“Osin” làm giả giấy tờ bán nhà của chủ

Cơ quan CSĐT Công an TP.Vũng Tàu vừa ra quyết định truy nã đối với Lê Thị Huệ (52 tuổi, trú tại ấp Núi Nhọn, xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh BR-VT) về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Lê Thị Huệ

Biết bà Lê Thị Huệ có “nhu cầu” bán căn nhà có địa chỉ tại số 97 Nguyễn Bảo (số cũ là 10/2 Tự Do, phường 6, TP.Vũng Tàu, tỉnh BR-VT) nên một “cò bất động sản” là anh N.V.T (trú tại đường Lưu Hữu Phước, phường Thắng Nhất, TP.Vũng Tàu, tỉnh BR-VT) giới thiệu cho bà Trần Thị Gái (45 tuổi, trú tại 40/17 Phan Đăng Lưu, phường 3, TP.Vũng Tàu, tỉnh BR-VT) đến mua. Căn nhà có diện tích 72m2 đất ở, tại thửa 809 thuộc tờ bản đồ số 4 – bản đồ địa chính phường 6, TP.Vũng Tàu. Ông Nguyễn Văn Bảy (hộ khẩu thường trú tại 10/2 Tự Do, phường 6, TP.Vũng Tàu, tỉnh BR-VT) là người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng căn nhà kể trên, do UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp ngày 10-11-2000.

Ngày 19-10-2010, anh Tuấn dẫn bà Gái đến xem nhà. Sau khi xem xét kỹ lưỡng căn nhà, bà Gái đồng ý mua. Hai bên thỏa thuận giá cả, bà Huệ đồng ý bán căn nhà trên với giá 300 triệu đồng. Nhưng là bán tạm thời vì bà Huệ đang “kẹt tiền” do làm ăn. Nếu trong vòng 3 tháng mà bà Huệ không trả lại số tiền 300 triệu đồng (lãi suất 6%/tháng) thì bà Huệ sẽ bán “đứt” căn nhà này cho bà Gái (một dạng cầm cố giấy CNQSD đất để vay tiền). Bà Gái đồng ý mua nhà với “phương thức thanh toán” như trên. Hợp đồng chuyển nhượng được ký vào ngày 19-10-2010, số công chứng 400, do ông Nguyễn Hồng Tư, Trưởng phòng công chứng Chí Linh ký công chứng.

Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà kể trên, tại vựa trái cây Sáu Dừa (đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TP.Vũng Tàu) bà Gái đã đưa cho bà Huệ 300 triệu đồng như đã cam kết. Tuy nhiên, đến ngày 26-10-2010, bà Huệ liên lạc và thỏa thuận sẽ chính thức bán luôn căn nhà 97 Nguyễn Bảo do không đủ khả năng trả lại số tiền 300 triệu đồng đã nhận trước đây, yêu cầu bà Gái đưa thêm 120 triệu đồng nữa (căn nhà có giá 420 triệu đồng). Bà Gái đồng ý và “rủ” ông Nguyễn Bá Tòng (trú tại đường Phạm Hồng Thái, phường 7, TP.Vũng Tàu) cùng “hùn vốn” mua căn nhà kể trên. Sau khi đã thỏa thuận, bà Huệ, bà Gái và ông Tòng đến Phòng công chứng Chí Linh để hủy hợp đồng chuyển nhượng vào ngày 19-10-2010 và lập một hợp đồng chuyển nhượng khác. Thế nhưng, sau khi đã hủy hợp đồng chuyển nhượng trước đây, ông Nguyễn Hồng Tư không tiếp tục làm thủ tục công chứng việc chuyển nhượng như bà Huệ, bà Gái và ông Tòng yêu cầu, vì cho rằng đó chỉ là hình thức vay mượn tiền chứ không phải là chuyển nhượng thực sự. Do đó, cả ba người đến Văn phòng công chứng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (801 đường 30-4, phường 11, TP.Vũng Tàu) để tiếp tục làm công chứng chuyển nhượng với nội dung như vừa nêu ở trên.

Tại đây, anh Đặng Tuấn Phong, công chứng viên trực tiếp làm thủ tục công chứng đã nghi ngờ hồ sơ giấy tờ về căn nhà 97 Nguyễn Bảo “có vấn đề” nên hẹn với bà Huệ, bà Gái và ông Tòng chiều cùng ngày quay lại lấy hợp đồng công chứng. Sau đó, anh Phong đến Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Vũng Tàu để xác minh nguồn gốc căn nhà 97 Nguyễn Bảo (phường 6, TP.Vũng Tàu) thì phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bà Huệ dùng để giao dịch là giả. Anh Phong đã báo cho Công an phường 11 (TP.Vũng Tàu) đến lập biên bản, thu giữ toàn bộ hồ sơ công chứng giữa bà Huệ với bà Gái và ông Tòng.

Sau khi nhận được đơn của bà Gái tố cáo bà Huệ, Đội CSĐT tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ, Công an TP.Vũng Tàu đã tiến hành điều tra và xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn nhà kể trên mà bà Huệ đem giao dịch là giả. Bà Huệ chỉ là người giúp việc cho gia đình ông Nguyễn Văn Bảy. Hiện ông Bảy đang cất giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn nhà 97 Nguyễn Bảo. Ngày 4-1-2011, cơ quan CSĐT Công an TP.Vũng Tàu đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam, nhưng bà Huệ đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú nên cơ quan này đã ra quyết định truy nã.

Theo Công An TP