Thời điểm nào xây nhà ở là tốt nhất?
Không ít người nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa. Tuy nhiên theo các chuyên gia đây là một quan điểm không hoàn toàn chính xác.
Không ít người nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa. Tuy nhiên theo các chuyên gia đây là một quan điểm không hoàn toàn chính xác.
Có rất nhiều yếu tố mà bạn cần quan tâm ngay từ lúc đặt những viên gạch đầu tiên để xây nhà ở, trong đó việc lựa chọn thời điểm là yếu tố tối quan trọng và được nhiều người đặt câu hỏi nhất.
1. Nên chọn mùa nào để xây nhà?
Không ít gia chủ nghĩ rằng việc khởi công xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn là mùa mưa. Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia của các công ty xây dựng lớn thì đó là một quan điểm không hoàn toàn chính xác.
Không thể phủ nhận là thi công nhà vào mùa khô sẽ giúp cho việc đổ bê tông thuận lợi hơn, nhanh khô và từ đó đẩy nhanh tiến độ thi công. Tuy nhiên khi xét về mặt kết cấu của bê tông thì nhiệt độ quá nắng nóng của mùa khô sẽ gây nứt do sự giãn nở của bê tông dưới tác động của nhiệt độ, đặc biệt là trong trường hợp không được chăm sóc, bảo dưỡng tốt và đúng cách.
Ưu điểm duy nhất mà bạn nhận được khi thi công nhà vào mùa khô là hoàn thành công trình nhanh hơn, tuy nhiên như đã nói, rất khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng rất khó để thực hiện và chỉ có thể đợi sang mùa mưa nhưng lúc này thì mọi việc đã quá muộn.
Ngược lại, cũng theo kinh nghiệm kỹ sư thiết kế xây dựng và kiến trúc sư, mùa mưa là thời điểm tuyệt vời cho việc xây dựng nhà cửa. Lúc này chất lượng công trình sẽ được đảm bảo hơn. Nguyên nhân là do kết cấu bê tông sẽ ít giãn nở hơn do tác động của nhiệt không lớn, từ đó hiếm xảy ra tình trạng rạn, nứt bề mặt. Lúc này người thợ cũng sẽ dễ dàng để phát hiện ra những vét nứt, rò rỉ nếu có để xử lý chống thấm kịp thời.
Video đang HOT
Nhược điểm khi thi công vào mùa mưa là chi phí thi công thường cao hơn, thời gian thi công có thể bị kéo dài và gián đoạn. Khi đã cân nhắc và quyết định lựa chọn thi công trong mùa mưa, bạn cần hiểu rõ và dự đoán được những vấn đề có thể gặp phải trong quá trình thi công để chủ động hơn trong việc đối phó cũng như đưa ra phương án dự phòng.
2. Có nên đợi đến thời điểm vật tư giảm mới xây nhà?
Đây là tâm lý của số đông do muốn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên nếu xét kỹ sẽ thấy thị trường vật giá, vật tư và thiết bị xây dựng, trang trí không đồng nhất về mức tăng, giảm giá trong cùng một thời điểm. Khi vật liệu này tăng thì thiết bị kia lại giảm và ngược lại. Do đó về mặt tổng quan thì bạn dù chọn thời điểm nào bạn cũng sẽ không được lợi về giá. Có thể giá các nguyên liệu thô như gạch, cát, đá, thép… giảm nhưng giá của các vật liệu trang trí hoàn thiện lại tăng. Do đó lựa chọn thời điểm vật liệu xây dựng giảm giá sẽ không có tác dụng làm giảm tổng chi phí xây dựng nhà đáng kể.
Theo_Kiến Thức
Người Hà Nội nhộn nhịp mua sắm lịch Tết 2016
Thị trường lịch Tết 2016 đã rất nhộn nhịp nhiều người tìm mua những loại lịch độc lạ hình ảnh đẹp để treo trong nhà hoặc biếu Tết.
Những ngày này, thị trường lịch Tết 2016 rất nhộn nhịp. Các tiểu thương cũng đã bung tất cả mặt hàng năm nay để hút khách.
Trên các tuyến phố Hà Nội như Nguyễn Xí, Nguyễn Phong Sắc kéo dài, Lạc Long Quân..., nhiều cửa hàng chật kín người khách mua lịch Tết năm mới.
Các loại lịch đa dạng mẫu mã, thiết kế bìa và hình ảnh minh họa trên lịch khá bắt mắt. Giá của sản phẩm dao động từ 30.000 đồng đến 3 triệu đồng (tùy loại lịch block, lịch tờ, lịch để bàn).
Theo các chủ cửa hàng bán sách, lịch trên đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài, Cầu Giấy, Nguyễn Xí... "Năm nay, sức mua lịch có cao hơn so với cùng thời điểm năm ngoái. Thời điểm sát Tết, nên người dân đi mua nhiều hơn".
Nhiều mẫu mã đặc biệt của năm 2016 như lịch gỗ nguyên miếng khắc chữ nổi, chữ nổi vàng, đỏ. Lịch tết Bính Thân 2016 có nhiều loại bìa lịch in nổi hình ảnh 12 con giáp hoặc những hình ảnh truyền thống như về miền thơ ấu, kim ngưu phát tài...
Chị Hoài An (một khách hàng đang chọn mua lịch tại Siêu thị sách trên đường Nguyễn Xí - Hà Nội) cho biết: "Năm nay nhiều chủ đề hay trên lịch Tết như biển đảo quê hương, văn hóa lễ hội Việt Nam. Giá của những bộ lịch này dao động từ 300.000 đồng trở lên, mẫu mã và hình ảnh khá đẹp".
Hình ảnh đại tướng Võ Nguyên Giáp trên quyển sách lịch "365 chân dung và những khoảnh khắc đại tướng Võ Nguyên Giáp".
Lịch để bàn có giá "mềm" hơn cả từ 30.000 - 100.000 đồng (tùy chất liệu và thiết kế).
Mỗi bộ lịch đều được đóng hộp, nhiều loại in chữ mạ vàng bắt mắt.
Để kích cầu mua sắm, nhiều cửa hàng đưa mức chiết khấu từ 10% cho sản phẩm lịch (những loại lịch có kích thước lớn, giá từ 400.000 đồng/bộ). Theo một nam chủ cửa hàng lịch trên đường Nguyễn Xí (Hà Nội): "Thời điểm này chủ yếu là khách lẻ đi mua hàng còn các doanh nghiệp họ đã nhận lịch đặt từ đợt Tết dương, nếu có đặt thêm thời điểm này thì mức chiết khấu không được cao".
Theo khảo sát, nếu khách hàng đặt từ 20 cuốn lịch trở lên, cửa hàng sẽ giảm giá khoảng 10 - 15% giá thành sản phẩm.
Một nam khách hàng đang chăm chú lựa chọn lịch Tết 2016.
Lịch Tết nhuộm đỏ nhiều con phố Hà Nội.
Theo_Kiến Thức
Nhà đã mua xong, có bị kê biên để trả nợ cho người bán? Trước thời điểm bị kê biên để thi hành án, nhà ở vẫn được phép mua bán nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo luật định. Câu hỏi: Tôi đã làm thủ tục mua nhà ở của một người bạn vào tháng 12/2015, hai bên đã ra công chứng hợp đồng mua bán nhà xong vào ngày 17/12/2015 và hiện đang...