Những nhà cũ “lột xác” đẹp như chung cư cao cấp chỉ với vài trăm triệu đồng

Những căn tập thể vài chục năm tuổi ẩm mốc, bong tróc, tối tăm bỗng trở nên hiện đại, tiện ích bất ngờ sau quá trình cải tạo.

Với 390 triệu đồng, nhà cũ ẩm mốc trở thành không gian sống hiện đại

Cư xá 30 năm từ ẩm mốc, hư hại trở thành không gian sống hiện đại

Căn cư xá 73m2 nằm tại tầng 3 – tầng cao nhất của khu cư xá Nguyễn Đình Chiểu (Phường 4, quận Phú Nhuận, TP HCM) đã có tuổi đời hơn 30 năm. Trong suốt quãng thời gian đó, căn cư xá mới được tu sửa 1 lần vào đầu những năm 2000.

Theo thời gian, căn nhà xuống cấp nghiêm trọng: không gian bị chia cắt vụn vặt; toàn bộ trần bị hư hại, mục nát; tường bao tróc sơn, ngấm nước nghiêm trọng…

Dù nhiều lần gia chủ muốn chuyển đi nơi ở mới nhưng do kinh tế eo hẹp, họ vẫn chưa tìm được một nơi phù hợp. Bên cạnh đó, đây cũng là nơi 3 thế hệ từng sinh sống lâu năm nên có nhiều kỉ niệm.

Gia đình này đã quyết định đầu tư cải tạo lại căn cư xá với hy vọng có một không gian sinh hoạt tiện nghi, an toàn hơn. Thật bất ngờ diện mạo căn cư xá đã thay đổi ngoài sức tưởng tượng của chính gia chủ. Ảnh: Homeholic

Kiến trúc sư Nguyễn Cung Ngọc Thủy – đại diện đơn vị thực hiện cải tạo căn cư xá cho biết: quá trình cải tạo diễn ra tương đối phức tạp với nhiều công đoạn khác nhau như: xử lý chống thấm, thay toàn bộ mái tôn hư hại, đập bỏ bớt tường ngăn cũ để mở rộng không gian… Ảnh: Homeholic

Kiến trúc sư chọn phong cách thiết kế hiện đại, tone màu trung tính. Trong đó, 2 phòng ngủ đều được thiết kế hệ tủ đa năng, thông minh để tiết kiệm tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Ảnh: Homeholic

Chi phí cải tạo căn cư xá là 390 triệu đồng (đã bao gồm chi phí thiết kế và thi công). Ảnh: Homeholic

Chủ nhà Hà Nội chi 500 triệu đồng “biến” nhà tập thể cũ đẹp như chung cư cao cấp

Căn hộ nằm tại tầng 1 của một nhà tập thể cũ xây dựng từ những năm 1980 trên phố Đội Cung, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Người chủ căn nhà muốn cải tạo để có không gian sống hiện đại, tiện lợi hơn nhưng vẫn giữ được sự thân thiện vốn có của khu tập thể.

Hình ảnh căn hộ khi chưa cải tạo: cũ kĩ, tối, ẩm mốc. Căn hộ trải qua nhiều lần cải tạo, tu sửa “chắp vá” nên để lại những bức tường với nhiều lớp vật liệu chồng đè lên nhau.

Để “biến hình” cho căn hộ 70 mét vuông này, các kiến trúc sư đã đơn giản hóa việc ngăn chia phòng để có không gian lớn hơn và sáng hơn. Phần quan trọng nhất là phòng khách – trái tim của căn hộ được sắp xếp lại với một chiếc ghế dài bên cửa sổ kèm 1 bàn ăn nằm ngang ngăn chia một cách ước lệ với phòng bếp. Ảnh: Idee architects

Hai ô cửa sổ lớn được mở rộng nhằm tăng tầm nhìn ra bên ngoài, thu được nhiều ánh sáng hơn và quan trọng là tạo ra những hộc đặt ghế sofa và kệ bếp. Những khu vực hay được sử dụng nhất này trở nên sáng và thoáng hơn rất nhiều.Ảnh: Idee architects

Để cải thiện ánh sáng tự nhiên và tạo sự đồng nhất, các kiến trúc sư sơn toàn bộ căn hộ bằng màu trắng sáng. Vật liệu ốp lát với bức tường gạch bông nhắc nhớ lại cảm giác của phong cách những năm 1980, tạo sự kết nối với lịch sử của căn nhà. Ảnh: Idee architects

Tập thể cũ Hà Nội “lột xác” bất ngờ chỉ với 220 triệu đồng

Một căn hộ tập thể cũ trên đường Vọng Đức (Hà Nội) đã lột xác hoàn toàn với tổng chi phí để cải tạo chỉ 220 triệu đồng.

Khi bắt tay vào cải tạo ngôi nhà, nhóm KTS Đặng Tuấn đã nghiên cứu rất kỹ các phương án, đặc biệt là các biện pháp chống thấm để giúp căn nhà “lột xác” với diện mạo mới. Trong ảnh là hiện trạng căn tập thể ban đầu.

Bên cạnh việc chống thấm, các KTS tiếp tục xử lý hiện trạng khung, chia lại không gian của căn hộ để không ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt khi sử dụng. Căn hộ tập thể tại Vọng Đức có diện tích khá khiêm tốn, khoảng 50m2, nếu không chia lại không gian sẽ khiến ngôi nhà trở nên bí bách và tù túng.

Theo KTS Đặng Tuấn, căn hộ tập thể Vọng Đức có rất nhiều cửa sổ tiếp xúc với thiên nhiên. Tận dụng ưu điểm đó, các KTS đã thiết kế rất tinh tế để kéo thiên nhiên vào nhà bằng cách bố trí các bồn cây trước cửa sổ.

Không gian bên trong ngôi nhà sử dụng đồ nội thất thân thiện với môi trường, đa phần chất liệu nội thất được làm bằng mây và gỗ. Điều này đã giúp cho ngôi nhà trở nên thân thiện, khiến bất kỳ ai bước vào cũng cảm thấy gần gũi.