Quốc Cường Gia Lai thua kiện vì chậm giao nhà
Do vi phạm hợp đồng, chậm trễ trong việc giao nhà, công ty Quốc Cường Gia Lại bị buộc phải bồi thường hàng trăm triệu đồng cho khách hàng.
Ngày 17/6, TAND quận 3 (TP HCM) đã tuyên buộc Công ty TNHH đầu tư phát triển nhà Quốc Cường phải bồi thường cho bà Nguyễn Thị Bích Ngọc (chủ căn hộ A1507, chung cư Quốc Cường Gia Lai, quận 7) số tiề.n 258 triệu đồng.
Theo đơn kiện của bà Ngọc, ngày 1/3/2010, bà ký hợp đồng góp vốn mua căn hộ chung cư của Quốc Cường Gia Lai. Do mua lại căn hộ từ chủ trước nên khi ký lại hợp đồng với công ty, trên hợp đồng vẫn thỏa thuận thời gian bàn giao căn hộ là tháng 7/2009. Tuy nhiên, đến tháng 4/2011 bà mới nhận được căn hộ nên yêu cầu phía công ty Quốc Cường phải bồi thường số tiề.n chậm giao nhà trong thời gian 22 tháng với mức lãi suất 1,5% như thỏa thuận trong hợp đồng.
Bà Ngọc cho biết, tại thời điểm ký hợp đồng, bà đã thanh toán được 95% số tiề.n (1,1 tỷ). Khách hàng ký hợp đồng đều phải thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán tiề.n, nếu chậm thì bị nộp phạt nhưng khi chủ đầu tư chậm giao nhà thì lại thiếu trách nhiệm trong việc bồi thường.
Video đang HOT
Cư dân chung cư Quốc Cường Gia Lai họp lấy ý kiến phản đối chủ đầu tư bàn giao chậm căn hộ. Ảnh: Hà Thanh.
Tại phiên tòa, ông Phan Thế Bảo, giám đốc Công ty Quốc Cường không đồng ý bồi thường tiề.n chậm giao nhà cho nguyên đơn vì cho rằng, ngay khi ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng căn hộ bà Ngọc đã biết tình trạng của dự án là chậm so với hợp đồng nhưng vẫn đồng ý ký. Theo vị giám đốc này, bà Ngọc ký hợp đồng góp vốn mua căn hộ Quốc Cường Gia Lai vào ngày 1/3/2010 và mua lại của chủ trước nên khi ký lại hợp đồng với công ty vẫn ghi thời gian giao nhà là tháng 7/2009. Thời điểm ký hợp đồng căn hộ vẫn chưa hoàn thành. “Bà Ngọc biết căn hộ không thể bàn giao như trong hợp đồng nhưng vẫn ký nên không có quyền bồi thường”.
Tuy nhiên, HĐXX đã bác quan điểm trên của Quốc Cường Gia Lai, chấp nhận yêu cầu của bà Ngọc. Theo tòa, nội dung hợp đồng ký kết cho thấy “khi khách hàng thanh toán 95% trị giá căn hộ thì chủ đầu tư phải giao nhà”. Vì vậy, bị đơn phải có trách nhiệm bồi thường 258 triệu đồng là tiề.n bồi thường chậm giao nhà cho bà Ngọc.
Trao đôi với VnExpress vê vân đê này, Chủ tịch HĐQT Công ty Quôc Cường Gia Lai, Nguyên Thị Như Loan cho biêt: “Tôi châp nhân thua kiên tòa sơ thâm nhưng chắc chắn sẽ kháng án lên tòa phúc thâm. Châm giao nhà có rât nhiêu tình huông và không phải lúc nào cũng gây áp lực vê chủ đâu tư”.
Theo bà Loan, khách hàng này không mua căn hô trực tiêp từ doanh nghiêp mà từ môt khách hàng khác theo hình thức hợp đông góp vôn. Do đó phải thanh lý hợp đông cũ rôi mới ký hợp đông mới. Vì vây, nêu chỉ căn cứ vào thời điêm bàn giao nhà trong hợp đông cũ nhưng không xét đên tiên đô nôp tiên của khách hàng là chưa hợp lý.
Ngoài bà Ngọc, còn khá nhiêu khách hàng không đạt được thỏa thuận về mức bồi thường nên đã tập hợp gửi đơn khiếu nại, khởi kiện ra tòa.
Theo VNE
Bị tù treo vẫn cho 17 cán bộ, giáo viên nghỉ việc
Mặc dù đang thụ lý án tù treo do làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức, nhưng ông Nguyễn Đức Tâm, nguyên Chủ tịch HĐQT của trường Trung cấp Y - Dược Văn Hiến (xã Quảng Thịnh, TP Thanh Hoá), vẫn ra quyết định cho cán bộ, giáo viên nhà trường nghỉ việc.
Cụ thể, vào ngày 9-6, ông Tâm đã ký 2 quyết định cho 17 cán bộ, giáo viên trường Trung cấp Y - Dược Văn Hiến nghỉ việc tự túc từ ngày 10-6, chờ cấp trên giải quyết tình hình nhà trường.
Điều đáng nói, ông Tâm ký 2 quyết định này trong khi đã bị miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT và đang trong thời gian thi hành án tù treo tại địa phương.
Mặc dù đang chịu án tù treo, nhưng ông Tâm (áo trắng cộc tay) vẫn ngang nhiên ký quyết định cho cán bộ, giáo viên Trường Văn Hiến nghỉ việc
Trong đơn kiến nghị gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ GD-ĐT và lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, ông Nguyễn Văn Lơn, Hiệu trưởng nhà trường t.ố cá.o ông Tâm đang âm mưu "xóa sổ" trường Trung cấp Y - Dược Văn Hiến và chuyển toàn bộ số học sinh (300 em, đến tháng 7-2013 mới học hết chương trình) sang một trường đào tạo ngành y khác mà ông mới mua lại.
Trước đó, trường Trung cấp Y - Dược Văn Hiến đã bị đình chỉ tuyển sinh từ đầu năm 2013 do ông Tâm có nhiều việc làm sai phạm. Tuy nhiên, để bảo đảm quyền lợi cho các học sinh, UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo Trường Văn Hiến tiếp tục đào tạo cho đến khi 300 học sinh (đã tuyển trước khi bị đình chỉ) tốt nghiệp, đồng thời giải quyết các chế độ lương, bảo hiểm cho các cán bộ và giáo viên; củng cố, tổ chức lại bộ máy của nhà trường.
Tuy nhiên, ông Tâm đã không thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, không giải quyết tiề.n lương, đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp cho cán bộ giáo viên suốt từ tháng 10-2012 đến nay.
Như Người Lao Động đã đưa tin ngày 26-4, TAND tỉnh Thanh hóa đã mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử và tuyên phạt ông Nguyễn Đức Tâm, nguyên Chủ tịch HĐQT, nguyên Hiệu phó trường Trung cấp Y - Dược Văn Hiến 9 tháng tù, cho hưởng án treo vì tội "làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức".
Theo Dantri
"Đại gia Kinh Bắc" lại thua kiện thương vụ 35 tỷ TAND Thị xã từ Sơn (Bắc Ninh) vừa xét xử vụ khiếu kiện trong tranh chấp kinh doanh giữa Công ty TNHH Thành Công và Công ty cổ phần vật liệu công nghiệp Phú Thái. "Đại gia Kinh Bắc" Nguyễn Thạc Thanh lại thua kiện thương vụ 35 tỷ đồng. Ngày 19/3, TAND thị xã Từ Sơn đã mở phiên tòa sơ thẩm...