Nuôi gà ở chung cư, nấu cơm công sở dễ bị phạt nặng
Việc nuôi gia súc, gia cầm tại phần sở hữu, sử dụng riêng nhà chung cư và làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và môi trường sống của các hộ dân khác có thể bị phạt tiề.n từ 50.000.000 – 60.000.000 đồng.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 23/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. Theo dự thảo này, việc nuôi gia súc, gia cầm tại phần sở hữu, sử dụng riêng nhà chung cư và làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và môi trường sống của các hộ dân khác có thể bị phạt tiề.n từ 50.000.000 – 60.000.000 đồng.
Tranh thủ nuôi gà ở khu chung cư giữa lòng thủ đô (ảnh minh họa: VietNamnet)
Cùng mức phạt này còn áp dụng cho các hành vi như: Kinh doanh nhà hàng, karaoke, vũ trường; Sửa chữa xe máy, kinh doanh gia súc, gia cầm, hoạt động mổ gia súc; Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái mục đích quy định; Tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung…
Đáng chú ý, Dự thảo còn quy định mức phạt khá cao với các vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà công sở như 40.000.000 – 50.000.000 đồng với hành vi: Lấn chiếm trái phép công sở; Không thực hiện bảo trì công sở theo quy định; Sử dụng công sở không đúng mục đích; Cho thuê, cho mượn công sở; Sử dụng các thiết bị đun, nấu của cá nhân trong phòng làm việc…
Theo Dantri
Giảm diện tích căn hộ tối thiểu xuống 25m2
Theo đán.h giá của Bộ Xây dựng, sau hơn 5 năm Luật Nhà ở đi vào cuộc sống, nhiều quy định của Luật đến nay đã không còn phù hợp với thực tiễn. Do đó, cần thiết phải khẩn trương nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các nội dung cho phù hợp với tình hình mới.
Cho phép làm căn hộ nhỏ
Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, đơn vị được Bộ Xây dựng giao chủ trì xây dựng Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, cho biết, mục tiêu lớn nhất của việc sửa đổi lần này là để thống nhất với Chiến lược quốc gia về nhà ở đã được phê duyệt, đồng thời để phù hợp với đòi hỏi của thực tế.
Theo đó, Dự thảo sẽ bổ sung thêm một số quy định như xác định rõ trách nhiệm của Nhà nước, của người dân và toàn xã hội trong việc phát triển nhà ở xã hội cho 8 nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở; quy định bắt buộc chính quyền địa phương phải quy hoạch, dành diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; đặc biệt là nâng yêu cầu về tỷ lệ xây dựng nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại các đô thị từ loại 3 trở lên từ 20 - 60% như hiện hành lên 30 - 80%.
Những điểm mới trong Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được kỳ vọng sẽ gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản
Theo quy định hiện hành, diện tích tối thiểu của căn hộ thương mại là 45 m2. Tuy nhiên, căn cứ vào tình hình thực tế cho thấy, việc quy định diện tích tối thiểu như vậy chưa phù hợp, do nhu cầu về căn hộ có diện tích nhỏ hơn, phù hợp với khả năng tài chính của một bộ phận người dân có thu nhập trung bình còn rất lớn. Do đó, dự kiến sẽ giảm diện tích tối thiểu nhà ở thương mại xuống 25 m2.
Về phát triển nhà ở xã hội, Dự thảo sẽ bổi sung thêm một số quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội, về quy hoạch, dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, về lựa chọn chủ đầu tư nhà ở xã hội theo hình thức chỉ định, đấu thầu dự án, các cơ chế ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, diện tích tối thiểu giảm từ 30 m2 xuống còn 25 m2 và không khống chế số tầng cao...
Tháo gỡ tranh chấp tại chung cư
Một trong những nguyên nhân chính gây ra các vụ tranh chấp chung cư là những quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Theo đán.h giá của lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Luật hiện hành mặc dù đã có quy định về vấn đề này, nhưng chưa đầy đủ và rõ ràng, nên dẫn đến nhiều tranh chấp, khiếu kiện trong sử dụng nhà chung cư. Hiện nay, trong khi chưa có một đạo luật riêng về quản lý nhà chung cư như nhiều nước trên thế giới, nên Ban soạn thảo cho rằng, cần tách nội dung này thành một chương riêng để quy định đầy đủ các vấn đề về quản lý nhà chung cư. Cụ thể, quy định về phần sở hữu chung, sở hữu riêng trong nhà chung cư; quy định về các hành vi nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư; quy định về bảo trì, cải tạo nhà chung cư; quy định về quản lý vận hành nhà chung cư...
Ngoài ra, một số nội dung mới cũng sẽ được bổ sung vào Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi như tài chính về nhà ở. Nội dung này quy định cụ thể về việc huy động vốn để phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ; quy định về các tổ chức tài chính như các tổ chức tín dụng, quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ đầu tư tín thác bất động sản; công ty tài chính nhà ở; hợp tác xã nhà ở...
Đặc biệt, Dự thảo sẽ bổ sung thêm hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở cho phù hợp với thực tế; bổ sung thêm quy định về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai...
Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, theo dự kiến ban đầu, Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi sẽ được hoàn thiện và trình Quốc hội vào kỳ hợp cuối năm 2013. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Chính phủ lùi thời hạn trình Dự thảo Luật vào kỳ họp đầu năm 2014 để lấy ý kiến lần đầu và sẽ thông qua vào kỳ họp cuối năm 2014.
Theo vietbao
Sông Tranh 2 lại rung lắc do động đất Một trận rung lắc kèm theo tiếng nổ vào chiều tối hôm qua và nhiều dư chấn đã xảy ra vào sáng hôm nay (30/3) tại vùng rừng núi Trà My thuộc khu vực thủy điện Sông Tranh 2. Chiều tối hôm qua (29/3), khu vực vùng thủy điện Sông Tranh 2 có mưa giông lớn kèm theo sấm sét kéo dài hàng...