Thu hồi ki-ốt để xây dựng TTTM ở Tân Kỳ – Nghệ An
Vào năm 2007, được sự nhất trí của UBND huyện Tân Kỳ cho phép UBND thị trấn Tân Kỳ xây dựng ki-ốt tạm thời để cho thuê kinh doanh dịch vụ.
Toàn cảnh khu vực có các ky ốt kinh doanh tại vòng xuyến thị trấn Tân Kỳ
UBND thị trấn huyện Tân Kỳ đã tiến hành xây dựng 9 ki-ốt tại khu vực khối 8 và làm thủ tục đấu thầu cho thuê ki-ốt dịch vụ.
Theo đó các ông Ngô Trí Tuệ, bà Trương Thị Thuỷ, bà Nguyễn Thị Anh Thuý, ông Bửu Thắng, bà Nguyễn Thị Thuận, ông Trần Ngọc Tín, ông Tô Anh Phương, bà Nguyễn Thị Hòa, bà Lê Thị Linh đã trúng thầu và thỏa thuận ký kết hợp đồng.
Các bên thỏa thuận các điều khoản trong hợp đồng, thời hạn thuê ki-ốt để kinh doanh dịch vụ là 20 năm. Trong thời hạn đó, nếu nhà nước thu hồi đất thì UBND thị trấn Tân Kỳ sẽ thông báo cho người thuê ki-ốt để làm thủ tục thanh lý hợp đồng và trả lại tiề.n tương ứng với thời gian còn lại. (Tổng số tiề.n chia bình quân cho năm sử dụng ). Nhưng sau đó có sự khiếu nại của công dân, Huyện uỷ huyện Tân Kỳ đã tiến hành kiểm tra và có kết luận: UBND thị trấn Tân Kỳ tổ chức đấu thầu cho thuê ki-ốt xây tạm trên đất do UBND huyện Tân Kỳ quản lý thời hạn thuê 20 năm là trái thẩm quyền. Vì vậy UBND thị trấn Tân Kỳ đã ra quyết định hủy bỏ hợp đồng cho thuê ki-ốt 20 năm và thông báo cho những người thuê ki-ốt đến UBND thị trấn Tân Kỳ để ký kết lại Hợp đồng vào ngày 24/2/2009.
Điều khoản trong bản hợp đồng mới giữa UBND thị trấn Tân Kỳ và người thuê ki-ốt thoả thuận thời hạn thuê ki-ốt có sự điều chỉnh về thời gian thuê ki-ốt là 01 năm. Trong quá trình sử dụng ki-ốt nếu nhà nước thu hồi phần đất có ky ốt đang sử dụng thì bên thuê có trách nhiệm trả ki-ốt, để nhà nước giải phóng mặt bằng và không được yêu cầu bồi thường thiệt hại về đất và tài sản trên đất. UBND thị trấn sẽ làm thủ tục trả lại đầy đủ số tiề.n cho thuê ki-ốt trên cơ sở đã khấu trừ số tiề.n tương ứng với thời gian bên thuê đã sử dụng ki-ốt.
Video đang HOT
Ngày 30/9/2011 UBND tỉnh Nghệ An có quyết định 239/QĐ – UBND. ĐC thu hồi diện tích đất có 9 ki-ốt tại khu vực vòng xuyến mà UBND thị trấn Tân Kỳ đang cho thuê để xây dựng khu Trung tâm thương mại Tân Kỳ. UBND thị trấn Tân Kỳ đã thông báo cho các ông bà thuê ki-ốt trực tiếp UBND thị trấn Tân Kỳ để làm thủ tục thanh lý hợp đồng. Xung quanh việc này đã có nhiều cuộc họp bàn bạc để giải quyết giữa UBND thị trấn Tân Kỳ và những người thuê ki-ốt nhưng hai bên vẫn không đi đến thoả thuận. Vì vậy ngày 04/11/2011 UBND thị trấn Tân Kỳ đã làm đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân huyện Tân Kỳ.
Ngày 27/04/ 2012 Tòa án nhân dân huyện Tân Kỳ đã mở phiên toà xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 12 /2011/TLST ngày 7/11/2011 về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản giữa nguyên đơn: UBND thị trấn Tân Kỳ do ông Phan Huy Hoàng chức vụ chủ tịch làm đại diện và bị đơn là các chủ thuê ki-ốt. Tại phiên toà tuy các hộ thuê ki-ốt đều vắng mặt nhưng trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án nhân dân huyện Tân Kỳ đã tiến hành hoà giải thì tất cả đều chấp nhận trả lại ki-ốt theo yêu cầu của đại diện UBND thị trấn Tân Kỳ. Với điều kiện UBND thị trấn Tân Kỳ phải bồi thường thiệt hại, trong số 9 hộ thì có 8 hộ yêu cầu đền bù mỗi hộ 200 triệu đồng, 1 hộ đề nghị 350 triệu đồng. Tuy nhiên đại diện của UBND thị trấn Tân Kỳ không chấp nhận theo yêu cầu bồi thường thiệt hại nói trên. Bởi những điều khoản chung trong Hợp đồng thuê ki-ốt đã quy định rõ: Thời hạn thực hiện hợp đồng là 1 năm. Vào thời điểm thanh lý hợp đồng mỗi năm nếu nhà nước chưa thu hồi đất để xây dựng công trình công cộng thì bên B có quyền được ký tiếp hợp đồng thuê ki-ốt. Trong quá trình sử dụng ki-ốt nếu nhà nước thu hồi phần đất có ki-ốt đang sử dụng, bên B có trách nhiệm trả lại để nhà nước giải phóng mặt bằng và không được yêu cầu bồi thường tiề.n đất và tài sản trên đất. UBND thị trấn Tân Kỳ sẽ làm thủ tục trả lại đầy đủ số tiề.n của bên B trên cơ sở khấu trừ số tiề.n tương ứng thời gian bên B đã sử dụng ki-ốt.
Tại phiên toà, tuy các hộ thuê ki-ốt đều vắng mặt nhưng sau khi xem xét các yêu cầu bồi thường thiệt hại của các hộ thuê ki-ốt, căn cứ vào các điều khoản của HĐ ngày 24/2/2009, Toà án nhân dân huyện Tân Kỳ nhận thấy không có căn cứ pháp luật để yêu cầu UBND thị trấn Tân Kỳ bồi thường thiệt hại cho các hộ phải trả lại ki-ốt. Vì vậy Toà án nhân dân huyện Tân Kỳ đã bác yêu cầu bồi thường thiệt hại và ra quyết định buộc 9 hộ có tên trên phải trả lại các ky ốt đã thuê theo yêu cầu của UBND thị trấn Tân Kỳ.
Như vậy phán quyết của phiên toà Toà sơ thẩm là có căn cứ và đúng pháp luật.
Theo xahoi
Thanh tra "thổi còi" nhiều dự án đấu thầu ngành giao thông
"Đấu thầu hiện vẫn là câu chuyên có nhiều vấn đề. Việc chỉ định thầu ở một số địa phương, dự án có dấu hiệu bất thường, chưa phù hợp quy định, đặc biệt là các dự án giao thông" - Phó Tổng TTCP Ngô Văn Khánh trao đổi trong cuộc họp báo ngày 10/10.
Thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý của Bộ Kế hoạch và Đầu tư trong việc thực hiện Luật Đấu thầu (giai đoạn từ 1/1/2009- 1/7/2011), Thanh tra Chính phủ đưa nhiều nhận định tích cực. Việc công khai hóa thông tin về đấu thầu được tăng cường, trang thông tin điện tử về hệ thống đấu thầu, hệ thống đấu thầu qua mạng được thí điểm thành công đã tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp, tăng tính công khai, minh bạch, được các tổ chức quốc tế đán.h giá cao.
Công tác thanh tra, kiểm tra về đấu thầu đã tăng cường ý thức thực thi pháp luật của các đối tượng được kiểm tra, góp phần ngăn ngừa các vi phạm.
2 Phó Tổng Thanh tra Lê Tiến Hào, Ngô Văn Khánh (đứng) chủ trì họp báo.
Tuy nhiên, đề cập đến những hạn chế, TTCP khẳng định, quản lý nhà nước về công tác đấu thầu của các ngành, các cấp đang có những vi phạm, khuyết điểm. Một số nhà thầu năng lực thi công, năng lực tài chính yếu nhưng vẫn được chỉ định thầu đã dẫn đến tình trạng nhiều dự án bị kéo dài, đặc biệt là các dự án giao thông.
Cơ quan thanh tra chỉ rõ tình trạng phổ biến ở một số địa phương và Bộ Giao thông vận tải là đã chỉ định thầu cùng lúc nhiều gói thầu có giá trị lớn cho một số nhà thầu (như Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường, Tập đoàn Xuân Thành (ở Ninh Bình), Cty cổ phần tập đoàn đầu tư xây xựng DĐK...).
"Việc chỉ định thầu bất thường này dẫn đến nhà thầu bị quá tải, không đủ năng lực thi công, năng lực tài chính không đáp ứng yêu cầu về tiến độ của gói thầu, dự án kéo dài, hiệu quả kinh tế thấp, gây bức xúc về xã hội ở địa phương, đặc biệt là các dự án giao thông" - kết luận thanh tra nêu rõ.
Phó Tổng Thanh tra Ngô Văn Khánh xác nhận, đấu thầu hiện vẫn là "câu chuyện có nhiều vấn đề". Theo chức năng nhiệm vụ của cơ quan quản lý nhà nước về hoạt động đấu thầu, Bộ KH-ĐT có nhiều gói thầu, thực hiện chỉ định thầu chưa phù hợp quy định. Ông Khánh nhấn mạnh đến những dự án, gói thầu cá biệt thực hiện theo chỉ thị của Thủ tướng (nhiều dự án, gói thầu trong số đó là để phục vụ việc kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội).
"Khi cơ quan thanh tra kết luận, phần nào thuộc trách nhiệm Bộ trưởng KH-ĐT thì bao giờ cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo kiểm điểm phần đó" - ông Khánh giải thích.
Về kết luận thanh tra quản lý đầu tư xây dựng một số dự án trên địa bàn tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2005-2011, Thanh tra Chính phủ nêu rõ, đối với dự án nạo vét, xây kè, bảo tồn cảnh quan sông Sào Khê, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình tổ chức đấu thầu hạn chế gói thầu xây lắp để lựa chọn nhà thầu (năm 2004 với giá trị 166 tỷ đồng) việc Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình đồng ý cho Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường tiếp tục thực hiện khối lượng điều chỉnh bổ sung phần xây lắp của dự án (1.566 tỷ đồng) không có hồ sơ đề xuất lại của nhà thầu, không có báo cáo thẩm tra và phê duyệt lại để chứng minh có khả năng đáp ứng được thi công dự án.
Thông tin thêm về 10 cuộc thanh tra đang tiến hành, Phó Tổng Thanh tra Lê Tiến Hào cho biết, các cuộc thanh tra tại 2 ngân hàng lớn là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank), Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) dự kiến trong tháng 10 sẽ có kết luận.
Hiện Thanh tra Chính phủ cũng đang hoàn thiện dự thảo kết quả thanh tra Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN), Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam(VNPT).
Thanh tra Chính phủ cũng có nhiều giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải quyết khiếu nại t.ố cá.o, đặc biệt tập trung giải quyết 528 vụ việc tồn đọng kéo dài, sẽ có báo cáo tổng hợp trước khi khai mạc kỳ họp Quốc hội cuối tháng 10 này.
Trong quý 3, Thanh tra Chính phủ ban hành 2 kết luận thanh tra, đó là công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và quản lý sử dụng đất đai tại Hà Nội việc thực hiện pháp luật khiếu nại, t.ố cá.o và phòng, chống tham nhũng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Thanh tra các Bộ ngành, địa phương đã phát hiện sai phạm 304 tỷ đồng, 1.300 ha đất kiến nghị thu hồi về ngân sách Nhà nước 245 tỷ đồng, 1.300 héc ta đất, chuyển hồ sơ cơ quan điều tra tiếp tục làm rõ 4 vụ việc và 15 cá nhân.
Theo Dantri
17 tổ chức, cá nhân đăng ký đấu thầu khai quật cổ vật Chiều 17.9, TS Nguyễn Đăng Vũ, Giám đốc Sở VH-TT-DL Quảng Ngãi, cho biết có 17 tổ chức, cá nhân đăng ký đấu thầu khai quật cổ vật nằm bên trong con tàu cổ chìm tại vùng biển thôn Châu Thuận Biển, xã Bình Châu, H.Bình Sơn. Trong đó nhiều nhất là tỉnh Quảng Ngãi có 6 doanh nghiệp (DN) và 1 tàu...