Tăng giá đất ở một số vị trí, đường phố, khu vực
Ngày 4.12, UBND TP.Hà Nội đã trình HĐND TP xem xét, thông qua nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn TP năm 2013.
Theo đó, giá các loại đất năm 2013 cơ bản giữ ổn định như năm 2012, có điều chỉnh cục bộ giá đất tại một số vị trí. Đối với đất ở, TP điều chỉnh tăng giá đất ở tại các quận, giá thấp nhất từ 2,34 triệu đồng mỗi mét vuông lên 3,456 triệu đồng. Đất ở khu dân cư nông thôn cũng được tăng từ 250.000 đồng mỗi mét vuông lên 350.000 đồng. Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cũng tăng từ 1,17 triệu đồng mỗi mét vuông lên 2,04 triệu đồng và từ 40,5 triệu lên 47,81 triệu đồng. Đất thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm cũng được điều chỉnh từ 13,8 triệu/m2 lên 16,291 triệu/m2. Các phường của thị xã Sơn Tây và thị trấn các huyện còn lại giữ nguyên.
UBND TP cho biết, giá đất tại khu vực nông thôn giáp ranh các quận cũng được điều chỉnh từ 16,2 triệu/m2 lên 19,124 triệu đồng/m2. Đất tại khu dân cư nông thôn có giá thấp nhất từ 175.000 đồng/m2 lên 245.000 đồng/m2 và giá cao nhất từ 1,35 triệu đồng/m2 lên 1,62 triệu đồng/m2. Bảng giá đất do UBND các tỉnh, TP công bố hằng năm là cơ sở để tính t.iền sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu t.iền sử dụng đất; tính lệ phí trước bạ. Khung giá đất cũng được áp dụng vào việc bồi thường với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
Video đang HOT
Theo laodong
Đất 'vàng' Hà Nội vẫn áp khung giá 81 triệu đồng
Bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2013 tại Hà Nội được điều chỉnh ở một số khu vực nhưng vẫn giữ nguyên mức giá giá tối đa là 81 triệu đồng mỗi m2 ở các phố Hàng Ngang, Hàng Đào và Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm).
Chiều 4/12, HĐND thành phố đã thông qua khung giá đất năm 2013. Theo đó, giá đất ở tại các quận có giá tối thiểu là 3,456 triệu đồng mỗi m2. Mức giá tối đa là 81 triệu đông mỗi m2 vẫn thuộc khu đất "vàng" như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm).
Giá đất ở tại các thị trấn của các huyện và các phường của thị xã Sơn Tây giữ nguyên như năm 2012. Đất ở tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá từ 1,584 triệu đồng mỗi m2 đến 16,7 triệu đồng.
Thị trấn của các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức có giá tối thiểu là 1,92 triệu đồng mỗi m2, giá tối đa là 27,6 triệu đồng. Các thị trấn của các huyện còn lại có giá từ 750.000 đồng mỗi m2 đến 8,04 triệu đồng.
Giá đất ở Hà Nội được điều chỉnh ở một số khu vực. Ảnh: Hoàng Lan
Giá đất ở khu vực giáp ranh với các quận (thuộc huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Chương Mỹ, Thanh Oai, Hoài Đức) về cơ bản giữ nguyên như năm 2012 . Riêng giá đất của đường Yên Hòa (đoạn thuộc xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm) và các xã giáp ranh của huyện Hoài Đức được điều chỉnh giảm. Sau khi điều chỉnh, bổ sung, giá đất ở khu vực này có giá tối thiểu là 2,035 triệu đồng và tối đa là 32,4 triệu đồng mỗi m2.
Giá đất ở nông thôn tại vị trí ven các trục đường giao thông chính điều chỉnh còn 433.000đồng mỗi m2 đến 11,25 triệu đồng. Đất ở khu dân cư nông thôn có các xã vượt khung tối đa của Chính phủ vẫn giữ nguyên. Tại một số xã của huyện Ba Vì, Sóc Sơn, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Ứng Hòa, Thanh Oai ... được điều chỉnh tăng và có giá dao động 350.000 đồng mỗi m2 - 2,25 triệu đồng.
Hà Nội điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận và khu vực giáp ranh quận thuộc huyện Từ Liêm là 47,81 triệu đồng mỗi m2. Tùy từng vị trí, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng khoảng 59% - 60% giá đất ở cùng vị trí, đường phố. Cụ thể, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận có giá tối đa là 47,81 triệu đồng mỗi m2 và tối thiểu là 2,04 triệu đồng.
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây và thị trấn các huyện dao động từ 525.000 đồng mỗi m2 đến 16,291 triệu đồng. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn nhưng giáp ranh các quận có giá tối đa là 19,124 triệu đồng mỗi m2, giá tối thiểu là 1,221 triệu đồng. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn nhưng nằm ven trục đầu mối giao thông từ 303.000đồng mỗi m2 đến 4,86 triệu đồng. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp khu dân cư nông thôn có giá tối đa là 1,62 triệu đồng và tối thiểu là 245.000 đồng mỗi m2.
Theo VNE
Giá đất Hà Nội năm sau cao nhất 81 triệu đồng/m2 Trong dự thảo về giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội năm 2013, giá đất thấp nhất là 245 nghìn đồng/m2 thuộc diện tối thiểu của đất sản xuất phi nông nghiệp. Cao nhất là giá đất ở các quận trung tâm với 81 triệu đồng/m2. Mặc dù nhà đất suy thoái nhưng mức giá đất Hà Nội dự kiến...
