Sống chất với những gì tinh hoa nhất
Giá bất động sản khu vực trung tâm Hà Nội luôn đứng top đầu, khiến cho việc sở hữu nhà tại trung tâm thủ đô trở thành một chỉ dấu về đẳng cấp, một thước đo về sự thành đạt trọng xã hội.
T&T Capella giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu không gian sống sinh thái, tiện nghi giữa chốn kinh kỳ.
Sống ở thủ đô luôn là ước ao của hầu như tất cả mọi cư dân trên thế giới. Sống ở thủ đô cũng là chọn cho mình và gia đình mình những gì tinh hoa nhất, ưu việt nhất so với những vùng đất khác. Chẳng thế mà giá bất động sản của các thủ đô hoa lệ như London, Paris, Tokyo luôn đứng top đầu. Một mét vuông ở khu vực cao nhất tại Tokyo có giá 370 triệu đồng còn ở London là 802 triệu đồng (theo Money Inc). Một căn nhà nhỏ 15m2 ở London từng làm chấn động thị trường bất động sản năm 2017 với mức chào giá hơn 17 tỷ đồng.
Tại Việt Nam, giá bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội cũng luôn đứng top đầu. Các dự án bất động sản tại đây luôn có số lượng giới hạn khiến thị trường và khách hàng đặc biệt quan tâm.
Những chốn an cư xa xỉ nơi tâm điểm
Hà Nội đang không ngừng phát triển và mở rộng quỹ đất nhưng sống tại trung tâm từ bao đời nay vẫn là nơi hội tụ những giá trị sống không nơi nào có được tại Thủ đô nghìn năm văn hiến.
Người Tràng An mang trong mình nét tính cách sang chảnh của chốn kinh kỳ: sắc sảo, quyết đoán mà vẫn giàu nghĩa tình; giản dị nhưng cũng vô cùng thanh lịch, tao nhã; hiện đại, tiên phong nhưng luôn trân trọng gìn giữ “nét xưa” và bảo tồn những giá trị lâu đời vốn có. Những con người ấy còn nổi tiếng về sự “sành sỏi”, từ nơi ăn, chốn ở, giáo dục, chăm sóc sức khỏe. Và điều này khiến họ luôn hướng vào trung tâm – nơi hội tụ tất cả giá trị tinh hoa. Bởi vậy, các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Đống Đa – với hệ thống hành chính, khu vui chơi giải trí, mua sắm, các công trình văn hóa biểu tượng, những trụ sở công ty lớn, tập đoàn đa quốc gia, và các trường học nổi tiếng vẫn luôn là chốn an cư được ưu tiên chọn lựa của các gia đình có điều kiện. Tất cả tạo nên niềm kiêu hãnh và giá trị vô hình của một căn nhà giữa trung tâm thủ đô mà nhiều người sẵn sàng trả giá cao để có thể sở hữu.
Một tọa độ – Đa giá trị
Theo dòng chảy của đô thị hóa, những khu phố cũ vốn kết cấu theo mô hình “làng trong phố” từng là nơi sinh sống của bao thế hệ người Hà Nội nay đã trở nên chật chội và thiếu tiện nghi.
Video đang HOT
Căn hộ hạng sang được xem là một giải pháp toàn diện và căn cơ để gia tăng quỹ đất mà vẫn không làm xáo trộn lối sống sang chảnh, điệu đàng, ưa tiện ích nhưng cũng vẫn duy trì các giá trị truyền thống vốn là niềm tự hào của người Tràng An thanh lịch. Và trên hết là góp phần tôn tạo một diện mạo đô thị mới đáng sống cho hàng triệu con người.
Sở hữu vị trí hiếm hoi còn sót lại ngay vị trí trung tâm tại phố Phạm Ngọc Thạch (Đống Đa), T&T Capella nằm trong khu vực có hạ tầng xã hội hiện đại và phong phú bậc nhất. T&T Capella đang trở thành một chuẩn mực mới cho phong cách sống tinh hoa. Chỉ bước chân xuống phố, cư dân đã có thể “chạm đến ngàn tiện ích” khác: những quán ăn chuẩn vị Hà Nội, bệnh viện uy tín quy tụ đội ngũ bác sĩ chuyên gia đầu ngành, một khu phố thời trang nhộn nhịp sầm uất ngay “thềm nhà”.
Ngoài ra, cư dân tương lai của T&T Capella dễ dàng di chuyển đến các trường đại học lớn nhất cả nước như Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng, Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế quốc dân,… Cùng hệ thống trường học hàng đầu thành phố từ cấp mầm non, tiểu học, THCS, THPT như trường Kim Liên, Đống Đa, Khương Thượng và các trường quốc tế lớn như TH School, phổ thông liên cấp H.A.S,…
Phối cảnh dự án T&T Capella.
Phiên bản giới hạn chỉ 198 căn hộ cao cấp
Thuộc dòng sản phẩm sang trọng khan hiếm tại trung tâm thủ đô, T&T Capella có số lượng giới hạn chỉ 198 căn hộ. Kiến trúc Vertical Garden nổi bật trên tuyến phố Phạm Ngọc Thạch đưa đến một cách tiếp cận mới về lối sống xanh: không chỉ nhiều cây xanh mặt nước mà còn là không khí và bầu trời. Nhờ vườn cây thông minh theo trục đứng, chủ nhân căn hộ có thể được tận hưởng sự trong lành cũng như chất lượng sống bền vững ngay giữa trung tâm thành phố.
Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính Low-E cao cấp có khả năng cách âm, chống ồn, cách nhiệt, giảm thiểu tia UV gây hại. Hệ kính được mở rộng tối đa từ mặt sàn tới trần giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào nhà, tiết kiệm lượng điện thắp sáng và đem lại hiệu quả thị giác với tầm nhìn panorama mở ra bức tranh đa sắc màu của trung tâm Hà Nội. Sảnh đón tiếp với màu sắc vàng gold chủ đạo tạo thể hiện sự sang trọng và khẳng định vị thế với các chủ nhân sở hữu căn hộ tại T&T Capella. Hàng loạt tiện ích như phòng tập, thư viện, vườn nội khu… giúp chủ nhân dễ dàng tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị.
Cộng hưởng nhiều giá trị, T&T Capella với 198 căn hộ tinh hoa xứng tầm gia chủ đã giúp hiện thực hóa giấc mơ có một không gian sống tiện nghi giữa chốn kinh kỳ. Đó không chỉ là phong cách sống “sành” của tầng lớp thị dân tinh hoa mà còn là cuộc kiếm tìm hạnh phúc thực sự với những giá trị “hướng tâm” sâu sắc.
Dự án được tư vấn phát triển bởi Công ty CP Bất động sản T&T Homes – Thành viên thuộc T&T Group – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam “mạnh về nội lực, giàu về tiềm năng”. T&T Group đặt mục tiêu trở thành Nhà phát triển bất động sản uy tín, kiến tạo một không gian sống hoàn hảo với các dịch vụ và tiện ích đẳng cấp, đặt nền tảng cho một cuộc sống lý tưởng: sống xanh – tiện nghi – thông minh theo chuẩn quốc tế cho cộng đồng dân cư. Theo đó, T&T Homes đảm nhận sứ mệnh quan trọng này trong hành trình tư vấn và phát triển chuỗi dự án giàu tâm huyết mang thương hiệu T&T trên toàn quốc. Đây là bảo chứng quan trọng đảm bảo giá trị bền vững của T&T Capella.
Hiện nay, dự án đang được tiếp thị và phân phối độc quyền bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE:KHG) cùng các đại lý liên kết VIVO, Tân Long, VMF, ABC Việt Nam, S- Real.
Tham khảo thông tin chi tiết tại website: https://www.ttcapella.vn
"Bắt mạch" thị trường bất động sản vùng ven những tháng cuối năm
Thị trường bất động sản vùng ven đang có tốc độ tăng trưởng lớn nhờ đòn bẩy hạ tầng.
Tuy nhiên, thị trường đang xuất hiện cả hàng lậu, hàng giả.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, nguồn cung có dấu hiệu tiếp tục khan hiếm là tình trạng chung của thị trong 5 tháng đầu năm.
"Với việc ít nguồn hàng đưa vào thị trường, những dự án nào ra hàng vừa rồi đều trở thành ngôi sao, hàng hot. Điều này dẫn đến giá bị đẩy lên, có những nơi giá đất cao gấp 2 lần, đặc biệt những thị trường lớn như Hà Nội và TP. HCM không có bất kỳ hàng nào ra trong giai đoạn vừa rồi, đó là câu chuyện vì sao hai thị trường này có mức giá phi mã", ông Đính nói.
Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, bất động sản không khác những thị trường hàng hóa khác, đều có hàng lậu và hàng giả. "Hàng lậu là người ta bắt đầu đi gom sổ ở các địa phương, vùng nông thôn rồi chia tách thành các lô, thửa để kiếm lợi. Câu chuyện này pháp luật không cấm nhưng hệ lụy của nó tạo ra khá nhiều. Hoạt động này không được khuyến khích bởi không sinh lợi cho nền kinh tế nói chung. Hàng giả là các đối tượng gom đất rừng, đất đồi và biến thành dự án chia lô, tách thửa mà không được pháp luật nào thừa nhận. Quá trình mua đi bán lại được thực hiện nhiều lần và giá được đẩy lên rất mạnh. Các hoạt động này chỉ có lợi cho nhóm đầu tư, đầu cơ cục bộ", ông Đính lý giải.
Cũng theo ông Đính, chắc chắn thị trường bất động sản ở những khu vực mà nền kinh tế không phát triển nhưng giá bất động sản vẫn tăng là nghịch lý, dễ dẫn đến tình trạng bong bóng, rất nguy hiểm cho cả thị trường khu vực đó và làm cản trở chủ trương phát triển kinh tế, cũng như quy hoạch địa phương.
Ông Đính chia sẻ: "Quan sát giá bán của một số dự án gần đây, chúng tôi rất trăn trở khi thị trường một số nơi có trường hợp bỏ giá, hợp đồng định giá đâu đó còn chưa hợp lý, thậm chí nhiều dự án nằm trong vùng được hưởng lợi bởi quy hoạch, kết nối hạ tầng,... trong tương lai nhưng giá bất động sản đã tăng".
Chuyên gia dẫn chứng, trở lại một số dự án ở Hoài Đức, Mê Linh trước đây vẫn đang chờ đợi hạ tầng và một số vị trí đã được đáp ứng. "Đôi khi chúng ta có những kỳ vọng rất lớn, các nhà môi giới dựa vào thông tin để rồi phóng đại lên, thậm chí năng lực đán.h giá của nhiều nhà môi giới chưa thật sự chất lượng, dẫn đến tư vấn không tới và cuối cùng rủi ro đổ về nhà đầu tư, khách hàng", ông Đính nhận định.
Chia sẻ quan điểm về lựa chọn sản phẩm vùng ven đầu tư an toàn, bà Nguyễn Thị Hồng Huệ, Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh - Tập đoàn MIK Group cho hay, thời gian vừa qua nhiều người lo ngại lạm phát muốn đổ tiề.n và.o bất động sản nhưng lại không tìm được sản phẩm để mua. Có thể do mục đích đầu tư của họ chưa rõ ràng hoặc chưa tìm hiểu được sản phẩm.
"Chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư nên tìm hiểu sản phẩm có vị trí tốt, có tiềm năng tăng trưởng trên thị trường để tham gia đầu tư", bà Huệ nói.
Các chuyên gia cho rằng, một trong những yếu tố thúc đẩy bất động sản vùng ven gia tăng sức hút trong thời gian trở lại đây là đòn bẩy hạ tầng. Về điều này, ông Trần Văn Đường, Tổng giám đốc Tập đoàn Quốc tế Năm Sao cho rằng, hạ tầng là yếu tố then chốt, các dự án bất động sản sẽ được lập rất nhiều khi hạ tầng giao thông có kết nối thuận lợi
Theo ông Đường, khi hạ tầng phát triển thị trường sẽ được tiếp cận ở nhiều hướng khác nhau, khách hàng có nhiều cơ hội hơn, nhu cầu gia tăng và giá trị bất động sản cũng tăng theo. Hiện nay tại vùng lõi TP. HCM trong nhiều năm qua không có nhiều sản phẩm do pháp lý khó khăn và giá cả tăng cao vượt khả năng chi trả của nhiều người. Do đó khi hạ tầng kết nối, sẽ kéo người dân ra vùng ven nhiều hơn.
Chia sẻ với báo chí, ông Trần Thế Anh, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Thắng Lợi cho biết, nhu cầu mua nhà của người dân tại TP. HCM ở khu vực Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh tăng cao khi hạ tầng ở khu vực này phát triển. Các vùng ven đang tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư, nếu nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt thì vùng ven là miền đất hứa trong tương lai.
Đặc biệt, khi các đường cao tốc kết nối TP. HCM với các tỉnh lân cận và tuyến đường vành 3 kết nối 3 địa phương được phát triển sẽ tạo ra sự đột phá.
Về tình hình giao dịch ở thị trường vùng ven TP. HCM thời gian qua, ông Trần Thế Anh thông tin việc lướt sóng bỏ cọc diễn ra cục bộ ở một số nơi nhưng không nhiều. Các nhà đầu tư vẫn đang có sự tăng trưởng ở thị trường vùng ven và thanh khoản tốt. Với lợi thế vùng ven, mật độ xây dựng thấp, mảng xanh nhiều đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng và tạo ra sức hút cho thị trường.
Nhà đầu tư bất động sản "quay xe" về trung tâm sau khi thắng tiề.n tỷ từ đất quê
Sức hút trước ngày mở bán loạt biệt thự dự án Thanh Sơn Riverside Garden Dự án Thanh Sơn Riverside Garden đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trước sự kiện mở bán loạt biệt thự phong cách Địa Trung Hải, nhờ sở hữu đầy đủ những yếu tố quyết định thành công của một dự án bất động sản. Những yếu tố tạo nên sức hút của Thanh Sơn Riverside Garden Sức hút...