công, do vậy căn phòng luôn thoáng mát.

Phòng khách sang trọng hiện đại với tông mầu trầm.

Phòng khách hiện đại tràn ngập ánh sáng tự nhiên với cửa kính mở lớn.

Video đang HOT

Tủ bếp mang phong cách hiện đại với gam màu tươi sáng, với đầy đủ công năng.

Bộ bàn ăn gỗ tự nhiên, ghế bọc nệm sang trọng.

Phòng ngủ sang trọng tiện nghi với gam màu lạnh

Phòng ngủ con gái với gam màu tươi sáng, năng động.

Phòng tắm sang trọng với đầy đủ thiết bị tiện nghi.

Gậm cầu thang được tận dụng làm phòng WC.

Phòng thờ theo phong cách hiện đại nhưng không không thiếu đi sự tôn nghiêm.

Ban công được tận dụng làm chỗ trồng cây xanh tạo góc thư giãn cho mọi người.

Phối cảnh công trình theo phòng cách hiện đại sang trọng.

Báo giá sơ bộ công trình.

Với sự tư vấn của chúng tôi, chúc bạn và gia đình sẽ sớm có một ngôi nhà như ý!

MH/Kiên Đoàn

Theo toquoc

Tư vấn thiết kế nhà 3,5 tầng trên mảnh đất bị xéo với chi phí 430 triệu đồng

Nhược điểm của mảnh đất là diện tích nhỏ và nở hậu làm cho việc tư vấn thiết kế và bố trí nội thất không hề dễ dàng.

Nhưng nếu gia chủ biết khéo léo và tuân thủ đúng tư vấn của kiến trúc sư thì việc bố trí ngôi nhà vẫn có đủ các không gian và chức năng cần thiết sẽ dễ dàng hơn.

Kính gửi Nhà Hay.

Căn nhà tôi rất nhỏ và mảnh đất bị xéo nên việc xây nhà gặp rất nhiều khó khăn. Rất mong nhà hay có thể tư vấn thiết kế giúp tôi 1 căn nhà phù hợp với diện tích hiện có 17m2 cho 3 người ở. Gồm vợ chồng tôi và 1 bé trai.

Xin chân thành cảm ơn

Cung Lan.

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp về phong cách thiết kế, màu sắc và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra tư vấn phương án mặt bằng tư vấn thiết kế như sau :

Mặt bằng tư vấn tầng 1.

Mặt bằng tư vấn tầng 2.

Mặt bằng tư vấn tầng 3.

Mặt bằng tư vấn tầng 4.

Diện tích căn nhà nhỏ và nở hậu làm cho việc thiết kế và bố trí nội thất không hề dễ dàng nhưng nếu khéo léo thì ngôi nhà của bạn vẫn có đủ các không gian và chức năng cần thiết.

Theo đó, KTS tư vấn chủ nhà bố trí toàn bộ không gian sinh hoạt chung ở tầng 1gồm: phòng khách và bếp. Do diện tích nhà chỉ vỏn vẹn 17m2 nên phải mở rộng không gian lên cao. Cầu thang dẫn lên tầng trên nên chọn loại cầu thang xoắn vì đơn giản và tiết kiệm tối đa diện tích. Các phòng ngủ sẽ được bố trí trên tầng 2 và 3. Tầng tum sẽ khu không gian thờ và ban công phía ngoài là khu vực giặt và phơi.

Bước vào cửa là không gian phòng khách và bếp, để giúp tiết kiệm diện tích KTS tư vấn bố trí nhà vệ sinh ở khu vực hầm thang cuối nhà. Để tăng cảm giác rộng rãi cho không gian nhỏ, bạn nên sử dụng nội thất sáng màu, kết hợp chất liệu gỗ tạo cảm giác ấm cúng. Ngăn giữa không gian phòng khách và thang là các nan gỗ sẽ tạo được sự tách biệt cho không gian. Về tủ bếp bạn nên chọn loại tủ chữ I.

Chi tiết nan gỗ ngăn phòng khách và cầu thang.

Bộ sofa màu trắng hợp với không gian nhỏ.

Không gian bếp nhỏ, đơn giản, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Tủ giày tiết kiệm diện tích.

Để tiết kiệm diện tích cho nhà ống siêu nhỏ, mẫu cầu thang xoắn là lựa chọn phù hợp.

Khu vực tầng 2,3 gồm 2 phòng ngủ riêng biệt. Các phòng đều có nội thất đơn giản và đều được cung cấp ánh sáng tự nhiên từ các khung cửa sổ. Cách lựa chọn nội thất thông minh sẽ giúp tiết kiệm diện tích. Phòng ngủ master được bố trí thêm bàn phấn còn phòng ngủ của con là chiếc bàn học nhỏ đủ để con học tập mỗi ngày. Tủ quần áo được bố trí ngoài hành lang giúp tiết kiệm diện tích cho không gian phòng ngủ.

Phòng ngủ master với phong cách Minimalist mang lại một không gian nội thất lịch lãm và cá tính.

Phòng ngủ con trai với nội thất và đồ décor dễ thương.

Không gian phòng thờ trang trọng, tôn nghiêm.

Phòng WC nhỏ đầy đủ tiện nghi.

Không gian cây xanh kết hợp với chậu hoa cảnh màu sắc sặc sỡ tạo nên sự đẹp mắt và cảm giác thư thái.

Báo giá sơ bộ kiến trúc sư tư vấn.

Hy vọng với tư vấn phương án bố trí của Nhà Hay sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.

Theo afamily

Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng cho gia đình 3 người theo phong cách tối giản với chi phí dưới 1 tỷ Với sự tư vấn thiết kế rất chi tiết và bảng giá tham khảo cụ thể, hi vọng gia chủ sẽ sớm có một ngôi nhà ưng ý. Chào chuyên mục Nhà hay. Hiện tại gia đình tôi có mảnh đất 3,5x10m. Tôi đang muốn xây dựng một căn nhà dành cho gia đình gồm hai vợ chồng và 2 con (1 trai,...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Chu Thanh Huyền hơn thua với Doãn Hải My, bị nói "dựa hơi" chồng, đáp trả gắt?03:05

Bộ đôi LingOrm đọ sắc với Thùy Tiên tại sự kiện Dior, để lộ chi tiết 'đụng độ'02:47

Chuyên trang đình đám phán 1 câu về màn "nuốt mic" của Như Vân, fan nở mũi02:52

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

5 lần 7 lượt trồng rồi bỏ, cuối cùng bà mẹ thành phố có được khu vườn sân thượng 28m xanh "mướt mải"

08:44:10 11/03/2025

Để có được một khu vườn sân thượng như ý, bà mẹ thành phố đã bỏ ra không ít công sức cho việc cải tạo nhưng thành quả thu được thì mỹ mãn vô cùng.

Loại cây xanh mang ý nghĩa hạnh phúc - bình an, dễ trồng dễ chăm sóc

10:58:33 10/03/2025

Cây cảnh là một phần trong cuộc sống của chúng ta, nó cung cấp không gian xanh. Không những vậy, cây cảnh còn mang rất nhiều ý nghĩa khác, giúp chủ nhân hút nhiều tài lộc.

Khuyên chân thành: 5 thứ này không hỏng cũng nên thay mới, để lâu "rước phiền vào thân"

14:59:20 09/03/2025

Thay vì giữ lại những món đồ không hiệu quả, hãy mạnh dạn đầu tư vào các thiết bị thực sự tốt để cải thiện chất lượng cuộc sống.

Người phụ nữ 55 tuổi tiết kiệm được hơn 6 tỷ đồng trong 5 năm nhờ 6 mẹo này!

11:01:46 09/03/2025

6 tỷ đồng là số tiền người phụ nữ tuổi 55 này đã tiết kiệm được - 1 con số không hề nhỏ và cũng không dễ để đạt được. Đáng nói, những mẹo mà cô ấy áp dụng lại rất đơn giản và phù hợp với tất cả mọi người.

Tôi xin thề: vĩnh viễn nói không với 4 thiết kế này

11:01:33 09/03/2025

Cửa sổ là một phần quan trọng trong thiết kế ngôi nhà, giúp không gian trở nên thoáng đãng, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Tuy nhiên, tôi thực sự cảm thấy khá phiền phức với thiết kế cửa sổ mở từ bên trong

Khi bước vào tuổi 40, tôi nhận thấy những thứ mình từng mua bằng rất nhiều tiền đã trở thành "nước mắt"

11:00:06 09/03/2025

Tôi mua rất nhiều thiết bị tập thể dục có kích cỡ khác nhau cho gia đình mình. Nhưng tôi vẫn đánh giá quá cao tính tự giác của mình. Mọi thứ tôi mua và mang về nhà cuối cùng đều không được sử dụng.

Đến tuổi trung niên tôi mới thật sự hiểu: Tại sao không nên bán đi căn nhà ở quê!

10:58:38 09/03/2025

Sau nhiều năm làm việc hết mình để kiếm sống, mọi người càng thấm thía hơn nỗi khao khát cuộc sống bình yên nơi quê nhà.

Kỹ sư Hà Nội bỏ việc công ty, chi gần 1 tỷ đồng xây cả khu vườn trên sân thượng, nuôi 12 con gà và gần 100 con cá

08:58:25 09/03/2025

Giữa lòng Thủ đô Hà Nội, một khu vườn xanh mướt trên sân thượng rộng 100m trở thành không gian sống lý tưởng của một gia đình.

Người phụ nữ 50 tuổi ở một mình trong ngôi nhà 35m2 sau ly hôn: Cuộc sống của tôi không thể tuyệt vời hơn!

11:24:42 08/03/2025

Ở tuổi 50, cuối cùng cô Lâm đã quyết định chia tay người đàn ông cô từng yêu, chấm dứt những ngày tháng không thể chịu đựng nổi.

6 đồ dùng trong nhà dễ là nơi nấm mốc "làm loạn", tấn công sức khỏe cả gia đình

11:22:34 08/03/2025

Nấm mốc không chỉ làm bẩn đồ đạc mà còn là kẻ phá hoại sức khỏe âm thầm. Các chuyên gia cảnh báo, nấm mốc sinh ra độc tố như aflatoxin (hại gan) hoặc gây dị ứng, viêm hô hấp nếu tiếp xúc lâu.

Rầm rộ bí kíp dùng điều hòa mùa nồm ẩm, chuyên gia "vạch trần" nhược điểm cực lớn

11:18:54 08/03/2025

Để đối phó với tình trạng nồm ẩm, nhiều gia đình và văn phòng mách nhau sử dụng điều hòa ở chế độ hút ẩm (Dry Mode) nhằm giảm độ ẩm trong không khí.

Bàn bếp đá thạch anh "ê hề" khuyết điểm, bảo sao nhiều người quay lưng

10:53:30 08/03/2025

Hồi làm bếp, tôi chọn đá thạch anh trắng vì nhìn sáng sủa, sạch sẽ. Ai dè mới đổ chút xì dầu 1 chút thôi mà lau mãi không sạch, vết loang còn thấm luôn vào đá.