Thiết kế nhà ống 4 tầng rộng gần 72m vừa để ở vừa kinh doanh với tổng chi phí 2,8 tỷ đồng

Linh ChiVA08:31 25/02/2022

Gia chủ sở hữu mảnh đất khá rộng rãi với hai mặt tiền và mong muốn được kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp ngôi nhà tiện nghi cho gia đình 4 người ở.

Chào chuyên mục Nhà hay và các KTS tư vấn, tôi biết đến chuyên mục đã lâu và thường xuyên theo dõi các bài tư vấn. Hiện nay tôi mới mua được mảnh đất khá rộng rãi với hai mặt tiền, có diện tích 6×12m.

Tôi đang có kế hoạch sẽ thiết kế khu vực tầng 1 là nơi kinh doanh. Tầng 2 là nơi để bố trí các căn phòng giống một căn hộ với 2 phòng ngủ cho 2 con gái, 1 phòng ngủ dành cho vợ chồng tôi.

Còn lại là các không gian chức năng chung như phòng bếp, khu vực phòng khách, ban công, phòng vệ sinh. Nhờ các KTS và chuyên mục tư vấn giúp tôi sao cho căn nhà tiết kiệm và hợp lý nhất.

Kiến trúc sư tư vấn:

Chào bạn! Lời đầu tiên chúng tôi xin chúc mừng gia đình bạn đã sở hữu một lô đất có vị trí rất đẹp hai hướng mặt tiền. Dựa theo những thông tin về kích thước lô đất bạn cung cấp và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án để bạn tham khảo như sau:

Mặt bằng tầng 1: Theo như nhu cầu của gia đình tầng 1 chúng tôi thiết kế không gian kinh doanh. Bước vào nhà là không gian để xe cho khách. Hệ tường tiếp giáp với đường, được mở cửa sổ tối đa để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cầu thang tầng 1 được thiết kế 2 vế làm cho không gian kinh doanh thêm rộng và vuông vắn. Gầm cầu thang được tận dụng làm kho và phòng wc cho khách. Cầu thang được thiết kế cửa riêng lên không gian sinh hoạt của gia đình.

Mặt bằng tầng 2: Theo cầu thang lên tầng 2 là không gian phòng khách và bếp ăn. Phòng khách được thiết kế phía trước nhà có diện tích khá rộng với cửa lớn ra ban công. Phòng ăn và phòng khách được ngăn với nhau bởi trục thang mới ở tầng 2. Phòng bếp ăn khá rộng có ban công lớn, luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào trong phòng. Gầm cầu thang được tận dụng làm phòng wc cho khách.

Mặt bằng tầng 3: Theo trục cầu thang tiếp đến là tầng 3, chúng tôi thiết kế 2 phòng ngủ. Các phòng ngủ đều có diện tích rộng, được bố trí đầy đủ các đồ nội thất cần thiết. Hai phòng đều có wc khép kín đầy đủ tiện nghi. Các phòng có thiết kế ban công lớn như một góc thư giãn cũng là một phương án chắn nắng trực tiếp vào phòng trong những ngày thời tiết nóng bức.

Mặt bằng tầng 4: Cuối cùng là tầng 4, trên này chúng tôi thiết kế phòng thờ, phòng ngủ, phòng giặt đồ và sân phơi quần áo. Phòng thờ được thiết kế phía ngoài mặt tiền với cửa lớn mở ra ban công. Phòng giặt được thiết kế sát ban công rất tiện cho việc phơi phóng. Phòng ngủ được thiết kế phía sau với wc khép kín tiện nghi. Phòng ngủ có cửa lớn đi ra ban công, do vậy căn phòng luôn thoáng mát.

Phòng khách sang trọng hiện đại với tông mầu trầm.

Phòng khách hiện đại tràn ngập ánh sáng tự nhiên với cửa kính mở lớn.

Tủ bếp mang phong cách hiện đại với gam màu tươi sáng, với đầy đủ công năng.

Video đang HOT

Bộ bàn ăn gỗ tự nhiên, ghế bọc nệm sang trọng.

Phòng ngủ sang trọng tiện nghi với gam màu lạnh

Phòng ngủ con gái với gam màu tươi sáng, năng động.

Phòng tắm sang trọng với đầy đủ thiết bị tiện nghi.

Gậm cầu thang được tận dụng làm phòng WC.

Phòng thờ theo phong cách hiện đại nhưng không không thiếu đi sự tôn nghiêm.

Ban công được tận dụng làm chỗ trồng cây xanh tạo góc thư giãn cho mọi người.

Phối cảnh công trình theo phòng cách hiện đại sang trọng.

Báo giá sơ bộ công trình.

Với sự tư vấn của chúng tôi, chúc bạn và gia đình sẽ sớm có một ngôi nhà như ý!

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 diện tích 60m theo phong cách tối giản chi phí chỉ 150 triệu

Phong cách tối giản được kiến trúc sư lựa chọn cho ngôi nhà cấp 4 diện tích 60m để đảm bảo không gian sinh hoạt của gia chủ thông thoáng, rộng rãi nhất.

Gia đình tôi đang có dự định tân trang lại nội thất trong ngôi nhà cấp 4 diện tích 60m với kinh phí khoảng 150 triệu. Ngôi nhà cấp 4 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 1 WC. Tôi muốn thiết kế nội thất lại theo phong cách tối giản, hiện đại vì diện tích nhà không lớn. Mong kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và những yêu cầu tư vấn, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng thiết kế như sau:

Mặt bằng nội thất.

Sử dụng tông màu xám để làm màu sắc chủ đạo khi thiết kế nội thất nhà ở được xem là một sự lựa chọn mạo hiểm, tuy nhiên nếu biết cách bố trí kết hợp màu sắc khoa học chắc chắn sẽ mang lại cho bạn nhiều điều thú vị.

Bằng việc kết hợp các sắc thái đậm nhạt khác nhau của màu xám đã giúp tạo nên một mẫu căn hộ chung cư hiện đại màu xám đẹp ấn tượng khiến nhiều người mê mẩn ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Không chỉ vậy, theo nhiều nghiên cứu cho thấy việc sử dụng gam màu xám còn có tác dụng mang lại cảm giác bình tĩnh và an toàn hơn giúp bạn có được cảm giác thoải mái nhất khi trở về nhà sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Một bộ sofa màu xám chính là điểm nhấn cho căn phòng, với thiết kế lạ mắt vừa khiến không gian rộng rãi hơn, vừa mang đến một căn phòng độc đáo. Tivi treo tường là lựa chọn thông minh cho ngôi nhà có diện tích không quá rộng.

Căn phòng được chọn màu chủ đạo là màu trắng khiến không gian rộng hơn. Kệ tivi màu nâu bên dưới trang trí những ngọn lửa, làm căn phòng trở nên ấm áp hơn, lạ mắt và hiện đại. Rèm cửa màu nâu giúp che bớt ánh sáng tự nhiên, khiến căn phòng không quá sáng.

Khung cửa kính lớn kết hợp với rèm cửa cũng là yếu tố góp phần không nhỏ trong việc mang lại cảm giác thoáng sáng hơn cho mẫu căn hộ chung cư hiện đại màu xám này.

Phòng khách hiện đại sang trọng bên trong căn hộ.

Những món đồ nội thất chung cư nổi bật bằng những thiết kế độc đáo.

Bàn bếp màu đen là phong cách nhà bếp phù hợp cho những ai yêu thích sự đơn giản nhưng không kém phần sang trọng. Nó phù hợp cho hầu hết các xu hướng thiết kế theo kiểu hiện đại hoặc tân cổ điển. Đặc biệt, với hơi hướng hiện đại, gam màu đen thể hiện được sự táo bạo và nét đẹp huyền bí. Xung quanh được sử dụng gỗ màu nâu, tạo nên sự đơn giản, sạch sẽ nhưng không kém phần hiện đại.

Phòng bếp được thiết kế giản dị nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Những gam trung tính như nâu và xám là những màu khiến ai nhìn vào cũng cảm thấy chịu. Giường ngủ chọn tone màu xám, được bọc nhung phía dưới, tạo cảm giác sang trọng, cùng chất liệu với chiếc ghế phía trước giường, càng tôn lên vẻ sang trọng cho căn phòng. Hai chiếc kệ hai bên đầu giường, được thiết kế cùng một họa tiết với thảm bên dưới giường.

Những họa tiết thiết kế trong căn phòng này đều được tính toán kỹ càng, như những họa tiết của những tấm gỗ phía trên đầu giường, cũng được thiết kế cùng một kiểu với họa tiết của thảm, khiến căn phòng không bị lộn xộn, cảm nhận được sự đầu tư cho căn phòng.

Hai chiếc đèn trang trí bên hai kệ đầu giường còn có thể tận dụng làm đèn ngủ và đọc sách. Với thiết kế kiểu đèn lồng, tạo nên nét độc đáo cho căn phòng, tăng tính thẩm. Cũng không quá nhỏ để cung cấp ánh sáng cho căn phòng. Rèm cửa cũng chọn tone màu xám để căn phòng không trở nên quá tối, vẫn giữ được ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

Phía khu vực bàn trang điểm được trang trí một chiếc gương to, làm không gian rộng hơn. Phía sau là bức tường nhung màu xám, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa trở thành một thiết kế lạ mắt. Bên cạnh là những tấm gỗ thiết kế giống với những tấm gỗ phía trên đầu giường. Bên cạnh bàn trang điểm là tủ sách, có thể đặt đồ trang trí tăng tính tiện lợi cho kệ sách.

Màu trung tính luôn được biết đến sự thanh lịch, trang nhã.

Bàn trang điểm thiết kế độc đáo, lạ mắt nhưng không kém phần sang trọng.

Thiết kế nội thất phòng ngủ màu hồng đang là xu hướng được nhiều người quan tâm hiện nay. Đừng lầm tưởng điều này có nghĩa là tất cả mọi thứ trong phòng ngủ đều có màu hồng. Thực tế là chúng ta sẽ kết hợp mọi thứ một cách khéo léo và làm nổi bật tone màu chính.

Màu chủ đạo của căn phòng là màu hồng và trắng. Bức tường trắng phía trên đầu giường được thiết kế kẻ sọc lạ mắt, chiếc đèn led chữ làm tăng điểm nhấn cho bức tường. Chiếc đèn tròn phía bên phải được treo cố định, chắc chắn, có thể tận dụng làm đèn đọc sách. Hai chiếc kệ cạnh đầu giường được bọc nhung, cùng một chất liệu với phần tường bọc nhung hồng phía trên đầu giường, làm tăng sự sang trọng cho căn phòng nhưng không kém phần nữ tính. Bàn học được thiết kế ốp sát tường, tiết kiệm diện tích cho căn phòng. Phía tủ sách bên trên cũng được thiết kế thông minh, có cánh tủ để đảm bảo trong việc cất giữ đồ đạc. Một chiếc ghế di động cũng là một lựa chọn thông minh cho căn phòng nhỏ.

Phía bên trái giường là tủ quần áo, tủ quần được thiết kế chữ L với nhiều ngăn kéo phía trong. Cửa tủ với họa tiết hình vuông, độc đáo, lạ mắt. Cửa sổ được che chắn bằng rèm kéo lên xuống, tiết kiệm diện tích cho căn phòng.

Giường ngủ bọc nhung hồng nữ tính cho bé gái nhưng không kém phần sang trọng.

Tủ quần áo được thiết kế chữ L, gọn gàng, tiện lợi, sang trọng, hiện đại.

Thiết kế nhà tắm hiện đại không thể thiếu chất liệu gạch ốp bằng đá nâu. Gương trong phòng tắm không chỉ để người dùng chỉnh trang diện mạo mà còn giúp "mở rộng" không gian.

Bởi khi dùng gương, tầm nhìn không bị hạn chế nhiều như tường gạch thông thường nên người dùng sẽ dễ sinh ra cảm giác không gian có vẻ lớn hơn diện tích thực.

Chưa kể gương còn có khả năng phản xạ ánh sáng rất tốt, giúp tăng lượng sáng cho không gian phòng tắm. Bồn rửa mặt bằng đá cũng góp phần tạo cảm giác sang trọng, hiện đại cho phòng tắm.

Tông màu sáng cùng với họa tiết viên gạch điểm đơn giản mang đến cảm giác rộng rãi hơn cho căn phòng chật hẹp.

Cận cảnh ngôi nhà bé tí hạt tiêu chỉ khoảng 19m mà tiện nghi đến bất ngờ Dù chỉ rộng 19m nhưng mọi không gian sinh hoạt cần thiết đều có đủ bên trong ngôi nhà nhỏ này. Vì muốn có một không gian nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần bên cạnh người thân nên chủ nhân ngôi nhà đã nảy ra ý tưởng xây một căn nhà nhỏ nằm cách xa thành phố. Tại đây, anh và người thân...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Cách trang trí ban công chung cư đơn giản, đẹp mắt

09:14:32 18/12/2024

Ngoài không gian nội thất, trang trí ban công chung cư thành góc thư giãn đẹp là điều được mọi người quan tâm. Ban công là không gian nhỏ nhưng đóng vai trò rất quan trọng với căn hộ chung cư.

Tôi mất 30 năm sống trên đời để nhận ra "bí mật" về hai chi tiết nhỏ trên móc phơi quần áo

09:12:02 18/12/2024

Hai chi tiết nhỏ trên móc phơi quần áo có những công năng tiềm ẩn vô cùng mạnh mẽ. Khi mua giá phơi quần áo, nếu để ý bạn sẽ thấy rằng một số loại có thêm một chi tiết đặc biệt. Đó là hai chiếc móc nhỏ này.

Xin nói thẳng: Đây là 3 thói quen cực kỳ xấu, khiến nhà bạn trông luộm thuộm và kém sang

09:11:27 18/12/2024

Bỏ càng sớm 3 thói quen này, bạn sẽ càng biết ơn bản thân! Một không gian sống gọn gàng, sang trọng không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn thể hiện phong cách và cá tính của gia chủ.

20 "thói quen" vô cùng đáng học hỏi của phụ nữ trung niên khiến cuộc sống của bạn tốt đẹp hơn!

10:01:33 17/12/2024

Đừng đánh giá thấp những quy tắc và thói quen cần phải tuân theo. Những nhịp sống ổn định này có thể tạo nên điểm tựa vững chắc trong cuộc sống.

4 món đồ đáng khen nhất trong bếp, dù có mua đi mua lại 100 lần tôi cũng sẵn lòng

00:52:02 17/12/2024

Đối với những người nội trợ, hằng ngày đứng trong căn bếp phải lau tay 800 lần. Sẽ luôn có cảm giác thật lãng phí nếu chúng ta chỉ dùng khăn giấy để lau tay, ngay cả khi chúng không đắt tiền.

"Thần chú" để hoa giấy nở hoa: 3 sẵn sàng, 1 siêng năng, 1 kịp thời!

12:59:43 16/12/2024

Vào tầm thu đông khi thời tiết chuyển lạnh là lúc cây hoa giấy bước vào giai đoạn sinh trưởng mạnh mẽ. Dù được coi là loại cây dễ trồng nhưng nếu không được chăm sóc đúng cách, hoa giấy vẫn khó ra hoa, thậm chí còn sớm bị khô héo.

Tôi lén đặt 1 củ gừng ở đầu giường, sáng ngủ dậy chồng kinh ngạc nói đúng 2 chữ: "Thần kỳ!"

12:58:33 16/12/2024

Hương thơm ấm nồng của gừng có khả năng làm cho không gian phòng ngủ trở nên nhẹ nhàng và trong lành hơn, tạo cảm giác thư thái ngay khi bước vào.

Điều quan trọng khi cải tạo nội thất căn hộ chung cư

10:46:51 16/12/2024

Sau một thời gian sử dụng, căn hộ chung cư xuống cấp buộc gia chủ phải sửa chữa, cải tạo nội thất căn hộ chung để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Cây thông độc lạ tạo điểm nhấn trên thị trường Giáng sinh

10:19:25 16/12/2024

Những cây thông được trang trí sáng tạo, bó hoa hay hộp quà handmade độc lạ với cây thông, cành thông đang là một điểm nhấn của thị trường Giáng sinh năm nay.

Chiêm ngưỡng kiệt tác nhà thờ gỗ Kon Tum dịp Noel

10:18:09 16/12/2024

Nhà thờ gỗ là một sự kết hợp tài tình giữa phong cách Roman cổ điển phương Tây với kiến trúc nhà sàn của người Ba Na. Những vòm cuốn Roman và những nếp mái dốc kết hợp với nhau hài hòa tạo nên những nhịp điệu kiến trúc đầy hoa mỹ.

Điểm chung 'đỉnh nóc kịch trần' trong thiết kế 'nhà siêu giàu' của Lệ Quyên và NTK Thái Công

11:04:52 15/12/2024

Không khó hiểu khi hai người nổi tiếng đều lựa chọn những món đồ trang trí tựa như pha lê để nâng tầm không gian sống của mình.

Có gì bên trong chiếc xe cắm trại di động đắt nhất thế giới có giá hơn 62 tỷ đồng?

10:55:50 15/12/2024

Người sáng tạo nội dung về bất động sản trên YouTube và diễn viên Erik Van Conover đã sở hữu chiếc xe cắm trại đắt nhất thế giới, với nhiều tính năng xa hoa và mức giá lên tới 2,5 triệu đô la (hơn 62 tỷ đồng).