Sáng sớm 15-10, hàng ngàn xe hơi nằm la liệt trên đường Đà Nẵng
Từ sáng sớm 15-10, một hình ảnh mà người đi đường nhìn thấy ở Đà Nẵng là hàng ngàn xe hơi chết máy nằm la liệt trên đường phố gây tắc nghẽn giao thông.
Xe ô tô chết máy nằm trên đường Lê Duẩn, TP Đà Nẵng
Đến sáng 15-10, nhiều tuyến phố trong nội thành Đà Nẵng nước đã rút, đường sá khô ráo trở lại. Tuy nhiên trên đường phố có đến hàng ngàn xe hơi nằm rải rác trên nhiều tuyến đường dày đặc trên đường Lê Duẩn, đoạn giữa từ Hoàng Hoa Thám đến Ông Ích Khiêm. Tại đây có đến cả trăm xe hơi đêm qua tắc đường dẫn đến ùn ứ và “chết chùm”. Đây là tuyến phố thấp nhất nên thường xuyên bị ngập.
Ghi nhận của Tuổi Trẻ Online vào hồi 7h30 sáng nay (15-10) cho thấy, lực lượng cứu hộ ô tô cùng các chủ xe hầu như bất lực đứng nhìn vì không thể nào kéo cẩu xe vì không đủ phương tiện cứu hộ.
Cả trăm xe chết máy nhưng chỉ có một xe cứu hộ
Trên tuyến phố 30-4 (Hòa Cường Nam, Hải Châu) cũng ghi nhận có đến hàng mấy trăm xe hơi nằm “chết” máy. Tất cả đều chờ xe cứu hộ đến. Nhưng lực lượng này khi nào có mặt thì chủ xe hoàn toàn “bó tay”.
Trên tuyến phố Đống Đa (Thanh Bình, Hải Châu), nhiều xe bị nước chảy đẩy trôi nằm ngáng giữa đường phố gây ách tắc giao thông.
Video đang HOT
Xe hơi chết máy nằm trên đường Đống Đa, TP Đà Nẵng
Rất may là trận mưa lớn đổ xuống Đà Nẵng đã tạm ngưng từ 22h đêm qua. Từ đó cho đến sáng nay, trời Đà Nẵng gần như không mưa, do vậy nhiều khu vực nước đã rút dần.
Dưới đây là chùm ảnh của Tuổi Trẻ ghi lại trên nhiều tuyến phố:
Một ô tô dòng xe sang chết máy nằm giữa phố
Xe trôi vào tận hàng rào, phải huy động xe cứu hộ tới giải cứu
Nhiều chủ xe đứng nhìn trong bất lực
Vì sao bất động sản tiếp tục tăng giá "chóng mặt"?
Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.
Giá các phân khúc trên thị trường bất động sản đều tăng
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý 1 năm 2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Cụ thể, tại 8 địa phương là: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao trong tháng 3. Giá bất động sản cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM cũng tăng nhẹ.
Tại Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. Tại TP.HCM, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.
Loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.
Báo cáo thị trường quý 1 năm 2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy, quý 1 năm 2022, loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.
Theo đó, tại miền Bắc, giá rao bán đất, đất nền ở miền Bắc tiếp tục tăng cao. Cụ thể, giá rao bán đất thổ cư ở Bắc Giang tăng 35%, theo sau là Hải Phòng tăng giá 29% so với trung bình năm 2021. Các tỉnh khác như Bắc Ninh, Quảng Ninh lần lượt ghi nhận giá đất đội lên 16 và 20%.
Còn tại Hà Nội, giá rao bán đất nền tại huyện Chương Mỹ tăng 74% so với năm 2021, là mức tăng cao nhất khu vực miền Bắc, đồng thời cao nhất cả nước. Các huyện khác thuộc Hà Nội như Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Quốc Oai tăng 26% so với năm 2021.
Tại khu vực miền Trung, giá rao bán đất nền cũng ghi nhận tăng so với năm ngoái, trong đó, Thanh Hóa tăng 35%, Khánh Hòa tăng 26% và Bình Thuận tăng 13%. Bên cạnh giá bán đất nền biến động mạnh, các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng có lượng người dùng online tìm kiếm đất nền tăng lần lượt là 41%, 35% và 32%.
Khu vực miền Nam, đất nền TP.HCM sôi động ở các vùng ven. Mức độ quan tâm đất nền ở Củ Chi (TP.HCM) tăng 25%, Bình Chánh tăng 10%. Khu Đông Nam Bộ cũng xảy ra tình trạng giá đất tăng trong những tháng đầu năm. Trong khi, giá đất nền tại Đồng Nai chỉ tăng 7%, Tây Ninh tăng 12%...
Nhà đầu tư mới lãi trên giấy khi tính thanh khoản thấp
Giám đốc bộ phận Tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho rằng, thời kì này chủ yếu là "sốt đất tâm lý". Bởi lẽ, nhà đầu tư luôn muốn đón đầu thị trường, muốn tập trung vào những khu vực được dự báo tăng trưởng tốt, có tiềm năng phát triển.
Tuy nhiên, trên thực tế thì hầu hết những thông tin về khu vực được dự báo là tiềm năng đều là những thông tin bên lề. Vì vậy, các nhà đầu tư nếu bị lôi kéo vào các khu vực, phải mua đất với giá đỉnh rồi không thanh khoản được. Có thể thấy, thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.
Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy", tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc batdongsan.com.vn nhận định, mặc dù giá bất động sản tăng lên, nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận, vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, các nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt là nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cần lưu ý hai khía cạnh: Khảo sát mặt bằng giá ở các khu vực, bởi giá bất động sản ở miền Bắc nhiều nơi đã tăng 3 - 5 lần trong thời gian qua và giá giữ ở mức cao, khó thanh khoản; sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư đang có xu hướng từ miền Bắc vào miền Trung.
Ngoài ra, tình hình lạm phát biến động trượt giá làm giá bất động sản tiếp tục tăng lên, tác động tiêu cực đến thanh khoản của thị trường, nơi vốn không có hàng rẻ, vì mọi thứ đều bị đẩy giá lên đỉnh điểm.
Bên cạnh những nguyên nhân thị trường, giá nguyên liệu đầu vào của bất động sản tăng cũng tác động nhiều lên thị trường. Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam thông báo, trong quý 1 năm 2022, giá sắt thép đã tăng đến 40% chỉ trong vài tháng. Hầu hết các vật liệu xây dựng bao gồm cả xi măng, cát, đá, nhôm, kính... đều có giá cả leo thang.
Những biến động về giá cả vật liệu đầu vào đã tác động tiêu cực tới hoạt động sản xuất kinh doanh của những nhà thầu xây dựng. Hiện nay, nhiều nhà thầu rất khó tìm được dự án phù hợp, thậm chí không dám nhận việc vì lo sợ khả năng đối mặt với tình trạng giá bán vật liệu xây dựng liên tục tăng cao. Như vậy, giá bán sản phẩm nhà ở tăng nhanh./.
Hy hữu: Hành khách nhảy từ cầu vượt sân bay Đà Nẵng xuống đất trước mặt vợ Trong lúc nói chuyện với vợ trên đường vào sân bay Đà Nẵng để bay về TP.HCM, anh L. bất ngờ nhảy từ cầu vượt tầng 2 khu vực sảnh ga đi quốc nội, rơi xuống trúng ô tô bên dưới. Tối 14.4, Trung tâm An ninh hàng không Đà Nẵng cho hay, nam hành khách nhảy từ cầu vượt tầng 2 sảnh...