“Thành phố ma” diễm lệ ở Malaysia

Từng kỳ vọng như một “ Thiên đường đáng sống” với vốn đầu tư 100 tỷ USD, Forest City biến thành nơi không bóng người ở Malysia…

Forest City nằm ở Johor Bahru, Malaysia.

Từ vùng đất hoang bên eo biển Johor, Forest City hình thành. Dự án đảo nhân tạo huy động 163 triệu m3 cát bồi lấp và kinh phí 100 tỷ USD. Thế nhưng, sau 6 năm phát triển, khu đô thị giờ chẳng gì quả bom nổ chậm. Theo chuyên gia, tốc độ thi công, quá trình lấp biển gấp khiến công trình xuất hiện sụt lún, nứt… 700.000 người dự kiến sẽ sinh sống ở đây song giờ mới chỉ vài nghìn cư dân.

Thiên đường trong mơ, Forest City hóa ra trở thành “thị trấn ma” vì quá ít người sinh sống. Hầu hết, các cao ốc chọc trời hoang vắng, đường giao thông thưa thớt. Tuy thế, khu đô thị này bỗng trở thành nơi khách du lịch Malaysia tìm tới. Marielle Descalsota, đến từ quốc đảo Singapore là một người như thế…

Tháng 5 vừa qua, cô bay tới Malaysia rồi đi taxi tới tham quan Forest City. Cô chưa có quá nhiều thông tin về Forest City. Marielle Descalsota đã tranh thủ hỏi người dân bản xứ trong lúc chờ xe tại sân bay. Đáng tiếc, chẳng ai biết gì về “ thành phố ma” diễm lệ ở Malaysia.

Sự vắng vẻ đến rợn người ở Forest City

Những tòa nhà chọc trời ở Forest City hiện ra. Descalsota bị choáng ngợp bởi quy mô hoành tráng của nơi này. ” Cảm tưởng như tôi đang bước vào bối cảnh phim viễn tưởng vậy. Nơi này có hàng chục tòa nhà với căn hộ cao cấp. Một trung tâm thương mại, trường quốc tế và hai khu nghỉ dưỡng. Nhưng điều tôi không nhìn thấy đó là… dấu hiệu của sức sống“.

Descalsota tới Kylin Apartment Complex, một khu dân cư phức hợp ở Forest City. Nơi này đủ rộng để chứa cả trăm người, các con đường vắng tanh, vài chiếc xe di chuyển. Nhân viên tòa nhà cho biết, chỉ khoảng 20 người sinh sống ở đây…

Bên trong trung tâm thương mại ở “Thành phố ma” Forest City, Malaysia – Ảnh: Insider.

Mọi dịch vụ ở khu phức hợp dường như đã đóng cửa, bỏ hoang. Người dân nói rằng, tình cảnh này diễn ra suốt hơn 2 năm qua. Suốt chuyến tham quan của Delscalsota tới Forest City, cô chỉ gặp ba quán ăn mở cửa. Dù thế, thực khách tới quán không quá đông đúc.

Nữ du khách Singapore dành thời gian dạo trên bãi biển nhân tạo, nơi đã cắm biển cấm bơi. Một chiếc thuyền đơn độc nằm trên bờ. Cô thấy vài lon bia lăn lóc trên bãi biển. Giá bia rượu ở Malaysia không hề rẻ nhưng do Forest City thuộc Đặc khu kinh tế Iskandar. Vì thế, có các cửa hàng miễn thuế nên rượu, bia, thuốc lá… rất rẻ. Theo cặp vợ chồng người Malaysia tới Forest City, nếu không miễn thuế, chẳng ai tới nơi này.

Trung tâm mua sắm ở “thành phố ma” này rất hoành tráng nhưng vắng ngắt. Trừ một tiệm cà phê, hầu như chẳng có hoạt động nào đáng kể khác diễn ra. Đầu lọc thuốc lá vương vãi trên thang cuốn, sàn nhà bất chấp biển cấm hút thuốc.

Bãi biển nhân tạo tại Forest City, Malaysia chẳng một bóng người – Ảnh: Insider.

Xem thêm: Cuộc khủng hoảng cơm gà tại Singapore

Điều gì khiến Forest City hoang vắng?

“Thành phố ma” Forest City còn hai khu nghỉ dưỡng nhưng chỉ còn Forest City Golf hoạt động. Delscalsota đã nghỉ ba đêm trong căn phòng hạng sang. Trái ngược khung cảnh bên ngoài, khách sạn khá nhộn nhịp bởi những người chơi golf tới thuê phòng.

Năm 2021, một đánh giá trên internet miêu tả trung tâm thương mại này rất yên tĩnh. Năm 2022, Descalsota ghé thăm, chẳng có gì thay đổi. Nơi thu hút đông đảo người tới là các cửa hàng miễn thuế. Bởi người ta chỉ quan tâm đến để mua rượu, bia, thuốc lá… Tuy nhiên, mỗi khách hàng chỉ mua một thùng bia.

” Các căn hộ đều vượt quá khả năng chi trả của người dân địa phương“. Năm 2017, từ 170.000 USD là giá một căn hộ ở Forest City. Năm 2022, mức giá đó tăng chóng mặt lên 1,14 triệu USD, Muhammad Najib Razali, giáo sư bất động sản ở Đại học Công nghệ Malaysia, giải thích lý do khu đô thị hoang vắng đến thế.

Khi xây dựng thành phố này, nhà đầu tư mong muốn tới khách hàng tiềm năng là người nước ngoài. Trong đó, người Singapore ưu ái hơn cả. Nhưng, họ có vẻ chẳng mặn mà với dự án này, nhất khi gắn với biệt danh “thành phố ma”. Đại diện chủ đầu tư cho biết, họ kỳ vọng các hạn chế du lịch sớm dỡ bỏ. Khách du lịch Malaysia quay lại nhiều hơn để mang lại làn gió phát triển mạnh mẽ cho Forest City.