Thị trường BĐS bất ngờ tăng nhiệt với thông tin về dự án ‘hot’ sắp ra mắt
Những thông tin mới được hé lộ về một dự án đại đô thị Vinhomes sắp ra mắt đang khiến nhà đầu tư đứng ngồi không yên và hứa hẹn một cơn địa chấn mới đối với thị trường BĐS thấp tầng tại miền Bắc.
Vinhomes lập kỷ lục khi ra mắt hai đại đô thị chỉ trong 1 năm
Nối tiếp cơn “sóng thần” từ dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire với Tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới Royal Wave Park ra mắt dịp lễ 30/4 vừa qua, thị trường BĐS đang nóng lên từng ngày trước thông tin giai đoạn 3 của siêu quần thể đô thị biển 1.200ha, mang tên Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown sẽ được Vinhomes, ra mắt ngay trong thời gian tới.
“Không chỉ chúng tôi mà rất nhiều khách hàng cũng đang chờ đợi những thông tin chính thức từ chủ đầu tư vì thị trường BĐS thấp tầng, đặc biệt là các sản phẩm thấp tầng thương hiệu Vinhomes luôn là ‘hàng hot’ nhờ tiềm năng tăng giá gấp 2, gấp 3 như tại nhiều dự án trước đó”, anh Khánh – một môi giới lâu năm của Vinhomes, cho biết.
Với những hình ảnh đầu tiên được hé lộ, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown sở hữu vị trí siêu kết nối nằm giữa trái tim của siêu quần thể đô thị biển 1.200ha.
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown trước đây thường được giới BĐS gọi là Vinhomes Đại An. Dự án có vị trí đắc địa nằm ngay sát cạnh giai đoạn 2 – The Empire. Đặc biệt, dự án kết nối trực tiếp với hai tuyến đường huyết mạch là quốc lộ 5A và 5B (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng). Vị trí này giúp kết nối thuận tiện từ dự án vào trung tâm Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng phía Đông đã hoàn thiện, kết nối với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương và kết nối trực tiếp với 2 cạnh còn lại của tam giác kinh tế phía Bắc là Hải Phòng và Quảng Ninh bằng các tuyến cao tốc 5B. Đặc biệt, dự án còn nằm trên đường vành đai 4 mới được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư vào tháng 6/2022.
The Crown hứa hẹn trở thành cơn địa chấn mới của thị trường BĐS thấp tầng phía Bắc.
Ông Quốc Bình, một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm tại Hà Nội, cho biết, ông đang chờ ngày “xuống tiền” để sớm chọn được căn đẹp. Ông Bình chia sẻ: “Chúng tôi vẫn nghĩ dự án này sẽ được chủ đầu tư ra hàng trước The Empire bởi nếu xét về vị trí, dự án này gần trung tâm Hà Nội hơn một chút. Dù ra sau nhưng tôi tin với tiềm lực và uy tín của Vingroup, tốc độ hoàn thiện dự án này sẽ thần tốc như những gì đang diễn ra tại The Empire. Có một quy luật bất thành văn trong giới đầu tư rằng, ở dự án của Vinhomes thì ai tiên phong đều được hưởng thành quả tốt nhất”.
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown – siêu phẩm dành riêng cho giới thượng lưu
Video đang HOT
Dù chưa được CĐT chính thức công bố, một số hình ảnh rò rỉ về Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown cho thấy dự án thật sự xứng đáng gây sốt thị trường.
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown sở hữu vị trí “trái tim” của siêu quần thể đô thị biển 1.200ha, giữa Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Ocean Park 2 nên được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đã hoàn thiện của hai giai đoạn trước, cùng các kết nối nghìn tỷ hiện hữu như các tuyến cao tốc, các cây cầu hiện tại và tương lai cũng như các tuyến đường vành đai kết nối rộng khắp.
Dự án có diện tích 294ha với tiện ích điểm nhấn là Vịnh biển 4 mùa quy mô hàng đầu châu Á lên tới 12,3ha với biển nước mặn 4 mùa trong nhà, mang đến trải nghiệm đi biển 365 ngày ngay giữa lòng thủ đô. Bên cạnh đó là tổ hợp công viên vui chơi giải trí do VinWonders thiết kế với những đường trượt nước mang đậm dấu ấn của các khu vui chơi giải trí lừng lẫy. Ngoài ra, dự án cũng sở hữu hệ thống hàng chục công viên, bể bơi, trong đó có 2 bể bơi phong cách Olympic cùng hệ thống sân tập thể thao thượng lưu phong cách nghỉ dưỡng trải khắp trong dự án.
Vịnh biển kỳ quan 4 mùa quy mô hàng đầu châu Á – tiện ích điểm nhấn của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
Bên cạnh đó, theo thông tin được hé lộ, kiến trúc của Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown cũng vô cùng khác biệt, độc đáo với phong cách hiện đại châu Âu lần đầu tiên xuất hiện tại các đô thị của Vinhomes.
Biển hồ độc đáo trong lòng dự án cũng là một tiện ích tạo cảm hứng sống biển cho cư dân tương lai của dự án.
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown dự kiến cũng sẽ có nhiều sản phẩm với diện tích hợp lý, giúp các nhà đầu tư có những lựa chọn hợp lý, phù hợp với ngân sách. Anh Khánh – người làm môi giới lâu năm của Vinhomes, đồng thời cũng là nhà đầu tư “trăm trận trăm thắng” tại nhiều dự án Vinhomes khẳng định, lợi thế lớn nhất của Vinhomes là những đô thị đầy sinh khí nên tiềm năng gia tăng giá trị luôn không ngừng tăng lên.
Một góc không gian tiện ích đẳng cấp, độc đáo của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
“Xây một đô thị thì chủ đầu tư nào cũng có thể làm được, nhưng kiến tạo nên cả một hệ sinh thái sản phẩm – dịch vụ đẳng cấp đi kèm thì đến nay chưa chủ đầu tư nào theo kịp Vinhomes. Tôi lấy ví dụ với dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes đã khai trương tiện ích điểm nhấn ngay khi ra mắt dự án và đã tổ chức liên tục các hoạt động lễ hội từ khi khai trương. Còn Vinhomes Ocean Park 1 đã trở thành một đại đô thị sầm uất ngày đêm với gần 50 nghìn dân và là điểm đến du lịch với người dân Thủ đô. Chúng tôi đang đếm từng ngày đến thời điểm dự án The Crown ra mắt để có sớm chốt được những căn ưng ý nhất”, anh Khánh cho biết.
Với lịch sử bán hàng tại các dự án thấp tầng của Vinhomes cùng những chính sách hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được dự báo sẽ là sản phẩm BĐS được chờ đợi bậc nhất của thị trường trong những tháng cuối năm 2022.
Sóc Trăng sẽ xử lý nghiêm cán bộ tiếp tay "thổi giá" bất động sản
Sóc Trăng sẽ xử lý các cán bộ, công chức, viên chức tiếp tay việc thổi giá đất hoặc có dấu hiệu dùng thông tin quy hoạch để "kiếm chác".
Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đã triển khai nhiều dự án như mở đường, thành lập khu công nghiệp... nên giá đất tăng vùn vụt. Trong đó có không ít người "té nước theo mưa", tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng thông tin rao bán bất động sản chưa đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cung cấp thông tin quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật, làm thổi phồng giá đất...
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng vừa có công văn về việc tăng cường kiểm soát tình trạng tăng giá đất và hoạt động bất động sản trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Đặc biệt, sẽ xử lý nghiêm đối với cán bộ, công chức, viên chức... tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng thông tin rao bán bất động sản trên các mạng xã hội chưa đúng quy định pháp luật.
Công văn của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng nêu rõ: "Thời gian qua, các Sở, ngành tỉnh và các địa phương đã tích cực triển khai thực hiện chỉ thị của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng về việc chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Qua đó, đã góp phần ổn định giá đất tại một số vị trí, khu vực trên địa bàn tỉnh.
Tuy nhiên, nhìn chung cơ quan, đơn vị chưa kiểm soát, xử lý chặt chẽ tình trạng một số tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản lợi dụng việc quy hoạch công trình, dự án hoặc tự ý đăng tải thông tin đồn thổi trên các trang mạng xã hội nhằm đẩy giá bất động sản lên cao, tạo ra giá đất ảo...
Đồng thời, chưa kiểm tra chặt chẽ chứng chỉ, điều kiện hành nghề môi giới bất động sản của các tổ chức, cá nhân. Nhiều tổ chức, cá nhân tham gia vào việc đầu cơ đất đai, đón đầu quy hoạch, môi giới bất động sản; tình trạng phân lô, bán nền khi chưa đáp ứng điều kiện theo quy định vẫn còn xảy ra...".
Để khắc phục tồn tại, hạn chế nêu trên và tăng cường kiểm soát tình trạng tăng giá đất, hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng đề nghị: "Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh, các đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện nghiêm chỉnh, có hiệu quả chỉ thị của Chủ tịch UBND tỉnh về việc chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Quán triệt, thông báo, yêu cầu toàn bộ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc đơn vị mình và các đơn vị trực thuộc không thực hiện các nội dung, công việc: tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng thông tin rao bán bất động sản trên các trang mạng xã hội chưa đúng quy định pháp luật.
Không tiếp tay cung cấp thông tin quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật, làm thổi phồng giá đất hoặc làm giá đất biến động tăng cao.
Đặc biệt là yêu cầu cán bộ, công chức, viên chức, người lao động công tác tại những vị trí nắm bắt thông tin quy hoạch hoặc trực tiếp tham gia vào quy trình thực hiện quy hoạch công trình, dự án không sử dụng thông tin quy hoạch vì mục đích vụ lợi, không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu cơ đất đai, hưởng lợi.
Xử lý nghiêm theo quy định đối với trường hợp cán bộ, công chức, viên chức, người lao động không chấp hành công văn này".
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng giao Giám đốc Sở TN&MT phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Kiểm tra tình trạng mua nền để đầu cơ đất đai tại các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện, phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp...
Tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm, kịp thời đối với các hành vi tự ý xây dựng đường giao thông, mở rộng hẻm... nhằm mục đích phân lô, bán nền trái quy định. Ngăn chặn việc bán nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát các quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng. Qua đó, xem xét, loại khỏi quy hoạch hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền loại khỏi quy hoạch đối với các công trình, dự án không có tính khả thi hoặc không hiệu quả...
Thời gian qua, tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản ở Sóc Trăng được nhiều người (trong đó có không ít người là cán bộ, công chức, viên chức) đăng tải trên mạng xã hội như Zalo, Facebook... với những lời giới thiệu "có cánh" nhưng qua khảo sát thì thông tin rất mơ hồ. Có chỗ chỉ là đám ruộng, có chỗ là khu đất hoang...
Nha Trang tạm dừng tách thửa trên địa bàn UBND TP. Nha Trang tạm dừng việc tách thửa cho đến khi quyết định quy định tách thửa mới được ban hành, làm cơ sở thống nhất việc thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh. Theo văn bản, UBND TP. Nha Trang cho biết, người dân hiến đất làm đường đi được thực hiện theo quy định tại Điều 65...