Sở Xây dựng yêu cầu trả lại nguyên hiện trạng nhà 38 Hàng Giầy

Liên quan đến khiếu nại của công dân về sai phạm tại 38 Hàng Giầy, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành rà soát, xử lý dứt điểm vi phạm, trả lại nguyên hiện trạng theo Quyết định số 1818 của Thành phố.

Sai phạm ở 38 Hàng Giầy đã kéo dài hàng chục năm chưa bị xử lý

Nội dung văn bản số 7184/SXD-QLN ngày 28/9/2013 do ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hà Nội gửi báo Dân trí nêu rõ: “Sở Xây dựng nhận được công văn số 110/BBĐ-2013 ngày 16/8/2013 của báo điện tử Dân trí chuyển đơn của ông Tạ Tuyên – địa chỉ 38 Hàng Giầy, quận Hoàn Kiếm về việc Công ty CP Du lịch dịch vụ Hoàn Kiếm xây dựng lấn chiếm diện tích sử dụng chung tại nhà 38 Hàng Giầy và đề nghị thực hiện Quyết định số 1818/QĐ-UBND ngày 4/11/2008 của UBND Thành phố.

Về việc này, Sở Xây dựng có ý kiến như sau: Ngày 9/8/2013, Sở Xây dựng đã tổ chức họp để giải quyết các vướng mắc liên quan đến quản lý sử dụng nhà đất và vi phạm trật tự xây dựng tại 38 Hàng Giầy, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Ngày 14/8/2013, Sở Xây dựng có thông báo số 6042/TB-SXD kết luận cuộc họp về giải quyết các vướng mắc liên quan đến quản lý sử dụng nhà đất và vi phạm trật tự xây dựng tại 38 Hàng Giầy, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, trong đó có nội dung:

Yêu cầu Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm phối hợp với Công ty CP Du lịch dịch vụ Hoàn Kiếm, UBND phường Hàng Buồm khẩn trương lên phương án xác định và thống nhất với các bên có liên quan về vị trí diện tích phụ theo Quyết định số 1818/QĐ-UBND ngày 4/11/2008 của UBND Thành phố.

Văn bản hồi âm của Sở Xây dựng TP. Hà Nội gửi báo Dân trí

Đề nghị UBND quận Hoàn Kiếm, UBND phường Hàng Buồm xử lý dứt điểm việc xây dựng không phép, lấn chiếm diện tích và không gian sử dụng chung tại số nhà 38 Hàng Giầy, quận Hoàn Kiếm để trả lại nguyên trạng nhà”.

Về vụ việc này, trước đó, ngày 5/8/2013, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký và ban hành văn bản số 5605/UBND-BTCD gửi Sở Xây dựng, UBND quận Hoàn Kiếm chỉ đạo giải quyết đơn kiến nghị của ông Tạ Tuyên. TP. Hà Nội yêu cầu UBND quận Hoàn Kiếm tiếp công dân, làm rõ nội dung đơn thư, giải quyết theo thẩm quyền quy định của pháp luật; báo cáo UBND Thành phố.

Yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện Điều 2, Quyết định số 1818/QĐ-UBND ngày 4/11/2008 của UBND Thành phố (Kiểm tra hiện trạng, đối chiếu với hồ sơ quản lý để xác định diện tích phụ cho các hộ gia đình ông Tạ Bảo Thạch, bà Tạ Bảo Kim tại số nhà 38 phố Hàng Giầy, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm); báo cáo UBND Thành phố trong tháng 8/2013.

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, ông Tạ Tuyên, trú tại số 38 phố Hàng Giầy cho biết, Nhà số 38 phố Hàng Giầy rộng 154,4m2 có nguồn gốc sở hữu của cụ Tạ Văn Huy và vợ Phạm Thị Châu (ông bà nội ông Tuyên). Năm 1953, cụ Tạ Văn Huy xây dựng một căn nhà bê tông 2 tầng, mỗi tầng có 3 phòng, với tổng diện tích khoảng 70m2/tầng dùng để kinh doanh và ở. Ngoài ra, nhà số 38 còn có một khu phụ 2 tầng nằm cuối thửa đất. Tầng 1 khu phụ có nhà bếp, nhà tắm, công trình vệ sinh phục vụ sinh hoạt của gia đình. Tầng 2 khu nhà phụ là phòng ở, có lối đi theo hành lang tiếp lối từ khu nhà 2 tầng phía trước sang. Diện tích đất còn lại khoảng 60 m2 được sử dụng làm sân phơi, bể nước, nơi để xe của gia đình.

Khi xây nhà xong gia đình cụ Huy dùng tầng 1 để ở, kết hợp kinh doanh. Ngày 15/6/1958, gia đình cho tổ sấy chuối khô Gia Định mượn 2 phòng, diện tích 52m2 làm cơ sở sản xuất chuối khô trong thời gian 3 năm. Đầu năm 1961, cơ sở sản xuất đã chủ động di chuyển sang chỗ khác, diện tích mượn được trả lại cho gia đình cụ Huy sử dụng. Cuối năm 1961, Uỷ ban hành chính (UBHC) khu Hoàn Kiếm đến gặp gia đình đề nghị cho mượn tầng 1làm văn phòng.Sau nhiều lần UBHC khu Hoàn Kiếm đến yêu cầu, gia đình cụ Huy đồng ý cho UBHC khu Hoàn Kiếm mượn 3 phòng tầng 1, ngoài ra không còn bất cứ diện tích nào khác.

Sử dụng một thời gian, UBHC khu Hoàn Kiếm thông qua Xí Nghiệp quản lý nhà Hoàn Kiếm ký Hợp đồng cho Công ty ăn uống Đồng Xuân (sau là Công ty ăn uống Hoàn Kiếm) thuê toàn bộ diện tích nhà 36, cùng 3 phòng tầng 1 nhà 38 phố Hàng Giầy để kinh doanh ăn uống. Gia đình cụ Huy vẫn sử dụng lối đi chung phía dưới tầng 1 từ mặt phố Hàng Giầy đi vào, cầu thang lên tầng 2, sử dụng độc lập toàn bộ sân khoảng 60m2, khu nhà phụ 2 tầng và toàn bộ diện tích tầng 2 ngôi nhà khoảng 70m2.

Văn bản chỉ đạo của TP. Hà Nội gửi các cơ quan chức năng

Tuy nhiên, khi gia đình cụ Huy đi sơ tán, Công ty ăn uống Đồng Xuân đã có những hành động phá hoại tài sản, vi phạm nghiêm trọng pháp luật về quản lý nhà cho thuê, về xây dựng. Cụ thể, phá toàn bộ tường ngăn 3 phòng tầng 1 nhà 38 phố Hàng Giầy; phá bỏ tường ngăn chung giữa nhà số 36 và 38, hợp thức toàn bộ tầng 1 của nhà số 36 và nhà 38 làm một; Xây bịt lối ra vào tầng 1, ngăn cản gia đình cụ Huy sử dụng lối đi. Từ đó đến nay, gia đình cụ Huy phải đi vào nhà bằng ngõ bên cạnh.

Phá bỏ toàn bộ bức tường ngăn cách sân của hai nhà 36 và 38, hợp thức thành khu vực sử dụng chung; Phá toàn bộ công trình phụ bao gồm bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh của gia đình cải tạo thành nhà kho, rồi tiếp tục cải tạo thành văn phòng như hiện nay.

Năm 1981, theo yêu cầu của Sở Nhà đất Hà Nội, ông Trần Toàn, Giám đốc Sở Quản lý ăn uống phục vụ Hà Nội trước đây ký Quyết định số 659 AU/KTCB ngày 30/7/1981, yêu cầu Công ty ăn uống Đồng Xuân trả lại công trình phụ cho gia đình cụ Huy. Ngày 10/9/1983, Giám đốc Sở Nhà đất Hà Nội ký Quyết định số 547 NĐ/CS yêu cầu xử lý vi phạm, buộc Công ty ăn uống Đồng Xuân phải thực hiện các các quyết định 659 AU/KTCB và 547 NĐ/CS, nhưng tất cả các quyết định này đều không được thực thi.

Sau nhiều năm miệt mài khiếu nại, trong hai năm 2003 – 2004, Tổng Bí thư Nông Đức Mạnh và UBND TP. Hà Nội đã nhiều lần có ý kiến chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, báo kết quả giải quyết vụ việc nhà số 38 phố Hàng Giầy. Tuy nhiên, sai phạm của Công ty dịch vụ ăn uống Hoàn Kiếm vẫn không bị xử lý, dù đã có một số đoàn kiểm tra đến làm việc, thẩm định.

Năm 2008, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 1818/QĐ-UBND ngày 4/11/2008, do ông Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Khôi ký với nội dung giao Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng khu phụ nhà số 38 phố Hàng Giầy, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội; đối chiếu với hồ sơ quản lý nhà nước trước đây để xác định phần diện tích phụ trả lại cho hộ ông Tạ Bảo Thạch và bà Tạ Thị Bảo Kim (các con cụ Tạ Văn Huy) sử dụng.

Thực hiện chỉ đạo của TP. Hà Nội, ngày 1/12/2008, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng ký công văn số 3274/SXD-PC, yêu cầu Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội kiểm tra hiện trạng sử dụng khu phụ nhà số 38 phố Hàng Giầy; đối chiếu với hồ sơ quản lý nhà nước trước đây để xác định phần diện tích phụ trả lại cho hộ ông Tạ Bảo Thạch và bà Tạ Thị Bảo Kim sử dụng.

Trong lúc Sở Xây dựng và Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đang tiến hành các công việc để thực hiện Quyết định số 1818/QĐ-UBND của TP. Hà Nội, ngày 22/7/2013, Công ty cổ phần du lịch dịch vụ Hoàn Kiếm là đơn vị được Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho thuê diện tích nhà 38 Hàng Giấy làm địa điểm kinh doanh ngang nhiên chiếm dụng phần diện tích đang được sử dụng chung, triển khai xây dựng tường ngăn mới trên diện tích chung làm thay đổi hiện trạng sử dụng.

Để bảo đảm quyền lợi hợp pháp đang bị xâm hại hàng chục năm qua, gia đình ông Tạ Tuyên khẩn thiết đề nghị UBND TP. Hà Nội vào cuộc, chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý nghiêm sai phạm ở nhà 38 Hàng Giầy. Yêu cầu Công ty cổ phần Du lịch dịch vụ Hoàn Kiếm phá dỡ những phần xây trái phép; phục hồi nguyên trạng diện tích sử dụng nhà 38 phố hàng Giầy, trả lại lối đi tầng 01 cho gia đình sử dụng theo đúng quy định của pháp luật về biển số nhà, trả lại toàn bộ diện tích nhà 2 tầng khu phụ, sân cho gia đình; xây lại tường ngăn sân giữa nhà 36 và 38 Hàng Giầy, tường ngăn khu phụ giữa 2 nhà.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến – Ngọc Cương

Theo Dantri