Thị trường nhà ở tại Trung Quốc tiếp tục ổn định trong tháng 2/2021

Thị trường nhà ở tại Trung Quốc tiếp tục ổn định trong tháng 2/2021, giữa bối cảnh Chính phủ nỗ lực không ngừng để kiềm chế hoạt động đầu cơ nhà ở, với giá nhà tại 70 thành phố lớn tăng nhẹ.

Ảnh minh họa: Bloomberg

Cụ thể, theo dữ liệu từ Cơ quan Thống kê Quốc gia (NBS), trong tháng Hai vừa qua, giá nhà mới tại bốn thành phố loại 1 của Trung Quốc là Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu tăng 0,5% so với tháng trước, sau khi ghi nhận mức tăng 0,6% trong tháng 1/2021.

Trong khi đó, giá nhà tại 31 thành phố hạng hai của Trung Quốc đã chứng kiến mức tăng 0,4% trong tháng Hai so với tháng trước đó, và mức tăng tương ứng tại 35 thành phố hạng ba là 0,3%.

Thị trường nhà ở đã qua sử dụng ở các thành phố loại 1 chứng kiến mức giá tăng 1,1% trong tháng 2/2021, giảm 0,2 điểm phần trăm so với mức tăng của tháng Một. Mức tăng tương ứng của các thành phố hạng hai là 0,4% và các thành phố hạng ba là 0,2%.

Khi so sánh theo năm, giá nhà mới ở các thành phố loại 1 của Trung Quốc tăng 4,8% trong tháng Hai, tăng 0,6 điểm phần trăm so với mức tăng tương ứng của tháng Một, trong khi giá nhà mới ở các thành phố hạng hai tăng 4,5% so với năm trước đó.

Sheng Guoqing, chuyên gia thống kê cấp cao của NBS cho biết, dựa trên mức cơ sở tương đối thấp của cùng kỳ năm 2020, giá nhà ở tại các thành phố thuộc cả ba cấp của Trung Quốc đều ghi nhận mức tăng trưởng.

Trong báo cáo công tác của Chính phủ Trung Quốc trong năm nay, Trung Quốc đã nhắc lại nguyên tắc “Nhà để ở, không phải để đầu cơ” lần thứ ba kể từ lần đầu tiên nguyên tắc này được đưa ra vào năm 2016. Chính phủ Trung Quốc cam kết sẽ giữ ổn định giá nhà đất như kỳ vọng của thị trường.

Trung Quốc quyết tâm giải quyết vấn đề nhà ở tại các thành phố lớn, tăng nguồn cung nhà cho thuê được Chính phủ trợ cấp và nhà ở sở hữu chung, đồng thời giải quyết những khó khăn về nhà ở của người dân, đặc biệt là người dân mới lên thành thị và thanh niên.

Người phát ngôn của NBS Liu Aihua cho biết, các chính quyền địa phương tại Trung Quốc đã thực hiện các biện pháp điều tiết kịp thời dựa trên diễn biến khác nhau của thị trường bất động sản mỗi địa phương để tăng cường sự phối hợp giữa chính sách nhà ở và dân số, chính sách đất đai và chính sách tài chính. Ông Liu Aihua nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục phát triển bền vững và mạnh mẽ.