Phúc thẩm vụ giám đốc doanh nghiệp tự tử vì tranh chấp “đất vàng”

Hoài Thu01:24 24/05/2022

Ngày 23/5, TAND TP Đà Nẵng đưa ra xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng liên quan khu “đất vàng” ven biển Đà Nẵng, trị giá gần 1.810 tỉ đồng.

Tuy nhiên, việc bảo vệ phiên xử tranh chấp dân sự này lại được bảo vệ rất nghiêm ngặt, báo chí chỉ theo dõi phiên tòa qua màn hình…

Hai doanh nghiệp tranh chấp trong vụ án này là Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Đà Nẵng, bị đơn) và Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà ( Sudico , nguyên đơn). Phiên tòa phúc thẩm dự kiến diễn ra trong 2 ngày.

Các đơn vị báo chí chỉ được theo dõi diễn biến phiên Tòa xử tranh chấp dân sự qua màn hình online.

Trong phiên phúc thẩm hôm nay, HĐXX đã tiến hành làm các thủ tục phiên tòa, đọc bản án sơ thẩm, đại diện nguyên đơn và bị đơn trình bày nội dung kháng cáo của mình về bản án sơ thẩm đã tuyên. Ngày 24/5, phiên tòa tiếp tục diễn ra với phần tranh luận.

Như Báo CAND đã thông tin vụ việc, vào tháng 10/2017, Land Hà Hải trúng đấu giá quyền sử dụng 2 lô đất tại khu đô thị mới Hoà Hải ( quận Ngũ Hành Sơn ) với tổng diện tích là 12,04 ha của Sudico, giá gần 1.810 tỷ đồng. Hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Land Hà Hải đã thanh toán cho SUDICO 404,3 tỉ đồng. Phần còn lại, Land Hà Hải đã ký kết khoản vay tín dụng với ngân hàng, có văn bản thỏa thuận của các bên.

Sau đó, Land Hà Hải phát hiện pháp lý của 2 lô đất còn một số vướng mắc nên không tiếp tục thanh toán như cam kết dù Sudico nhiều lần nhắc nhở. Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng đối tác vi phạm hợp đồng.

Vì lý do này, 2 bên đã kiện nhau ra Tòa. Ngày 8/12/2021, khi TAND quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) tuyên án, ông Võ Văn Cường – Giám đốc Land Hà Hải đã uống thuốc diệt côn trùng tự tử và được đưa vào viện điều trị.

Video đang HOT

Toàn cảnh phiên Tòa.

Theo ông Võ Văn Cường, Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải, phía công ty đã có kháng cáo bổ sung để làm sáng tỏ sự kiện pháp lý đã xảy trong quá trình giải quyết vụ án. Theo đó, Land Hà Hải yêu cầu HĐXX cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm số 06/2021/KDTM ngày 8/12/2021 của TAND quận Ngũ Hành Sơn.

Ông Võ Văn Cường cũng cho rằng, trước đó (ngày 8/12/2021), TAND quận Ngũ Hành Sơn đưa vụ án ra xét xử. Bản án sơ thẩm số 06/2021/KDTM đã được HĐXX xử tuyên. Tuy nhiên, việc thu thập chứng cứ và chứng minh có dấu hiệu không đúng quy định pháp luật ; Việc đánh giá tài liệu, chứng cứ của Tòa cấp sơ thẩm không khách quan, áp dụng điều luật không đúng bản chất của giao dịch dân sự, dẫn đến xâm hại nghiêm trọng đến quyền, lợi ích hợp pháp của công ty Land Hà Hải.

Vụ Giám đốc tự tử tại toà: Land Hà Hải kháng cáo nội dung gì của bản án sơ thẩm?

Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Đà Nẵng) nộp đơn kháng cáo bản án sơ thẩm vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng".

Liên quan đến vụ án này, Giám đốc Land Hà Hải từng tự tử tại tòa.

Chiều 20/12, trao đổi với PV Dân Việt, luật sư Lê Cao, luật sư bảo vệ cho Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Land Hà Hải, trụ sở tại quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng) cho biết, đã nộp đơn kháng cáo bản án sơ thẩm bản án sơ thẩm vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng" giữa Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải.

Theo đó, Land Hà Hải kháng cáo một phần bản án trên và đề nghị TAND TP.Đà Nẵng giải quyết theo thủ tục phúc thẩm gồm một số nội dung như:

Giữ nguyên nội dung của bản án sơ thẩm đối với việc tuyên buộc Sudico hoàn trả lại cho Land Hà Hải khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất; khoản lãi phát sinh.

Hai khu đất mà Sudico và Land Hà Hải tranh chấp có tổng diện tích hơn 12 ha, có vị trí đắc địa tại phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng). Ảnh: D.B

Sửa lại toàn bộ các nội dung khác của bản án sơ thẩm theo hướng bác toàn bộ nội dung yêu cầu của Sudico, buộc Sudico phải tiếp tục thực hiện hợp đồng giữa 2 bên.

Cụ thể, bản kháng cáo đề nghị tòa buộc Sudico tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm của mình nêu tại hợp đồng, các thỏa thuận khác đã ký và hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng, sang tên, đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định để Land Hà Hải trở thành người sử dụng hợp pháp khu đất 12,04 ha tại Khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng).

Buộc Sudico bàn giao bản gốc 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Land Hà Hải để được liên hệ đăng ký quyền sử dụng đất sang tên cho Land Hà Hải. Nếu không bàn giao và phối hợp thủ tục sang tên thì Land Hà Hải được quyền tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất.

Buộc Sudico bàn giao cho Land Hà Hải 2 thửa đất trên thực địa sau khi Land Hà Hải thanh toán xong số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sudico chịu trách nhiệm phải thanh toán, hoàn trả, chịu phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải tổng số tiền hơm 273 tỷ đồng (vi phạm nghĩa vụ, bồi thường thiệt hại). Land Hà Hải còn phải thanh toán số tiền trên 1.000 tỷ đồng cho Sudico trong thời hạn 60 ngày kể thời điểm hai bên hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng...

Như Dân Việt đã thông tin, sau 8 ngày xét xử, ngày 8/12, TAND quận Ngũ Hành Sơn đã tuyên án phiên xét xử sơ thẩm vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng" Sudico và Land Hà Hải.

HĐXX đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083 do UBND TP.Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích là 12,04 ha.

Giám đốc Công ty Land Hà Hải uống diệt côn trùng ngay tại tòa. Ảnh: Đ.T

Đồng thời, bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Land Hà Hải. Đồng thời, tuyên bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.

Ngay sau khi nghe chủ tọa tuyên án, ông Võ Văn Cường, Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải tỏ ra bức xúc, cho rằng tòa thiếu công tâm, không xem xét nhiều giấy tờ quan trọng mà Hà Hải Land cung cấp. Lúc này, ông Cường bất ngờ lấy một chai thuốc diệt côn trùng trong túi áo ra và uống ngay tại tòa.

Vợ ông Cường cũng lấy một chai thuốc diệt côn trùng khác ra để uống nhưng được người thân đứng gần đó hất đổ. Lực lượng công an bảo vệ phiên tòa ngay lập tức đã cùng người nhà đưa ông Cường đi bệnh viện cấp cứu.

Theo hồ sơ vụ kiện, vào tháng 8/2017, Sudico có nhu cầu chuyển nhượng 2 lô đất bị tranh chấp nói trên theo hình thức đấu giá công khai. Phía Sudico thông báo 2 lô đất này có thời hạn sử dụng lâu dài. Land Hà Hải là 1 trong những đơn vị đã mua hồ sơ chào giá do Sudico phát hành và tham gia đấu giá.

Ngày 10/10/2017, Land Hà Hải chào giá công khai và trúng giá với số tiền là 1.810 tỷ đồng. Ngày 1/11/2017, Sudico và Land Hà Hải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 12,04 ha nêu trên.

Theo hợp đồng được ký kết, Land Hà Hải sẽ thanh toán số tiền trúng giá thành 2 đợt trước ngày 5/12/2017. Trong đợt đầu tiên, Land Hà Hải cần thanh toán 1.000 tỷ đồng. Đến ngày 29/12/2017, công ty này đã chuyển tổng cộng 404 tỷ đồng cho Sudico. Hai bên đã ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thời hạn thực hiện thanh toán qua đến ngày 13/2/2018 với số tiền còn lại là hơn 1.400 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau đó Land Hà Hải phát hiện pháp lý của 2 lô đất còn một số vướng mắc nên đã không tiếp tục thanh toán hợp đồng như cam kết dù Sudico có nhiều lần thông tin nhắc nhở.

Ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.

Giám đốc doanh nghiệp bất động sản nghi uống thuốc định tự tử tại tòa Sau khi nghe tòa tuyên án vụ tranh chấp khu đất vàng, ông V.V.C. - Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải bất ngờ lấy một chai nghi là thuốc diệt côn trùng trong túi áo ra và uống ngay tại tòa. Ngày 8/12, TAND quận Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) đã tuyên án phiên xét xử sơ thẩm vụ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đà nẵng tranh chấp quyền sử dụng đất biển đà nẵng quận ngũ hành sơn sudico khu công nghiệp sông đà vụ án land hà hải

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tướng công an thông tin bất ngờ về quốc tịch kẻ cướp tiệm vàng PNJ tại Đà Nẵng00:55

Chế tài xử lý người nước ngoài cướp trang sức hơn 800 triệu tại Đà Nẵng00:53

Lời khai của nghi phạm bắn chết thanh niên gặp bên đường ở Quảng Trị08:01

Công an Quảng Trị khởi tố 39 đối tượng về tội "Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy"01:59

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Khởi tố chủ quán bar trong vụ 2 nhân viên bị điện giật chết ở Quảng Ninh

15:58:06 05/09/2025

Vụ điện giật tại cơ sở bar Bistro Fou, phường Bãi Cháy (Quảng Ninh) khiến 2 người tử vong, 3 người bị thương, Công an tỉnh Quảng Ninh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can.

Truy tố cựu Chủ tịch huyện cùng loạt cán bộ liên quan dự án sân bay Long Thành

15:09:35 05/09/2025

Ông Lê Văn Tiếp, cựu Chủ tịch UBND huyện Long Thành (cũ), bị cáo buộc chỉ đạo phê duyệt sai hồ sơ bồi thường dù có cảnh báo, gây thiệt hại ngân sách.

Nhân viên bảo hiểm Chubb Life chiếm đoạt hơn 1,7 tỷ đồng

12:33:59 05/09/2025

Kết quả điều tra xác định, Quang được Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Chubb Việt Nam (gọi tắt là Chubb Life) ký hợp đồng làm việc và được ủy quyền thu phí bảo hiểm, tư vấn khách hàng tại địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ).

Điều tra mở rộng vụ án xảy ra tại Công ty Egroup và một số đơn vị liên quan

11:50:05 05/09/2025

Hiện Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu đang tiếp tục điều tra mở rộng vụ án và áp dụng các biện pháp theo luật định để thu hồi tài sản.

Nhóm đối tượng cướp giật tài sản của du khách nước ngoài sa lưới

11:45:37 05/09/2025

Sau khi tiếp nhận thông tin, lãnh đạo Phòng Cảnh sát hình sự Công an Đà Nẵng đã chỉ đạo Đội 3 huy động lực lượng, phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ tiến hành các biện pháp để truy xét, bắt giữ đối tượng gây án.

Cô gái bị nhóm người đánh hội đồng lúc nửa đêm ở Hà Nội

11:29:59 05/09/2025

Lãnh đạo Công an phường Kim Liên xác nhận: Chúng tôi đã tiếp nhận đơn trình báo, đang hoàn tất thủ tục đưa nạn nhân đi giám định thương tật, làm căn cứ xử lý theo quy định pháp luật.

Vụ nam sinh viên giết lái xe ôm (kỳ cuối): Vết trượt dài từ ham mê game

08:26:21 05/09/2025

Bị chủ quán hối thúc trả nợ tiền chơi game, nam sinh viên Trịnh Công Trường đi đến ngã ba cầu Hồng Phú, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ thuê xe ôm rồi tàn nhẫn sát hại nạn nhân cướp tài sản.

Đình chỉ tài xế xe khách vượt ẩu trên đèo An Khê

07:42:30 05/09/2025

Tài xế Bùi Quang Minh điều khiển xe chở khách vượt ẩu tại đèo An Khê gây bức xúc dư luận. Tài xế này đã bị Công ty Chín Nghĩa, đơn vị quản lý xe khách, đình chỉ công việc.

Nhà Trắng hối thúc tòa Tối cao sớm ra phán quyết về chính sách thuế của Mỹ

07:11:22 05/09/2025

Chính quyền Mỹ hôm 3/9 đã đề nghị tòa Tối cao nhanh chóng phán quyết về việc liệu Tổng thống Donald Trump có thẩm quyền áp thuế quan với các đối tác theo luật khẩn cấp liên bang hay không.

Bắt giữ nữ nghi phạm buôn ma túy từng hai lần ngồi tù ở Hải Phòng

07:07:36 05/09/2025

Bùi Thị Luyến, 42 tuổi, bị bắt quả tang đang mua bán ma túy ở Kiến An, sau đó giao nộp thêm hơn 12 gam ma túy cất giấu tại nhà.

Dùng xuồng đưa 20 người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào đặc khu Vân Đồn

00:19:10 05/09/2025

Nam và Hùng đã chở 20 người mang quốc tịch Trung Quốc, di chuyển từ khu vực quạt gió (vùng biển Trung Quốc) vào khu vực đặc khu Vân Đồn

Cảnh báo thủ đoạn mạo danh cán bộ để "ép" doanh nghiệp kết bạn Zalo

22:58:19 04/09/2025

Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng cảnh báo thủ đoạn mạo danh cán bộ để ép doanh nghiệp kết bạn Zalo, thậm chí chửi bới, đe dọa khi từ chối thực hiện các thủ tục.