Tập đoàn Tân Hoàng Minh tự nguyện tháo dỡ diện tích xây dựng không đúng quy định
Sau khi một số báo thông tin về việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh tòa khi triển khai dự án Tòa nhà D`. Le Pont D`or (36 Hoàng Cầu) đã chia tầng một thành hai tầng, sai phạm so với giấy phép xây dựng được cấp, ngày 23/2/2016, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã có công văn gửi UBND Thành phố và Sở Xây dựng với nội dung xin tự nguyện tháo dỡ theo đúng quy định vào bắt đầu từ tháng 3/2016. Nội dung của Công văn như sau:
Dự án khu căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu
Căn cứ vào báo cáo số 18 BC – SXD gửi UBND TP Hà Nội ngày 1/2/ 2016 về kết quả kiểm tra dự án đầu tư xây dựng : ” Chung cư CT1 – khu nhà ở di dân GPMB ao Hoàng Cầu” quận Đống Đa. Căn cứ vào biên bản cuộc họp ngày 31/12/2015 về việc điều chỉnh bổ sung diện tích xây dựng sàn tầng lửng tại dự án chung cư CT1 – Hoàng Cầu của đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND Quận Đống Đa và Công ty TNHH TMDV Khách sạn Tân Hoàng Minh.
Theo biên bản cuộc họp, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã tổ chức thi công xây dựng thêm phần sàn với diện tích 1.759,7m2 trong tầng 1 chiếm 70% diện tích một sàn điển hình ( theo quy định của Bộ Xâu Dựng nếu xây dựng thêm 01 tầng lửng không quá 30% diện tích 1 sàn điển hình thì không bị tính thêm là 1 tầng và không bị vi phạm ) tại độ cao 3,90m, vẫn giữ nguyên chiều cao tầng 1 là 7,50m. Mục đích sử dụng đúng cam kết của Chủ đầu tư là “Để máy móc thiết bị phụ trợ chung cho tòa nhà, không phục vụ mục đích kinh doanh, không vi phạm chỉ giới, mật độ, chiều cao, không tăng quy mô dân số, không ảnh hưởng đến cảnh quan tòa nhà, không có tranh chấp, khiếu kiện” , Sở Xây dựng đã báo cáo UBND Thành phố để giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc xem xét sự phù hợp về quy hoạch kiến trúc.
Theo báo cáo của Sở xây dựng gửi UBND TP Hà Nội ngày 1/2/2016, về việc yêu cầu Công Ty Tân Hoàng Minh liên hệ với các Sở ban ngành để được hướng dẫn, hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng và thực hiện các nghĩa vụ theo yêu cầu của UBND TP Hà Nội.
Video đang HOT
Với chủ trương xây thêm diện tích sàn tầng lửng tại dự án Hoàng Cầu không nhằm phục vụ cho mục đích kinh doanh, mà chỉ để phục vụ cho tòa nhà, cho cộng đồng cư dân. Hiện nay Công Ty Tân Hoàng Minh đang gấp rút hoàn thiện những giấy tờ liên quan nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao nhà của dự án đúng như cam kết với khách hàng vào quý II/2016.
Song đến thời điểm này, mặc dù UBND TP Hà Nội đang xem xét để ra quyết định, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã có công văn gửi lên UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng xin phép tự nguyện tháo dỡ phần diện tích xây dựng trong tầng lửng không đúng quy định nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao công trình cũng như chấp hành nghiêm túc trật tự xây dựng theo quy định của nhà nước. HT
Theo_Hà Nội Mới
Hà Nội: Dự án khu vui chơi giải trí thành nhà hàng sang trọng trên bán đảo
Bán đảo hồ Đống Đa thuộc phường Ô Chợ Dừa, (Đống Đa - Hà Nội) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nhằm: "Cải tạo, nâng cấp thành khu vui chơi giải trí Bán đảo hồ Đống Đa" phục vụ lợi ích cộng đồng. Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai, điểm nhấn của dự án này lại là khu nhà hàng Lã Vọng sang trọng.
Bán đảo hồ Đống Đa - hồ Hoàng Cầu thuộc phường Ô Chợ Dừa (Đống Đa, Hà Nội) với lợi thế cảnh đẹp và không gian thoáng mát được coi là "lá phổi xanh" cho cả một khu vực đông đúc dân cư.
Việc xây dựng dự án "Cải tạo, nâng cấp thành khu vui chơi giải trí Bán đảo hồ Đống Đa" vì thế từ khi mới bắt đầu đã được người dân đặc biệt quan tâm và mong đợi. Thế nhưng, khi việc xây dựng thành hình, người dân lại không khởi ngỡ ngàng bởi điểm nhấn của khu bán đảo này lại là một nhà hàng sang trọng mà nếu như ai không biết nguồn gốc khu đất mang tính công cộng thì không thể dám bước vào khuôn viên.
Hồ sơ xin cấp phép là cải tạo, nâng cấp thành khu vui chơi giải trí Bán đảo hồ Đống Đa.
Được biết từ năm 2004, Công ty cổ phần Đầu tư Hà Thủy (Công ty Hà Thủy) đã quản lý kinh doanh 2.000m2 đất và sử dụng 3.644m2 diện tích bán đảo hồ Đống Đa. Sau đó, công ty đề xuất thành phố phê duyệt dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo nhằm mục đích phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của người dân Thủ đô.
Trước đó, ngày 8/3/2010, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Hà Thủy, đến ngày 19/8/2010 thì tiếp tục ký hợp đồng cho công ty thuê 5.644m2 trong thời hạn 50 năm. Nội dung hợp đồng thuê đất nêu rõ: "Việc sử dụng đất trên thửa đất thuê để thực hiện Dự án đầu tư cải tạo nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa". Theo đó, ngày 28/10/2013, UBND quận Đống Đa cấp Giấy phép xây dựng số 130521/GPXD cho Công ty Hà Thủy để xây dựng nhà giải trí 2 tầng, có tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng là 961m2, chiều cao đỉnh mái 7m.
Mặt khác, theo hồ sơ xin cấp phép xây dựng đã được thẩm tra thì khu vực bán đảo hồ Đống Đa được chia thành 5 hạng mục bao gồm: Khu vui chơi giải trí trong nhà có diện tích 468m2, nhà phụ trợ 100m2, sân vườn thể thao có diện tích 1613,81 m2, sân vườn cãi tạo có diện tích 694,7m2 và đường dạo 2836,06 m2.
Tuy nhiên, ngay sau khi dự án cải tạo nâng cấp đi vào sử dụng thì không thấy xuất hiện khu vui chơi giải trí trong nhà mà thay vào đó là hệ thống nhà hàng sang trọng gắn biển LãVọng, với lượng khách ra vào khá đông đúc.
Tuy nhiên người dân ngỡ ngàng khi đây lại trở thành nhà hàng sang trọng.
Trao đổi với PV Dân trí, ông Lê Văn Vọng - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc tập đoàn Lã Vọng cho biết: "Khu đất bán đảo hồ Hoàng Cầu thuộc quản lý của Công ty Hà Thủy, Công ty Lã Vọng có hợp tác kinh doanh. Do nhà nước không có tiề.n đầu tư nên TP Hà Nội cho xã hội hóa. Người dân nhiều khi không hiểu, tòa nhà trong khu bán đảo giờ là tòa nhà hỗn hợp đa năng. Bên ngoài có các dịch vụ vui chơi giải trí do chủ đầu tư mở. Riêng tổng mức đầu tư chúng tôi bỏ ra đã là 70 tỷ đồng. Tiề.n thuê đất 1 năm của chúng tôi đã mất hơn gần 4 tỷ đồng. Lẽ ra với đầu tư như vậy, người dân vào tập thể dục chúng tôi cũng tính tiề.n hết như mô hình công viên nước. Tuy nhiên, chủ đầu tư chúng tôi đã không tính tiề.n một đồng nào mà chỉ khai thác dịch vụ tại tòa nhà tổng hợp".
Về việc hạng mục trong "Hồ sơ xin giấy cấp phép" ghi rõ khu vui chơi giải trí trong nhà trở thành nhà hàng Lã Vọng, ông Vọng cho rằng còn hạng mục khu vui chơi giải trí ở tầng hầm nhưng do không có lãi nên doanh nghiệp chưa làm. "Phải cần phân kỳ đầu tư, chắc cuối năm nay chúng tôi mới thực hiện", ông Vọng nói.
Ông Vọng cho rằng các hạng mục như đu quay, bể bơi, đường đi bộ...trong khuôn viên bán đảo là các hạng mục vui chơi giải trí cho cộng đồng, người dân vào sinh hoạt tự do, không mất tiề.n.
Về trách nhiệm trước sự việc có dấu hiệu sai phạm khi triển khai dự án"Cải tạo, nâng cấp thành khu vui chơi giải trí Bán đảo hồ Đống Đa", ông Vọng khẳng định phía Công ty Hà Thủy thiếu trách nhiệm, không có sự cầu thị giải quyết.
Trong khi các đơn vị liên quan tại dự án bán đảo hồ Hoàng Cầu còn đưa ra lí do biện minh cho việc một dự án vì cộng đồng phục vụ dân sinh trở thành nhà hàng sang trọng thì người dân quanh hồ còn chưa hết ngỡ ngàng bởi không gian đô thị vốn đã chật hẹp lại bị cắt xén bất thường.
Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.
Anh Thế - Mạnh Tuấn
Theo Dantri
Sở XD đề nghị đình chỉ tuyệt đối dự án của Tân Hoàng Minh Sở Xây dựng HN đã đề xuất UBND TP chỉ đạo đình chỉ tuyệt đối công trình chung cư CT1 - khu nhà ở di dân GPMB của Tân Hoàng Minh do xây dựng sai phép. Sở Xây dựng HN đã đề xuất UBND TP chỉ đạo đình chỉ tuyệt đối công trình chung cư CT1 - khu nhà ở di dân GPMB...