Phải đảm bảo hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư và thương nhân

Chủ tịch UBND TP vừa ra văn bản chỉ đạo Giám đốc Sở Công thương chủ trì, khẩn trương làm việc với Chủ tịch UBND quận 5 và Thủ trưởng các Sở, ngành có liên quan về kiến nghị của phía An Đông Plaza và thương nhân nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích các bên.

Ngày 23/10, hàng trăm tiểu thương tập trung trước An Đông Plaza phản đối việc tăng giá cho thuê sạp quá cao. Ảnh Trung Kiên

Vụ lùm xùm xung quanh việc bà con tiểu thương tại Trung tâm thương mại An Đông Plaza (quận 5) “đình công” rầm rộ, phản đối chủ đầu tăng giá thuê sạp quá cao vẫn chưa có hồi kết, bởi hai bên vẫn chưa có tiếng nói chung vì lợi ích chưa được giải quyết hài hòa.

Trước tình hình trên, Văn phòng UBND TP đã chuyển công văn khẩn số 9030/VP-TM thông báo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP đến Giám đốc Sở Công thương và Chủ tịch UBND quận 5 nhanh chóng giải quyết vụ việc, ổn định hoạt động kinh doanh.

Theo đó, Giám đốc Sở Công thương chủ trì, khẩn trương làm việc với Chủ tịch UBND quận 5 và Thủ trưởng các Sở, ngành liên quan về kiến nghị của Công ty Cổ phần đầu tư An Đông và tình hình kiến nghị của thương nhân tại TTTM An Đông Plaza; tham mưu UBND TP chỉ đạo cụ thể đúng quy định của pháp luật, đảm bảo ổn định hoạt động kinh doanh, đảm bảo hài hòa lợi ích và đạt sự đồng thuận của nhà đầu tư và thương nhân tại TTTM An Đông Plaza.

Trước đó, ngày 23/10/2014 hàng trăm tiểu thương đã đồng loạt đóng cửa sạp hàng để phản đối việc chủ đầu tư tăng giá cho thuê quá cao khiến mọi hoạt động kinh doanh buôn bán tại đây bị tê liệt.

Theo thông báo phát đi từ TTTM An Đông, vào tháng 2/2015, có khoảng 300 sạp sẽ hết hạn hợp đồng thuê. Do vậy, các tiểu thương trong nhóm này (hết hợp đồng 10 năm) sẽ phải trả sạp hoặc tiếp tục thuê mới để kinh doanh.

Theo quy định của Ban quản lý TTTM An Đông, trong đợt thuê mới bắt đầu từ ngày 7/2/2015, tiểu thương phải thuê với mức giá cao tối đa đến 8 lần, tùy theo khu vực. Cụ thể, năm 2004, giá sang nhượng của một kios giao động từ 15.000 – 28.000 USD (thời hạn 10 năm), nay tiểu thương phải thuê với giá từ 60.000 cho đến cả trăm nghìn USD, nhưng thời hạn rút ngắn còn 5 năm.

Hàng trăm tiểu thương đồng loạt đóng cửa sạp, mọi hoạt động kinh doanh tạm ngưng. Ảnh Trung Kiên

Nhiều bà con tiểu thương bức xúc, đã gắn bó với An Đông Plaza từ lúc trung tâm đi vào hoạt động, nay khi việc kinh doanh bắt đầu ổn định thì phía chủ đầu tư lại tính chuyện tăng giá, chẳng khác nào đuổi khéo tiểu thương. Tiểu thương rất mong muốn có một mức giá cụ thể, minh bạch từ phía chủ đầu tư.

Sau cuộc thỏa thuận với Ban quản lý An Đông Plaza ngày 23/10, nhiều tiểu thương cũng đã nhận được thông báo chính thức từ phía chủ đầu tư – Công ty Cổ phần đầu tư An Đông. Theo đó, mức giá sang nhượng (thực chất là hợp đồng cho thuê sạp) không có nhiều khác biệt so với thông báo trước đó. Phía chủ đầu tư chỉ hỗ trợ chính sách ưu đãi kèm theo một số điều kiện. Nếu tiểu thương thanh toán hết giá sang nhượng chậm nhất là ngày 31/5/2015 sẽ được giảm 20% mức giá được phê duyệt, sau ngày này sẽ không còn được hưởng ưu đãi.

Trả lời báo chí, ông Nguyễn Văn Hải – Giám đốc An Đông Plaza cho biết, thông báo giá chính thức này đã được phía chủ đầu tư thông qua và được xem là giá chính thức gửi đến tiểu thương có nhu cầu tái ký hợp đồng thuê sạp trong thời gian 5 năm. Tuy nhiên, tiểu thương cho rằng căn cứ tham chiếu, chốt mức giá còn mơ hồ, đẩy thiệt hại cho người kinh doanh. Do vậy, tiểu thương tiếp tục khiếu nại, mong nhà đầu tư xem xét đưa ra mức giá thuê sạp phù hợp.

Trước đó, nhiều tiểu thương ở TTTM An Đông cho biết đã làm đơn gửi lên UBND quận 5 và Sở Công thương nhờ can thiệp, hỗ trợ giải quyết. Nhưng khi đó, các cơ quan này đều trả lời không liên quan khi cho rằng ở trung tâm thương mại thì có chủ đầu tư nên cơ quan chuyên trách không can thiệp.

Quốc Anh

Theo Dantri