Quy hoạch 3 đô thị gắn với sân bay Long Thành
Chiều 19-7, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị thảo luận quy hoạch xây dựng Vùng huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đồ án quy hoạch, Vùng huyện Long Thành có diện tích hơn 43.000 ha, hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế động lực trung tâm của tỉnh Đồng Nai, là cực phía Đông của TP HCM; đầu mối giao thông quốc tế của vùng quốc gia với các thế mạnh phát triển công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, đô thị, dịch vụ, thương mại của vùng quốc gia với các thế mạnh là phát triển đô thị, dịch vụ – thương mại, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp chuyên canh.
Vùng huyện Long Thành sẽ phát triển trên 5 chiến lược, trong đó 3 đô thị Long Thành, Bình Sơn, Phước Thái gắn với khu vực sân bay Long Thành, hệ thống cảng Gò Dầu và các tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; TP HCM – Long Thành – Dầu Giây; Bến Lức – Long Thành.
Ông Lê Văn Tiếp, Chủ tịch UBND huyện Long Thành, cho biết tầm nhìn quy hoạch đến năm 2030 cơ bản là huyện phát triển công nghiệp; năm 2040 sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp hiện đại, dịch vụ chất lượng cao cấp quốc tế và đến năm 2050 tập trung nâng cao chất lượng đô thị, phát triển mô hình đô thị sinh thái; là vùng có chất lượng cuộc sống tốt, hài hòa thân thiện với môi trường.
“Đại công trường” thi công sân bay Long Thành
Video đang HOT
Theo ông Tiếp, với vùng khu vực chức năng đặc thù sân bay Long Thành có quy mô vùng là 9.260 ha nằm trên xã Cẩm Đường và một phần các xã Long An, Long Phước, Bình Sơn và Bàu Cạn. Riêng đối với diện tích 5.000 ha sân bay Long Thành được quy hoạch khi hoàn thành sẽ có công suất phục vụ 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Tại hội nghị, đại diện nhiều doanh nghiệp (DN) đã đóng góp ý kiến vào đồ án quy hoạch Vùng huyện Long Thành như: cần có thêm khu triển lãm, trung tâm hội nghị quốc tế tại thành phố sân bay Long Thành; dự trữ quỹ đất chung quanh sân bay để phát triển trong tương lai; tính toán phát triển các khu dịch vụ, thương mại cao cấp và dự trữ quỹ đất quanh sân bay Long Thành để đáp ứng nhu cầu người dân, DN, du khách.
Ghi nhận ý kiến của các DN, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng nhấn mạnh quy hoạch vùng huyện Long Thành gắn với các công trình hạ tầng được đầu tư, trong đó trọng tâm là sân bay Long Thành và các tuyến đường cao tốc. Tỉnh Đồng Nai đã tính toán phát triển các khu đô thị, thương mại, dịch vụ trong đồ án, nhưng mong muốn các DN đóng góp thêm ý kiến ở các lĩnh vực có kinh nghiệm để phát huy lợi thế, tạo động lực phát triển cho vùng.
Theo ông Dũng, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục tổng hợp các ý kiến quý báu của các chuyên gia, DN để nhìn nhận, đánh giá và có một đồ án quy hoạch vùng huyện Long Thành khoa học. Từ đó, tỉnh sẽ quy hoạch chi tiết từng khu vực để mời gọi đầu tư, phát triển Long Thành bảo đảm gắn với xu thế của thời đại và lợi thế của vùng.
Hơn 700 tỉ đồng xây dựng 3 trung tâm điều hành hãng hàng không tại sân bay Long Thành
Công trình xã hội khu tái định cư sân bay Long Thành dở dang, ngưng trệ
Năm 2021, hệ thống hạ tầng xã hội tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn phục vụ sân bay Long Thành lần lượt được khởi công.
Theo kế hoạch, đầu năm 2022, hầu hết công trình, đặc biệt là các trường học sẽ hoàn thành, đáp ứng nhu cầu của người dân nhường đất để Nhà nước xây dựng sân bay. Tuy nhiên, đến nay, 9/11 công trình xã hội vẫn dở dang, nhiều công trình ngưng trệ.
Công trình xã hội Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn sắp hoàn thành, nhưng nhà thầu không tiếp tục thi công.
Đầu năm 2021, Trường mầm non số 1, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn khởi công. Trường được xây dựng trên diện tích 8.000 m2, có 2 tầng với hàng chục phòng học và hệ thống cây xanh, khu vui chơi, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021. Song đến nay, trường mới chỉ hoàn thành hơn 80% khối lượng công việc; khoảng 2 tháng qua, tại đây chỉ có 1 người bảo vệ trông coi, công nhân đã rút đi.
Ông Nguyễn Bảo Trung - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng 493, nhà thầu Trường mầm non số 1 cho biết, thời gian qua, nhà thầu gặp rất nhiều khó khăn trong việc thi công Trường mầm non số 1 cũng như một số công trình khác tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Ngoài giá vật tư tăng rất cao, thì thiết kế của các công trình cũng không đúng với thực tế (thực tế lớn hơn, nhiều hơn thiết kế), điều này gây thiệt hại lớn cho nhà thầu. Việc trường tạm ngừng thi công là do không quyết toán được với chủ đầu tư; nhà thầu đang chờ ngành chức năng điều chỉnh đơn giá.
"Nhà thầu đã tập kết về công trình nhiều vật tư, thiết bị, chậm thi công vật tư sẽ bị hư hao. Tuy nhiên, doanh nghiệp đang rơi vào hoàn cảnh bất khả kháng, bởi nếu làm thì không biết bao giờ mới được quyết toán, từ đó không ấn định được thời gian cụ thể trả lương cho công nhân. Nhà thầu đang ngóng chờ chủ trương, cách giải quyết của tỉnh Đồng Nai". Ông Nguyễn Bảo Trung trăn trở.
Trường mầm non số 4 là công trình hiếm hoi đang được thi công tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Vượt qua những khó khăn, đến nay, công trình đã hoàn thành hơn 75% khối lượng công việc và đang tiếp tục được xây dựng.
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Phó Giám đốc điều hành Trường mầm non số 4 chia sẻ, từ khi khởi công Trường mầm non số 4 thì giá vật liệu như cát, xi măng, sắt thép đã tăng từ 20 - 40% so với giá đấu thầu. Ngoài ra, do niên độ của dự án đã hết nên nhà thầu không được thanh toán, cũng không thể tiếp cận vốn ngân hàng. Hiện công trình đang thi công cầm chừng với hơn 10 công nhân làm việc, chỉ đến khi được quyết toán, nhà thầu mới có đủ vốn thi công đại trà.
Theo Ban Quản lý Dự án đầu tư - Xây dựng tỉnh Đồng Nai, chủ đầu tư Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn, tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn có 11 công trình xã hội với tổng giá trị hơn 227 tỷ đồng. Đến nay, mới có 2 công trình (1 trường học và trụ sở Ủy ban Nhân dân xã) được bàn giao, số còn lại đang dở dang. Trong số đó có 5 công trình (4 trường học và trung tâm văn hóa) mới thi công phần thô và bị đình trệ vì nhà thầu ngưng thi công.
Đại diện Ban Quản lý Dự án đầu tư - Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, các gói thầu dang dở, ngưng thi công là do niên độ dự án đã hết và chưa được gia hạn, những gói thầu không hoàn thành trong năm 2021 chưa được bố trí vốn. Ngoài ra, đơn vị chưa có cơ sở ký phụ lục điều chỉnh tiến độ hợp đồng để tạm ứng, thanh toán giải ngân khối lượng hoàn thành trong năm 2022 cho các nhà thầu.
Trường mần non số 3, Khu tái định định cư Lộc An - Bình Sơn là công trình hiếm hoi có một ít công nhân đang làm việc.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, giai đoạn từ 2018 - 2021, Đồng Nai được Trung ương bố trí hơn 22.800 tỷ đồng triển khai Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành (viết tắt là giải phóng mặt bằng). Bốn năm qua, tỉnh mới giải ngân được khoảng 15.600 tỷ đồng. Từ năm 2022, do nguồn vốn giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành đã hết hạn giải ngân nên Đồng Nai đề xuất Chính phủ chấp thuận cho tỉnh tạm ứng nguồn vốn đã bố trí để tiếp tục chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, xây dựng khu tái định cư phục vụ người dân vùng dự án.
Mới đây, Chính phủ và Bộ Kế hoạch - Đầu tư thông báo tỉnh Đồng Nai được phép chuyển giải ngân hơn 2.400 tỷ đồng vốn giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành trong năm 2022. Tuy nhiên, tỉnh vẫn không thể chi tiền bởi việc giải ngân nguồn vốn này liên quan đến tiến độ các dự án thành phần sân bay Long Thành. Điều kiện để giải ngân vốn là Quốc hội phải cho phép kéo dài, gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
Hiện tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn đã có hàng trăm hộ xây dựng nhà, chuyển đến sinh sống. Việc chậm xây dựng công trình xã hội, đặc biệt là trường học sẽ gây khó khăn cho rất nhiều học sinh, phụ huynh. Thiết nghĩ, các cơ quan Trung ương cũng như địa phương cần nhanh chóng tìm ra phương án tháo gỡ vướng mắc, điều này không chỉ đẩy nhanh tiến độ hệ thống hạ tầng xã hội Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn mà còn đáp ứng quyền lợi của người dân, góp phần đẩy nhanh tiến độ Dự án sân bay Long Thành.
Bộ GTVT ủng hộ làm tuyến đường sắt Long Thành - Thủ Thiêm Bộ GTVT vừa đồng thuận với kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai trong việc xây dựng tuyến đường sắt nhẹ kết nối TPHM với Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành có chiều dài khoảng 38 km, qua địa phận tỉnh Đồng Nai và...