TGĐ Kusto Home: “Hướng đến nâng tầm cuộc sống cho người trẻ thành đạt”
Với sự chỉn chu trong từng dự án, Đảo Kim Cương và Urban Green là minh chứng cho thấy tâm huyết của Kusto Home trong việc kiến tạo nên những không gian sống chất lượng, hướng đến giá trị sức khỏe như một lời khẳng địh chắc chắn về giá trị tương lai chuyển giao cho khách hàng trẻ.
Khi bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới, Kusto Home đã chọn bước đi đầy táo bạo khi tiên phong mở ra xu hướng phát triển những lựa chọn an cư phục vụ tối đa nhu cầu của đối tượng khách hàng trẻ, thành đạt và luôn tìm kiếm giá trị sống cân bằng tâm-thân-trí.
Nhờ sự thấu hiểu văn hóa địa phương và linh hoạt kết hợp cùng kinh nghiệm quốc tế, những sản phẩm do Kusto Home kiến tạo đã giúp nhà đầu tư ngoại dần hiện thực hóa khát vọng nâng tầm giá trị sống cho người trẻ thành đạt. Ông Sergey Nam – Tổng giám đốc Kusto Home có trao đổi thêm để hiểu rõ hơn về định hướng này:
Dù chưa phải là chủ đầu tư quốc tế có bề dày lịch sử “chinh chiến” ở thị trường Việt Nam, nhưng các dự án của Kusto Home luôn là sản phẩm được mong chờ và tạo được tiếng vang lớn, vậy những yếu tố nào đã làm nên điều đặc biệt này thưa ông?
Chúng tôi may mắn vì vốn là một phần của Kusto Group, tập đoàn đã có nhiều kinh nghiệm đầu tư ở đa dạng lĩnh vực trên khắp thế giới, đồng thời Kusto Group cũng đã có nhiều kinh nghiệm tại Việt Nam thông qua nhiều lĩnh vực đầu tư khác nhau, điều đó giúp chúng tôi am hiểu hơn về đất nước, con người, và đặc tính của thị trường bất động sản tại đây.
Chúng tôi vận dụng sự thấu hiểu đó vào các dự án của Kusto Home, để có thể đáp ứng tối đa nhu cầu thực của giới trẻ hiện đại nhưng vẫn mang màu sắc riêng khó lẫn. Chúng tôi vẫn luôn nỗ lực tìm kiếm sự khác biệt để thực sự tạo nên trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân. Điều này được thực hiện thông qua năng lực của đội ngũ Kustodians, cùng những đối tác chiến lược như Coteccons để giúp chất lượng của các dự án luôn được đảm bảo ở một chuẩn mực cao nhất. Đó là lý do những sản phẩm của Kusto Home đã luôn được thị trường đánh giá cao.
Điều gì khiến ông tin rằng sản phẩm căn hộ của Kusto Home có thể nâng tầm trải nghiệm sống cho thế hệ người trẻ thành đạt?
Trải nghiệm sống khác biệt tại mỗi dự án là điều giúp chúng tôi tự tin trên hành trình kiến tạo của Kusto Home. Chúng tôi tạo nên sự khác biệt thể hiện ở từng chi tiết thiết kế, giúp tạo nên không gian sống giàu giá trị thực tiễn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư cho thế hệ trẻ thành đạt biết cân bằng cuộc sống và công việc.
Cụ thể, khi nhắc đến Đảo Kim Cương vốn là dự án đầu tay của Kusto Home, nhưng đã có những dấu ấn đặc biệt trên thị trường căn hộ. Cư dân tại đây luôn được tận hưởng cuộc sống với thiên nhiên bao trùm, cùng với đó là hàng loạt dịch vụ và tiện ích cao cấp nhất.
Urban Green là dự án mới nhất chúng tôi phát triển. Trong đó, The Aster là tòa tháp thứ hai vừa được giới thiệu ra thị trường. Đây là nơi được định hình sẽ kế thừa phong cách sống nghỉ dưỡng của Đảo Kim Cương, kết hợp cùng vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức giúp cư dân vừa được sống thư thái, vừa có được sự tiện nghi của đô thị sầm uất. Với những giá trị chân thực và nỗ lực xây dựng nền tảng cốt lõi cho tương lai, chúng tôi tin rằng dự án của Kusto Home luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu để đáp ứng nhu cầu an cư của người trẻ thành đạt.
Giá trị thiên nhiên bao trùm không gian tại tháp The Aster – dự án Urban Green.
Video đang HOT
Tái xuất thị trường BĐS sau một thời gian dài vắng bóng, Kusto Home đã có những sự chuẩn bị kỹ càng và những kế hoạch lớn nào cho giai đoạn tiếp theo này? Ông có thể chia sẻ về định hướng Kustomization, triết lý Beyond Property cũng như các giá trị cốt lõi làm nên Kusto Home của ngày hôm nay?
Niềm tự hào lớn nhất của Kusto Home cho đến thời điểm này là các dự án của chúng tôi đều hướng đến phát triển vững bền chứ không ồ ạt chạy theo xu hướng. Kusto Home đã xây dựng bộ tiêu chí tự đánh giá thông qua mỗi dự án để rút ra kinh nghiệm cho những dự án sau. Do đó, mỗi sản phẩm mang phong cách Kusto Home ngoài dấu ấn riêng, dự án sau phải tốt hơn dự án trước và phải luôn đáp ứng tối đa nhu cầu hiện tại của khách hàng. Đó cũng là lý do chúng tôi không quá vội vàng phát triển nhiều dự án cùng lúc.
Với Kustomization là định hướng tạo nên những sản phẩm được chăm chút ở từng khía cạnh, để không gian sống hoàn toàn phù hợp với khách hàng mục tiêu, chúng tôi áp dụng triết lý Beyond Property, luôn tôn trọng và trau dồi kiến thức về nhu cầu và văn hóa địa phương khi phát triển dự án. Chính những điều này đã giúp các dự án do Kusto Home luôn mang lại trải nghiệm sống khác biệt, vượt tầm so với các dự án khác trên thị trường.
Không gian sống vượt trội từ triết lý Beyond Property của Kusto Home.
Phân khúc khách hàng trẻ – thành đạt, cụ thể là tầng lớp Millenials, đã và đang là khách hàng mục tiêu được nhắm đến của nhiều chủ đầu tư trên thị trường BĐS Việt Nam trong những năm gần đây. Trên quan điểm của ông, Kusto Home có những định vị và chiến lược gì dành riêng cho tầng lớp khách hàng đặc biệt này?
Với gần hai thập kỷ trong ngành bất động sản và được tiếp xúc với khách hàng qua nhiều vị trí, tôi nhìn thấy rõ sự thay đổi đối với nhu cầu trong mỗi thế hệ khách hàng. Khách hàng thuộc tầng lớp Millenials là đối tượng khách hàng vốn am tường công nghệ, ưa thích sự sáng tạo và thích thể hiện cá tính riêng.
Vì thế, đối tượng khách hàng trẻ này quan tâm nhiều hơn đến sự trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống bên cạnh nhu cầu đóng góp cho sự phát triển cộng đồng. Họ dành phần lớn thời gian cho công việc nên cũng luôn mong muốn tìm kiếm một nơi ở vừa có thể đáp ứng tối đa nhu cầu sống, giải trí, học tập, thể dục thể thao và tận hưởng cuộc sống ngay tại nơi ở để có thể tối ưu hóa thời gian.
Để có đáp ứng tối đa mong muốn đó, chúng tôi tìm ra cách cá nhân hóa sản phẩm dành riêng cho từng đối tượng khách hàng, để họ luôn cảm thấy họ cũng là một nhân tố quan trọng trong chiến lược phát triển của Kusto Home.
Bên cạnh đó, chúng tôi luôn khuyến khích đội ngũ nhân viên dành nhiều thời gian nghiên cứu, trải nghiệm để có thể thấu hiểu và sâu sát trong từng chi tiết nhỏ nhất của dự án. Thấu hiểu giúp Kusto Home tạo ra không gian sống vượt trội nhằm hài lòng tối đa những khách hàng tin tưởng trao gửi niềm tin, tạo lập nền tảng tốt để họ yên tâm phát triển sự nghiệp.
Urban Green là lựa chọn an cư hàng đầu cho thế hệ trẻ thành đạt tại TP.HCM.
Ông đánh giá ra sao về tính thẩm mỹ và nhu cầu mua nhà của thế hệ trẻ tại thị trường Việt Nam?
Theo quan sát của cá nhân tôi, Việt Nam hiện là một trong số các quốc gia trung lưu đang trỗi dậy mạnh mẽ bên cạnh các nước Thái Lan, Malaysia, Indonesia và Philipines nhờ vào số lượng người trẻ thành đạt ngày càng đông.
Người trẻ thành đạt tại Việt Nam đang là nhân tố góp phần vào sự thay đổi của thị trường bất động sản. Đối với họ, nhà là “tuyên ngôn” phong cách sống của bản thân. Người trẻ không ngại đầu tư để biến không gian sống thành nơi thể hiện cá tính riêng và khẳng định giá trị của bản thân với cộng đồng.
Khi cuộc sống thành thị tấp nập, nhiều lo toan cho công việc thì những dự án đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cũng đang được thế hệ trẻ đặc biệt quan tâm. Bởi vì điều đó giúp họ có thể tận hưởng trải nghiệm sống tinh tế thông qua thiết kế nâng cao sức khỏe thể chất, tinh thần ngay trong không gian sống.
Chính vì thế, tòa tháp The Aster của dự án Urban Green, là biểu tượng sắc nét, thể hiện rõ ràng nhất những thấu hiểu của chúng tôi khi kiến tạo dành riêng cho đối tượng khách hàng này. Sau Đảo Kim Cương, Urban Green sẽ là dấu ấn tiếp theo mà Kusto Home hoàn thành giấc mơ nâng tầm trải nghiệm sống cho người trẻ thành đạt khi sở hữu nơi an cư có đầy đủ các tiêu chí của một cuộc sống hiện đại.
Thông tin mới nhất về việc đưa Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ lên thành phố
Theo đó, định hướng huyện Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh sẽ phát triển thành TP trực thuộc Tp.HCM và huyện Nhà Bè sẽ phát triền thành quận đô thị vệ tinh và đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025.
Sáng 2/6, tại hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc TP trực thuộc Tp.HCM giai đoạn 2021-2023 vấn đề này tiếp tục được đề cập.
Theo đó, định hướng huyện Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh sẽ phát triển thành TP trực thuộc Tp.HCM và huyện Nhà Bè sẽ phát triền thành quận đô thị vệ tinh và đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025.
Theo PGS.TS Vũ Tấn Hưng, phó viện trưởng Viện Khoa học xã hội vùng Nam Bộ kiêm phó giám đốc Học viện Khoa học xã hội trực thuộc Viện Hàn lâm Khoa học xã hội Việt Nam, nhu cầu chuyển đổi và nâng cấp các đơn vị hành chính từ huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc Tp.HCM ngày càng trở nên cấp thiết.
Qua đối chiếu các tiêu chuẩn khi chuyển huyện thành quận hoặc thành phố, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè đã đạt phần lớn tiêu chí nhưng vẫn còn nhiều tiêu chí chưa đạt.
Trong đó, huyện Bình Chánh là địa phương đạt nhiều tiêu chí nhất với 26/30 tiêu chí, huyện Cần Giờ là địa phương đạt thấp nhất chỉ có 19/30 tiêu chí. Việc chuyển huyện thành quận hoặc thành phố sẽ thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng, tăng cường hoạt động khởi nghiệp đổi mới sáng tạo. Thu hút nhân lực chất lượng cao, hoàn thiện thể chế và cơ cấu tổ chức tinh gọn.
Theo đề án, Huyện Bình Chánh định hướng chuyển huyện thành TP trực thuộc Tp.HCM giai đoạn 2021-2025. Theo đó, huyện này đề ra các chương trình đột phá gồm chương trình đột phá đổi mới phát triển, đột phá hạ tầng, phát triển doanh nghiệp, khởi nghiệp sáng tạo, phát triển sản phẩm chủ lực...
Huyện Cần Giờ phát triển thành TP trực thuộc Tp.HCM, phát triển thành phố xanh, du lịch sinh thái thân thiện môi trường, trung tâm nghỉ dưỡng chất lượng cao, có đủ sức cạnh tranh và thu hút khách du lịch với các trung tâm du lịch khác tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.
Huyện Củ Chi đề xuất phát triển thành TP trực thuộc Tp.HCM. Huyện định hướng phát triển đô thị sinh thái thông minh, phát triển các khu du lịch sinh thái ven sông; xây dựng, phát triển các trung tâm khoa học, kỹ thuật, công nghệ cao, thực hiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp theo hướng nông nghiệp đô thị...
Huyện Hóc Môn định hướng phát triển thành TP thuộc Tp.HCM giai đoạn 2021-2030. Huyện sẽ phát triển thương mại, dịch vụ - công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp - nông nghiệp. Tận dụng tiềm năng đất đai và nguồn lực để đầu tư phát triển hạ tầng đô thị; phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao, phát triển ngành logistic.
Trong khi đó, huyện Nhà Bè định hướng phát triển thành quận đô thị vệ tinh. Huyện này đang tập trung xây dựng quy hoạch đô thị mang tính chiến lược, linh hoạt có tính đa địa phương, xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ và lành mạnh, giao thông thông suốt, tập trung xây dựng chính quyền số, phát triển kinh tế số.
Theo các chuyên gia, thông tin này lần nữa tạo "sóng" cho thị trường BĐS các khu vực này. Trong đó, tại huyện Bình Chánh, một số chủ đầu tư có sản phẩm BĐS đưa ra thị trường thời điểm này được xem là lợi thế, khi đón đầu thông tin quy hoạch. Tuy vậy, ghi nhận cho thấy, chỉ một vài dự án mở bán giai đoạn tiếp theo xuất hiện tại thị trường khu vực này. Chẳng hạn như khu căn hộ biệt lập cao cấp Flora Panorama và The Mizuki thuộc KĐT Mizuki Park quy mô 26 ha của Nam Long Grup. Trong đó, giá loại hình căn hộ dao động khoảng trên dưới 50 triệu đồng/m2. Hay, dự án Westgate của An Gia quy mô hơn 3,1 ha với 2.000 căn hộ. Đây là các dự án BĐS "hiếm hoi" xuất hiện tại khu vực Bình Chánh ở giai đoạn này.
Trong khi đó, tại Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ thị trường đất nền cũng rục rịch ngay từ đầu năm 2022. Nhất là khi các hội nghị họp bàn để đưa các huyện này lên TP liên tục diễn ra từ cuối năm 2021 đến nay.
Lượng quan tâm BĐS 5 huyện ven Sài Gòn tăng vọt trước thông tin quy hoạch.
Báo cáo của các đơn vị phân tích chỉ ra, tại huyện Hóc Môn, lượng tin đăng về đất đai được rao bán tại khu vực này tăng mạnh từ giai đoạn tháng 11/2021 và tháng 12/2021 (lần lượt tăng 300% và 500% so với giai đoạn tháng 10/2021) do sự cộng hưởng của hai yếu tố: thị trường trở lại sau thời gian giãn cách xã hội suốt nhiều tháng, và thông tin "Hóc Môn đặt mục tiêu lên quận trước 2025" xuất hiện vào nửa sau của tháng 11/2021. Trong đó, các phân khúc về đất đều chứng kiến mức tăng mạnh mẽ tương tự như xu hướng chung của toàn phân khúc, tuy nhiên sự tăng trưởng về số lượng được thể hiện rõ ràng nhất ở 2 loại hình đất thổ cư và đất nông nghiệp.
Giai đoạn sau Tết, tháng 2/2022 và tháng 3/2022, nhu cầu thị trường đất nền khu vực này tiếp tục tăng trưởng, với mức tăng nguồn cầu là 160% so với đầu năm 2022.
Cùng với đó, BĐS Củ Chi cũng "dậy sóng" trước thông tin "lên thẳng thành phố, không lên quận". Cuối tháng 2/2022, thông tin huyện Củ Chi được các chuyên gia đồng thuận đưa lên thẳng thành phố đã nhanh chóng gây "sốt" và chia sẻ mạnh mẽ trong các hội nhóm, cộng đồng mua bán bất động sản. Theo số liệu từ Chợ Tốt Nhà, sau thông tin này, thị trường nhà đất tại khu vực nhìn chung đã có những biến động nhất định. Đáng chú ý, quý 2/2022 ghi nhận sức bật vượt trội của đất nền dự án và đất công nghiệp.
Theo các chuyên gia, việc đề xuất quy hoạch ở các huyện ven Tp.HCM đã tác động đến bộ mặt thị trường BĐS. Nếu đất nền có sự tăng trưởng mạnh, được xem là "sốt giá ảo" khi đua theo thông tin quy hoạch thì phân khúc căn hộ, nhà phố biệt thự tại các khu vực này lại có sự tăng trưởng ổn định trong những năm qua. Phân khúc này chỉ "nhỏ giọt" nguồn cung ra thị trường, trong khi nhu cầu còn lớn nên ghi nhận thanh khoản khá tốt. Đặc biệt, ở các dự án KĐT phát triển bài bản, tiện ích nội khu đã hiện hữu, khi chào bán các sản phẩm giai đoạn tiếp theo ra thị trường gây được sự chú ý.
Theo các chuyên gia trong ngành, nhu cầu chuyển đổi và nâng cấp các đơn vị hành chính từ huyện thành quận hoặc TP trực thuộc Tp.HCM là vấn đề bức thiết. Việc chuyển đổi sẽ tạo ra nhiều thời cơ và cơ hội tốt cho việc đầu tư, giãn cách mật độ đô thị, giúp Tp.HCM có cơ hội thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng, tăng cường hoạt động khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo góp phần đào tạo và phát triển chất lượng nguồn nhân lực. Tuy nhiên, nếu thực hiện không khéo, nhiều người sẽ lợi dụng thông tin này để đẩy giá đất lên cao, gây khó khăn cho sự phát triển của thị trường BĐS Thành phố.
Du lịch Quy Nhơn "khan hiếm" BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế Sở hữu tiềm năng du lịch đủ sức vươn tầm thế giới, song Quy Nhơn lại đang thiếu những công trình nghỉ dưỡng cao cấp để hiện thực hóa mục tiêu đầy tham vọng này. Cần thêm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp để du lịch Quy Nhơn "cất cánh" Từ khi sân bay Phù Cát được mở rộng và nâng cấp, du lịch...