Trung Quốc có ý đồ “tóm gọn” châu Âu
Dù nền kinh tế còn đang gặp nhiều bất ổn, nhưng các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn ôm mộng “ tóm gọn” các công ty, tập đoàn tại châu Âu.
Trong những ngày gần đây, các nhà đầu tư Trung Quốc đặc biệt quan tâm đến châu Âu, đặc biệt là khu Potsdamer Platz ở Berlin, Đức và hãng sản xuất săm lốp Pirelli của Italy. Ở một khía cạnh nào đó, châu Âu vẫn tỏ ra nhiệt tình với các nhà đầu tư Trung Quốc hơn là đối với các nhà đầu tư Nga.
Cho đến năm 2011, Trung Quốc là nước tiếp nhận đầu tư chính từ châu Âu, nhưng sau đó cuộc khủng hoảng nợ xấu khiến giá bất động sản lao dốc nghiêm trọng. Nhiều nước đã tiến hành tư nhân hóa và các công ty lớn đã không còn khắt khe trong việc chọn các nhà đầu tư.
Các nhà đầu tư và các công ty Trung Quốc đã mua lại hãng xe Volvo của Thụy Điển, một cổ phần lớn ở Peugeot Citroen và hãng thời trang Sonya Rykiel ở Pháp, cảng Piraeus ở Hy Lạp, các nhà hàng Pizza Express và nhà sản xuất quần áo cao cấp Aquascutum ở Anh. Vì vậy, số lượng các công ty, doanh nghiệp ở châu Âu mà các nhà đầu tư Trung Quốc thu về đang tăng theo cấp số nhân.
Trung Quốc chỉ nắm khoảng 1% cổ phần đầu tư trực tiếp nước ngoài ở châu Âu. Tuy nhiên, số liệu này chưa bao gồm những khoản đầu tư tư nhân, như việc người Trung Quốc mua đất ở Bồ Đào Nha hay Latvian thông qua chương trình “Thị thực vàng” của những quốc gia này.
Bất động sản ở châu Âu tương đối rẻ, hơn nữa, châu Âu thường sở hữu những thứ mà các công ty Trung Quốc muốn mua.
Video đang HOT
Đối với một người mua tham vọng có nhiều tiền và năng lực sản xuất thì vụ mua lại hãng sản xuất lốp xe Pirelli là thương vụ hoàn hảo. Vốn hóa thị trường của thương vụ này đạt 7,5 tỉ USD (con số này vẫn còn thấp so với doanh thu của ChemChina vào năm ngoái với gần 40 tỉ USD) và cái tên Pirelli đã biến Trung Quốc trở thành thị trường lốp xe lớn nhất trên thế giới.
Hầu hết các dự án đầu tư của các nhà đầu tư Trung Quốc ở châu Âu đều dẫn đến việc thành lập lên các công ty con sau đó. Còn các nhà đầu tư châu Âu tại Trung Quốc thì phải thành lập công ty liên doanh với đối tác Trung Quốc, và họ vẫn còn gặp nhiều khó khăn khác trong các ngành công nghiệp cụ thể ở quốc gia này.
EU đang cố gắng đàm phán để mở rộng hơn các hoạt động đầu tư của các nhà đầu tư châu Âu tại Trung Quốc, nhưng hiện nay, họ vẫn đang ở trong một tình thế bất lợi. EU cho rằng, thực hiện đàm phán là để cho hai bên cùng có lợi.
Theo đó, châu Âu cần một chính sách chặt chẽ để đối phó với đầu tư trực tiếp nước ngoài, đặt ra những quy tắc hoạt động rõ ràng, trong đó có yêu cầu các nhà đầu tư nước ngoài sẽ được phép hoạt động ra sao? Tuy nhiên, họ vẫn luôn chào đón các nhà đầu tư nước ngoài.
Trang Bloomberg cũng cho biết, các công ty Trung Quốc đang tranh thủ cơ hội đồng Euro giảm giá mạnh để thực hiện các vụ mua lại ở châu Âu trong bối cảnh có những dấu hiệu nền kinh tế khu vực này dần thoát khỏi tình trạng trì trệ.
Theo Đ.Tuyết
Một thế giới/Bloomberg
Australia "xua đuổi" đầu tư từ Trung Quốc?
Quy định các nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải trả phí để đăng ký mua bất động sản tại Australia đang thổi bùng quan ngại giải pháp đó sẽ "đẩy" các nhà đầu tư Trung Quốc rời xa thị trường bất động sản "xứ sở Chuột túi".
Trong vòng 5 năm qua, lượng đầu tư của Trung Quốc vào thị trường bất động sản Australia tăng gần gấp đôi. Trong năm 2013, các nhà đầu tư Trung Quốc giữ vị trí số 1 trong số các nhà đầu tư nước ngoài đổ nhiều tiền nhất vào thị trường nhà đất Australia, với lượng tiền lên tới gần 6 tỷ AUD, tăng 41% so với năm trước đó.
Một căn nhà được rao bán tại ngoại ô Eastwood, Sydney, Australia (Ảnh: Bloomberg)
Việc các nhà đầu tư nước ngoài nói chung, và Trung Quốc nói riêng, dùng tiền hợp pháp hoặc bất hợp pháp để mua nhà ngày càng gia tăng đã đẩy giá bất động sản Australia tăng theo.
Trong bối cảnh đó, nhằm làm dịu thị trường nhà đất được đánh giá hiện đang "nóng" nhất thế giới, Thủ tướng Australia Tony Abbott ngày 25/2 cho biết các nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải trả phí để mua bất động sản tại nước này và sẽ bị phạt nếu vi phạm các quy định về đầu tư nước ngoài.
Theo đó, bất kỳ nhà đầu tư nước ngoài nào muốn mua bất động sản có trị giá dưới 1 triệu AUD (784.500 USD) sẽ phải nộp phí 5.000 AUD. Số tiền đó sẽ tăng thêm 10.000 AUD cho mỗi 1 triệu AUD tăng thêm đối với trị giá bất động sản được giao dịch.
Nếu nhà đầu tư nào vi phạm quy định về mua bán nhà đất, họ có thể sẽ bị phạt số tiền lên tới 25% giá trị bất động sản đã mua và buộc phải bán đi bất động sản đó. Chính phủ Australia kỳ vọng kế hoạch thu phí trên sẽ giúp tăng thu ngân sách thêm 200 triệu USD/năm.
Tuy nhiên, đại diện của một nhóm các công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc cho biết quy định về lệ phí mới nói trên của chính phủ Australia đã gây "sốc" cho lĩnh vực bất động sản và có thể khiến hàng nghìn nhà đầu tư Trung Quốc tiềm năng rút khỏi thị trường này.
Ông Dave Platter, giám đốc phụ trách mảng quan hệ công chúng và thông tin toàn cầu của Juwai.com - công ty chuyên cung cấp nguồn bất động sản cho các nhà đầu tư Trung Quốc, cho biết các khách hàng của Juwai.com đều tỏ ra không "vui" về quy định phải trả một khoản phí lớn như trên chỉ để đăng ký mua nhà tại Australia.
Theo ông Platter, quy định này thực sự là một rào cản cho đối tượng khách hàng là các nhà đầu tư nước ngoài muốn mua bất động sản tại Australia do phải trả phí để đăng ký mua nhà, song chưa chắc họ sẽ mua được nhà.
Đồng quan điểm với Platter, bà Mandy Lee, nhà giao dịch bất động sản tại Melbourne, cho rằng khoản phí đó có thể không lớn, song các khách hàng nước ngoài sẽ cảm thấy không hài lòng khi phải mất tiền để cố đầu tư vào thị trường bất động sản Australia.
Juwai.com ước tính có khoảng 63 triệu người Trung Quốc có đủ tiềm lực tài chính để mua bất động sản ở thị trường nước ngoài, cao gần gấp 3 lần dân số Australia và "xứ sở Chuột túi" là một trong những thị trường tiềm năng mà giới đầu tư Trung Quốc ưu tiên tìm đến.
Không những thế, ông Platter còn lo ngại rằng trong thời gian tới, kinh tế Australia có thể sẽ phải "gánh chịu" hậu quả bởi hiện nay khách hàng mua nhà ở Australia nhằm phục vụ mục đích du học. Tính tới thời điểm hiện tại, khoảng 20% sinh viên thế giới theo học tại Australia đến từ Trung Quốc.
Theo Kim Dung (tổng hợp)
baotintuc.vn
Trung Quốc "thôn tính" các trụ cột kinh tế Italy Sau những thương vụ liên tục trong vòng 2 năm qua, với 5 tỉ euro được chi để mua cổ phiếu của hàng loạt tập đoàn lớn có vốn nhà nước, cuộc mua sắm của Bắc Kinh ở Italy vẫn chưa hề có xu hướng dừng lại. Ngược lại, nó diễn ra ngày càng nhanh chóng và quyết liệt hơn. Đêm chủ nhật...