Tranh chấp Splendora: Chủ đầu tư từ chối giảm giá

Mai Hoàng Minh23:21 12/12/2012

Vấn đề cốt lõi trong tranh chấp siêu dự án Splendora là giá bán nhà đã được chủ đầu tư công ty An Khánh JVC khẳng định sẽ không giảm giá.

Khách hàng gây sức ép đòi gặp lãnh đạo công ty liên danh là Vinaconex để giải quyết vấn đề

Tranh cãi về giá bán nhà của chủ đầu tư là nguyên nhân dẫn đến căng thẳng trong suốt hai tháng qua giữa chủ đầu tư và khách hàng. Theo đó khách hàng tố chủ đầu tư tăng giá bất thường từ 500 -1,3 tỷ đồng do biến động về tỷ giá và cách áp giá bán theo chỉ số CPI của chủ đầu tư.

Mặc khác, các khách hàng này cho rằng việc ghi giá bán đất trong hợp đồng thấp chỉ bằng 0,5%/tổng giá trị căn nhà trong khi tiền xây thô, hoàn thiện các căn nhà chiếm 95% giá trị đã khiến khách hàng nghi ngờ về chất lượng công trình.

Cách đây gần một tháng, trong văn bản trả lời khách hàng về yêu cầu dừng dừng thi công dự án để tính toán lại giá thành, chủ đầu tư dự án này chấp nhận phương án này.

Với động thái đồng ý với yêu cầu của khách hàng, chủ đầu tư được xem là “xuống nước” khi cam kết sẽ dừng không hoàn thiện các căn nhà liền kề, biệt thự của những khách hàng có yêu cầu kiến nghị và đã đóng tiền 2 đợt, đã ký hợp đồng mua bán với công ty, không có khiếu nại gì với công ty liên quan đến phần hoàn thiện bên trong căn nhà.

Xen giữa thời gian giữa chủ đầu tư và khách hàng lời qua tiếng lại về giá bán, vật liệu xây dựng là những cuộc tụ tập đông người treo băng rôn phản đối chủ của những khách hàng tại dự án này.

Bầu không khí trở nên căng thẳng khi khách hàng kéo tới cả hai công ty liên danh là Tổng công ty Vinaconex (đơn vị liên danh) và Posco. Chưa dừng ở đó, sau những đề nghị gặp được trực tiếp chủ đầu tư mà không được chấp nhận, khách hàng đã kéo tới gây náo loạn công trường đang thi công Bắc An Khánh.

Trước những động thái cứng rắn của khách hàng, trong văn bản trả lời mới nhất gửi tới khách hàng chủ đầu tư dự án này khẳng định: “Giá bán được xác lập trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện, được quy định cố định trong suốt thời hạn của hợp đồng mua bán”.

Theo Dantri

Vinaconex thoái hơn 300 tỷ đồng khỏi dự án Bắc An Khánh

Với tỷ lệ góp vốn 340 tỷ đồng, tương đương với hơn 21 triệu đôla, Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đang lên kế hoạch chuyển nhượng phần vốn tại dự án Bắc An Khánh.

Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) vừa thông báo với các nhà đầu tư về việc thoái vốn khỏi dự án Bắc An Khánh. Cụ thể, Vinaconex sẽ tiến hành cấu trúc lại vốn đầu tư tại Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho các tổ chức kinh tế trong hoặc ngoài nước đăng ký hoạt động tại Việt Nam.

An Khánh JVC có vốn điều lệ là 680 tỷ đồng, tương đương 42,5 triệu đôla. Vinaconex góp 340 tỷ đồng, chiếm 50% vốn điều lệ.

Trao đổi với VnExpress.net, một nguồn tin từ Vinaconex cho hay, việc chuyển nhượng vốn góp nằm trong lộ trình tái cấu trúc của công ty và đã được HĐQT thông qua. "Không chỉ riêng dự án Bắc An Khánh mà Vinaconex đã từng thoái vốn hàng loạt dự án để thực hiện lộ trình tái cấu trúc. Việc thoái vốn hoàn toàn bình thường", nguồn tin cho hay.

Xung quanh chuyện khiếu nại và tranh chấp với chủ đầu tư về điều khoản hợp đồng, phương thức thanh toán, vật liệu sử dụng trong công trình ở Bắc An Khánh, nguồn tin này cho hay, chuyện này "hoàn toàn không ảnh hưởng đến việc Vinaconex thoái vốn khỏi dự án". Bởi theo ông, An Khánh JVC có tư cách pháp nhân độc lập và Vinaconex chỉ đóng vai trò là một cổ đông.

Cùng với Bắc An Khánh, HĐQT Vinaconex cũng quyết định thoái vốn tại hàng loạt công ty, dự án như Công ty Tài chính cổ phần Vinaconex Viettel, Công ty Vinaconex Xuân Mai, dự án Park City.

Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) được thành lập vào ngày 8/12/2006 để xây dựng dự án khu đô thị mới Bắc An Khánh. Dự án là khu đô thị cao cấp kết hợp trung tâm văn phòng thương mại nằm ở phía tây thủ đô Hà Nội, dọc trục đại lộ Thăng Long có tổng diện tích 245 ha. Dự án được chia thành 5 giai đoạn từ năm 2008 đến năm 2018.Hiện tại, An Khánh JVC đang hoàn thiện giai đoạn 1, còn giai đoạn 2 được khởi công vào đầu tháng 6 năm nay.

Đầu tháng 11 vừa qua, nhiều khách hàng đã tụ tập tại trụ sở của Vinaconex để yêu cầu công ty làm rõ những khúc mắc về việc dừng triển khai hoàn thiện nhà do chưa thống nhất thiết kế với khách hàng, danh mục vật liệu xây dựng. Cho rằng mình chỉ là một cổ đông, không có đủ thẩm quyền giải quyết, Vinaconex đã chuyển đơn thư kiến nghị cho chủ đầu tư và đề nghị giải quyết khiếu nại của khách hàng.

Theo VNE

Phút sinh tử của các nạn nhân vụ nổ gasVừa nghe lãnh đạo công ty thông báo chạy nhanh khỏi nhà máy, sau phút định thần, hàng trăm công nhân nháo nhác chen nhau thoát thân. Vừa đến cầu thang, một tiếng nổ đinh tai cũng lửa ngùn ngụt bốc lên. Kính vỡ loảng xoảng, bắn tứ tung khiến nhiều người gục tại chỗ. Chiều ngày 5/12, có mặt tại Bệnh viện...