Nhũng nhiễu, vòi vĩnh làm chậm việc cấp “sổ đỏ”
Số lượng đất, nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở các địa phương trên cả nước còn rất lớn. Đơn cử, TP Hồ Chí Minh còn hơn 300.000 thửa đất, căn hộ đang chờ được cấp “sổ đỏ”. Do đó, Bộ TN-MT và các địa phương đang lo công tác này sẽ không thể về đích như Quốc hội yêu cầu.
Người dân làm thủ tục nhận sổ đỏ tại UBND quận Ba Đình (Ảnh minh họa)
Ngày 25-3, Bộ TN-MT đã họp bàn giải pháp hoàn thành cơ bản việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“sổ đỏ”) lần đầu trong năm 2013 tại 22 tỉnh, thành phố trọng điểm. Theo ông Lê Văn Lịch, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ TN-MT), tổng số nhà, đất tồn đọng cần cấp “sổ đỏ” trong năm 2013 là 3.726.000 giấy với diện tích khoảng 2.050.000 ha. Chỉ ra những vướng mắc trong cấp “sổ đỏ” hiện nay, ông Lê Văn Lịch cho biết, thủ tục cấp giấy ở một số địa phương thực hiện còn phức tạp, chưa đúng quy định. Thời gian thực hiện thủ tục cấp GCN ở nhiều nơi, nhiều trường hợp còn kéo dài. Tình trạng gây phiền hà trong cấp giấy vẫn còn ở một số địa phương, gây bức xúc trong dư luận. Tại một số thành phố lớn, có tình trạng cán bộ nhũng nhiễu người làm thủ tục để vụ lợi hoặc cán bộ có thẩm quyền cấu kết với bên ngoài để làm dịch vụ cấp giấy. Một số nơi còn có tâm lý chỉ muốn giải quyết riêng lẻ từng trường hợp mà không muốn triển khai đồng loạt để đẩy nhanh cấp GCN.
Thêm vào đó, nhiều địa phương đã có bản đồ địa chính nhưng đo đạc từ quá lâu và hiện trạng sử dụng đất đã thay đổi nhiều mà không được chỉnh lý biến động nên không còn dùng được. Nguồn gốc sử dụng đất của phần lớn các trường hợp cần cấp giấy chủ quyền đang tồn đọng là rất phức tạp, do tranh chấp, vi phạm pháp luật đất đai. Tại các thành phố lớn, vi phạm phổ biến dưới hình thức chuyển mục đích sử dụng trái phép từ đất nông nghiệp sang đất ở, lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép, không phù hợp quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng được duyệt…
Tương tự, tại các dự án phát triển nhà ở, vi phạm tràn lan cũng ảnh hưởng tiêu cực tới việc cấp GCN. Một số dự án xây dựng không đúng giấy phép hoặc thiết kế, quy hoạch được duyệt hoặc chưa làm thủ tục pháp lý về đất đai. Có dự án bỏ hoang hóa đất, không xây dựng. Ngoài ra, nhiều người mua nhà ở để đầu tư, bán lại kiếm lời nên chưa muốn làm thủ tục để tránh nộp thuế và lệ phí trước bạ…
Theo tổng hợp của Bộ TN-MT, số lượng đất, nhà tồn đọng chưa được cấp “sổ đỏ” ở các tỉnh, thành phố còn rất lớn như Nghệ An (335.000 thửa), TP Hồ Chí Minh 311.000 thửa đất và căn hộ, Gia Lai 218.000 thửa, Khánh Hòa 141.000 thửa, Quảng Ngãi 140.600 thửa, Đắk Nông 119.000 thửa, Hải Phòng 104.000 thửa, Quảng Ninh 80.800 thửa…
Video đang HOT
Thảo luận về tình hình chung, một số địa phương thẳng thắn thừa nhận trách nhiệm khi để việc cấp “sổ đỏ” kéo dài khiến người dân bức xúc. Đại diện tỉnh Đắk Nông nói, nguyên nhân chủ yếu do “lãnh đạo của tỉnh chưa quyết liệt”. Thêm vào đó, nhiều khu vực người dân chỉ giao dịch, mua bán đất bằng giấy viết tay, chính quyền không kiểm soát được nên sau này rất khó khăn khi xét cấp GCN. Nhiều địa phương kêu ca các trường hợp tồn đọng cơ bản đều khó. Hồ sơ sổ sách không có, nguồn gốc lại phức tạp. Các tỉnh, thành phố kiến nghị phải có cách xử lý khác chứ không như các trường hợp bình thường. Theo đó, Bộ TN-MT phải tập trung chỉ đạo và có hướng dẫn rất cụ thể thì các tỉnh mới thực hiện kịp tiến độ.
Trong khi đó, Bộ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Minh Quang nhấn mạnh, theo quy định của Luật Đất đai 2003, thẩm quyền cấp “sổ đỏ” thuộc UBND cấp tỉnh, huyện. Do đó, việc không hoàn thành nhiệm vụ cấp “sổ đỏ” trong năm 2013 (theo Nghị quyết của Quốc hội) trước hết thuộc trách nhiệm của lãnh đạo tỉnh và Sở TN-MT địa phương. Đồng thời, Bộ TN-MT, Bộ Tài chính và một số Bộ khác cũng có trách nhiệm trong việc này. Kết thúc năm 2013, Bộ TN-MT sẽ đ.ánh giá kết quả thực hiện, nếu không hoàn thành mục tiêu đề ra, Bộ TN-MT sẽ đề nghị Chính phủ quy rõ trách nhiệm và có biện pháp xử lý đối với các địa phương, Bộ ngành liên quan. Trong đó, có cả Bộ TN-MT do không hoàn thành nhiệm vụ được giao.
Hiện nay, cả nước mới có 18 tỉnh, thành phố đã cơ bản hoàn thành cấp GCN đối với các loại đất chính. Trong đó, có 7 tỉnh đã hoàn thành cấp GCN đối với tất cả các loại đất.
Theo ANTD
Nhà thầu bỏ chạy, 110 học sinh mất trường
Gần 3 năm nay, 110 em học sinh ở một trường tiểu học phải chịu cảnh đi học nhờ ở các nhà văn hóa xóm. Nguyên nhân là do trường học cũ đã bị dỡ bỏ để xây trường mới, nhưng công trình đang dở dang thì nhà thầu...bỏ chạy.
Công trình trường học dở dang, học sinh lang thang học nhờ
Câu chuyện có thật đó đã và đang diễn ra tại trường tiểu học Dũng Hợp (xã Nghĩa Dũng, huyện Tân Kỳ, Nghệ An) gây nhiều bức xúc trong nhân dân, vì chất lượng học tập của con em bị ảnh hưởng. Nhà trường, thầy cô giáo đã có ý kiến lên cấp trên, xã có ý kiến lên huyện nhưng tất cả vẫn đang đi vào ngõ cụt.
Mặc dù đã từng nghe nhiều bậc phụ huynh trên địa bàn xã phản ánh về nghịch cảnh đang diễn ra hơn gần 3 năm nay tại địa bàn. Nhưng có mặt tại xã Nghĩa Dũng chúng tôi không khỏi ngỡ ngàng trước cảnh, đến giờ đi học, cả trăm em học sinh cùng trang lứa chạy ngược xuôi mỗi em đi mỗi ngả để đến lớp.
Chị Trần Thị Phúc, xã Nghĩa Dũng chia sẻ: "Nhà tôi có 2 cháu (học lớp 1 và lớp 3). Đã hai năm nay, do không có trường học nên chúng phải đến hai nhà văn hóa xóm khác nhau trên địa bàn xã- là địa điểm do trường thuê, để học...". Tình cảnh, nỗi bức xúc của gia đình chị Phúc cũng đang là nỗi bức xúc của hàng trăm hộ gia đình khác trên địa bàn xã Nghĩa Dũng.
Toàn cảnh công trình trường học t.iền tỷ bị bỏ hoang gần 3 năm nay do nhà thầu tháo chạy
Để hiểu rõ cơ sự này chúng tôi tìm gặp ông Nguyễn Doãn Loan - Phó chủ tịch UBND xã Nghĩa Dũng, được ông cho biết: "Công trình trường tiểu học Dũng Hợp nằm trong dự án " kiên cố hóa trường học" dành cho hai xã miền núi Nghĩa Dũng và Nghĩa Hợp. Công trình được khởi công từ tháng 10-2010, với kinh phí 2,7 tỷ đồng. Trong đó 10% t.iền đối ứng được huy động do dân đóng góp. Chủ dự án là của huyện Tân Kỳ. Nhà thầu của công trình có tên là công ty TNHH Nam Hà đóng tại thị trấn huyện Tân Kỳ . Công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 8-2011, với tổng cộng 10 phòng học. Tuy nhiên đến đầu năm 2011 khi công trình mới xong phần thô ở tầng 1 thì nhà thầu bất ngờ "tháo chạy", bỏ công trình dở dang. Nguyên nhân là do không có nguồn vốn. Hậu quả khiến hơn một trăm em học sinh trên địa bàn xã đã trải qua 3 năm học không có trường để học.
Trường tiểu học Nghĩa Dũng có 5 lớp với 110 em học sinh. Nhà trường đã phối hợp với chính quyền xã để mượn tạm các nhà văn hóa xóm gồm: Thuận Yên, Tân Mỹ, Cửa Đền, Đào Nguyên và Văn Phong để làm nơi để học tập. Ban đầu các thầy cô giáo và phụ huynh học sinh chỉ nghĩ đơn giản là theo đúng tiến độ công trình thì các em chỉ phải đi học nhờ chưa đầy 1 năm tại các cơ sở là được quay trở về ngôi trường mới khang trang để học. Ai ngờ đến nay đã trải qua 3 năm học nhưng công trình trường học vẫn bị bỏ dở.
Trao đổi về vấn đề này, thầy Hoàng Văn Hiến - hiệu trưởng trường tiểu học Nghĩa Dũng cho biết: "Cái khó là khi tiến hành xây công trình trường mới thì trường cũ đã bị dỡ bỏ nên không có chỗ cho các em học tập. Từ ngày nhà thầu tháo chạy, công trình bị dở dang thì nhà trường và đích thân tôi đã có ý kiến, gửi lên phòng giáo dục huyện, UBND huyện Tân Kỳ, HĐND xã, ban chấp hành Đảng bộ xã về việc tái đầu tư trở lại. Việc không có trường học như thế này gây khó khăn rất lớn cho cả các em học sinh học, thầy cô giáo và chính cả người quản lý. Trong đó cái gây khó khăn lớn nhất đó là "vấn đề giáo dục toàn diện đối với học sinh", vì học trò bị tách ra các nơi nên khó quản lý tính tập thể cộng đồng. Rồi nhiều thầy cô giáo dạy bộ môn như mỹ thuật, âm nhạc...rất vất vả vì trong một buổi học có khi phải liên tục chạy đi các lớp ở các nhà văn hóa cách xa nhau nhiều cây số trên địa bàn xã để kịp giờ lên lớp".
Đó mới chỉ là những khó khăn, ảnh hưởng trước mắt mà thầy hiệu trưởng nói qua, còn trên thực tế việc các em học sinh học nhờ ở các nhà văn hóa xóm đã bị ảnh hưởng rất nhiều tới giờ giấc, chất lượng học tập. Ví như có nhà văn hóa xóm diện tích chật, các em phải chen nhau trên bàn học, phòng ốc không đảm bảo, vào mùa rét gió lùa căm căm, gần đường giao thông xe cộ qua lại làm ồn ào. Các em cũng thiếu sân chơi giờ giải lao, tập thể dục.... Đó là chưa nói đến những khó khăn về đường giao thông nông thôn, có em phải đi cả mấy cây số mới tới được nhà văn hóa xóm để học.
Chỉ cần có cam kết có vốn là sẽ có trường?
Khi phóng viên đặt câu hỏi về biện pháp trước mắt để giải quyết tình trạng này, ông Nguyễn Doãn Loan cho biết thêm: "Chúng tôi đã từng có văn bản đề nghị với huyện kể cả trực tiếp và gián tiếp phát biểu thông qua các kỳ họp HĐND huyện. Mới đây nhất vào tháng 9-2012 phía huyện và nhà thầu đã có buổi làm việc với lãnh đạo địa phương xã. Qua đó nên rõ, về phía xã sẽ hoàn thành số t.iền đối ứng 10% (270 triệu) cho nhà thầu, còn phía huyện có kế hoạch thúc đẩy cùng với nhà thầu sớm tiếp tục tái khởi động lại công trình để xây dựng tầng hoàn thành tầng 1 (trên tổng số 5 tầng), sớm lấy chỗ cho các em học sinh có chỗ học tập".
Các em học sinh của trường Tiểu học Nghĩa Dũng
hiện phải học nhờ tại nhà văn hóa xóm.
Tiếp tục đem vấn đề này tìm gặp ông Nguyễn Hữu Nam - Giám đốc Công ty TNHH Nam Hà, đơn vị thầu công trình, được ông cho biết :" Đến bây giờ chúng tôi chưa hề nhận được đồng vốn nào từ chủ đầu tư. Quan điểm của nhà thầu là chỉ cần chủ đầu tư có cam kết có vốn là nhà thầu sẽ tái khởi động, kể cả đi vay cũng làm xong trường, nhưng mà hiện tại thì chủ đầu tư khẳng định chưa có vốn nên nhà thầu phải dừng lại. Nhà thầu chúng tôi cũng trăn trở lắm, vì chúng tôi đã đầu tư cả tỷ đồng vào đó rồi nên cũng muốn hoàn thành công trình cho xong".
Như vậy, cảnh các em học sinh, thầy cô giáo chạy đôn chạy đáo đi tìm chốn học ở nơi đây vẫn chưa có hồi kết. Rồi cái mà các em học sinh ở đây thiệt thòi nhất đó chính là chất lượng học tập, về thể chất tâm lý.... Thật đáng buồn cho một công trình trường học t.iền tỷ đã bị bỏ hoàng đã hơn 2 năm nay trước sự bất lực của chính quyền các cấp.
Ông Trịnh Hữu Thành - Trưởng phòng giáo dục huyện Tân Kỳ (Nghệ An)
"Vấn đề trường tiểu học Dũng Hợp thi công dở dang là hoàn toàn chính xác. Nguyên nhân dẫn đến việc nhà thầu dừng thi công là do nguồn vốn từ chương trình kiên cố hóa (nguồn vốn từ trái phiếu Chính phủ) không được cấp về nên họ tạm dừng. Về vấn đề này phòng giáo dục đã có tờ trình sang huyện rồi, huyện có họp rồi. Tôi có nghe nhà thầu nói, trước mắt chủ đầu tư hỗ trợ một ít vốn cho nhà thầu thì họ tiếp tục tái khởi động để xây xong tầng 1 của công trình, còn từ tầng 2 thì đợi nguồn vốn về làm tiếp nhưng đến bây giờ chủ đầu tư vẫn chưa hộ trợ cho nhà thầu nên nhà thầu vẫn chưa làm. Còn về việc các em học sinh ở trường Nghĩa Dũng thiếu trường lớp thì phòng giáo dục huyện cũng đã có chỉ đạo xuống để bố trí mượn tạm phòng học của trường cấp 2 trên địa bàn xã để cho các em học".
Theo ANTD
Dịch vụ giải nhiệt kiếm bộn nhờ nắng nóng Trời nắng nóng gay gắt và kéo dài tại TPHCM khiến người dân mệt mỏi, nhu cầu giải nhiệt tăng cao. Các mặt hàng phục vụ nhu cầu giải khát được dịp đắt khách và... đắt giá. Tại một thành phố lớn với mật độ bê tông hóa cao như TPHCM, cái nắng nóng càng trở nên quay quắt, khó chịu. "Trang bị...
