Novaland đã lấy lại hơn 6.500 tỷ đồng vốn hoá trên thị trường

Cổ phiếu NVL của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) kết phiên giao dịch tuần này (2/12) trong sắc xanh, với khối lượng khớp lệnh trên 46 triệu cổ phiếu.

Tính riêng tuần này, cố phiếu NVL đã có 3/5 phiên tăng; trong đó, 2 phiên tăng kịch biên độ, và 2/5 phiên còn lại đóng cửa ở tham chiếu. Với diễn biến này, cả tuần cổ phiếu này đã tăng 15% giá trị, tương ứng vốn hóa thị trường lấy lại hơn 6.500 tỷ đồng.

Thống kê tại thời điểm chốt phiên giao dịch 2/12, mức vốn hóa hơn 46.400 tỷ đồng của Novaland đã giảm khoảng 75% so với đỉnh đạt được hồi tháng 6/2021

Các dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn Novaland tại Tp. Hồ Chí Minh. Ảnh: Trần Xuân Tình/TTXVN

Dù vậy, giới phân tích đấnh giá, đây là tuần giao dịch tích cực nhất của cổ phiếu NVL ngay sau 17 phiên liên tục giảm và nằm sàn trước đó. Thị trường tiếp tục ghi nhận lực cầu tham gia mạnh, dự báo cổ phiếu này có thể tiếp tục phục hồi tăng điểm trong tuần tới. Có ý kiến cho rằng, những cổ phiếu “quốc dân” như HPG của Tập đoàn Hoà Phát, VND của Công ty Chứng khoán Vndirect đang dần phục hồi, và đây cũng là tín hiệu tốt cho cổ phiếu NVL.

Trước đó, Novaland vừa có báo cáo kết quả kinh doanh không mấy khả quan khi doanh thu giảm mạnh so với cùng kỳ, trong khi tỷ lệ nợ thuần/vốn chủ sở hữu ở mức cao hơn nhiều so với các doanh nghiệp cùng ngành. Cùng đó, doanh nghiệp đang vay nợ bằng USD khá cao, do đó có thể sẽ tiếp tục đối diện với rủi ro đồng USD tăng giá.

Thực tế, đến cuối quý III/2022, tổng dư nợ của Novaland là 71,7 nghìn tỷ đồng, với 42% sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới. Ban lãnh đạo Novaland cho biết, khoản nợ phải trả sắp đến hạn sẽ được hỗ trợ một phần từ dòng tiền từ doanh số bán của dự án. Dòng tiền từ doanh số bán hàng đạt khoảng 25 nghìn tỷ đồng trong 3 quý và dự kiến sẽ tăng thêm 10 nghìn tỷ đồng trong quý IV.

Trước tình hình này, Công ty Tập đoàn NovaGroup đã phát đi thông báo chủ trương tái cấu trúc toàn bộ Tập đoàn để đảm bảo ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Đại diện NovaGroup cho biết, Tập đoàn này đang cùng làm việc với các đơn vị tư vấn hàng đầu như EY Việt Nam, KPMG…để có đánh giá tổng thể tình hình và đưa ra giải pháp tái cấu trúc toàn diện.

Bước đầu tiên, Tập đoàn đã đàm phán thành công với nhà đầu tư và các tổ chức có năng lực tài chính lớn tham gia nhận chuyển nhượng một phần vốn tại Novaland. Thời gian thực hiện chuyển nhượng dự kiến từ cuối tháng 11 đến tháng 12/2022. Đây là một tín hiệu tích cực để kịp thời bổ sung nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh của Tập đoàn trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Novaland tiếp tục nỗ lực triển khai các hoạt động bán hàng, thu xếp nguồn vốn, cắt giảm các khoản đầu tư chưa thật sự cần thiết để tối ưu chi phí, tập trung nguồn lực tối đa hoàn thiện các dự án trọng điểm đang triển khai như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm và các dự án bất động sản trung tâm TP.Hồ Chí Minh, theo đó cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ theo từng giai đoạn cho khách hàng.

Cập nhật về hoạt động phát hành trái phiếu, đại diện Tập đoàn cho biết, tất cả hoạt động gây quỹ do Tập đoàn thực hiện về cơ bản đã được thực hiện tuân thủ các quy định và quy tắc có liên quan tại Việt Nam. Không có trái phiếu nào bị yêu cầu thu hồi bởi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hoặc bất kỳ cơ quan có thẩm quyền nào khác.

Tập đoàn sẽ tiếp tục đảm bảo bàn giao các bất động sản đã hoàn thành theo thỏa thuận hợp đồng mà Tập đoàn đã ký kết và tiếp tục tiến độ xây dựng tại tất cả dự án, bao gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm và các dự án khu dân cư tại khu vực trung tâm TP.Hồ Chí Minh. Hiện một số giai đoạn của dự án đã hoàn thành vượt tiến độ dự án như đã cam kết với khách hàng.

Doanh nghiệp cam kết sẽ tiếp tục nâng cao sức khỏe tài chính và bàn giao đầy đủ các căn bất động sản theo cam kết với người mua nhà. Đồng thời, tiếp tục công bố và công bố thông tin đầy đủ và phù hợp theo quy định pháp luật.

Trên thị trường giao dịch, hiện NovaGroup đang đăng ký bán 150 triệu cổ phiếu NVL, theo phương thức giao dịch thỏa thuận cho các nhà đầu tư và tổ chức có năng lực tài chính và thời gian dự kiến giao dịch từ 30/11 – 29/12/2022.

Mục đích thực hiện giao dịch nhằm tập trung bổ sung nguồn vốn để thực hiện các phương án xử lý trái phiếu, đưa hệ số tài chính của công ty về mức an toàn trong chiến lược tái cấu trúc toàn bộ Tập đoàn./.