Thanh Hóa: Chính quyền thu tiền bán đất, người dân mòn mỏi đi đòi quyền lợi

Minh Hải16:58 24/11/2022

Chính quyền TT.Quý Lộc (H.Yên Định, Thanh Hóa) thông báo bán đất rồi thu tiền cấp quyền sử dụng đất cho hàng chục hộ gia đình.

Thế nhưng nhiều năm qua, người dân vẫn không nhận được đất, mòn mỏi đi đòi quyền lợi.

Thu tiền của dân rồi… hứa quanh

Những ngày qua, nhiều hộ gia đình ở TT.Quý Lộc, H.Yên Định (Thanh Hóa) gửi đơn đến Báo Thanh Niên, phản ánh từ năm 2009 – 2021, hàng chục hộ dân đã nộp tiền cho UBND xã Quý Lộc (nay là TT.Quý Lộc), và cá nhân ông Lê Văn Khang, cán bộ địa chính UBND TT.Quý Lộc để mua đất ở. Thế nhưng, cả chục năm qua, người dân vẫn chưa được giao đất, chưa được cấp quyền sử dụng đất.

Nhiều hộ gia đình đã nộp tiền đăng ký mua đất dọc trục đường 518C, nhưng nhiều năm qua không được giao đất. Ảnh MINH HẢI

Theo tìm hiểu của Thanh Niên, năm 2013 và 2014, sau khi nghe chính quyền thông báo bán đất trên loa phát thanh, gia đình bà Trịnh Thị Nại (52 tuổi, ngụ tổ dân phố 4, TT.Quý Lộc) đã đến UBND TT.Quý Lộc đăng ký mua đất trên trục đường 518C, nối từ TT.Quý Lộc đến xã Yên Lâm (H.Yên Định).

Gia đình bà Nại đã nộp 2 lần tiền cho UBND TT.Quý Lộc, với tổng số tiền 125 triệu đồng (có phiếu thu của UBND TT.Quý Lộc) để được cấp quyền sử dụng đất. Đồng thời, bà Nại cũng đã nộp lệ phí trước bạ theo yêu cầu của chính quyền.

Thế nhưng, từ đó đến nay, gia đình bà Nại vẫn không được giao đất. Nhiều lần bà Nại kiến nghị đến UBND TT.Quý Lộc để được giải quyết, nhưng mọi chuyện vẫn rơi vào im lặng. Đến tháng 11.2021, khi gặp ông Lê Văn Khang, cán bộ địa chính TT.Quý Lộc, ông này đã yêu cầu bà Nại nộp thêm 66 triệu đồng nữa để làm thủ tục cấp sổ đỏ. Thế nhưng, đến nay gia đình bà Nại vẫn không được cấp đất, không được cấp sổ đỏ.

“Quá nhiều lần tôi tìm gặp ông Trịnh Đình Khoa, Chủ tịch UBND thị trấn và ông Lê Văn Khang để đòi đất, nhưng các ông ấy đều nói từ từ để giải quyết. Tiền thì đã nộp, đã đưa theo yêu cầu, nhưng gần 10 năm qua vẫn chưa được cấp đất. Ngày đó chúng tôi không hiểu biết lắm, thấy xã thông báo trên loa là ai có nhu cầu mua đất thì đến xã đăng ký, nộp tiền, thế là dân chúng tôi nhiều nhà đến đăng ký mua. Bây giờ mới biết xã không có quyền bán đất như thế. Chúng tôi lo sợ số tiền đã nộp khó mà lấy được”, bà Nại lo lắng.

Video đang HOT

Tháng 6.2018, ông Lê Văn Thuận đã nộp 106 triệu đồng cho chính quyền để mua đất ở nhưng cho đến nay vẫn không được cấp đất. Ảnh MINH HẢI

Tương tự, ngày 5.6.2018, gia đình ông Lê Văn Thuận (thôn 3, TT.Quý Lộc) nộp cho UBND TT.Quý Lộc 106 triệu đồng để mua đất, thế nhưng đến nay gia đình ông Thuận cũng chưa được giao đất.

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, có rất nhiều gia đình đã nộp tiền cho UBND TT.Quý Lộc, với tổng số tiền lên đến hàng tỉ đồng. Có những gia đình nộp tiền từ hơn 10 năm trước, tuy nhiên, cho đến nay đều không được cấp đất, khiến người dân rất hoang mang.

Cán bộ địa chính tự ý bỏ nhiệm sở

Không chỉ UBND TT.Quý Lộc thu tiền bán đất, mà cả cá nhân ông Lê Văn Khang, cán bộ địa chính UBND TT.Quý Lộc cũng đứng ra nhận tiền của nhiều gia đình để đi mua đất cho dân. Trong khi mới đây, ông Khang đã có đơn xin nghỉ việc (chưa được cấp cấp thẩm quyền quyết định cho nghỉ việc), khiến người dân rất hoang mang.

Tháng 5.2018, ông Trịnh Trọng Trưởng (67 tuổi, ngụ thôn 4, TT.Quý Lộc) đến gặp ông Trịnh Đình Khoa, Chủ tịch UBND TT.Quý Lộc và ông Lê Văn Khang để đăng ký mua 3 suất đất nằm dọc tuyến đường 518C. Tổng số tiền ông Trưởng đã đưa trực tiếp cho ông Khang là 160 triệu đồng. Khi giao nhận tiền đôi bên có làm giấy ủy quyền ghi số tiền, và ủy quyền cho ông Khang thực hiện việc đấu giá đất cho gia đình ông Trưởng. Giấy ủy quyền có xác nhận của UBND TT.Quý Lộc do ông Trịnh Đình Khoa ký.

Chờ mãi không nhận được đất, nhiều lần tìm gặp ông Lê Văn Khang để được giải quyết nhưng vẫn được, ngày 3.6.2022, ông Khang đã làm một hợp đồng đặt cọc cam kết trong thời gian 60 ngày (đến hết ngày 3.8.2022) sẽ cấp 1 lô đất có diện tích 125 m ² cho gia đình ông Trưởng, nếu quá thời hạn trên không thực hiện được thì sẽ bồi thường 1 tỉ đồng.

Ông Lê Văn Khang, cán bộ địa chính TT.Quý Lộc hứa cấp đất, nếu không có đất sẽ đền bù 1 tỉ đồng nhưng đã quá thời hạn người dân không nhận được đất cũng chẳng nhận được tiền bồi thường. Ảnh MINH HẢI

Tuy nhiên, đến ngày 24.11, ông Trưởng vẫn không nhận được đất, cũng không nhận được tiền bồi thường. Còn ông Lê Văn Khang thì đã không đến trụ sở UBND TT.Quý Lộc làm việc nhiều tháng nay.

Trao đổi với PV Thanh Niên, ông Lê Văn Khang thừa nhận ông đã nhận tiền của 4 hộ gia đình ở TT.Quý Lộc từ nhiều năm trước để đi đấu giá đất thay cho người dân, nhưng đến nay chưa đấu giá được nên chưa có đất giao. Ông Khang cũng thừa nhận số tiền nhận của các hộ nộp ông đang giữ, và việc chưa có đất giao cho người dân là do chưa có mặt bằng để đấu giá. Riêng trường hợp nhận tiền và hứa cấp đất, hoặc đền bù tiền cho gia đình ông Trịnh Trọng Trưởng (như nêu trên) thì ông Khang thừa nhận là đã không thực hiện được đúng như cam kết.

Ông Trịnh Đình Khoa, Chủ tịch UBND TT.Quý Lộc xác nhận, có việc thu tiền của nhiều hộ gia đình trong nhiều năm qua để cấp quyền sử dụng đất, nhưng đến nay chưa có đất để cấp.

“Cái này từ ngày xưa, đang báo cáo huyện xem giải quyết thế nào. Cái này cũng nộp vào ngân sách Nhà nước. Cái này cả làng cả xã biết. Đằng nào nó cũng xảy ra rồi. Mức độ đến đâu, trước đây anh em tôi cũng đã kỷ luật rồi”, ông Khoa nói.

Vì quá lo lắng cho tài sản của mình, những ngày gần đây, nhiều hộ gia đình đã đến gặp lãnh đạo Đảng ủy TT.Quý Lộc để trình các giấy tờ, phiếu thu tiền chứng minh chính quyền thu tiền bán đất nhiều năm qua nhưng không giao đất.

Để làm sáng tỏ việc mua bán đất đai xảy ra tại TT.Quý Lộc, rất cần cơ quan chức năng sớm vào cuộc để làm rõ việc thu tiền mua bán đất đai của UBND TT.Quý Lộc có đúng quy định; tiền người dân nộp có được nộp vào ngân sách Nhà nước; có việc thu tiền rồi chiếm đoạt, sử dụng trái quy định hay không ?

Phó chủ tịch Võ Văn Hoan: Quy hoạch Thủ Đức phải chú ý đến tính khả thi

'Quy hoạch phải tạo ra giá trị, chất lượng để mỗi người dân cảm thấy có lợi ích, doanh nghiệp thấy được cơ hội chứ không phải chỉ đẹp cho chính quyền', ông Võ Văn Hoan, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, đề nghị khi lập quy hoạch chung TP.Thủ Đức.

Chiều 21.10, Sở QH-KT TP.HCM phối hợp UBND TP.Thủ Đức (TP.HCM) tổ chức hội thảo góp ý đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức đến năm 2040 với sự tham gia của nhiều chuyên gia, đơn vị tư vấn nước ngoài.

Báo cáo phương án đề xuất đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức, ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn quốc tế EnCity, nêu 10 điểm quan trọng mang tính chiến lược đối với thành phố như tạo quỹ đất công viên cây xanh, thích ứng với biến đổi khí hậu, khai thác yếu tố văn hóa lịch sử, cảnh quan sông nước, sử dụng đất linh hoạt, thích ứng để đón các cơ hội...

TP.Thủ Đức đang lập đồ án quy hoạch chung để trình Thủ tướng phê duyệt cuối năm 2022. ẢNH NGUYÊN VŨ

Bên cạnh đó, quy hoạch hướng đến đô thị đa tâm để tạo cơ hội khác nhau cho người dân, ngoài trung tâm Thủ Thiêm còn có 2 khu vực khác là Trường Thọ và Long Phước. Đối với giao thông, ông Dũng đánh giá đây là thách thức lớn của đô thị Việt Nam nói chung và đơn vị tư vấn nhấn mạnh đến việc hoàn thiện hệ thống giao thông gắn liền với khai thác quỹ đất và mở ra cơ hội đầu tư mới.

Với định hướng là đô thị thông minh, TP.Thủ Đức cũng phải có mô hình tạo ra hạ tầng để nhà nước quản lý hiệu quả, nhưng đồng thời cũng giúp doanh nghiệp và người dân tiếp cận dịch vụ công, dữ liệu, thông tin để "từ thông minh trở nên sáng tạo".

Để quy hoạch không chỉ là bản vẽ đẹp treo trên tường

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đề nghị, các góp ý cho đồ án quy hoạch TP.Thủ Đức cần chú ý đến sự phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội, các quy hoạch khác mà TP.HCM đang triển khai. TP.Thủ Đức cần lồng ghép các vấn đề của địa phương trong tổng thể quy hoạch chung TP.HCM.

Bên cạnh đó, quy hoạch chung TP.Thủ Đức cũng cần kế thừa, tiếp tục triển khai các định hướng lớn của thành phố, nhất là không gian đô thị thông minh, đô thị sáng tạo cũng như đồng bộ với các quy hoạch ngành và các địa phương lân cận.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan nhấn mạnh đến tính khả thi khi lập đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức. ẢNH SỸ ĐÔNG

Đặc biệt, Phó chủ tịch UBND TP.HCM nhấn mạnh đến tính khả thi của các đồ án quy hoạch bởi thời gian qua, thành phố có nhiều bản quy hoạch tốt nhưng tính khả thi chưa cao. "Quy hoạch phải tạo ra giá trị, chất lượng để mỗi người dân cảm thấy có lợi ích, doanh nghiệp thấy được cơ hội chứ không phải chỉ đẹp cho chính quyền", ông Võ Văn Hoan nhấn mạnh. Do đó, quy hoạch cũng cần nêu ra các cơ chế, chính sách để thực hiện và khai thác có hiệu quả những gì được quy hoạch và phê duyệt.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Đỗ Dũng cho biết đơn vị tư vấn nhấn mạnh 2 điểm để đồ án có tính khả thi cao. Thứ nhất là chức năng sử dụng đất phải rất linh hoạt để tránh những vướng mắc về pháp lý trong tương lai, và đủ để linh hoạt trong các tình huống, bối cảnh khác nhau. Thứ 2 là khi quy hoạch các khu vực, dự án đầu tư công phải kết hợp với đầu tư tư nhân để tư nhân tạo ra nguồn lực, còn nhà nước tạo ra quỹ đất để đầu tư vào không gian công cộng.

"Như vậy, đồ án có nhiều cơ hội thành hiện thực hơn chứ không chỉ là bản vẽ đẹp treo ở trên tường", ông Dũng nói, đồng thời cho rằng Thủ Đức cần được chủ động hơn về thể chế, thẩm quyền để tạo ra cơ hội, biến tiềm năng thành hiện thực.

Do tính chất cấp bách, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đề nghị TP.Thủ Đức tiếp thu các ý kiến chuyên gia, nhà khoa học để hoàn thiện đồ án trình UBND TP.HCM trong tháng 11.2022, trên cơ sở đó để TP.HCM trình Bộ Xây dựng và Chính phủ vào tháng 12.2022.

Chính thức thành lập từ đầu năm 2021, TP.Thủ Đức có 34 phường (nhiều phường nhất TP.HCM), rộng hơn 211 km ², dân số hơn 1 triệu người. Đây là mô hình "thành phố trong thành phố" đầu tiên trên cả nước, được kỳ vọng đóng góp khoảng 30% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) toàn TP.HCM, tương đương 7% GDP cả nước.

Khánh Hòa: Phát hiện thi thể người đàn ông trong bao tải gần đèo Khánh Vĩnh Người dân phát hiện bên cạnh QL27C qua đèo Khánh Vĩnh có bao tải, bên trong chứa thi thể nam giới đang phân hủy mạnh. Sáng 21/9, lãnh đạo Công an huyện Khánh Vĩnh cho biết, đang phối hợp với Công an tỉnh điều tra sự việc người dân phát hiện một thi thể tại xã Sơn Thái. Cụ thể, tối qua (20/9)...