TP.HCM đang bám sát tiến độ đường vành đai 3, lo các địa phương làm chậm

ĐỨC PHÚ - TIẾN LONG22:29 19/11/2022

Theo báo cáo, công tác thực hiện các dự án thành phần thuộc dự án vành đai 3 TP.HCM ở địa phương hiện đang chậm hơn TP.HCM.

Sở GTVT đã báo cáo UBND TP làm việc với các địa phương làm sao để dự án triển khai bám sát tiến độ đề ra.

Ông Phan Công Bằng – phó giám đốc Sở GTVT TP.HCM – phát biểu tại hội nghị – Ảnh: T.T.D.

Ông Phan Công Bằng – phó giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM – cho biết như vậy tại hội nghị về kinh tế, xã hội năm 2022, tổ chức sáng 19-11. Theo ông Bằng, đối với dự án vành đai 3 TP.HCM, đến thời điểm này TP.HCM đang cố gắng phê duyệt hai dự án thành phần 1, 2 trên địa bàn TP trước ngày 30-11-2022.

Liên quan đến đánh giá tác động môi trường (ĐTM), Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tổ chức họp về vấn đề này. Về cơ bản, bộ cũng đã đồng thuận và hiện nay chủ đầu tư đang hoàn thiện theo yêu cầu.

Theo ông Bằng, hôm qua (18-11), Sở Giao thông vận tải TP đã làm việc với các sở giao thông vận tải Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Theo báo cáo, công tác thực hiện các dự án thành phần ở địa phương hiện đang chậm hơn TP.HCM. Sở đã báo cáo UBND TP để làm việc với các địa phương làm sao để dự án triển khai bám sát tiến độ đề ra. Nếu TP làm nhanh, còn địa phương làm chậm thì rất khó đồng bộ.

Trước đó, Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM Trần Quang Lâm cho biết hiện nay TP đang tập trung triển khai nhiều công trình kết nối liên vùng, các dự án cửa ngõ, trong đó hoàn thiện ba tuyến đường vành đai.

Đối với vành đai 3 TP.HCM dài hơn 76km đi qua địa bàn bốn địa phương TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, với sự quan tâm của các cấp có thẩm quyền, dự án đang đảm bảo tiến độ đúng với kế hoạch đề ra.

Video đang HOT

Con đường mang theo nhiều kỳ vọng để tạo sức bật phát triển kinh tế – xã hội của TP nói riêng và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung đang được cả hệ thống chính trị vào cuộc để hoàn thành vào năm 2026.

Ông Lâm cho hay, hiện 100% cọc mốc ranh giải phóng mặt bằng của dự án trên địa bàn TP đã được bàn giao cho địa phương để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tái định cư.

Dự kiến, trong tháng 11-2022, báo cáo nghiên cứu khả thi các dự án thành phân sẽ được phê duyệt để TP.HCM cùng với các địa phương triển khai và chuẩn bị khởi công vào tháng 6-2023.

TP.HCM mỗi ngày tăng 217 ô tô và 818 xe máy

Còn cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, ông Bằng cho hay hiện nay Thủ tướng đã thành lập hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Trong tháng 11-2022, TP cũng đã tiến hành điều chỉnh 11 dự án giao thông thời gian thi công kéo dài.

Nguyên nhân do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng. Hiện đang làm việc với chủ đầu tư và cơ quan liên quan để sớm triển khai mặt bằng thi công trở lại.

Đối với tình hình ùn tắc ở khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, ông Bằng cho hay những tháng đầu năm, khu vực này có diễn biến phức tạp. Sau khi TP.HCM làm việc với Bộ Giao thông vận tải cùng các đơn vị liên quan giải quyết, tình hình đã ổn định. Hiện nay, lượng khách đi xe buýt sân bay tăng lên, việc đi lại của người dân được giải quyết tốt.

Còn trong 10 tháng đầu năm, khu vực trung tâm tình hình giao thông có diễn biến tương đối phức tạp do tình hình kinh tế phát triển, kèm với đó là lượng xe tăng lên.

So với thời điểm năm 2019, số lượng xe đăng ký mới tăng 8%, trung bình mỗi ngày tăng 217 ô tô và 818 xe máy. Xe cộ tăng nhưng hạ tầng khu vực trung tâm gần như không thay đổi. Dù vậy, lực lượng chức năng không để xảy ra tình trạng ùn tắc nghiêm trọng.

Vì sao bất động sản tiếp tục tăng giá "chóng mặt"?

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Giá các phân khúc trên thị trường bất động sản đều tăng

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý 1 năm 2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Cụ thể, tại 8 địa phương là: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao trong tháng 3. Giá bất động sản cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM cũng tăng nhẹ.

Tại Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. Tại TP.HCM, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.

Loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.

Báo cáo thị trường quý 1 năm 2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy, quý 1 năm 2022, loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.

Theo đó, tại miền Bắc, giá rao bán đất, đất nền ở miền Bắc tiếp tục tăng cao. Cụ thể, giá rao bán đất thổ cư ở Bắc Giang tăng 35%, theo sau là Hải Phòng tăng giá 29% so với trung bình năm 2021. Các tỉnh khác như Bắc Ninh, Quảng Ninh lần lượt ghi nhận giá đất đội lên 16 và 20%.

Còn tại Hà Nội, giá rao bán đất nền tại huyện Chương Mỹ tăng 74% so với năm 2021, là mức tăng cao nhất khu vực miền Bắc, đồng thời cao nhất cả nước. Các huyện khác thuộc Hà Nội như Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Quốc Oai tăng 26% so với năm 2021.

Tại khu vực miền Trung, giá rao bán đất nền cũng ghi nhận tăng so với năm ngoái, trong đó, Thanh Hóa tăng 35%, Khánh Hòa tăng 26% và Bình Thuận tăng 13%. Bên cạnh giá bán đất nền biến động mạnh, các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng có lượng người dùng online tìm kiếm đất nền tăng lần lượt là 41%, 35% và 32%.

Khu vực miền Nam, đất nền TP.HCM sôi động ở các vùng ven. Mức độ quan tâm đất nền ở Củ Chi (TP.HCM) tăng 25%, Bình Chánh tăng 10%. Khu Đông Nam Bộ cũng xảy ra tình trạng giá đất tăng trong những tháng đầu năm. Trong khi, giá đất nền tại Đồng Nai chỉ tăng 7%, Tây Ninh tăng 12%...

Nhà đầu tư mới lãi trên giấy khi tính thanh khoản thấp

Giám đốc bộ phận Tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho rằng, thời kì này chủ yếu là "sốt đất tâm lý". Bởi lẽ, nhà đầu tư luôn muốn đón đầu thị trường, muốn tập trung vào những khu vực được dự báo tăng trưởng tốt, có tiềm năng phát triển.

Tuy nhiên, trên thực tế thì hầu hết những thông tin về khu vực được dự báo là tiềm năng đều là những thông tin bên lề. Vì vậy, các nhà đầu tư nếu bị lôi kéo vào các khu vực, phải mua đất với giá đỉnh rồi không thanh khoản được. Có thể thấy, thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc batdongsan.com.vn nhận định, mặc dù giá bất động sản tăng lên, nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận, vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, các nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt là nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cần lưu ý hai khía cạnh: Khảo sát mặt bằng giá ở các khu vực, bởi giá bất động sản ở miền Bắc nhiều nơi đã tăng 3 - 5 lần trong thời gian qua và giá giữ ở mức cao, khó thanh khoản; sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư đang có xu hướng từ miền Bắc vào miền Trung.

Ngoài ra, tình hình lạm phát biến động trượt giá làm giá bất động sản tiếp tục tăng lên, tác động tiêu cực đến thanh khoản của thị trường, nơi vốn không có hàng rẻ, vì mọi thứ đều bị đẩy giá lên đỉnh điểm.

Bên cạnh những nguyên nhân thị trường, giá nguyên liệu đầu vào của bất động sản tăng cũng tác động nhiều lên thị trường. Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam thông báo, trong quý 1 năm 2022, giá sắt thép đã tăng đến 40% chỉ trong vài tháng. Hầu hết các vật liệu xây dựng bao gồm cả xi măng, cát, đá, nhôm, kính... đều có giá cả leo thang.

Những biến động về giá cả vật liệu đầu vào đã tác động tiêu cực tới hoạt động sản xuất kinh doanh của những nhà thầu xây dựng. Hiện nay, nhiều nhà thầu rất khó tìm được dự án phù hợp, thậm chí không dám nhận việc vì lo sợ khả năng đối mặt với tình trạng giá bán vật liệu xây dựng liên tục tăng cao. Như vậy, giá bán sản phẩm nhà ở tăng nhanh./.

Hy hữu: Hành khách nhảy từ cầu vượt sân bay Đà Nẵng xuống đất trước mặt vợ Trong lúc nói chuyện với vợ trên đường vào sân bay Đà Nẵng để bay về TP.HCM, anh L. bất ngờ nhảy từ cầu vượt tầng 2 khu vực sảnh ga đi quốc nội, rơi xuống trúng ô tô bên dưới. Tối 14.4, Trung tâm An ninh hàng không Đà Nẵng cho hay, nam hành khách nhảy từ cầu vượt tầng 2 sảnh...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ dụ dỗ người dân tu tập mê tín: Một bị hại phải bán 3 căn nhà ở Hà Nội01:02

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Đột ngột chuyển sai hướng, ô tô gây tai nạn liên hoàn ở Đắk Lắk00:50

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Thông tin về clip CSGT quật ngã người đàn ông ở TPHCM07:30

Vụ trâu húc 2 người nhập viện ở Bình Chánh: Do nạn nhân chọc ghẹo trâu09:16

Vụ mất con ở BV Phụ Sản Trung ương: người nhà tố 1 câu đắng lòng?03:19

Phạm Thoại tung hiện trạng bé Bắp, mẹ bé Bắp nghi lấy tiền cứu con làm răng sứ?03:10

Tiktoker qua Singapore gặp mẹ Bắp, để lọt 1 thứ sốc chưa nói trên livestream?03:36

TP.HCM: Bảo vệ phố đi bộ Nguyễn Huệ bị người dắt chó đánh trọng thương09:39

Thót tim cảnh nhấc xe bán tải cứu bé trai bị kẹt dưới gầm00:25

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Dùng nước thải qua xử lý từ hồ Tây 'hồi sinh' sông Tô Lịch, có khả thi?

06:40:34 06/03/2025

Cần giám sát chặt chất lượng nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý, đưa về hồ Sen sơ lắng và quan trắc, sau đó bổ cập vào Hồ Tây và sông Tô Lịch.

Xe tải đấu đầu trên quốc lộ, 2 người tử vong tại chỗ

06:30:03 06/03/2025

Ngày 5/3, UBND xã Thuận Hoá, huyện Tuyên Hoá, Quảng Bình cho biết, trên địa bàn vừa xảy ra vụ tai nạn giao thông khiến 2 người tử vong.

Công an xuất hiện tại Thanh Bình An Lạc Viên sau vụ tố ép mua hũ tro cốt giá cao

06:17:51 06/03/2025

Công an tỉnh Nam Định đã có mặt tại Công ty Thanh Bình An Lạc Viên để điều tra làm rõ vụ việc người dân tố cáo, bị ép mua hũ tro cốt giá cao.

Cấp cứu vì tiêm "tế bào gốc" vào vùng kín để chữa xuất tinh sớm

16:16:09 05/03/2025

Nghe lời quảng cáo của viện quốc tế , người đàn ông bỏ ra 26 triệu đồng để rút tế bào gốc tự thân tiêm vào vùng kín, sau đó phải đi cấp cứu vì biến chứng ở dương vật.

Những lần thay đổi địa giới hành chính của 5 tỉnh dân số thấp nhất Việt Nam

11:38:30 05/03/2025

Tỉnh Bắc Kạn, Lai Châu, Cao Bằng, Kon Tum và Ninh Thuận có dân số thấp nhất ở Việt Nam và từng được đưa vào danh sách nghiên cứu sáp nhập do thiếu tiêu chuẩn về đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Bất cẩn, một ngư dân ở Quảng Trị rơi từ tàu cá xuống biển mất tích

11:35:16 05/03/2025

Quá trình vươn khơi đánh bắt hải sản, một ngư dân Quảng Trị do bất cẩn đã rơi từ trên tàu cá xuống biển, mất tích.

Nam Định yêu cầu báo cáo việc người dân tố bị ép mua hũ tro cốt giá cao

06:35:25 05/03/2025

TP Nam Định đang yêu cầu UBND xã Mỹ Thuận và Công ty Cổ phần Thanh Bình An Lạc Viên khẩn trương báo cáo về thông tin người dân tố bị ép mua quách hoặc hũ tro cốt với giá cao.

Cà Mau: 4 người nhập viện cấp cứu vì ăn cá nóc

15:16:06 04/03/2025

Các chuyên gia y tế khuyến cáo, cá nóc chứa độc tố cực mạnh, có thể gây tử vong nếu không được cấp cứu kịp thời. Do đó, người dân tuyệt đối không chế biến hoặc sử dụng loại cá này làm thực phẩm để tránh hậu quả đáng tiếc...

Chuẩn bị sẵn sàng cho APEC 2027 tại Phú Quốc

10:24:22 04/03/2025

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, việc tổ chức Hội nghị APEC 2027 tại TP.Phú Quốc (Kiên Giang) là sự kiện quan trọng.

Bình Phước cần đảm bảo an ninh trật tự tại 5 cơ sở cai nghiện

09:57:03 04/03/2025

Thứ trưởng Bộ Công an Nguyễn Văn Long đề nghị Công an tỉnh Bình Phước nâng cao hiệu quả cai nghiện và đảm bảo nghiêm ngặt tình hình an ninh trật tự tại 5 cơ sở cai nghiện ma túy mới tiếp nhận.

Vượt ô tô tải tông trúng xe bồn chở xăng, 2 thanh niên tử vong

09:24:48 04/03/2025

Sáng 4/3, lãnh đạo xã Hữu Kiệm, (huyện Kỳ Sơn, tỉnh Nghệ An) cho biết, ở địa bàn vừa xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng khiến 2 thanh niên tử vong.

Bé gái 7 tuổi mất tích giữa đêm, cả làng ra quyết định khẩn cấp

07:01:34 04/03/2025

Một bé gái 7 tuổi ở huyện Thanh Thủy (tỉnh Phú Thọ) bỗng mất tích giữa đêm khiến gia đình hoang mang kêu cứu. Hành động khẩn cấp của dân làng đã viết nên một câu chuyện ý nghĩa.